新西兰天维网社区

标题: 腰斩了? cv 155, 只卖了82万 [打印本页]

作者: hellovista 时间: 2024-5-3 18:32:37 标题: 腰斩了? cv 155, 只卖了82万

1306 Dominion Road, Mount Roskill
cv 155
拍卖82 sold

作者: daydayup66 时间: 2024-5-3 18:46:28

据说明年会有比08年更严重的金融危机，降息会不会在2026年以后？

作者: 鯇魚 时间: 2024-5-3 19:04:35

有些地方腰斩都嫌贵…

作者: ling6264 时间: 2024-5-3 19:11:40

我的朋友看了这块地，不过他看中其它的，也就不去了。

补充内容 (2024-5-3 19:13):
这块地对于首次购房者，还不错！直通Dominion Road 和Mt Eden！

作者: 天波斧 时间: 2024-5-3 19:30:36

这位置应该噪音不少，而且旁边好像都是公屋

作者: 江米小枣 时间: 2024-5-3 19:38:29

据说是淹水区？

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-3 19:40:54

估计邻居都要绝望了，你让之后人家怎么卖。。。。。。。

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-3 19:44:58

倒霉路能住超过半年的绝对都是斧头哥一样的狠人

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-3 19:46:20

ling6264 发表于 2024-5-3 19:11
我的朋友看了这块地，不过他看中其它的，也就不去了。

补充内容 (2024-5-3 19:13):

幸亏你朋友没去，不然现在你很可能在医院里看望他

作者: Lease 时间: 2024-5-3 19:46:38

这一带是严重的淹水区啊，腰斩一点也不奇怪.

作者: ppdd 时间: 2024-5-3 19:47:24

挑刺专家又来了在价格面前什么都不是问题

作者: caunix 时间: 2024-5-3 20:07:50

淹水区能卖出去就不错了

作者: hellovista 时间: 2024-5-3 20:09:03

caunix 发表于 2024-5-3 20:07
淹水区能卖出去就不错了

这么说82买贵了?

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-3 20:12:15

ppdd 发表于 2024-5-3 19:47
挑刺专家又来了在价格面前什么都不是问题

倒霉路已经不是价格问题。白天住那的老哥会直接过来问你瞅啥，哦不对！是懒得问直接上来噗噗两刀。晚上住那的老哥会敲你家门，管你借日用品，哦不对！是懒得借直接上来噗噗两刀。

作者: caunix 时间: 2024-5-3 20:13:25

hellovista 发表于 2024-5-3 20:09
这么说82买贵了?

那不好说了，每个人的想法不一样。那个房子是淹水的，而且房子1940年的，

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-3 20:15:35

hellovista 发表于 2024-5-3 20:09
这么说82买贵了?

出租无所谓，自住命比82贵

作者: ppdd 时间: 2024-5-3 20:17:53

混乱中... 发表于 2024-05-03 20:12
倒霉路已经不是价格问题。白天住那的老哥会直接过来问你瞅啥，哦不对！是懒得问直接上来噗噗两刀。晚上住那

我又不是第一天来新西兰我说的是价格只要足够便宜那么他的缺点就不是缺点了

作者: anzbank 时间: 2024-5-3 20:40:35

地价腰斩？那破房子本身最多值1万

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-3 20:53:39

hellovista 发表于 2024-5-3 20:09
这么说82买贵了?

买贵了！还有很大潜力可以挖挖

作者: bodyhaven 时间: 2024-5-3 21:43:06

这地条件也忒差了

作者: evenspu 时间: 2024-5-4 11:46:39

价格反应市场和质量

作者: angelee123 时间: 2024-5-4 11:52:47

我擦现在是不是只有东区价格还tm异常坚挺?

作者: yisi1314 时间: 2024-5-4 12:07:24

1306 DEVELOPMENT LIMITED-----這應該原來是開發商買的，這是沒錢開發了嗎

作者: V7 时间: 2024-5-4 12:09:21

angelee123 发表于 2024-5-4 11:52
我擦现在是不是只有东区价格还tm异常坚挺?

现在是哪里华人自住哪里价格就扛住了，而且不出地。

作者: ling6264 时间: 2024-5-4 12:42:33

开发商更愿意买高价值属性的地，这块地是梯形，不规则。82万不贵。算捡漏。

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-5-4 13:01:57

地不算大形狀還不是最麻煩（塞3個房子進去目測應該問題不大弄小點的話）但地上洪水目測挺嚴重旁邊還有各種河流所以不是塊容易的地但在倒霉路上位置不俗用來給留學生住或者足夠有餘

也跌得太厲害了

作者: james_jingzhi 时间: 2024-5-4 16:56:17

陌生的香港人发表于 2024-05-04 13:01
地不算大形狀還不是最麻煩（塞3個房子進去目測應該問題不大弄小點的話）但地上洪水目測挺嚴重旁

还是香港人评价中肯，我买房的时候一定要请你做军事，有偿的！

作者: evolution2night 时间: 2024-5-4 16:57:07

这不是臭水沟旁边？？？？

作者: 混乱中... 时间: 2024-5-4 20:04:09

陌生的香港人发表于 2024-5-4 13:01
地不算大形狀還不是最麻煩（塞3個房子進去目測應該問題不大弄小點的話）但地上洪水目測挺嚴重旁邊還有 ...

倒霉路一直都这样，这个论坛14年的买房贴就开始讨论规避倒霉路的问题了

作者: hellovista 时间: 2024-5-4 21:13:23

evolution2night 发表于 2024-5-4 16:57
这不是臭水沟旁边？？？？

看来82买贵了

作者: ssll 时间: 2024-5-5 00:45:13

我觉得这房子跟254 Sandringham road ， 600多的地要价$110w万是一个情况。上次大水的时候，254号淹水到了超过地板0.8米。做分割是一件不容易的事情，估计各种搞，成本太大，只能割肉了。Counil 应该有一分洪水记录，买家也能看到

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2024-5-5 08:03:04

ssll 发表于 2024-5-5 00:45
我觉得这房子跟254 Sandringham road ， 600多的地要价$110w万是一个情况。上次大水的时候，254号淹水到了 ...

这个地点原本是黄金地段，做一次大水心就凉了。投资也有命，谁能想到原来在同一起跑线，因为洪水区，财富去一半。地势高的房子虽然贵，开发成本高，但有景，阳光灿烂，温暖。

作者: 木头姐紫微 时间: 2024-5-5 10:57:51

投资看命说的没错了，运来时是财追你跑，怎么做怎么赚。运去时韬光养晦，等待时机。2025年或许是个分水岭，2021持币观望者，到时可以捡漏打扫残局，顺便赚一票养老钱

作者: 我要买车 时间: 2024-10-20 06:03:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kikilulu 时间: 2024-10-23 11:11:24

我觉得楼主可以出一个cv 不靠谱系列帖子合集，把所有发的售价和cv 差异巨大的房子都总结出来。

作者: 我要买车 时间: 2024-10-23 15:10:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 261874939 时间: 2024-10-23 15:32:14

我要买车发表于 2024-10-23 16:10
什么合集不合集的，按专家说的，再过半年一年的，降15-30八仙，都是这种打脸CV的成交价格
我们就祝愿楼主 ...

就是，砖家都吹哨了，这种腰斩cv明年后年看就是妥妥韭菜。。接盘侠。。

没人会为现在的几个cv腰斩高潮吧？这都高潮只能说。。。too young。。toooooooooo sb

作者: dilligaf 时间: 2024-10-26 13:23:15

Creek 旁边，算了吧

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)