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标题: 边界围栏是由所在的房主维护还是两边邻居共同维护？ [打印本页]

作者: carrier29 时间: 2024-8-26 15:53:41 标题: 边界围栏是由所在的房主维护还是两边邻居共同维护？

和隔壁邻居的一面围栏因为自然原因倒了（被蔓藤压倒），据我前房主说那一面的围栏是属于对面邻居的，不是我的围栏，所以一直没去管。现在倒了对面的property manager一直想找我谈一起出钱修围栏的事，说奥克兰议会关于boundary fence的描述为邻居双方共同维护。请问我需要出钱修围栏吗？

作者: evolution2night 时间: 2024-8-26 18:13:34

围栏一人一半啊。。。。

作者: c.liu 时间: 2024-8-26 18:17:31

一般都是一人一半，除非特殊情况

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-8-26 22:55:33

你都說圍欄不是你們的是鄰居家的所以首要就是要找surveyor決定到底這個圍欄的安放位置如果的確是大家的legal boundary 那你是要分擔一半的當然他們也有責任諮詢你但如果證實這個fence 是在他們的地那你就沒有義務了

“奥克兰议会关于boundary fence的描述” - 他們有過什麼描述了？

再說他們的描述沒用 surveyor 的描述才有用和之前另外一個關於fence 的帖子一樣 council 是不會管鄰居家之間 fence 的糾紛的關於fence 他們唯一會管的就是fence的高度沒其他了

作者: happitom 时间: 2024-8-27 13:19:11

陌生的香港人发表于 2024-8-26 21:55
你都說圍欄不是你們的是鄰居家的所以首要就是要找surveyor決定到底這個圍欄的安放位置如果的確是大家的l ...

council对建好的Fence高度也不太管。我邻居刚建的fence，在他自家地界内， 2.3米高。我们投诉说AUP最高只能2米，居然council说2.5米才需要consent

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-8-27 13:46:48

happitom 发表于 2024-8-27 12:19
council对建好的Fence高度也不太管。我邻居刚建的fence，在他自家地界内， 2.3米高。我们投诉说AUP最 ...

自家地就沒有這個規定了 2m的規定是“measured from the ground level at the boundary”　所以如果鄰居放棄自己的地不要了在邊界後他土地上做個fence 那的確是可以去到2.5m呢

作者: kekehaha 时间: 2024-8-27 14:23:56

除非篱笆不在你们的边界线上，在他们的地里面，如果在边界线上不一直都是一家一半的吗，什么时候改变过？

作者: happitom 时间: 2024-8-28 09:07:13

陌生的香港人发表于 2024-8-27 12:46
自家地就沒有這個規定了 2m的規定是“measured from the ground level at the boundary”　所以如果鄰居 ...

请问邻居的围栏离边界线只有1.3厘米。他怎么能维护围栏，失火了怎么办？

补充内容 (2024-8-28 08:44):
离边界13厘米, 前面打错了

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-8-28 14:08:12

happitom 发表于 2024-8-28 08:07
请问邻居的围栏离边界线只有1.3厘米。他怎么能维护围栏，失火了怎么办？

补充内容 (2024-8-28 08:44): ...

普通圍欄一般應該不需要怎樣維護？他在他家做fence 維護也是在他家地裡看不到和你有任何衝突？反而如果在邊界上可能就影響你家了

火災的話 fence自己應該不會無端端燒起來吧？所以可能就是他們房子或者戶外在燒 - 但這個fence 在你們的boundary 還是在他家土地上距離邊界13厘米 - 兩者在火勢蔓延方面來說你覺得其實又會有什麼區別呢？這個fence 也不見得能怎樣擋火啊

作者: happitom 时间: 2024-8-28 15:01:37

陌生的香港人发表于 2024-8-27 12:46
自家地就沒有這個規定了 2m的規定是“measured from the ground level at the boundary”　所以如果鄰居 ...

刚查Auckland council的网站自测，围栏在边界1米之内不能超过两米，否则需要resource consent。这个也该是AUP的要求。难道council自己都不执行吗？

https://www.aucklandcouncil.govt ... nt-build-fence.aspx

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-8-28 17:06:41

happitom 发表于 2024-8-28 14:01
刚查Auckland council的网站自测，围栏在边界1米之内不能超过两米，否则需要resource consent。这个也 ...

你說的對還有這個1m內的要求不過你第一個帖沒有說他們fence 和邊界離多少所以當時我第一反應就直接引這個邊界了但你說的這個1m內要求一般是fence和 retaining wall 連在一起才比較常用的規定

還有我懷疑你之前舉報的這個檢查員是管building 而不是planning 的這個是planning 的要求所以他/她可能不太會或許你可以再次舉報說他們違反了Unitary Plan H4.6.14 (1)(b), H5.6.15 (1)(b) 或者H6.6.16 (1)(b) （視乎具體zoning而定) 要他們再來看看

作者: happitom 时间: 2024-8-28 17:27:33

陌生的香港人发表于 2024-8-28 16:06
你說的對還有這個1m內的要求不過你第一個帖沒有說他們fence 和邊界離多少所以當時我第一反應就直接引 ...

Thanks a lot

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