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标题: 现在政府和媒体都鼓吹跌个15-16%，国家意愿不可抗拒 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-4 14:24:55 标题: 现在政府和媒体都鼓吹跌个15-16%，国家意愿不可抗拒

https://www.nzherald.co.nz/busin ... XZG4DBVI6U4IVAGXN4/

你看GRANNY FLAT预制房，财团就立马跟上降价步伐了，这叫跟着政府走，有饭吃。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-5 08:46:51

为啥没人回你，顶起来

作者: 我要买车 时间: 2024-7-5 08:50:52

房价便宜，是以房子条件作为代价来交换的

想住6-700全福地，两层三百多平使用面积，有校区，有交通，肯定不可能便宜的

多盖点便宜房子，自然把均价拉下来了，政客需要的是可负担，比不是需要人人都欲望满足

你看你那鮑木兄弟，1200大地，直接躺平享受了

作者: paulwood 时间: 2024-7-5 10:19:48

我要买车发表于 2024-7-5 07:50
房价便宜，是以房子条件作为代价来交换的

想住6-700全福地，两层三百多平使用面积，有校区，有交通，肯定 ...

我当年的利率可比现在高多了，也是多年的媳妇熬成婆，没经风雨那来的彩虹。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-5 14:24:05

paulwood 发表于 2024-7-5 09:19
我当年的利率可比现在高多了，也是多年的媳妇熬成婆，没经风雨那来的彩虹。 ...

那也是熬出来了，当年你要是听剑客的，都买了股票黄金基金啥的，现在是不是就wintec了

作者: Elddies 时间: 2024-7-5 14:27:27

政府不吹，房价也会下降，这次只不过是政府在拉选票，即使他们啥事不干的话，结果也是一样的，

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-7-5 14:52:34

Elddies 发表于 2024-7-5 13:27
政府不吹，房价也会下降，这次只不过是政府在拉选票，即使他们啥事不干的话，结果也是一样的，
...

呀？画风变了？这不是Elddies吗？

作者: Yuki35 时间: 2024-7-5 15:16:53

Elddies 发表于 2024-7-5 13:27
政府不吹，房价也会下降，这次只不过是政府在拉选票，即使他们啥事不干的话，结果也是一样的，
...

明白人

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-5 15:17:07

我真不是孙红雷发表于 2024-7-5 13:52
呀？画风变了？这不是Elddies吗？

扛不住了，历史的车轮要碾过去了

作者: Elddies 时间: 2024-7-5 15:26:46

剑客浪心发表于 2024-7-5 14:17
扛不住了，历史的车轮要碾过去了

历史很长的，世界也是变化的，此一时彼一时，房价又不是一直是低谷，过了这段时间就是下一轮的开始。

作者: kikilulu 时间: 2024-7-5 15:45:37

paulwood 发表于 2024-7-5 09:19
我当年的利率可比现在高多了，也是多年的媳妇熬成婆，没经风雨那来的彩虹。 ...

难道也是2007年买在房价高点，贷款利息高点9%+的勇士？到了我朋友2009年买的时候，利息比现在还低啊，当时2008经济危机，利息断崖下跌了一段时间。

作者: 261874939 时间: 2024-7-5 16:07:11

kikilulu 发表于 2024-7-5 14:45
难道也是2007年买在房价高点，贷款利息高点9%+的勇士？到了我朋友2009年买的时候，利息比现在还低啊，当 ...

木头是09年下半年买的西区1300+平大地破房。。全款的。。买在了最低点
。

木头不是勇士，是真大神。

作者: paulwood 时间: 2024-7-5 17:41:56

261874939 发表于 2024-7-5 15:07
木头是09年下半年买的西区1300+平大地破房。。全款的。。买在了最低点
。

我从来都是说我现在贷款还清了，从没说过全款买房喔，亲。

作者: paulwood 时间: 2024-7-5 17:50:53

我要买车发表于 2024-7-5 13:24
那也是熬出来了，当年你要是听剑客的，都买了股票黄金基金啥的，现在是不是就wintec了 ...

人非圣贤孰能无过。

补充内容 (2024-7-5 16:52):
他只要能预测60%的正确，就能让他有很多获利了。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-5 18:41:09

paulwood 发表于 2024-7-5 16:41
我从来都是说我现在贷款还清了，从没说过全款买房喔，亲。

你要是买了NASQ指数基金，2009年4月1日是1000点左右，到今天是20186点，翻了20倍。。。。。。

[attach]2963486[/attach]

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-5 18:42:03

40万2009年4月1日买40万的话，今天是800多万纽币出来了。牛逼不？

比你那大地破房不要香？？？？

作者: paulwood 时间: 2024-7-5 19:05:29

剑客浪心发表于 2024-7-5 17:42
40万2009年4月1日买40万的话，今天是800多万纽币出来了。牛逼不？

比你那大地破房不要香？？？？ ...

可惜当时你没all in.

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-5 19:31:13

paulwood 发表于 2024-7-5 18:05
可惜当时你没all in.

这波还有机会，但是前提是美国AI 泡泡先炸掉，不炸掉不行

作者: paulwood 时间: 2024-7-5 20:59:26

剑客浪心发表于 2024-7-5 18:31
这波还有机会，但是前提是美国AI 泡泡先炸掉，不炸掉不行

AI 就像第四次工业革命，大部分是刚需，泡沫有，但不多。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-5 21:15:51

剑客浪心发表于 2024-7-5 17:42
40万2009年4月1日买40万的话，今天是800多万纽币出来了。牛逼不？

比你那大地破房不要香？？？？ ...

可惜，当时07年只有4万，10%首付，买了个破房子，虽然我已经不住那里了，而且大前年还被迫装了空调，当时早知道卖掉了，还省了空调钱。现在已经不想卖了

噢，对了，邻居和我差不多，前段时间卖了200万

如果我的也能卖200万，
那就是四万投入，住了几年，还着贷款，当然也就不要房租支出了，后来又买了新房，就出租了

现在只怪自己当时只有四万，不然多买几个了

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-5 21:56:26

我要买车发表于 2024-7-5 20:15
可惜，当时07年只有4万，10%首付，买了个破房子，虽然我已经不住那里了，而且大前年还被迫装了空调，当时 ...

The average sale price for 2007 was $538,478, compared to $480,738 for 2006. The 2007 year began with an average monthly sale price of $475,461 in January and climbed to $559,803 in December.

你有混乱了？又幻觉了？？？？ 4万07年你买的是房子吗？

补充内容 (2024-7-5 21:00):
你每年投入的贷款不是钱？？？？

作者: 我要买车 时间: 2024-7-6 00:06:41

剑客浪心发表于 2024-7-5 20:56
The average sale price for 2007 was $538,478, compared to $480,738 for 2006. The 2007 year began w ...

随手搜个例子给你
24 Sequoia Place, sunnynook
你看看这屋主08年买了，不卖的话，如果守到21年，是不是也挺好的
就是2008年时估计不让10%首付了，07年还可以的

你09年有40万现金买美股，还是放杠杆买股票？买了股票，不用还贷款，是不是还要交房租？

老老实实还贷款，房子即便跌了，会被强行平仓吗？涨回来是不是有可能的

咱也不知道你是哪里抄来的统计数据，09年我要是有四十万，宁愿买几个这种投资房，也不敢买你推荐的基金股票

更何况，我09年就只有四万块钱呢，现在都值200w了，

09年，四万块，不放杠杆买股票，也就80w，可是想想那种过山车的刺激，还是算了吧

作者: 我要买车 时间: 2024-7-7 16:14:57

paulwood 发表于 2024-7-5 18:05
可惜当时你没all in.

剑客当时只能all in一把贱

作者: boardland 时间: 2024-7-7 16:22:49

我要买车发表于 2024-7-5 23:06
随手搜个例子给你
24 Sequoia Place, sunnynook
你看看这屋主08年买了，不卖的话，如果守到21年，是不是 ...

明白了，不买房就买股票，反正不管什么情况，就是要上赌桌，不在这桌赌就在那桌赌

作者: 我要买车 时间: 2024-7-7 17:12:57

boardland 发表于 2024-7-7 15:22
明白了，不买房就买股票，反正不管什么情况，就是要上赌桌，不在这桌赌就在那桌赌 ...

你要是觉得买房投资，买股票投资，买房子家人住都算上赌桌，劝你还是不要了，
何必给自己那么大压力，反正nz有40%的人租房住，

有多少人不买股票，不投资房产就不知道了

但至少和40%的人一起租房也不孤单

作者: cnmclark 时间: 2024-7-7 17:37:05

这有啥我18年买啦一个加油站推平 350w 3年后卖给kinga ora 1100w

作者: boardland 时间: 2024-7-7 18:05:35

我要买车发表于 2024-7-7 16:12
你要是觉得买房投资，买股票投资，买房子家人住都算上赌桌，劝你还是不要了，
何必给自己那么大压力，反 ...

赌桌不是我说的，是你说的哦。你说不投资就不能参与游戏，那你说的游戏不是赌桌是什么？那也可以顺着你说，把赌桌改成游戏就行了，反正都是差不多意思，输和赢罢了

作者: boardland 时间: 2024-7-7 18:12:34

我要买车发表于 2024-7-7 16:12
你要是觉得买房投资，买股票投资，买房子家人住都算上赌桌，劝你还是不要了，
何必给自己那么大压力，反 ...

参与游戏本身其实不一定代表压力，关键在于你跳进去的方式和时机，只有在错误的时间跳进去玩才会有压力，就像高点被套牢的那些人，最后是赢是输，只有他们自己知道

作者: 我要买车 时间: 2024-7-7 19:22:09

boardland 发表于 2024-7-7 17:05
赌桌不是我说的，是你说的哦。你说不投资就不能参与游戏，那你说的游戏不是赌桌是什么？那也可以顺着你说 ...

差不多那意思就行

别被强行平仓就行

别没钱还贷款就行

别没钱交房租就行

反正没筹码，赌场是不给你开盘的

游戏到是可以玩免费版的

作者: 我要买车 时间: 2024-7-9 14:40:03

paulwood 发表于 2024-7-5 16:50
人非圣贤孰能无过。

补充内容 (2024-7-5 16:52):

你来预测一下你预测的成功率吧

作者: dilligaf 时间: 2024-7-9 19:36:52

就是回到2019年，也就这样了

作者: boardland 时间: 2024-7-9 19:39:58

我要买车发表于 2024-7-7 18:22
差不多那意思就行

别被强行平仓就行

现在的情况是赌场天天开着盘等人去，有筹码的不想进去玩，赌场里输了钱的人想赢回来又一直不退场。赌场怎么办，读书的人怎么办？实在没办法只好走街上去一边跟人说现在进赌场玩必赢钱，一遍骂别人不进去玩的都是没钱的屌丝，妄图用激将法找人进去玩

作者: 我要买车 时间: 2024-7-9 20:31:24

boardland 发表于 2024-7-9 18:39
现在的情况是赌场天天开着盘等人去，有筹码的不想进去玩，赌场里输了钱的人想赢回来又一直不退场。赌场怎 ...

只有你是屌丝的时候才会在意别人会不会说你是屌丝

你说是赌场就赌场吧，又不想来，又说别人呼吁屌丝来赌场赢钱，
既然都不想赌了，那就不要管赌场生意好坏了，连看一眼都是错的，那才叫戒赌呢，
天天关心新闻，看看哪里的赌场人多，哪里要开大奖，然后说，根本就不可能赢钱的，哪个机子都不可能出大奖的，告诉大家都不要来，
然后自己在那分析哪个机子上次什么时候出得大奖，什么环境下出的大奖，
感觉这是要自己拍，不让别人拍的感觉呢，是怕别人抢了你的运气吗

作者: boardland 时间: 2024-7-10 04:52:38

我要买车发表于 2024-7-9 19:31
只有你是屌丝的时候才会在意别人会不会说你是屌丝

你说是赌场就赌场吧，又不想来，又说别人呼吁屌丝来赌 ...

剑客之前说你的盘砸在手里，你在那儿急得跳脚骂人，又喊着管理员处理他拉黑他，那个才叫介意。

我又没生气又没发火，不介意你说谁是屌丝啊。难道我的陈述里提到这两个词就代表我介意？你确实说别人屌丝了的啊

再有就是，我不进赌场玩儿，只是现在不进，这里所有的人都没有说过永远不进，包括那几个大空军。你以为都像你一样二极管啊？要么就一直玩，要么就永远别玩。

你这么极端，感觉是别人现在不进场玩，你就得玩完吗？所以期望大家要么现在就进去玩，要么以后玩不玩也与你无关似的。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-10 07:40:42

boardland 发表于 2024-7-10 03:52
剑客之前说你的盘砸在手里，你在那儿急得跳脚骂人，又喊着管理员处理他拉黑他，那个才叫介意。

我又没生 ...

哈哈，喜欢你这个二极管的描述，很准确，很多人都是这样的

我极端吗？随你认为啦

别激动，买房自住或者投资，不要比喻成赌场，太极端了，你这么比喻，这么认为，我也没办法

如果说是赌场，当然要戒赌的，能不碰就不要碰

噢，我什么时候喊管理员拉黑他了？我怎么不知道呢

这里开口就骂人，被禁言的，和我没啥关系吧

我是不会去举报的，举报了就不好玩了

作者: 天波斧 时间: 2024-7-10 07:55:55

我要买车发表于 2024-7-10 06:40
哈哈，喜欢你这个二极管的描述，很准确，很多人都是这样的

我极端吗？随你认为啦

实话说，你无理辩三分的样子很LOW

作者: 我要买车 时间: 2024-7-10 08:17:05

天波斧发表于 2024-7-10 06:55
实话说，你无理辩三分的样子很LOW

是吗

这和有理无理有关系吗？主题不是说要15%吗

作者: paulwood 时间: 2024-7-10 08:52:06

boardland 发表于 2024-7-9 18:39
现在的情况是赌场天天开着盘等人去，有筹码的不想进去玩，赌场里输了钱的人想赢回来又一直不退场。赌场怎 ...

你就不要指着和尚骂秃子了，断人财路如杀人爹娘，当心他跟你急。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-10 10:17:08

paulwood 发表于 2024-7-10 07:52
你就不要指着和尚骂秃子了，断人财路如杀人爹娘，当心他跟你急。

哈哈，你也不看看剑客和你发了多少帖子，转了多少专家建议
我就是跟着回帖嘛，再说了，民科不就是这样吗？

比如你，都不打算近期入手了，却跟剑客这么发帖子，为了赚流量吗？

你们那个天津娃娃，用狗头做头像的，最近都是在科普，也没怎么说房价的事情，也再说，如果便宜也是可以捡漏的

不过我也是比较认同你说的，断人财路如杀人父母，确实是真这样的

作者: 剑客浪心 时间: 2024-7-10 10:45:51

boardland 发表于 2024-7-10 03:52
剑客之前说你的盘砸在手里，你在那儿急得跳脚骂人，又喊着管理员处理他拉黑他，那个才叫介意。

我又没生 ...

市场上最需要的就是这种二极管，不能控制自己的情绪，赌性巨大。股市最喜欢这种，一把搜哈，那就一把全砸给你，套死在山顶上。政府也喜欢这种，大韭菜割掉。

投资者如果像他这种不能控制自己情绪的，一到市场上就是超级韭菜，别说北岸ALBANY斜坡联排（砖墙，哈哈哈哈，笑死我了）中小开发商，碰倒这种连韭菜根都给它拔掉。

作者: 261874939 时间: 2024-7-10 10:53:32

我要买车发表于 2024-7-10 09:17
哈哈，你也不看看剑客和你发了多少帖子，转了多少专家建议
我就是跟着回帖嘛，再说了，民科不就是这样吗 ...

可能找剑客买入MF鸡精了，绑定了吧。不怕剑客卷钱跑么。。。

对了，想保平安！

找剑客！

不然一会儿美联储加息！鲍鸡！脑震荡！

作者: paulwood 时间: 2024-7-10 10:57:07

我要买车发表于 2024-7-10 09:17
哈哈，你也不看看剑客和你发了多少帖子，转了多少专家建议
我就是跟着回帖嘛，再说了，民科不就是这样吗 ...

我真的是为了赚流量，人气够40000，冲 VIP，不信我在车版回了几千条，我又不是混乱中，不缺那三瓜俩枣，不做那夹带私货掉份儿的事。

补充内容 (2024-7-10 09:57):
积分够40000

作者: paulwood 时间: 2024-7-10 11:09:40

我要买车发表于 2024-7-10 09:17
哈哈，你也不看看剑客和你发了多少帖子，转了多少专家建议
我就是跟着回帖嘛，再说了，民科不就是这样吗 ...

像你们这样为了一己私利颠倒黑白是拿不到年度金ID 的。

作者: 我要买车 时间: 2024-7-10 13:24:41

剑客浪心发表于 2024-7-10 09:45
市场上最需要的就是这种二极管，不能控制自己的情绪，赌性巨大。股市最喜欢这种，一把搜哈，那就一把全砸 ...

其实我还真觉得，那些投资房产的人不会听你或者我的，当然我也不觉得自住买家会听

但是，总觉得你们这种暴击，腰斩，跌15，16%的言论有点一叶障目，到处找各种链接，自媒体时代，也无可厚非

即便真有大幅降价，到时也是政客用通胀对冲房屋均价等各种他们需要的数据来体现他们当时的承诺

你觉得房子，尤其是好房子，会再跌15-16%吗？我怎么觉得现在这种相对的好房子，只要屋主不坚持太夸张的价格，还是很快就被卖掉了呢，最近multi offer有点多呢，而且有asking price的反而很快就能成交呢

均价跌10%，会不会以后出来一大波鸽子窝的公寓类，四五十万的，拉低整体成交均价呢

买房子一把梭哈，就现在这利率，你当真有几十万首付的人和拿两千块放大百倍杠杆炒币的是一种人吗？

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