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标题: 新西兰主流媒体NZ Herald都在报道通胀已下降，降息会提前 [打印本页]

作者: wangyirina 时间: 2024-7-17 23:54:49 标题: 新西兰主流媒体NZ Herald都在报道通胀已下降，降息会提前

所有新西兰主流银行ANZ,BNZ,ASB,Wespac都预估会提前降息，无需等到11月。这个礼拜一的美联储采访会议中鲍威尔也大放鸽派，说通胀持续回落，无需等到2％就要降。怕高利率太高太久会伤害经济。他们期盼软着陆。我也听了他会议的英文原版，感觉鲍威尔的发言语气非常鸽。很多美国经济学家预判可能不需要等到9月，美国就会降了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 00:51:47

市场预测：90% 9月第一次降息

我预测：
75%几率 9月第一次降息，理由：降息的底层逻辑考虑无非就两点：1. 失业率和经济降速。。。2. Cpi。。。在失业率再明显上升的情况下理论上cpi自然会下降，因为人们没钱消费了。。。但是最关键的是sticky cpi。。。提到粘性通胀，那么最大的一个就是服务性cpi的房租。。。如果房租有明显下降的话，那么达到cpi目标就可以更容易实现。。。目前来看美国房租环比有明显下降趋势。。。对于美联储来讲可以降息。。。

25%几率 11月或12月第一次降息，理由：大选后降息，如果大选前降息美国股市会垮掉，不利于执政党选情。。。而且美国也没有实现第二次收割，还没吃饱。。。对于政府来讲，真的不想这么快降息。。。

为什么说降息美股会垮掉，用最简单的方法说是因为本来加息就是全世界美元回流，最简单的方法就是存银行吃利差或买基金。。。银行也会投资美股，所以就促进美国股市上升。。。（这里要把美国和全世界分开想就好像把银行和客户分开想一样，记账都相反的，你的资产是银行的负债。。。）所以一旦美国开始降息，那么资本逐利本性就要流向其他国家，如果美国没有把全世界都放在餐桌上，那么其他国家相对更高的机会或利差都可以让美元从美国流失，那么股市一定垮。。。降息越提前，越快，垮的速度越快，反之亦然。。。降息越慢，越往后，乃至全世界都降息了，美国还没降，那么就完成了2次收割。。。

以我个人来讲有75%的几率就是大概率。。。可以堵单边了。。。至于9月前降息是不可能发生的事情。。。只能说9月还是年底。。。

补充内容 (2024-7-17 23:54):
目前董王入主白宫已经是大概率事件了。。。所以做不做最后一搏也没啥意义了。。。9月第一次降息面大。。。

补充内容 (2024-7-17 23:58):
至于新西兰什么时候降息。。。如果央行对新西兰，（是新西兰，不是炒房的你个人）负责的话，央行一定不想上餐桌，美国先降新西兰后降，好结果

补充内容 (2024-7-18 01:54):
但是美国不降息也不是不可能。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 01:05:58

还有你要知道鲍威尔的习惯。。。8月份jackson hole讲话后才能定性加息还是降息。。。怎么可能提前降息。。。

作者: zzzzzz 时间: 2024-7-18 09:14:29

我真不是孙红雷发表于 2024-7-18 00:05
还有你要知道鲍威尔的习惯。。。8月份jackson hole讲话后才能定性加息还是降息。。。怎么可能提前降息。。 ...

懂王为什么要叫鲍大选前不降息？还说只要他听话让他干完这一届

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 12:21:01

zzzzzz 发表于 2024-7-18 08:14
懂王为什么要叫鲍大选前不降息？还说只要他听话让他干完这一届

懂王说了？不降息不是能让美国2次收割么。。。让美国great again么。。。

作者: clark猪灯 时间: 2024-7-18 12:23:26

我真不是孙红雷发表于 2024-7-18 11:21
懂王说了？不降息不是能让美国2次收割么。。。让美国great again么。。。

没有huan鱼以后没人吵架了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 12:47:05

clark猪灯发表于 2024-7-18 11:23
没有huan鱼以后没人吵架了

有三个月的清静期。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 12:48:33

zzzzzz 发表于 2024-7-18 08:14
懂王为什么要叫鲍大选前不降息？还说只要他听话让他干完这一届

这个时候最考验各国央行。。。一旦放松警惕提前降息了，很可能美国跟去年一样喊今年初必降息，3月必降息之类的预期。。。一旦上当，很可能就上了美国餐桌让美国完成2次收割。。。美国完成收割都不用动作，直接喊预期就好。。。只要鲍威尔话和戏演的好。。。哈哈。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-18 13:43:27

我真不是孙红雷发表于 2024-7-18 11:48
这个时候最考验各国央行。。。一旦放松警惕提前降息了，很可能美国跟去年一样喊今年初必降息，3月必降息 ...

就是让他们搞二次，这样可以随波逐浪，玩起来！

作者: zzzzzz 时间: 2024-7-18 13:45:29

我真不是孙红雷发表于 2024-7-18 11:48
这个时候最考验各国央行。。。一旦放松警惕提前降息了，很可能美国跟去年一样喊今年初必降息，3月必降息 ...

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE-11%E6%9C%88%E5%89%8D%E4%B8%8D%E6%87%89%E9%99%8D%E6%81%AF-%E6%83%9F%E4%B8%8D%E6%89%93%E7%AE%97%E6%8F%9B%E6%8E%89%E7%8F%BE%E4%BB%BB%E8%81%AF%E5%84%B2%E5%B1%80%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E9%AE%91%E5%A8%81%E7%88%BE-045528696.html?guccounter=1

作者: zzzzzz 时间: 2024-7-18 13:45:55

我真不是孙红雷发表于 2024-7-18 11:48
这个时候最考验各国央行。。。一旦放松警惕提前降息了，很可能美国跟去年一样喊今年初必降息，3月必降息 ...

然后美股就大跌

作者: 我要买车 时间: 2024-7-18 19:46:00

既然发在房版，那就是想降息和房市有关

但我劝楼主不要臆想了

不降息，各项成本都高启，经济要崩溃

开始降息，是因为各种企业已经崩溃，

降了一年息，数据还没有体现出经济恢复，崩溃是否继续还需要进一步数据显示

等有数据表明经济恢复了，房价又开始虚高了，各种fomo，各种争抢，小心买在山顶，而且加息已经在路上了，坐等加息，经济收紧

作者: wangyirina 时间: 2024-7-18 20:05:47

我要买车发表于 2024-7-18 18:46
既然发在房版，那就是想降息和房市有关

但我劝楼主不要臆想了

请就事论事，不要带个人情绪。我也只是成述客观事实，而且是官方媒体报道的现状现象，仅此而已。现在ANZ,Westpac已经降息。这也是事实。我估计你也是臆想房价受挫然后想低价购入。然而现在看到残酷的现实，房价并没腰斩，而且伴随着降息的脚步，房价也会水涨船高。然而你并不想看到这样的结果。所以我发什么贴，你就过来唱衰进而攻击。难道就不能心平气和的看待所有的既定事实吗？

作者: 261874939 时间: 2024-7-18 20:26:05

我要买车发表于 2024-7-18 18:46
既然发在房版，那就是想降息和房市有关

但我劝楼主不要臆想了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D4

抄作业要加个来源。。

哈哈哈

补充内容 (2024-7-18 19:34):
“美联储不可能在今年内做出降息的动作，80年代的教训还不够吗？” --------MF基金代表剑客

作者: 261874939 时间: 2024-7-18 20:32:17

wangyirina 发表于 2024-7-18 19:05
请就事论事，不要带个人情绪。我也只是成述客观事实，而且是官方媒体报道的现状现象，仅此而已。现在ANZ, ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

在这里发帖有哪个不带个人情绪的？那个剑客卖基金的贴我不转了。。

看看这个踩踏贴。。。。够不够臆想。。哈哈哈哈

作者: 老老妖刀 时间: 2024-7-18 20:38:29

降一点。。让房奴有点活下去的希望。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-18 20:41:23

wangyirina 发表于 2024-7-18 19:05
请就事论事，不要带个人情绪。我也只是成述客观事实，而且是官方媒体报道的现状现象，仅此而已。现在ANZ, ...

哈哈，你是不是最近才来的屎盖

唱衰进而攻击

何止攻击，都是直接开骂的，你翻翻最近一年那几个唱衰的，还有那批小迷弟迷妹的，都是怎么攻击的

真要谢谢你，让我感受到你感受到之前我的感受了，哈哈哈

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-18 20:51:13

你看会不会降，8月MPS都没发，这里就喊着降息了，搞笑？

作者: rzrljb 时间: 2024-7-18 21:13:36

wangyirina 发表于 2024-7-18 19:05
请就事论事，不要带个人情绪。我也只是成述客观事实，而且是官方媒体报道的现状现象，仅此而已。现在ANZ, ...

而且伴随着降息的脚步，房价也会水涨船高
这句话不是事实，是推论，没有证据能证明降息房价就会涨，中国已经降息1年半了，房价一直跌呢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 21:15:59

zzzzzz 发表于 2024-7-18 12:45
https://hk.finance.yahoo.com/news/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE-11%E6%9C%88%E5%89%8D%E4%B8%8D%E6%87% ...

这体现了建国的高度自信。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 21:27:48

rzrljb 发表于 2024-7-18 20:13
而且伴随着降息的脚步，房价也会水涨船高
这句话不是事实，是推论，没有证据能证明降息房价就会涨，中国 ...

我都不懂，我喊了n年利率和房价不成任何正反比。。。没人信？？？还降息房价就涨，升息房价就降呢。。。

补充内容 (2024-7-18 20:28):
单拿出来新西兰的利率和房价对比图也不成任何比例。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-18 21:50:29

rzrljb 发表于 2024-7-18 20:13
而且伴随着降息的脚步，房价也会水涨船高
这句话不是事实，是推论，没有证据能证明降息房价就会涨，中国 ...

主要还是要看经济复苏就业回升吧？

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-18 21:59:57

我记得之前07-09年那个经融危机时候，资产价格是一边跌，利息一边降，价格跌得一塌糊涂，然后利息也降得一塌糊涂。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-18 22:05:06

剑客浪心发表于 2024-7-18 20:59
我记得之前07-09年那个经融危机时候，资产价格是一边跌，利息一边降，价格跌得一塌糊涂，然后利息也降得一 ...

快降快跌，慢降阴跌。。。我们现在要温水煮青蛙了。。。难受了。。。

作者: wangyirina 时间: 2024-7-18 22:22:06

我要买车发表于 2024-7-18 19:41
哈哈，你是不是最近才来的屎盖

唱衰进而攻击

每个人都有自己的观念想法，也有正常阐述的权利
家里有贷款想要利息降的，无可厚非。
想要卖房，房价涨的，无可厚非。
想要买房，房价跌的，无可厚非。
想要利率降房价又降的，无可厚非。
想要又要，既要又要还要的，也无可厚非。
每个人都有欲望，都想自己过的好。很正常。
但理性表达并尊重不同的声音的出现也很重要。
利率也好房市也罢，不会因为在这里说了喊了骂了而改变。
我总觉得带着善意做人和事的人，运气也会比别人好些。

作者: rzrljb 时间: 2024-7-18 22:32:43

新马甸甸发表于 2024-7-18 20:50
主要还是要看经济复苏就业回升吧？

当前来说这个是主要因素

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-18 22:40:08

261874939 发表于 2024-7-18 19:26
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4310003&extra=page%3D4

抄作业要加个来源。。

我保持这个观点。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-18 22:57:09

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=lHSuPPP-csM[/youtube]

送大家一首钢琴曲，DAYDREAM NO.8

作者: 我要买车 时间: 2024-7-18 23:34:51

wangyirina 发表于 2024-7-18 21:22
每个人都有自己的观念想法，也有正常阐述的权利
家里有贷款想要利息降的，无可厚非。
想要卖房，房价涨 ...

你看，有人给你发钢琴曲了吧

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2024-7-19 00:04:46

我真不是孙红雷发表于 2024-7-17 23:51
市场预测：90% 9月第一次降息

我预测：

看身边投资房产背贷款的，最近活得扣扣搜搜的，明白了只看小偷吃肉没看到小偷被打。我还是很看好kiwisaver，什么都不要管，从2013年开始每周20刀，也翻倍。关键原来也没放milford,刚转，个人认为比投资房产强。

作者: wangyirina 时间: 2024-7-19 01:07:51

4大银行并不是傻子，也并不是不知道risk.现在OCR没降，但westpac降了，昨天ANZ降了，今天BNZ降了。他们为什么会先于央行降？！难道是因为想take risk吗？要知道搞金融的人特别是银行，他们不是傻子，不会做赔本的买卖。如果不是对将来有预期和先见，他们是不会行动的。新西兰央行以及美联储也都不是傻子，如果没有连续的CPI下降的数据以及失业率的支撑，他们也不会逐渐那么的鸽派，也不会转口风。他们需要的是soft landing,但他们也需要经济下行还有劳动力市场的降温作为支持。所有我们现在所看到的经济差，失业率高，这些都是他们预料以及计划好的一部分。也是他们所希望看到的。这才能够支撑他们去降息。而利率降低房市就会好转不是我说的或猜的，而是很多新西兰英文主流媒体这么分析的。逻辑在这，如果利息降到一定程度，还款容易了，而你又需要房子。请问你会不会去买呢？！如果越来越多的人的答案是会。那就有利率与房价成反比的道理就成立。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-19 05:56:31

wangyirina 发表于 2024-7-19 00:07
4大银行并不是傻子，也并不是不知道risk.现在OCR没降，但westpac降了，昨天ANZ降了，今天BNZ降了。他们为什 ...

看了这番言论觉得你要入坑。。。太浅了。。。赶紧买。。。

补充内容 (2024-7-19 04:57):
已经无法睡服。。。

作者: 天维kivi 时间: 2024-7-19 07:54:07

现在的总统不是拜登吗？怎么扯到懂王了

作者: 我要买车 时间: 2024-7-19 09:01:49

wangyirina 发表于 2024-7-19 00:07
4大银行并不是傻子，也并不是不知道risk.现在OCR没降，但westpac降了，昨天ANZ降了，今天BNZ降了。他们为什 ...

你所谓的soft landing，在我们版叫做温水煮青蛙

就必须崩盘才是符合本版专家的要求

你说的是商业银行降息，而且就降那么一丢丢，没用的

再说，nz央行降了没，

美联储都是在打嘴炮，也没有实质行动，估计降也是一丢丢
房子涨不上去的，现在入手不如等崩盘之后，遍地金黄

作者: paulwood 时间: 2024-7-19 11:50:40

wangyirina 发表于 2024-7-19 00:07
4大银行并不是傻子，也并不是不知道risk.现在OCR没降，但westpac降了，昨天ANZ降了，今天BNZ降了。他们为什 ...

但是大多数人并不是理智的人，他们会买涨不买跌。只要失业率不下降，刚需不会那么强的。

作者: wangyirina 时间: 2024-7-19 12:05:48

人人都想崩盘捡便宜，我也想！但利率已经在高位很久，房市崩了吗？腰斩了吗？如果在利息高涨的时候都没崩，那为什么会在一路鸽声中以及快要降息的时候，会崩呢？有点逻辑吧。
美联储主席鲍威尔说的每句话做的每件事，全世界都在看。你觉得他为什么要打嘴炮呢？对他的声誉有什么好处？！他这么一个身处高位的人，每一个言行举止都会对全世界经济格局造成上天或入地的结局。所以任何被过分解读的话他都不会说，除非有十足的把握。大家可以去youtube看看和听听鲍威尔英文原版采访吧。不用在这里争来吵去。他的鸽派言论说的那么明显，再争就没意义了。

作者: longwang 时间: 2024-7-19 13:49:14

年前我说今年经济变差，政府开支收缩。失业率增高。今年会2次探底。现在已坐实。现在房市低点已到，年内必降息。再往后几年房价着渐后回到21年高点，会在此附近盘整好久。但以后趋势和10年前又不一样，外部资金带来奥克兰房价翻倍的趋势已经不在。以后只能靠内力，下次在21年高点的基础上再翻翻必须是最低工资翻倍的时候。周期比较长，而且不好把握。投资的可以歇歇了，房产投资优势不在，开发商可以行动了，现在就是低点。

补充内容 (2024-7-19 13:26):
房子会越来越好卖的，拍卖清盘率会回升，市场会细分，好区好房，分格盘会回温很快，新联排会不温不火，因为存量很大。总之，会是平衡市。

作者: masschill2019 时间: 2024-7-19 14:40:08

wangyirina 发表于 2024-7-19 00:07
4大银行并不是傻子，也并不是不知道risk.现在OCR没降，但westpac降了，昨天ANZ降了，今天BNZ降了。他们为什 ...

是还款容易了，贷款也容易了，不过我老婆失业了，我什么时候失业还不知道呢

作者: 我要买车 时间: 2024-7-19 15:52:21

masschill2019 发表于 2024-7-19 13:40
是还款容易了，贷款也容易了，不过我老婆失业了，我什么时候失业还不知道呢 ...

抓紧那房子上市吧，趁着这波热闹，回款先，等你老婆和你工作稳定了，再买入。真要是没收入了，还可以拒付房东租金，妥妥零风险

作者: 261874939 时间: 2024-7-19 16:26:30

我要买车发表于 2024-7-19 14:52
抓紧那房子上市吧，趁着这波热闹，回款先，等你老婆和你工作稳定了，再买入。真要是没收入了，还可以拒付 ...

对的，听砖家的还有今年还有15-30八仙跌的，有房赶紧夺门而出踩踏割肉套现把剩下的钱交给剑客买入MF基金/锁定存妥妥无风险投资稳赢，等若干年后崩盘了再套现出来买自主/投资。。稳的雅痞。。

在这经济大萧条每周末家庭聚餐吃顿龙虾餐还是能保证的。

一定要稳住，不能买房。

现在是买基金定存最佳糕点。

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