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标题: 讨论要不要加入 multi offer [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2024-7-21 20:41:44 标题: 讨论要不要加入 multi offer

之前听朋友说过，而且还不止一个朋友这样说

议价的房子，他们看了几次房，都没有offer
当然刚刚出价，有的就是推了一轮价钱，这时候，中介说有multi offer了

如果想要这个房子就要出自己最好的价钱，最好的condition，最后赢到房子后，也不知道输的一方给的是啥价钱

有的听说过，输的一方就少出了1000块，总感觉另一方的offer是个房托呢

作者: 261874939 时间: 2024-7-21 20:47:36

都是中介们的明牌套路，坚决不加入，扭头就走人，还出个备胎offer就是妥妥备胎苦主。。。

等很多人工作丢了在入场买吧有offer就卖那种状态。

哈哈哈

作者: DaMaFan 时间: 2024-7-21 21:08:27

这种事吧，真假都有可能
中介很有可能接到offer后联系一遍所有潜在买家。。然后拐一个offer进来，让你回去再考虑出个更好的，本质就是扎金花，push你多出点，那个新进来的offer一般高不了，真想要早出了
有时候人出Offer以后，就石沉大海了，卖家也不拒，就这么拖着，就等着谁在出一个offer muti一下
其实心态放平，就当没有muti，这个市场目前还是买家市场，你非一棵树吊死，那就多出点，你要能不行换一个就图一个便宜，总亏不了的

作者: dilligaf 时间: 2024-7-21 21:41:55

去拍啊

作者: 261874939 时间: 2024-7-21 21:46:03

dilligaf 发表于 2024-7-21 21:41
去拍啊

对。。。拍卖的最公平透明。。。一切都是看兜里深浅

作者: zuoyuefei 时间: 2024-7-21 22:32:48

看什么价位的房子了，其实现在房产网站都有估值，周边看一下近期的交易记录地大小，室内多大，外墙什么的，多少心里都有个数了，比如98万到128万区间，估值109万什么的，基本在那个范围了，如果好区基本就在109上下，垃圾区就偏低一点，如果房子位置装修斜坡危险挡土墙什么的会更低。像那些没谱的房东和中介，往cv10%20%往上要的，不理，爱卖谁卖谁，看谁是冤大头去扛

作者: 我要买车 时间: 2024-7-21 23:04:58

261874939 发表于 2024-7-21 20:47
都是中介们的明牌套路，坚决不加入，扭头就走人，还出个备胎offer就是妥妥备胎苦主。。。

嗯，multi offer还好

backup offer纯属炮灰

作者: zuoyuefei 时间: 2024-7-21 23:14:41

multi offer也都是炮灰，卖房子的还不清楚自己房子的价值和自己的预期？一辈子的财富少1万都翻脸，也没有傻房东低价贱卖， multi offer就是中介的借口看从中能不能套出个傻缺出高价买，第二可以看一下市场对房子的估价，你看auction中介都把房子说的很低，就是让大家去抢的。 20个offers达不到房主的预期也白搭他全拒，只有时间才能让屋主明白房子值多少钱，听中介说有multioffers就出个极低的价格就可以

作者: 我要买车 时间: 2024-7-22 09:27:35

zuoyuefei 发表于 2024-7-21 23:14
multi offer也都是炮灰，卖房子的还不清楚自己房子的价值和自己的预期？一辈子的财富少1万都翻脸，也没有 ...

如果不是非买不可，就直接退出合同，不参加multi offer

如果是真offer进来竞争，至少没有把本区房子成交弄高，

如果是假offer，中介估计还会回来找你说，要不要backup offer

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