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标题: 2024第35周,Auckland出售,出租和成交量走势图 [打印本页]

作者: 汉斯表格    时间: 2024-9-1 18:31:49     标题: 2024第35周,Auckland出售,出租和成交量走势图



作者: 汉斯表格    时间: 2024-9-1 18:35:37

第35周,interest网站检测的全纽拍卖数据,拍卖量和成交率都有上升



作者: 汉斯表格    时间: 2024-9-1 18:37:17

第35周拍卖情况汇总表,Auckland 北岸确实坚挺


作者: 汉斯表格    时间: 2024-9-1 18:40:23

Auckland 中区,拍卖成交情况,仅有2例高于2021CV
AddressAuction2021CVSales ratio
1/22 Clonbern Road, Remuera

$1,970,000

$1,725,000

114%

1B Rhodes Avenue, Mount Albert

$2,222,000

$2,025,000

110%

1/15 Alba Road, Epsom

$1,260,500

$1,280,000

98%

6/8 Basque Road, Eden Terrace

$975,000

$1,020,000

96%

119 West Tamaki Road, Glen Innes

$1,800,000

$1,925,000

94%

3/33 Kelvin Road, Remuera

$1,285,000

$1,380,000

93%

394A Hillsborough Road, Mount Roskill

$1,230,000

$1,325,000

93%

5/66 Waiatarua Road, Remuera

$730,000

$810,000

90%

18A Gilfillan Street, Blockhouse Bay

$1,651,000

$1,900,000

87%

24 Highland Road, Mount Albert

$1,800,000

$2,300,000

78%

41 Milton Road,, Mount Eden

$2,110,000

$2,800,000

75%

1/83 Barrack Road, Mount Wellington

$710,500

$990,000

72%

7 Tisdall Crescent, Saint Johns

$1,138,000

$1,650,000

69%

2 Fowlds Avenue, Sandringham

$1,202,000

$1,775,000

68%

5 Leone Terrace, Mount Albert

$1,380,000

$2,175,000

63%

8/50 Pilkington Road, Panmur

$498,800

$800,000

62%

13 Himikera Avenue, Avondale

$847,000

$1,400,000

61%

311/135 Hobson Street, Auckland Central

$301,000

$580,000

52%

511/23 Whitaker Place, Grafton

$190,000

$400,000

48%

320/57 Mahuhu Cres, Auckland Central

$120,000

$730,000

16%

29 Momona Road, GreenlaneSold

$3,275,000



作者: yaomingtcm    时间: 2024-9-1 18:53:52

1/15 Alba Road, Epsom
两室126万?  Epsom是真贵
作者: 我要买车    时间: 2024-9-1 19:08:33

yaomingtcm 发表于 2024-9-1 17:53
1/15 Alba Road, Epsom
两室126万?  Epsom是真贵

再等等,十万抄底Takapuna海景豪宅指日可待
作者: 我要买车    时间: 2024-9-1 19:11:04

汉斯表格 发表于 2024-9-1 17:37
第35周拍卖情况汇总表,Auckland 北岸确实坚挺

规律就是好区最先上涨,最后下跌
作者: hellovista    时间: 2024-9-1 20:27:42

yaomingtcm 发表于 2024-9-1 17:53
1/15 Alba Road, Epsom
两室126万?  Epsom是真贵

这条街淹水
作者: 我要买车    时间: 2024-9-1 23:07:36

近十周的sale和sold的数量比开始收窄了
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-1 23:23:41

我要买车 发表于 2024-9-1 22:07
近十周的sale和sold的数量比开始收窄了

我去。。。不知道怎么评价,是评价数学好呢还是评价逻辑好?

从第27周有数,sales 441, sold 183,difference也就是没sold258。。。到35周sales715, sold324, difference391...你告诉我近10周在收窄?呵呵。。。你是大牛逼。。。
作者: 我要买车    时间: 2024-9-1 23:37:45

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:23
我去。。。不知道怎么评价,是评价数学好呢还是评价逻辑好?

从第27周有数,sales 441, sold 183,diffe ...

数量比

额,我说的详细一点
从图上可以看到的近十周的sale和sold的数据显示,sale和sold的 数量比 开始收窄了

我这样说 可以吗? 是不是我语文成绩也不好评价了
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-1 23:41:00

我要买车 发表于 2024-9-1 22:37
数量比

额,我说的详细一点

别解释的这么虚。。。举例子。。。看不懂你的数量比。。。441,183和715,324怎么个数量比法?
作者: 我要买车    时间: 2024-9-1 23:43:26

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:41
别解释的这么虚。。。举例子。。。看不懂你的数量比。。。441,183和715,324怎么个数量比法? ...

我水平不好,教不会你的
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-1 23:43:39

我要买车 发表于 2024-9-1 22:37
数量比

额,我说的详细一点

你不是语文不好。。。你是数学不好或逻辑不好,跟鱼是一个团体的。。。你把sale减sold理解成sold的了而不是unsold吧。。。就这么简单。。。要不我看不出哪收窄了。。。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-1 23:44:14

我要买车 发表于 2024-9-1 22:43
我水平不好,教不会你的

以后鱼不来。。。你是大分析师。。。
作者: 我要买车    时间: 2024-9-1 23:46:18

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:44
以后鱼不来。。。你是大分析师。。。

嗯嗯,你说的对,这里你说啥是啥
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-1 23:48:37

我要买车 发表于 2024-9-1 22:46
嗯嗯,你说的对,这里你说啥是啥

你可算改掉嘴硬的毛病了。。。以后都这么说话就好。。。别老跟河豚一样。。。

补充内容 (2024-9-1 22:49):
以前你可老猛了。。。跳出来飞踹剑客啊。。。哈哈。。。
作者: 我要买车    时间: 2024-9-2 08:21:48

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:43
你不是语文不好。。。你是数学不好或逻辑不好,跟鱼是一个团体的。。。你把sale减sold理解成sold的了而不 ...

嗯嗯,老师说过,有时候数学不好是因为语文不好造成的,刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会加减法,还要学习运用乘除法的。

你看看你需要这段视频吗


https://www.google.com/search?q=%E6%95%B0%E9%87%8F%E6%AF%94&rlz=1CDGOYI_enNZ848NZ848&oq=%E6%95%B0%E9%87%8F%E6%AF%94&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyCQgAEEUYORiABDIHCAEQABiABDIGCAIQABgeMgYIAxAAGB4yCAgEEAAYDxgeMggIBRAAGA8YHjIKCAYQABiABBiiBDIKCAcQABiABBiiBDIKCAgQABgEGAUYHjIKCAkQABiABBiiBNIBCDQzMDdqMGo0qAIBsAIB4gMEGAEgXw&hl=en-GB&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8#fpstate=ive&vld=cid:db51a7b2,vid:15cDEODbEZE,st:

作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-2 12:30:22

我要买车 发表于 2024-9-2 07:21
嗯嗯,老师说过,有时候数学不好是因为语文不好造成的,刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会 ...

我就知道。。。你还是个嘴硬的死鸭子和鱼是一个档次的。。。上下都是50万的现金白银,一个100%一个50%一个道理。。。
作者: alike0932    时间: 2024-9-2 12:41:04

我要买车 发表于 2024-9-1 18:08
再等等,十万抄底Takapuna海景豪宅指日可待

我最先说的十万收他卡普纳一线海景房,你耗子尾汁别跟我抢
作者: 我要买车    时间: 2024-9-2 12:43:50

alike0932 发表于 2024-9-2 11:41
我最先说的十万收他卡普纳一线海景房,你耗子尾汁别跟我抢

我就说嘛,当我打这几个字的时候就觉得很熟悉,
看来是被你洗脑了,哈哈哈
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-2 12:44:04

我要买车 发表于 2024-9-2 07:21
嗯嗯,老师说过,有时候数学不好是因为语文不好造成的,刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会 ...

曾经有个语文数学逻辑特别好的学霸问我。。。千年cpi 涨了10%,去年cpi涨了6%,今年cpi涨了3%。。。每年通胀都在下降,我怎么觉得我还是很穷呢。。。就是因为他乘除太好了,不屑的加减呗。。。

还有一个做生意的老板说我现在库里的货比以前卖的多了。。。咋仓库不够用了呢。。。库存一stock take比去年多出好多来。。。等于我多卖一个闹钟,相对应库里比以前多出3个闹钟。。。发货商这么掖货可不行。。。我得再便宜点倾销了,要不库都装不下了。。。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2024-9-2 12:56:45

我要买车 发表于 2024-9-2 07:21
嗯嗯,老师说过,有时候数学不好是因为语文不好造成的,刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会 ...

高端的食材,往往只需要最朴素的烹饪方式。。。高级的猎人,往往都以猎物的方式出现。。。

一般比列是用来忽悠别人的。。。往往最朴素的加减才能看到本质,才自己用。。。

所以你说你初衷是想忽悠别人呢?还是真的语文,数学和逻辑不好呢?我觉得鱼是第二者。。。你那么聪明应该是忽悠别的。。。
作者: 剑客浪心    时间: 2024-9-2 13:02:56

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-2 11:56
高端的食材,往往只需要最朴素的烹饪方式。。。高级的猎人,往往都以猎物的方式出现。。。

一般比列是用 ...

美股,NZX,ASX终于全部清空了,要看好戏了!
作者: yaomingtcm    时间: 2024-9-2 13:18:02

hellovista 发表于 2024-9-1 19:27
这条街淹水

是的,EPSOM好多地方都淹水。
我知道的房东都自己修了。不报保险。
作者: 261874939    时间: 2024-9-2 16:18:25

我要买车 发表于 2024-9-2 11:43
我就说嘛,当我打这几个字的时候就觉得很熟悉,
看来是被你洗脑了,哈哈哈 ...

你别听他胡扯,我21年最先说的,连接懒得找了,反正是我。当时用来笑话那个基督城租房崩盘砖家的。。。

你应该是被我洗脑!!!!哈哈哈哈哈哈

买基金吧,找剑客!!!!利率又涨啦!!!!哇哈哈哈
作者: 261874939    时间: 2024-9-2 16:21:13

砖家说了,现在是锯齿肉肩形态初现。买基金定存才是王道。利率又涨啦!!!早存早享受呗

存到赚到,买到赚到哟。

找谁买很重要啊,找剑客!!!!
作者: 剑客浪心    时间: 2024-9-2 16:21:18

261874939 发表于 2024-9-2 15:18
你别听他胡扯,我21年最先说的,连接懒得找了,反正是我。当时用来笑话那个基督城租房崩盘砖家的。。。

...

找我干嘛?全清仓了
作者: 我要买车    时间: 2024-9-3 07:47:37

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-2 11:44
曾经有个语文数学逻辑特别好的学霸问我。。。千年cpi 涨了10%,去年cpi涨了6%,今年cpi涨了3%。。。每年 ...

行了吧,前几天还和我讲降息趋势,不是降息通道
这会儿又加减不屑了

我说数量比,是你自己理解的问题,也许不是能力不可以,只是没看懂,然后拿 鱼 来说我,还分析师,你怎么还忘不掉他呀




作者: 我要买车    时间: 2024-9-3 07:51:03

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-2 11:56
高端的食材,往往只需要最朴素的烹饪方式。。。高级的猎人,往往都以猎物的方式出现。。。

一般比列是用 ...

说得挺好呀,比例是忽悠,加减才是本质,哈哈哈 有意思

天天拍卖清盘率 是按比率吗? 怎么不按加减呢,是为了忽悠你的吗
作者: 我要买车    时间: 2024-9-3 07:53:54

261874939 发表于 2024-9-2 15:18
你别听他胡扯,我21年最先说的,连接懒得找了,反正是我。当时用来笑话那个基督城租房崩盘砖家的。。。

...

那完蛋了,这么多人盯着抄底Takapuna了,估计十万不够了,我多准备些预算,不行我出11万
作者: 我要买车    时间: 2024-9-3 10:07:04

剑客浪心 发表于 2024-9-2 12:02
美股,NZX,ASX终于全部清空了,要看好戏了!

都拿去定存了吗?




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