新西兰天维网社区

标题: 多家酒铺可选，各种价位，很快sold [打印本页]

作者: 心在云上飞 时间: 2024-6-6 15:44:27 标题: 多家酒铺可选，各种价位，很快sold

本帖最后由心在云上飞于 2024-9-10 13:30 编辑

1. 低价进入酒铺行业的机会来了 9万9含货（SOLD）

Auckland中区好地段，一家小型酒铺，有风房，东主一个人运作了14年，目前东主还有其它生意需要打理，只在有空的时候开店，听取我的建议后，把这个小酒铺放到市场上出售。东主告知周营业额$3000, 月租金$2311.27，这家酒铺在东主无暇顾及的情况下运营状况很一般，新东主接手后可以稍微收拾一下，刷个油漆，铺个地砖花不了多少钱，增加品种也会带来更多营业额。总之，有志进入酒铺行业的买家可以用这家酒铺练手，开价9万9，尽快联系Wella Wang 021885158，微信a29508427

2.北岸用作酒铺的商铺 5万9（SOLD）

北岸著名商圈有一个可以做酒铺的店铺，有风房，东主告知年租金5万+GST，outgoing一年4千，有计划进入酒铺行业的人才请速联系Wella Wang 021885158，微信a29508427

3. 三家酒铺同时上市，机会难得 185万可议

Auckland全托管（Fully Management）的三家酒铺同时上市，一次购入，一步到位，省心-省-力赚钱，三位一体，机会难得。

第一家在CBD好地段，历史长客户稳，东主提供的数据2023年营业额162万，年租$114,000+GST。

第二家在东南区著名商圈，位置好租金低，东主告知2023年营业额133万，年租金$30,000+GST.

第三家也在东南区，商圈大量停车位，东主告知2023年营业额180万，年租金$52,000+GST.

众所周知酒铺行业是最适合全托管的行业，人工少，易管理，利润高。东主运营多年以后，计划去其它国家发展，诚意出售，开价185万（可议），买家需要一次购买，东主目前不考虑分开卖。详情请来电咨询Wella Wang 021885158，微信a29508427

4. 为什么酒铺行业如此受推崇？好处多，但酒铺行业起点高，东主可以酌情提供优惠条件！！详情请来电话咨询！！

最近生意买卖开始活跃起来了, 我也接到了不少咨询电话，买家的问题可以说五花八门，归纳起来，大家必问的问题是：

1. 哪类生意稳定性强？

2. 哪类生意很省心好经营？

3. 哪类生意需要的员工少？

4. 哪类生意可以保值？

做为一名经验丰富的生意买卖中介，我可以告诉你，酒铺行业可以满足以上需求，正好我刚上市了一家中区酒铺，咱们就这家酒铺加以分析：

首先从Location（地段）和声誉开始说起，任何生意Location选对才是成功的基础，这家酒铺位于中区著名繁忙商业中心主街上，街道两旁各种店铺林立，周围是人口很多的居民区。由于东主在这家酒铺辛勤耕耘了14年，已经和客户打成一片，当地居民都愿意来店里采购，生意非常稳定。

再谈谈店铺本身的硬件，面积约285平米，方正敞亮好摆放，工作环境好，超大容量冷房，好几台酒公司大冰柜，还有大型储存空间完全可以应付日常高营业额，CCTV监控系统，门前有安全柱，店铺还有厨房和洗浴设施，稍微打理一下可以住在店里，总之面积大就有发挥的空间和余地。

做生意就要算经济账，东主告知周营业额$33,000至$38,000，月租$9332.46含GST，目前1个full time 东主和1个part time员工运营。酒铺的好处就是员工少，省去了管理多名员工那些事儿，每位员工单位时间产生的营业额越多越好，这家酒铺的营业额和员工配比非常合理。

最后谈谈这家酒铺是否保值？前面谈到这家酒铺周围是居民区，我对这个区很熟悉，很多排房和公寓都在兴建或土地即将被开发，人口多了，生意机会就多了，咱们纽村儿成年人都喜欢喝酒，有事没事儿都要小酌几瓶，记得给我家砍树和建围栏的工人都向我要冰啤酒喝才解渴，所以说喝酒文化和人口决定了酒铺生意的稳定性，在你全心全意好好经营的前提下，当你若干年后卖的时候也会收回本金并升值。

我再补充个彩蛋，酒铺生意属于零售行业，左手从供货商那里进货，右手卖给顾客，你只需要把货架摆满，货品齐全，服务好顾客即可，正因为这是个好运营的生意，东主才能做了14年，不然早就卖了。

东主到了退休享受生活的时候，诚意转让下一任有缘人，开价64万5加货。酒铺还有很大潜力可以挖掘，比如增加品种，加长营业时间，促销等，这个生意很适合夫妻或合伙人一起运营，真是难得一遇的好生意，尽快联系Wella Wang 021885158，微信a29508427.

作者: 心在云上飞 时间: 2024-6-8 20:45:26

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶d

作者: 心在云上飞 时间: 2024-6-11 12:05:01

ddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-6-17 18:30:45

方法方法方法方法方法方法fffffff

作者: 心在云上飞 时间: 2024-6-20 09:33:39

dddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-6-27 15:15:47

ddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-1 19:12:51

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-3 16:27:23

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-4 14:51:53

ddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-8 14:45:06

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-9 15:45:48

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-10 20:41:28

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-11 19:19:09

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶d

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-12 18:04:36

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-15 12:05:54

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶d

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-16 15:46:26

dddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-18 21:14:49

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-20 19:30:50

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-20 19:31:33

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-22 22:01:20

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-23 15:11:51

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-24 10:04:17

dddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-25 21:52:09

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-26 15:52:16

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-27 21:41:33

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-29 19:29:12

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-7-30 12:50:51

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-1 19:51:00

嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-3 09:40:39

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-7 12:41:18

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-9 16:13:46

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-9 16:14:08

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-12 21:10:41

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-14 17:35:28

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-16 14:36:09

dddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-18 17:38:10

dddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-19 20:02:39

ddddddddddddddddddddddddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-20 20:08:00

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-21 20:26:26

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-22 11:25:44

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶ddd

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-25 21:32:07

方法方法方法方法方法方法

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-27 15:50:14

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-28 18:25:40

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶d

作者: 心在云上飞 时间: 2024-8-31 08:28:42

方法方法方法方法方法方法

作者: 心在云上飞 时间: 2024-9-10 13:30:28

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶dd

作者: 心在云上飞 时间: 7 天前

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶d

作者: 心在云上飞 时间: 前天 14:44

dddddddddddddddddddddddd

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)