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标题: 什么时候能降息? 房贷真扛不住了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-7-2 22:30:56 标题: 什么时候能降息? 房贷真扛不住了

2021年买房的时候, 定的2.19%的利率
现在重新固定后, 6.99%的利率实在压得我喘不过气
每周工资90%都用来还房贷了, 这还不包括每个季度要交的地税和保险以及水电网等等

什么时候能降息啊, 新西兰政府能不能做点正常的事

作者: paulwood 时间: 2024-7-2 22:39:49

自己搬到车库住，房子整租出去。

作者: angelee123 时间: 2024-7-2 22:47:13

卖呀，你看现在这样子不会以为房价短时间会上去？

作者: lovemyhome 时间: 2024-7-2 22:50:46

快了。
下个月不降年底降，
年底不降明年降……

作者: 匿名 时间: 2024-7-2 22:52:00

angelee123 发表于 2024-7-2 22:47
卖呀，你看现在这样子不会以为房价短时间会上去？

现在卖亏本, 大概算了一下, 扣掉中介费至少要亏30万-40万
朋友说年底就会降息了?

作者: 一缕烟丝 时间: 2024-7-2 22:54:27

还是国内好，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，出来当牛做马遭洋罪还要当二等公民

作者: 匿名 时间: 2024-7-2 23:08:29

年底降息够呛，等到你实在撑不住卖了就降了

作者: 匿名 时间: 2024-7-2 23:15:04

你一卖利息就降了，跟你股票一割肉它就涨一样

作者: 老老妖刀 时间: 2024-7-2 23:20:37

这个你的问美国爸爸。

与新西兰无关

作者: 匿名 时间: 2024-7-2 23:22:57

年底降最多也就0.25，还在6以上，大概率再也见不到3了

作者: paulwood 时间: 2024-7-3 05:09:32

游客 222.155.166.x 发表于 2024-7-2 23:22
年底降最多也就0.25，还在6以上，大概率再也见不到3了

房屋贷款利率降到3的时候就是新西兰经济崩溃之日。

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 06:31:27

2.99这个羊毛薅了那么多年，怎么可能一直让你薅呢？想想办法顶住吧，顶不住了也只能卖房了，没有永远赚钱的市场

作者: 天波斧 时间: 2024-7-3 08:03:35

当断不断，反受其乱

作者: 天马行空555 时间: 2024-7-3 08:11:09

我等你的 mortgage sale 买你的房子

作者: Quad 时间: 2024-7-3 08:53:29

匿名者发表于 2024-7-2 22:52
现在卖亏本, 大概算了一下, 扣掉中介费至少要亏30万-40万
朋友说年底就会降息了?
...

降也不会降到 3% ，赶紧想办法，开源节流。楼上的主意如果有，出租房间是个选择。。。。

作者: 酔生夢死 时间: 2024-7-3 09:08:07

6666666666666666666666666666666666666

作者: hoolee 时间: 2024-7-3 09:16:46

卖了短痛，不卖长痛，看你忍痛的体质有多强了……

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 09:24:56

lovemyhome 发表于 2024-7-2 22:50
快了。
下个月不降年底降，
年底不降明年降……

降0.25 & 0.5 然后还得坚持一年？

作者: rzrljb 时间: 2024-7-3 09:49:16

降到6.79你就会好过了？降到6.59你就毫无压力了？降息降多少才够呢

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 10:00:20

唉，我手上現在有四五間房子，現在貸款壓力很大，感覺貸款快要付不出來了。

作者: unamed 时间: 2024-7-3 10:07:32

快点贱价卖吧，我门等低价入手你的房很久了。

作者: angelee123 时间: 2024-7-3 10:17:05

匿名者发表于 2024-7-3 10:00
唉，我手上現在有四五間房子，現在貸款壓力很大，感覺貸款快要付不出來了。 ...

没事卖一套就财富自由了

或者再抗两年也财富自由了

作者: zuoyuefei 时间: 2024-7-3 10:45:37

降息也不是瞬间到2.19%，降息的概念是在几年的时间里平稳缓慢的降，意思是比如年底6.75%，明年6.5，后年6.3的样子，说不定靠近5%就需要5-6年的时间，只要是高点砸很多贷款进去，就是要亏，现在卖，亏20-30万，挺几年等价格恢复到你的购买价也是亏，我不知道你砸了多少贷款，就按每年砸5万利息给银行，等到了市场恢复到21-22年高点，也要亏近20-30万，现在卖是最好的选择，现在是低点，可以低价换个房子，等再回到高点，说不定需要再加钱才能换房子，而且这几年这么高的利息，你白给银行的钱也要20-30万。

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 11:18:08

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这是对形势的公平评估吗？或者这是对形势的“乐观”看法，而如果采用不同的思维方式，市场将会缓慢而稳定地（偶尔会后退一步）从重大市场调整中恢复过来。我的观点是，考虑到市场的现状、当前的经济状况和抵押贷款利率水平，房地产市场表现还不算太糟糕。在回答我自己的问题时，首先要解决的问题是，在一个寻求抑制高通胀和低经济增长的经济中，什么构成了健康的房地产市场。价格和市场成交量之间的最佳平衡点在哪里？成交量增加、价格稳定比成交量低但价格上涨更好吗？单凭价格肯定不是衡量健康的标准！当然，买家和卖家可能会有不同的观点，但那些没有积极参与房地产市场的人又会如何呢？当我们试图为整个经济注入更多动力时，我们希望房地产市场作为整体经济的一部分如何表现。抛开价格不谈，从销售的角度来看，2024 年奥克兰房地产市场的交易情况相当良好。根据我们的销售数据，今年前 5 个月我们销售的房屋数量比去年同期多三分之一（实际上是 36%）。过去 5 年的实际数字是:

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] - 2024 年 3818 套

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] - 2023 年 2852 套

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] - 2022 年 4128 套

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] - 2021 年 6358 套

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] - 2020 年 3526 套

2022 年和 2021 年的销售额异常高，你必须追溯到 2015 年才能找到与价格峰值时相当的销售数字。今年前 5 个月售出的房产中位售价为 100 万纽币，与去年同期的中位售价一致。平均售价为 1,164,000 纽币，高出 6.3%。2024 年的销售增长并非以价格下跌为代价。相反，买家已经准备好接受目前的价格。虽然价格仍低于 2022 年和 2021 年的水平，但仍高于 2023 年中期设定的“底线”。衡量房地产市场健康状况的另一个好指标是房产出售所需的天数。房地产协会的 2024 年 5 月房地产报告指出，全国范围内的这一数字目前为 44 天。虽然这比 2022 年和 2021 年高得多，但比去年 5 月少了 5 天。随着成交量上升、销售天数减少和价格稳定，那些乐观的人有权得出这样的结论：房地产市场还没有走到穷途末路的时候。

补充内容 (2024-7-3 11:20):
Peter Thompson表示新西兰房市还没走到穷途末路的时候

图片附件: mmexport1719949443373.jpg (2024-7-3 07:44:45, 217.94 KB) / 下载次数 0
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=Mjk2MTk0NHw3MzEyYzRhMHwxNzI2NTEzMDU1fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 11:21:06

降息这事儿不归新西兰政府管吧

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 11:29:28

https://monely.skykiwi.com/realestate/2024-07-02/495629.shtm

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-3 11:35:32

增加点收入，白天上班，晚上去找个商业清洁之类的活干。

补充内容 (2024-7-3 11:35):
另外房间出租一间出去

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 11:47:44

新马甸甸发表于 2024-7-3 11:35
增加点收入，白天上班，晚上去找个商业清洁之类的活干。

补充内容 (2024-7-3 11:35):

https://www.bilibili.com/video/BV1bt4y1J7Um/?vd_source=7e58bc06303055da263a3894bafe1671
把空闲的房子出租出去，把私家车开出去拉活，以增加低收入者收入

作者: Domani 时间: 2024-7-3 11:49:33

游客 101.98.187.x 发表于 2024-7-2 23:15
你一卖利息就降了，跟你股票一割肉它就涨一样

这是大概率事件，加息就是为了熬走一批人，不然四舍五入约等于没用。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-3 12:10:28

匿名者发表于 2024-7-3 11:47
https://www.bilibili.com/video/BV1bt4y1J7Um/?vd_source=7e58bc06303055da263a3894bafe1671
把空闲的房 ...

现在不是说uber不好做吗

很多年前老公就是白天做builder晚上去做清洁。我毕业后上班业余帮人补习功课。年轻的时候这样做还行。

补充内容 (2024-7-3 12:11):
我说的是我老公就是白天做builder晚上去做清洁，漏掉一个'我'

作者: 快乐123 时间: 2024-7-3 12:13:58

涨息如山倒，降息如抽丝！

作者: pear 时间: 2024-7-3 12:20:37

降息也是慢慢慢慢的降，明年2月开始降，年底最多能降1%-1.5%？对贷款多的人，帮助有限。

作者: angelee123 时间: 2024-7-3 13:40:22

别指望降息了，这么高的利息大家都熬过来了，人家怎么会轻易降息，再拖一拖，把大家兜里最后的钢镚儿都给敲出来才会开始降息

作者: screwloose180 时间: 2024-7-3 13:51:08

还是回国吧

作者: unamed 时间: 2024-7-3 13:54:48

如果一早频密的加息，把大家都弄到知难而退，大家提早离场反而损失可能没有那么多，死的也没有那么多，又可以进入下轮周期，但是现在加点又停下，加点又停下，把本来不用死的也弄硬生生的晒干了。

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 14:00:31

被赦了是幸运，被赦了之后就买房是实惨韭菜。

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 15:46:04

pear 发表于 2024-7-3 12:20
降息也是慢慢慢慢的降，明年2月开始降，年底最多能降1%-1.5%？对贷款多的人，帮助有限。 ...

还能降回到3%以下吗

作者: Jandoe 时间: 2024-7-3 15:50:01

谁扛谁光荣，没人知道未来。

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 15:59:43

匿名者发表于 2024-7-3 15:46
还能降回到3%以下吗

估计要3-5年后了

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 16:20:09

放高利贷的，
既怕你不还钱，又怕你一下把钱还清，你不还钱他们会很生气，你一下还清了他们也很生气。
这种不死不活的状态，持续把你榨干，对他们是最有利的。

华人老板，既怕你拿不到PR，又怕你马上拿PR，那种不死不活的状态，持续把你榨干，对他们是最有利的。

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 16:23:18

匿名者发表于 2024-7-3 16:20
放高利贷的，
既怕你不还钱，又怕你一下把钱还清，你不还钱他们会很生气，你一下还清了他们也很生气。
这种 ...

这个回复好牛逼，看透了吸血鬼银行的本质，佩服佩服

作者: 吾言难尽99 时间: 2024-7-3 16:44:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: paulwood 时间: 2024-7-3 16:49:00

angelee123 发表于 2024-7-3 13:40
别指望降息了，这么高的利息大家都熬过来了，人家怎么会轻易降息，再拖一拖，把大家兜里最后的钢镚儿都给敲 ...

通胀不低于4%不太可能降。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-7-3 16:52:04

匿名者发表于 2024-7-3 15:46
还能降回到3%以下吗

5% 上下浮动才是正常的吧

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 17:14:09

有一个渔夫贪图省事，织的网只有一张桌子那么大。他出海一天也没有捕到一条鱼，垂头丧气地回到了家。邻居对他说：“你织的网太小了，哪里能捕到鱼，还是把网织得大一点再出海捕鱼吧。”

　　渔夫听了邻居的话，就认真地在家织网。几天下来，把网织得和邻居的网一样大。渔夫带着他的大网出海捕鱼，一天下来，就捕到了很多鱼。他唱着歌高高兴兴地回了家。

　　渔夫想，看来，捕鱼多少的关键是网的大小，如果我把网织得更大，那捕到的鱼一定还要多。渔夫不再出海捕鱼，一天接一天在家织网。几天后，他把原来就很大的网又扩大了好几倍。巨网织好后，渔夫就带着它出海捕鱼去了。他花了好大的功夫才把巨网撒入大海。渔夫想，这一网收起来，鱼一定可以装满一船，想着想着，他乐得笑出了声。

　　渔夫准备收网了，一拉网，觉得好沉好沉，拉了半天也拉不上来。网中确实有许多鱼，鱼儿拼命地向大海深处游去，把渔夫的小船也拉得翻了身。渔夫这才知道，网并非是越大越好，贪得无厌，往往会得到相反的结果有一个渔夫贪图省事，织的网只有一张桌子那么大。他出海一天也没有捕到一条鱼，垂头丧气地回到了家。邻居对他说：“你织的网太小了，哪里能捕到鱼，还是把网织得大一点再出海捕鱼吧。”

　　渔夫准备收网了，一拉网，觉得好沉好沉，拉了半天也拉不上来。网中确实有许多鱼，鱼儿拼命地向大海深处游去，把渔夫的小船也拉得翻了身。渔夫这才知道，网并非是越大越好，贪得无厌，往往会得到相反的结果

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 17:18:56

在澳大利亚，有一片名叫“ Sprin g book ”的草原，那里的草长得特别肥美，所以那里的羊群发展得特别快，而每当羊群发展到一定的限度，就会出现一种非常奇怪的现象：走在前面的羊群总能够吃到草，而走在后面的总是只能吃剩下的，于是后面的羊群在前面羊群吃草的时候，就会拼命地跑到队伍的前面。就这样，羊群为了争夺食物，都不愿意落在后面，这样草原上就形成了一个非常壮观的场面，羊群都朝着一个方向不停地奔跑。草原的尽头有一片悬崖，羊群跑到悬崖边缘也全然不去理会，于是整群的羊就往悬崖下跳……

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 17:27:59

想办法搞钱吧！

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 17:50:50

匿名者发表于 2024-7-3 16:20
放高利贷的，
既怕你不还钱，又怕你一下把钱还清，你不还钱他们会很生气，你一下还清了他们也很生气。
这种 ...

一语中的，直指要害啊！一针见血。

作者: hj_win_1 时间: 2024-7-3 18:17:29

怕个嘚儿，不就是不还银行钱吗。。。凭本事借的凭什么要我还

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 18:41:56

2.5倍扛杆毫无压力，还是要量力而为！

作者: byebye123 时间: 2024-7-3 19:09:09

匿名者发表于 2024-7-3 15:46
还能降回到3%以下吗

想多了，3都是历史低点，5年之内应该回不去

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 22:02:23

angelee123 发表于 2024-7-3 13:40
别指望降息了，这么高的利息大家都熬过来了，人家怎么会轻易降息，再拖一拖，把大家兜里最后的钢镚儿都给敲 ...

你说的好有道理！

作者: ling6264 时间: 2024-7-3 22:03:44

11月或12月降息，或者明年1月！

作者: 匿名 时间: 2024-7-3 22:08:52

匿名者发表于 2024-7-3 15:59
估计要3-5年后了

3-5年？你可以自己去看看新西兰mortage rates chart 从1964年到现在。30-50年都有可能。。。

作者: Quad 时间: 2024-7-4 07:54:45

新马甸甸发表于 2024-7-3 16:52
5% 上下浮动才是正常的吧

现在看 5-6%是健康的吧

补充内容 (2024-7-4 07:55):
2-3% 日子是防水。超过10%是经济有问题

作者: 阿凡提.达 时间: 2024-7-4 09:50:56

我们下面街上6个月前买的260万，今天上市了，也受不了了

作者: 阿凡提.达 时间: 2024-7-4 09:51:57

匿名者发表于 2024-7-3 15:46
还能降回到3%以下吗

3%都不可能，还以下？

作者: Esipan 时间: 2024-7-4 11:19:14

扛不住就卖了吧不忍割肉说明还扛得住现在的利息放眼历史很健康甚至还有上涨空间只怪自己当时上头吧

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 12:15:12

阿凡提.达发表于 2024-7-4 09:50
我们下面街上6个月前买的260万，今天上市了，也受不了了

6个月之前利息和现在区别不大，怎么就受不了了啊, 而且当时如果定12个月的利息都还没有到期呢。

作者: 不见月栖处 时间: 2024-7-4 12:38:35

一样的，房贷压的要喘不过来气了，很焦虑，卖掉又赔钱，我们利率7.09，省吃俭用全给房贷了，地理位置原因也不好出租，天天盼星星盼月亮等着降息

作者: Hock 时间: 2024-7-4 12:48:03

期待降息的，可以死了这条心。降个0.5还有可能，要是回到2021年的利息是不可能了，只怕我这一生都不可能见到。理由很简单，Covid时全世界大放水，尤其是阿美利加，奥特啊罗啊也放了不少，这些都是凭空印刷的钞票，肯定要通膨的。应付通膨，政府只有两招，第一加税，也是最好的解决方法，第二，加利息，短期利好，长期利衰。加税在一个民主民粹的国家无疑是政治自杀，损人不利己，有点智商的不会干，可是却是解决问题最好的办法，以前平白给出去的就应该尽快收回来。不加税，只剩下加息一条路走到黑。

作者: yuanitto 时间: 2024-7-4 12:51:31

先改成只还息不还本，再把房子出租出去一两间，先撑过去再说

作者: angelee123 时间: 2024-7-4 13:28:21

相信我一句话，真挺不住，早就着手卖房了

现在还在网上抱怨的，基本上再挺个半年没问题

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 13:49:20

什么时候能升息？存款想多赚点利息

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 13:54:24

angelee123 发表于 2024-7-4 13:28
相信我一句话，真挺不住，早就着手卖房了

现在还在网上抱怨的，基本上再挺个半年没问题 ...

朋友年初要卖，结果被买家出价给气乐了。干脆不卖了，整租出去，自己出去租单间住了。

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 14:11:45

匿名者发表于 2024-7-4 13:54
朋友年初要卖，结果被买家出价给气乐了。干脆不卖了，整租出去，自己出去租单间住了。 ...

这样惨？买个房子自住，能搞到每年赔进去几万，还要出去租房？？？？？

作者: 天波斧 时间: 2024-7-4 16:02:52

匿名者发表于 2024-7-4 13:54
朋友年初要卖，结果被买家出价给气乐了。干脆不卖了，整租出去，自己出去租单间住了。 ...

估计买家出一样，相互道一声“傻B”

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 16:36:00

匿名者发表于 2024-7-4 13:49
什么时候能升息？存款想多赚点利息

今天有银行降低存款利息了，要尽快了，之前6.2%

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 16:45:43

Hock 发表于 2024-7-4 12:48
期待降息的，可以死了这条心。降个0.5还有可能，要是回到2021年的利息是不可能了，只怕我这一生都不可能见 ...

你是明白人，反正2字头 3字头的以后永远看不到了，我朋友2.99 昨天变成了6.89 整个人都不好了，跟我说想回国，父母年纪也大了

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 16:48:46

匿名者发表于 2024-7-3 10:00
唉，我手上現在有四五間房子，現在貸款壓力很大，感覺貸款快要付不出來了。 ...

你有租金帮补，LZ 自住，你算幸运

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 17:06:08

https://money.skykiwi.com/na/2024-07-04/496009.shtml
突发！这一主流银行宣布下调定存利率！

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 17:08:04

angelee123 发表于 2024-7-4 13:28
相信我一句话，真挺不住，早就着手卖房了

现在还在网上抱怨的，基本上再挺个半年没问题 ...

半年保守了。网上抱怨的一般能撑至少1年，以前利息低，才2点几，那几年因为疫情也很难去哪儿旅游，消费意愿低，存钱可不难。

作者: evenspu 时间: 2024-7-4 17:37:19

告诉你个秘密，5-6的利率是正常的

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 17:43:36

evenspu 发表于 2024-7-4 17:37
告诉你个秘密，5-6的利率是正常的

数据都透明，哪儿有秘密。1980年代还是20%利息呢。 WeChat Image_20240704174254.png

图片附件: WeChat Image_20240704174254.png (2024-7-4 17:43:29, 68.42 KB) / 下载次数 0
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=Mjk2MjkyNnw5ZGQ0YWJlYnwxNzI2NTEzMDU1fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 20:25:33

匿名者发表于 2024-7-3 11:18
这是对形势的公平评估吗？或者这是对形势的“乐观”看法，而如果采用不同的思维方式，市场将会缓慢而稳定地 ...

中介吧，都这鸟样了还在卖拐啊？

作者: 匿名 时间: 2024-7-4 20:52:10

匿名者发表于 2024-7-4 20:25
中介吧，都这鸟样了还在卖拐啊？

那上面写了是中介公司老板啊。这还用怀疑？

作者: 匿名 时间: 2024-7-5 10:14:13

evenspu 发表于 2024-7-4 17:37
告诉你个秘密，5-6的利率是正常的

不是吧, 6%正常的话, 那长期来看至少有30%的人会撑不住

作者: 匿名 时间: 2024-7-5 11:07:39

匿名者发表于 2024-7-5 10:14
不是吧, 6%正常的话, 那长期来看至少有30%的人会撑不住

5%-6%的贷款利息就是正常的。2.19%。1.99%的利息，别说5年。10年内估计都看不着。

作者: 匿名 时间: 2024-7-5 11:20:31

匿名者发表于 2024-7-5 10:14
不是吧, 6%正常的话, 那长期来看至少有30%的人会撑不住

正常利息区间在4%-6%区间，超过6%目前看都是太高了

作者: 完美之诺 时间: 2024-7-5 23:28:05

7月开始降息预案9月正式逐步降息

作者: 119900 时间: 2024-7-6 00:00:06

这个真不知道。。。

作者: 匿名 时间: 2024-7-6 09:56:04

6点99要降到6以下都需要很长时间，必须咬牙了，咬断了自己吞下去，想当年10以上的利息，也是尸横遍野

作者: paulwood 时间: 2024-7-6 10:57:21

游客 47.72.219.x 发表于 2024-7-6 09:56
6点99要降到6以下都需要很长时间，必须咬牙了，咬断了自己吞下去，想当年10以上的利息，也是尸横遍野 ...

只要肯自己做住车库也能度过自己种下的苦果。

作者: 匿名 时间: 2024-7-6 18:11:12

paulwood 发表于 2024-7-6 10:57
只要肯自己做住车库也能度过自己种下的苦果。

住车库也能腾出一个房间, 每周出租最多多$200, 根本不够

作者: 匿名 时间: 2024-7-6 18:35:16

匿名者发表于 2024-7-6 18:11
住车库也能腾出一个房间, 每周出租最多多$200, 根本不够

见过有分租十个房间以上的，车子停外面，应该车库也改装成房间了，简单体力劳动者，房子还不止一个。有一个问题：对租客不要太客气，厉害点。祝你成功。

作者: paulwood 时间: 2024-7-7 06:21:53

与其节流不如开源。

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 09:15:06

paulwood 发表于 2024-07-07 06:21
与其节流不如开源。

开源?不就是出去卷吗?

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作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-7 10:14:21

楼主，这明显你自己问题。

1，看你的每周还款数量，你当初怎么批下来的贷款？肯定投机取巧了吧？你买房的时候银行已经加大监管力度了，估计你肯定作假收入，否则肯定批不下来这么多。

2。你自己住，买房自己都用就可以了，你家有这么多人吗？这么大？

3，你这种做包工的，你不考虑你收入是否稳定，能永远保持这样收入。搞建筑工程的，明显受经济大环境影响。你当时每周五千，你能保证一直这样？你当你是公务员？说句难听话，人家做小姐的，都要考虑人老珠黄，知道收入不会一直这样。就算不考虑今后收入，你就不动脑子想想，银行利率能一直很低？我看你和中金公司跳楼女有的一拼。

我建议你割肉卖房吧，五年之内都不会降到2•19。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-7-7 10:16:49

匿名者发表于 2024-7-6 18:35
见过有分租十个房间以上的，车子停外面，应该车库也改装成房间了，简单体力劳动者，房子还不止一个。有一 ...

你别搞笑了，十个租客？有一个刺头投诉，楼主被追加罚款，妈的他这经济情况就会破产。

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 17:05:19

我情况和楼主差不多, 现在全家勒紧裤腰带, 一直在消耗有限的存款, 马上见底后就不知道怎么办了

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 17:21:46

匿名者发表于 2024-7-7 17:05
我情况和楼主差不多, 现在全家勒紧裤腰带, 一直在消耗有限的存款, 马上见底后就不知道怎么办了
...

现在很多人都是这样不止你一个，能省则省别无他法，此一时彼一时

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 18:21:56

你还算好，才工资的90％，我全搭进去还差几百刀

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 18:49:27

你们说的都是假的，房版专家说，每月都在涨！

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 19:53:21

paulwood 发表于 2024-07-07 06:21
与其节流不如开源。

也要开的出？失业率那么高

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 20:11:19

夜里去机场跑个UBER之类，送送PIZZU吧，感觉一觉回到刚来新西兰。。。。。

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 20:18:16

匿名者发表于 2024-7-7 20:11
夜里去机场跑个UBER之类，送送PIZZU吧，感觉一觉回到刚来新西兰。。。。。
...

现在Uber送外卖也很卷

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 20:48:45

匿名者发表于 2024-7-7 20:18
现在Uber送外卖也很卷

也是，印度人一单去掉油钱赚3-4刀的，也干。卷上天了

作者: judo 时间: 2024-7-7 21:27:23

https://www.rbnz.govt.nz/hub/new ... tion%20expectations,%E2%80%9D%20OCR%20is%20around%203.9%25.
现在纽西兰预估的中性利息是3.9%，也就是说未来很长一段时间降息的低点是3.9%，想要更低就要出现2020年疫情那种经济危机情况了。

5.5% 减到 3.9%也就降1.5%左右，未来贷款利息应该长期5.5%左右了。

作者: judo 时间: 2024-7-7 21:29:32

zuoyuefei 发表于 2024-7-3 10:45
降息也不是瞬间到2.19%，降息的概念是在几年的时间里平稳缓慢的降，意思是比如年底6.75%，明年6.5，后 ...

你现在租房也要每年五万啊，跟利息一样。

作者: 匿名 时间: 2024-7-7 22:06:06

总之就是长时间内很难了。。。

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