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标题: 这时候换房靠谱吗 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-5-13 00:43:40 标题: 这时候换房靠谱吗

这时候从西区的全副地换到北岸的联排靠谱吗，还是明年换？

联排有什么缺点。

作者: paulwood 时间: 2024-5-13 01:01:45

联排除了地小点，吵点，容易漏水点，升值慢点，银行难贷款点也没太多缺点。

作者: 匿名 时间: 2024-5-13 08:15:11

还有车位不足，下班赶回家抢停车泊位

作者: 匿名 时间: 2024-5-13 08:16:19

联排卖不出去属于结构性问题，是不得已出台的救急措施。挣扎无用。将来大赦的才是未来买联排的主力，要等。现在联排已经接近尾声，释放土地势在必行。现在持有贷款的投资客慢慢熬吧，20年以后又是一条好汉。那时候说不定发明了回春药，卖了房子买回春药，享受失落的青春岁月，如果牙还齐全

作者: dilligaf 时间: 2024-5-13 08:37:50

没多大意义

作者: dilligaf 时间: 2024-5-13 08:39:00

匿名用户发表于 2024-05-13 08:16
联排卖不出去属于结构性问题，是不得已出台的救急措施。挣扎无用。将来大赦的才是未来买联排的主力，要等。

大赦？梦吧

作者: bodyhaven 时间: 2024-5-13 09:55:23

最好还是独栋换独栋，加点儿能拿下的话，长久不吃亏

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-13 10:26:53

连排的优势是房租收入比例高，你自住完全把优势抹杀了，自住首选一户建，如果实在经济困难就尽量选比你现在住房便宜的，卖掉现有住房后不但可以全款还可以有一部分剩余资金可供支配。北区绝对比稀区更适宜居住，目前全国房市已经进入平稳期，你明年换绝对比现在换要花更多的钱。

补充内容 (2024-5-13 10:30):
一句话：连排自住靠不靠谱主要取决于你现在的住房卖掉后能否cover掉全款

作者: rzrljb 时间: 2024-5-13 10:34:13

我觉得靠谱，你把西区卖了然后买北区即可，其实换房什么时候都靠谱，前提是差价别太大

作者: anzbank 时间: 2024-5-13 10:36:30

不增加净负债就可以

作者: John_MA 时间: 2024-5-13 11:00:25

+1

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-13 12:09:00

问题不大，联排基本就是墙是有点外，然后屋外（板子和板子交界处）屋内（门窗和GIB OR SKIRTING BOARD)油漆容易开裂，也还好。没问题，换吧！

作者: 我要买车 时间: 2024-5-13 13:00:13

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