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标题: 房源跌破14000了！！！ [打印本页]

作者: evolution2night 时间: 2024-8-13 19:13:53 标题: 房源跌破14000了！！！

目前13858！！

有没有机会跌破13000呢？？？

这是证明房子开始流通了。。。

之前还15000呢。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-13 19:34:01

流氓，是人家卖不掉，转出去出租了

作者: 我要买车 时间: 2024-8-13 20:01:08

剑客浪心发表于 2024-8-13 18:34
流氓，是人家卖不掉，转出去出租了

我也是这么认为的

作者: xuloli 时间: 2024-8-13 20:05:58

剑客浪心发表于 2024-8-13 18:34
流氓，是人家卖不掉，转出去出租了

不管是不是出租，反正就是不卖了，供应减少对卖家来说总归是个好消息

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-13 20:07:31

xuloli 发表于 2024-8-13 19:05
不管是不是出租，反正就是不卖了，供应减少对卖家来说总归是个好消息

出租房增加，导致房租下降，投资回报率下降，进一步从另外一面压榨投资需求

作者: 261874939 时间: 2024-8-13 22:11:08

剑客不是说了会夺门而出，踩踏了？这房源咋回事。。。跑哪去夺门而出踩踏了

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-13 22:40:20

261874939 发表于 2024-8-13 21:11
剑客不是说了会夺门而出，踩踏了？这房源咋回事。。。跑哪去夺门而出踩踏了 ...

明天房奴就开始踩塌了，哭着喊着，说好的降息呢！？！？！？

作者: 我要买车 时间: 2024-8-13 22:40:32

261874939 发表于 2024-8-13 21:11
剑客不是说了会夺门而出，踩踏了？这房源咋回事。。。跑哪去夺门而出踩踏了 ...

出租房增加，房租大降价，租客为了抢到便宜的出租房，夺门而出

然后因为损坏房屋，用租房押金赔了好几个门

作者: xuloli 时间: 2024-8-13 22:45:36

剑客浪心发表于 2024-8-13 19:07
出租房增加，导致房租下降，投资回报率下降，进一步从另外一面压榨投资需求 ...

房住不炒啊，有没有可能别人买来自住的

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-13 22:54:36

xuloli 发表于 2024-8-13 21:45
房住不炒啊，有没有可能别人买来自住的

所以我没提自住的，自住的随时都可以买

作者: rzrljb 时间: 2024-8-13 22:58:38

事实上并不是，房源减少了不是卖掉了，只是卖不掉屋主撤了，而且其他人看卖不掉就不挂了，看成交量可以得知7月成交价创新低了

作者: dilligaf 时间: 2024-8-13 23:02:20

房源少了，不见得卖的有多好

作者: catalsdevelop 时间: 2024-8-13 23:38:47

是懒得list了，因为根本没有人来open home，有些就直接出租了。

作者: nzrover 时间: 2024-8-14 01:17:54

是不是都笃定降息很快到来，这就看到希望了。所以把上市的房子都撤了？

作者: 我要买车 时间: 2024-8-14 10:33:35

nzrover 发表于 2024-8-14 00:17
是不是都笃定降息很快到来，这就看到希望了。所以把上市的房子都撤了？

扛不住高息的，这两年都卖的七七八八了
现在还坚持的，上市卖，也大概率不是还款压力大了

作者: Jan90 时间: 2024-8-14 10:53:03

我要买车发表于 2024-8-14 09:33
扛不住高息的，这两年都卖的七七八八了
现在还坚持的，上市卖，也大概率不是还款压力大了 ...

失业了

作者: 我要买车 时间: 2024-8-14 11:09:53

Jan90 发表于 2024-8-14 09:53
失业了

对呀，经济不好，民众大量失业，银行为了保全资产，强制拍卖，然后政府才会被迫降息

不过这次和2008年不同的是，现在买房不能零首付，然后100%贷款了。银行应该没啥风险了

作者: V7 时间: 2024-8-14 12:40:03

春天会有大量上市的

作者: Laho6688 时间: 2024-8-14 14:43:31

V7 发表于 2024-8-14 11:40
春天会有大量上市的

是的，我家猫已经开始叫了….

作者: 261874939 时间: 2024-8-14 15:20:14

剑客浪心发表于 2024-8-13 21:40
明天房奴就开始踩塌了，哭着喊着，说好的降息呢！？！？！？

你可真是反指砖家。。。哈哈哈哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2024-8-14 21:58:26

剑客浪心发表于 2024-8-13 19:07
出租房增加，导致房租下降，投资回报率下降，进一步从另外一面压榨投资需求 ...

房租好像没下降

今年第二季度，新西兰住宅租金持平，但与一年前相比，平均每周上涨30纽币

奥克兰的Orakei Ward是全国租房最昂贵的地区，中位租金为每周780纽币

奥克兰季度涨幅最大的是Albany Ward，二季度租金上涨了35纽币

总体而言，奥克兰的租金涨幅相对较低，年度增幅为4.8%，而南岛北部地区的涨幅高达两位数。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-14 22:23:54

我要买车发表于 2024-8-14 20:58
房租好像没下降

ALBANY亮了！！！

作者: 我要买车 时间: 2024-8-14 22:41:26

剑客浪心发表于 2024-8-14 21:23
ALBANY亮了！！！

奥克兰的租金涨幅相对较低，年度增幅为4.8%

并没有你说的那样，导致房租下降

作者: 大连DAVID 时间: 2024-8-15 09:23:29

吃药过量了吧

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