在企业面临业务下滑时，找到合适的金融方案是帮助企业渡过难关的关键。银行和金融机构提供的各种融资选项能够缓解企业的现金流压力，同时帮助它们重新站稳脚跟。在这一系列文章中，我们将探讨几种常见的银行解决方案——从只付利息的还款模式到贷款再融资，每一个方案都有其独特的优势和适用情境。
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出租空置房产：增加现金流的快捷途径
企业常常拥有空置的资产，尤其是办公楼或仓库，这些资产可以通过租赁产生额外的现金流。这种方法不仅能快速增加收入，还能在不增加债务的情况下缓解财务压力。根据新西兰房地产协会的数据，2023年商业租赁市场回暖，租金上涨了8%，这为企业出租空置物业提供了良好机会。
案例：克赖斯特彻奇的一家零售商
由于电商的冲击，这家零售商的一处仓库长期空置。通过与一家共享办公公司合作，企业将部分仓库租给初创公司，每月获得额外的10,000纽币收入。这笔租金大大缓解了公司的现金流压力，帮助其维持了正常运营。
出租空置房产是一种低风险的增加现金流的方法，特别适合拥有多余空间的企业。接下来，我们将讨论如何通过贷款再融资减轻企业债务负担。
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