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标题: 有没有把投资房做AIRBNB的？ [打印本页]

作者: 累了倦了放弃吧 时间: 2024-5-10 20:04:45 标题: 有没有把投资房做AIRBNB的？

如题讨论如果3房房租$700 ，一周名宿只要租出去2天，就能拿到$600+.这种模式不是比长租房更赚钱吗？
有没有什么需要注意的？除了烦。
虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。

作者: kickasskid 时间: 2024-5-10 20:31:06

你看看你家投资房附近的Airbnb每周能租出去几天就清楚了

作者: 261874939 时间: 2024-5-10 20:51:42

喜欢忙乎折腾的可以airbnb。。。

还是长期出租省事。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2024-5-10 21:05:16

做成情趣钟点房更赚

作者: Adam海雷 时间: 2024-5-10 22:29:25

如果租出2天2批客人收到700，正常清洁费每次80，2次就160，平台费，税收大约200，2天你到手340，还不包括水电，床单毛巾等折旧费

作者: 逛来逛去 时间: 2024-5-11 10:47:58

家具水电各种杂费全包，还有管理费/平台费/清洁、空房... 除非利润特别高，否则找这麻烦是为啥？

作者: rzrljb 时间: 2024-5-13 16:39:40

赚钱但是折腾，赚的也没那么多，不划算

作者: bungyjumping999 时间: 2024-5-13 16:43:51

GST is now imposed on App., price will have GST.

补充内容 (2024-5-13 19:24):
Plus council Rate will be commercial rate.
Also if you are gst rigistered for airbnb, next time if you sell will be plus GST ( get tax advice)

作者: aragornknt 时间: 2024-5-13 16:44:40

你家rates还会涨很多，如果你搞bnb

作者: 图帝@-@ 时间: 2024-5-13 20:14:14

” 虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。”

你確定保險公司會Cover? 你是不是想得太乐观了？

作者: ROYO 时间: 2024-5-13 20:55:33

现在长期出租也不容易，貌似租房市场比较冷清，空置期很长

作者: 留下足迹 时间: 2024-5-13 21:01:16

好与不好
你这问谁?
还不如你
自己亲手
操作一下
给自答案

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-13 22:06:29

现在租金收你GST，说不准哪天工党再次上台没钱了，以后卖房也收你GST，和COMMERCIAL BUILDING 一样

作者: 鯇魚 时间: 2024-5-13 22:10:08

怎么不卖了改定存？听说隔壁房东大妈都在抛盘，快腰斩踩踏了，再不卖就零元购了。

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