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标题: 给华人一个警惕 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-9-21 20:56:52 标题: 给华人一个警惕

在中区靠近city的位置，有一个北方华人女，特别贱，租房不按规定来，收费不合理，还特别事b，一定要注意！而且喜欢临时涨价，乱收费

作者: ybc16 时间: 2024-9-21 21:05:52

有合同怕她贱。不用交房租。

作者: 匿名 时间: 2024-9-21 21:09:47

透露再多点信息不行吗？比如年龄，或胖瘦，或者surname

作者: screwloose180 时间: 2024-9-21 22:00:45

ybc16 发表于 2024-9-21 20:05
有合同怕她贱。不用交房租。

………

作者: ybc16 时间: 2024-9-21 22:05:45

你都匿名了还怕啥。多说点。

作者: 119900 时间: 2024-9-21 23:10:45

住不起。。。

作者: 太极宗师001 时间: 2024-9-21 23:44:09

说说有多贱

作者: moonIlight2013 时间: 2024-9-22 10:38:49

这么贱还有人住，看来有人更贱。

作者: 匿名 时间: 2024-9-22 11:39:59

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 匿名 时间: 2024-9-22 11:40:00

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 匿名 时间: 2024-9-22 11:41:46

moonIlight2013 发表于 2024-09-22 09:38
这么贱还有人住，看来有人更贱。

你有病吧，住之前房东都是骗你的，都会说好听话

作者: 匿名 时间: 2024-9-22 11:47:35

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-22 17:36:38

我刚免费给我家租客安装了全套家具，等电器到了，还接着给他免费安装。
2024-09-22 163440.png

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作者: rzrljb 时间: 2024-9-22 17:50:29

告她啊，新西兰法律支持租客

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-22 17:54:31

rzrljb 发表于 2024-9-22 16:50
告她啊，新西兰法律支持租客

不知道LZ是租整个房子，还是租房间。

作者: 匿名 时间: 2024-9-22 19:07:04

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 匿名 时间: 2024-9-23 09:42:52

发照片来看看

作者: 南边球的熊 时间: 2024-9-23 10:41:36

auckland.clark 发表于 2024-9-22 16:36
我刚免费给我家租客安装了全套家具，等电器到了，还接着给他免费安装。

니 예스 한궈른습니까?

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-23 13:17:30

南边球的熊发表于 2024-9-23 09:41
니 예스 한궈른습니까?

遇到一个合适的租客和好房东，也是需要缘分的。

作者: 匿名 时间: 2024-9-23 14:30:35

auckland.clark 发表于 2024-9-22 16:36
我刚免费给我家租客安装了全套家具，等电器到了，还接着给他免费安装。

如果是整租，绝对称得上是友善房东。如果是分租，没什么大不了的，没有家具谁租啊。

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-23 15:14:06

匿名者发表于 2024-9-23 13:30
如果是整租，绝对称得上是友善房东。如果是分租，没什么大不了的，没有家具谁租啊。

...

整租，我给他安装了6张床呢。

这个租客当时不在奥克兰，住汉密尔顿，没有现场看房子，就要租，并且在签合同前就把4周押金和1周租金先支付给房管了。我们是怕有骗子，要求见到真人，当面签合同。在签合同前，房管已经完成了背景、信用等方面的调查，没有问题。正巧，他来奥克兰签合同的时候，我也在场，他比我大几岁，挺友善的一个韩国人，大家都聊的挺好。

整房出租，需要做健康房的检查，请师傅来检查的时候，提出了2个问题，需要修理一下。我和租客说明了情况，他说3周后才入住（他已经付了3周的租金），我做维修什么的都可以。既然大家都是通情达理的人，人家不在奥克兰，我能帮人家做点准备工作就做点吧。他是一直要付我工钱，我没有收。后来要请我吃饭，我也不会去。

作者: alike0932 时间: 2024-9-23 15:22:13

这边建议房客搬入前先放一袋速干水泥在车库，起到震慑作用

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-23 15:23:33

匿名者发表于 2024-9-23 13:30
如果是整租，绝对称得上是友善房东。如果是分租，没什么大不了的，没有家具谁租啊。

...

其实，在租给这个韩国人前，还有一个带2个孩子的kiwi单妈想租。觉得这个单妈人还是不错的，沟通的都挺顺利。但是，她支付不起整个房子的租金，问能不能少用房间数量？因为孩子爸爸住的离我这个房子很近（不到1公里），孩子走动很方便，我们给她降价300刀，说以后如果想增加使用的房间数量，一个房间加90刀。后来调查是信用比较低，刚300多一点，有几个追债的记录，就没有租给她。

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-23 15:24:34

alike0932 发表于 2024-9-23 14:22
这边建议房客搬入前先放一袋速干水泥在车库，起到震慑作用

哈哈，这个水泥的梗，牛。

作者: 匿名 时间: 2024-9-23 19:30:39

auckland.clark 发表于 2024-9-23 14:14
整租，我给他安装了6张床呢。

这个租客当时不在奥克兰，住汉密尔顿，没有现场看房子，就要租，并且在签 ...

如此说来，确属良心房东，失敬失敬

作者: 南边球的熊 时间: 2024-9-23 22:30:33

auckland.clark 发表于 2024-9-23 12:17
遇到一个合适的租客和好房东，也是需要缘分的。

你用的翻译软件跟大哥聊天的吧

作者: zuoyuefei 时间: 2024-9-23 23:12:18

auckland.clark 发表于 2024-9-23 14:23
其实，在租给这个韩国人前，还有一个带2个孩子的kiwi单妈想租。觉得这个单妈人还是不错的，沟通的都挺顺 ...

中介说单亲妈妈一定不要租，说曾经一个单亲妈妈带孩子租了个2房，第三周搬进来3个黑帮男，在后院玩摩托车胎摩擦地面

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-24 10:04:39

南边球的熊发表于 2024-9-23 21:30
你用的翻译软件跟大哥聊天的吧

是用的翻译软件，我一句朝鲜文都不懂。

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-24 10:18:56

zuoyuefei 发表于 2024-9-23 22:12
中介说单亲妈妈一定不要租，说曾经一个单亲妈妈带孩子租了个2房，第三周搬进来3个黑帮男，在后院玩摩托 ...

不一定，分人。有小比例的单亲妈妈人很好，大多数（5-6成）是普通的正常人，有2-3成多一点的很奇葩。

租房，一定要和租客面聊，不是租金合适就能租给他们。遇到人好的，主动降2%的租金都可以。我家以前的租客是Kiwi大公司管理的，找的租客普遍不行，会搞事，并且管理员还配合租客搞事。后来，找了华人小公司做管理，租客完全和以前不同，不会提无礼要求。有个年轻的Kiwi家庭，男人是持证电工，在新的健康房标准下，以前的空调功率不够，客厅需要再增加300瓦的取暖，我们买了固定在墙上的暖气，准备请电工师傅去安装。和他说明了情况，约时间，他说把设备给他，他自己安装就行。装的地方没有接线盒，他从墙背后接了一个插线盒，给安装好，拍了相片给我们。我们要给他付钱，他是不肯收。

作者: 匿名 时间: 2024-9-24 10:54:14

auckland.clark 发表于 2024-9-24 09:18
不一定，分人。有小比例的单亲妈妈人很好，大多数（5-6成）是普通的正常人，有2-3成多一点的很奇葩。

租 ...

韩国很多大叔也很好色

作者: 匿名 时间: 2024-9-24 11:47:49

auckland.clark 发表于 2024-9-24 09:18
不一定，分人。有小比例的单亲妈妈人很好，大多数（5-6成）是普通的正常人，有2-3成多一点的很奇葩。

租 ...

看来你还能挑租客，那你房子位置不差了，city或近city了。位置不好的猴急的是不会挑租客的，要么空着。

作者: auckland.clark 时间: 2024-9-24 16:21:49

匿名者发表于 2024-9-24 10:47
看来你还能挑租客，那你房子位置不差了，city或近city了。位置不好的猴急的是不会挑租客的，要么空着。 ...

就是因为挑租客，这次吃亏了，没有想到租赁市场一下子就砸下来了，空置了3个多月。

这个房子比较大，房间多，院子也大，可以停9辆车。在北岸大桥附近，交通方便的很，四通八达，去哪个区都便利。我早高峰8点出门，送孩子去奥大，9.7公里，15分钟就可以到达。刚上市一周的时候，有个华人老板，要租这个房子给建筑工人做宿舍，我没有同意，怕把房子毁了。后来，又是一个建筑公司想租，老板夫妇也要和工人一起住，感觉还行；结果要签约的时候，来故事了：租客提出他们的租金一年一付，入住前就付清一年的房租，房屋管理不能去查房，不能进院子，这个我们是不同意的。冬季，出租市场很冷淡，特别是今年大量的新房出租，旧房子吃亏，租金高的大房子更不好租了。期间，有几组申请的，也是不敢租。

作者: 南边球的熊 时间: 2024-9-24 20:03:36

auckland.clark 发表于 2024-9-24 09:04
是用的翻译软件，我一句朝鲜文都不懂。

哈哈哈哈哈哈这翻译的哥哥看了很高兴-。-

作者: 匿名 时间: 2024-9-25 08:10:18

去办她

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