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标题: 卖房的CONDITIONAL OFFER里面有近30多个条件正常吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-7-10 21:04:19 标题: 卖房的CONDITIONAL OFFER里面有近30多个条件正常吗？

隔壁邻居卖房，挂了3个月都没动静，那个价格降了三四次吧，中介来得也很勤，说是他之前老同学。SCHOOL HOLIDAY吧，大家都带娃出去转转，在DRIVEWAY相遇，邻居突然昨天和我抱怨说，总算来了个OFFER，虽然价格低点，但条件太他妈多了吧，修这个修那个，近40个。他们家自住的，房子条件相当不错，干干净净，怎么会有这样多的要维护？当时走得有点急，没细问，明天再聊聊看。这买家真当卖的是新房啊！

作者: pategao 时间: 2024-7-10 21:12:04

价格低还那么多条件

作者: 老老妖刀 时间: 2024-7-10 21:23:11

有种就别接么。

拒绝很难么。

作者: 匿名 时间: 2024-7-10 22:40:05

看来这种情况，不接其实更好。再降价卖呗

作者: 匿名 时间: 2024-7-11 00:05:34

好奇都是什么要求

作者: DaMaFan 时间: 2024-7-11 00:38:38

哪有那么多条款啊
一听就是有个屋检条款，查出老房子的一些问题（吹毛求疵）
一般这些要求维修的项目后面，都写着不修扣多少钱也行
说白了就是砍价呢，真有漏水等大问题，直接fail掉完了

作者: paulwood 时间: 2024-7-11 07:25:18

现在这市场，没要求楼主邻居直播倒立吃屎就谢天谢地了

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-11 08:14:08

pategao 发表于 2024-7-10 20:12
价格低还那么多条件

很正常，现在买方市场。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-11 08:14:45

没啥硬性规定，你可以提很多条，觉得不满意不卖就是了。

作者: 匿名 时间: 2024-7-11 09:25:13

就是变相砍价

作者: Quad 时间: 2024-7-11 09:46:44

就是变相砍价，
要么给他降价，要么不接就是了，

作者: hoolee 时间: 2024-7-11 10:06:26

买家市场，慢慢适应吧

作者: rzrljb 时间: 2024-7-11 10:43:04

不乐意可以不接啊，没人逼他

作者: 匿名 时间: 2024-7-11 12:26:26

更新：刚仔细问了下，他说买家条件，比如移门口那棵树（好像2米高）靠右1米，重新把瓷砖缝填一遍，油漆门口那个木条子，窗框，衣柜里面要换推拉门，各种细活吧，还有换那个浴室里面洗澡的玻璃和轨道，一堆一堆的。

反正移树这个，挺夸张的

作者: Xone 时间: 2024-7-11 12:52:00

匿名用户发表于 2024-07-11 11:26
更新：刚仔细问了下，他说买家条件，比如移门口那棵树（好像2米高）靠右1米，重新把瓷砖缝填一遍，油漆

看来买家也不是那么想买，把树的位置移一米，也是很有想法

作者: 匿名 时间: 2024-7-11 13:08:44

Xone 发表于 2024-7-11 11:52
看来买家也不是那么想买，把树的位置移一米，也是很有想法

人挪活树挪死，潜在买家和树有仇吗？

作者: 匿名 时间: 2024-7-11 13:09:21

匿名者发表于 2024-7-11 11:26
更新：刚仔细问了下，他说买家条件，比如移门口那棵树（好像2米高）靠右1米，重新把瓷砖缝填一遍，油漆门 ...

没诚意，到时候随便推翻不买了。

作者: icesolomon 时间: 2024-7-11 13:23:29

这个很正常，只能说买家不是特别想买

，只是在想测试你的智商。
你如果不是特别想卖给他们，我觉着这个买卖也就这样了吧

作者: king_of_cut_gir 时间: 2024-7-11 19:50:36

有30個.....很保守呢....

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