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标题: 允许宠物的惨痛租房经验 [打印本页]

作者: ROYO 时间: 2024-6-20 16:32:37 标题: 允许宠物的惨痛租房经验

在租房问题上，是否允许养宠物一直是个争论的焦点。一年多前，我们接纳了一位带着猫的房客，以前觉得不让养宠物有点严厉，结果这一年来却让我们彻底领教了宠物可能带来的麻烦和成本。

房客介绍的猫据说年纪大且训练有素，但很快我们就发现，这只猫的年纪大可能导致了健康问题，特别是肾功能不佳，频繁在地毯上排尿。最初，房客说是房子漏水，一周都要求我们派人来烘干地毯三次。最后一次没有下雨，地毯仍然湿了一块，我们才意识到可能是猫尿导致的。

熬了一年房客搬走时，我们才真正看清了整个局面。地毯一揭开，尿味弥漫。地毯上布满了尿渍，尿渍边缘有尿干后形成的白色盐晶体。地毯下的垫子因为长时间浸泡已经发臭腐化，黏在木地板上无法轻易清理。连带的木地板也散发着浓烈的尿味，简直令人无法忍受。一年下来，客厅、饭厅乃至几个卧室的地毯都受到了损坏，只能将地毯、垫子全部丢弃，并对底下的木地板进行彻底消毒和清洁。

然而，事情并没有就此结束。在法庭上要求房客赔偿拖欠的房租和水费以及移除地毯和清洁费时，法庭却认为猫尿是一种意外事件，应该由保险公司来承担。然而，保险公司却说不包逐渐损坏- 持续的尿液损坏不被视为突发和意外事件。

而作为房东，只要租房合同中有允许宠物这一条，就根本无法证明房客是否有意为之。如果不允许养宠，那么未经授权的宠物进来损坏地毯，就可以妥妥证明是故意损坏。

最终，我们不得不自己承担超过七千元的全部费用，包括地毯拆除更换和清洁消毒。这一切让我们深刻明白，为什么大多数房东都不愿意接纳带宠物的房客。这场无声的战争，让我们在“宠物友好”的理念和实际操作之间，付出了血淋淋的代价。

房东们应该在允许宠物入住前，审慎考虑可能带来的长期损失，以避免重蹈我的覆辙。

作者: 四文鱼哥 时间: 2024-6-20 16:37:35

为什么不能让法庭判决保险公司承担呢？这明摆着就不是意外事件好吧

作者: royearth 时间: 2024-6-20 16:54:05

如果遇到带宠物的租客你就应该提前会想到这个问题。看租期的时间一般每周会加20-40的房租。

作者: 261874939 时间: 2024-6-20 16:55:39

免烟宠是基本常识。

对他们仁慈，就是对自己残忍。

作者: chrise 时间: 2024-6-20 16:57:44

同情一下，允许宠物的房子一般状况比较差，估计也不会换地毯，换成便宜的不透水的材料，比如vinyl，或者干脆不换，洗下地毯，租给下一个。

保险公司是这样，但凡能推就推了，所以如果不是突发事件，找保险公司十有八九会被推了。

作者: angelee123 时间: 2024-6-20 17:01:33

同情，不过租房不让养宠的确是基本常识

作者: blacks 时间: 2024-6-20 17:03:33

有宠物的话，一定要加租，至少要多50-80每周

作者: 无过 时间: 2024-6-20 17:09:20

好想马上就要出台针对宠物租客的条款了，应该是又额外的bond来应对

作者: 悦享奇城 时间: 2024-6-20 21:43:40

宠物友好的前提每周+80-100纽

作者: x_langmui_x 时间: 2024-6-20 23:28:59

说老实话，问题还是出自于这个租客。不诚实（撒谎说地毯湿是因为漏水）再加拖欠房租等等

他就算没宠物也会给你制造其他麻烦因为他本身就是个烂租客

养宠物也有好的，负责任的租客。当然，安全起见，一般都不租给有宠，除非房子本身很烂。另外租金，bond多收点

作者: 鯇魚 时间: 2024-6-21 01:13:53

同情楼主

主要还是租客烂

作者: IntegraR 时间: 2024-6-21 09:41:28

不同情所有人都应该抵制养宠物的租客

作者: ccmoon 时间: 2024-6-21 13:09:51

我家地毯被狗尿被猫吐，找保险公司不赔说不是意外属于maintais，果断地毯掀了还成木地板。

作者: ROYO 时间: 2024-6-23 15:39:58

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附上被宠物尿液污染的地毯和underlay，方便大家以后辨认

作者: c.liu 时间: 2024-6-24 01:20:27

宁愿空着也不租带宠物的

作者: 119900 时间: 2024-6-24 23:00:39

不容易。。。

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