新西兰天维网社区

标题: 你们一栋房子地税和保险加起来多少 [打印本页]

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 16:32:46 标题: 你们一栋房子地税和保险加起来多少

算了下一套房子，保险加地税一年要8k了，2年前还是6K，8K纽币在中国二三线城市可以租一个很不错的房子了。资本主义国家的房子产权是你的，但总感觉是在租房

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 16:38:33

交了这个钱政府不会强拆，风能进雨能进国王不能进，住着踏实，值

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 16:38:54

澳洲的帅哥美女，你们那里LAND TAX多少

是不是比新西兰好点

补充内容 (2024-5-3 15:58):
不对，land tax加council rates

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 16:40:14

我们这里有城市地税，和区域地税2种不同的地税，每年都涨好几百，保险也是年年涨

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 16:43:56

游客 49.224.214.x 发表于 2024-5-3 15:38
交了这个钱政府不会强拆，风能进雨能进国王不能进，住着踏实，值

但也不能这么最低涨价啊。这今年涨了那么多，抢钱啊，2024-2025涨的太离谱了

补充内容 (2024-5-3 15:44):
但也不能这么坐地涨价啊

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 16:47:05

游客 49.224.214.x 发表于 2024-5-3 15:38
交了这个钱政府不会强拆，风能进雨能进国王不能进，住着踏实，值

再这样涨下去，1年涨1000纽币，20年后是不是要20K加地税

补充内容 (2024-5-3 15:48):
2个地税都涨价

补充内容 (2024-5-3 15:49):
保险也涨价

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 16:56:56

房子140万

地税4000，保险2500

尼玛再加上我贷款一年3万，车保险2500，医疗保险3000，水电煤电话网6000

这已经5万了，老子一年赚10万还没给孩子吃口饭呢一半就没了

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 16:59:38

匿名者发表于 2024-5-3 15:56
房子140万

地税4000，保险2500

你的地税肯定不是今年的，怎么可能4000，我这破地方都不止4000了

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:01:47

匿名者发表于 2024-5-3 15:56
房子140万

地税4000，保险2500

我要投诉，你这豪宅怎么可以比我少交地税

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:03:12

匿名者发表于 2024-5-3 15:56
房子140万

地税4000，保险2500

我怎么听说澳大利亚人自住房不交land tax，一年只缴纳八百多地方税

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:05:07

匿名者发表于 2024-5-3 15:56
房子140万

地税4000，保险2500

澳洲Council has no right to impose rates because the Commonwealth Constitution only gives the power to tax to the Federal and State Governments.

新西兰地方政府乱收钱

投诉，投诉

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 17:13:53

楼主在比较方面逻辑有问题。首先奥克兰市新西兰第一大城市，类比的话地位相当于上海。其次在新西兰赚的不是人民币，如此比较相当于拿京巴跟藏獒比较，完全不对等。房地产升值的时候大家拍手鼓掌，无不欢欣鼓舞笑逐颜开。自己都认为自己越来越富了，实际是越来越穷了。地税和保险费是根据房地产价值收取的，当然要水涨船高，一百万的房子当然不会按50万收保险费，保险公司又不是公益组织。心疼就把房子卖了，交房租剩下的存在银行贬值。无论你这么干，最后都是尘归尘土归土，后面一连串规定让你光着屁股见上帝。房价上涨就高兴的都是世界上最可爱最聪明的人，全世界所有政府都喜欢这样的子民

能力够去澳洲吧，澳洲绝大部分自住房不用交地税，保险费也低。

补充内容 (2024-5-3 16:16):
是交市政管理费和污水费，每年不到2千。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:16:13

匿名者发表于 2024-5-3 16:13
楼主在比较方面逻辑有问题。首先奥克兰市新西兰第一大城市，类比的话地位相当于上海。其次在新西兰赚的不是 ...

感觉澳洲真的比新西兰好很多

人家房子质量好，地税便宜

留在新西兰，20年后可能一年交20-30K地税

想想好可怕，

要是退休了，退休金都拿去交地税保险了

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:18:18

匿名者发表于 2024-5-3 16:13
楼主在比较方面逻辑有问题。首先奥克兰市新西兰第一大城市，类比的话地位相当于上海。其次在新西兰赚的不是 ...

要是新西兰20年后每年叫20看K，十年就是200K，算了下，买澳洲房子真的是买到就赚到

新西兰房子买了就跟无底洞一样缴费和修理

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 17:27:53

关键是澳洲房价比新西兰低的多。如果能像在新西兰一样吃苦耐劳，在澳洲供房子不累。不考虑校区的话，不同城市50万到80万左右能买一个相当不错的房子。三房不算车库楼梯间室内净面积100至140平方，考虑校区的话也比新西兰校区房便宜不少。房屋设计标准和建造质量都高于新西兰，首层层高2.7米3.0米的很多。有本事的润吧。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:35:05

匿名者发表于 2024-5-3 16:27
关键是澳洲房价比新西兰低的多。如果能像在新西兰一样吃苦耐劳，在澳洲供房子不累。不考虑校区的话，不同城 ...

突然感觉你说的非常有道理

以前不觉得澳洲房价便宜

现在把几十年多交的地税保险新西兰房价加起来，新西兰房价比澳洲贵了几倍

补充内容 (2024-5-3 16:36):
要是20年后地税涨到30K，澳洲真的是天堂

作者: rzrljb 时间: 2024-5-3 17:35:59

匿名者发表于 2024-5-3 16:27
关键是澳洲房价比新西兰低的多。如果能像在新西兰一样吃苦耐劳，在澳洲供房子不累。不考虑校区的话，不同城 ...

澳洲问题是它的好学校是要考的，就跟国内一样，校区也就小学

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 17:37:56

rzrljb 发表于 2024-5-3 16:35
澳洲问题是它的好学校是要考的，就跟国内一样，校区也就小学

工党下届有竞选口号了

我帮他们想好了

Council has no right to impose rates because the Commonwealth Constitution only gives the power to tax to the Federal and State Governments.

补充内容 (2024-5-3 16:47):
照搬澳洲的，后面几句去掉，Council has no right to impose rates

作者: aragornknt 时间: 2024-5-3 18:02:21

匿名用户发表于 2024-05-03 16:27
关键是澳洲房价比新西兰低的多。如果能像在新西兰一样吃苦耐劳，在澳洲供房子不累。不考虑校区的话，不同城

澳洲房价比新西兰便宜？你说的是霍巴特比奥克兰吧

图片附件: 1714624277412452.jpeg (2024-5-3 18:02:21, 337.21 KB) / 下载次数 7
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjkyMjg2MHw3MmFmZGUxN3wxNzMzMzczMzk3fDB8MA%3D%3D

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:11:10

aragornknt 发表于 2024-5-3 17:02
澳洲房价比新西兰便宜？你说的是霍巴特比奥克兰吧

我这破地方周围的房子都比这个贵，还说澳洲不便宜

补充内容 (2024-5-3 17:11):
并且还不是4房2卫

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:13:46

aragornknt 发表于 2024-5-3 17:02
澳洲房价比新西兰便宜？你说的是霍巴特比奥克兰吧

并且往后20年就可以省出300K地税了

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:16:23

aragornknt 发表于 2024-5-3 17:02
澳洲房价比新西兰便宜？你说的是霍巴特比奥克兰吧

你新西兰破房子出租可以20年租出300K吗，除去中介费翻新费，倒贴吧

作者: blacks 时间: 2024-5-3 18:31:38

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-3 16:16
感觉澳洲真的比新西兰好很多

人家房子质量好，地税便宜

本地的地产精英说过，奥克兰房价每七年翻一倍，现在150万的房子，七年后300万，21年后1200万，1200万才交20万的地税算得了什么，自己偷着乐吧。

作者: trdeyoualbert 时间: 2024-5-3 18:32:46

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-3 16:03
我怎么听说澳大利亚人自住房不交land tax，一年只缴纳八百多地方税

你继续听说吧

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:32:53

blacks 发表于 2024-5-3 17:31
本地的地产精英说过，奥克兰房价每七年翻一倍，现在150万的房子，七年后300万，21年后1200万，1200万才交 ...

奥克兰房价还要翻一倍，你们离一年20K可能就几年时间吧

补充内容 (2024-5-3 17:36):
一年20K地税

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:35:17

blacks 发表于 2024-5-3 17:31
本地的地产精英说过，奥克兰房价每七年翻一倍，现在150万的房子，七年后300万，21年后1200万，1200万才交 ...

真搞不懂，普通老百姓为何喜欢房价飙升，升了意味着你们升级房子更难了，地税更高了，最开心的是政府

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:36:09

trdeyoualbert 发表于 2024-5-3 17:32
你继续听说吧

来听你说话，洗耳恭听

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 18:38:35

trdeyoualbert 发表于 2024-5-3 17:32
你继续听说吧

怎么那么惨，想想以后地税一年20K，就想哭，回国租房去，20K可以租到豪宅吗

补充内容 (2024-5-3 17:39):
想着新西兰养老，但是恐怕养不起房子了，老了以后这地税恐怕一年40K吧

作者: 261874939 时间: 2024-5-3 18:47:36

润澳就是赚到

再不去就晚了

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 18:48:20

那个傻小子昨天跟我对付了好几个回合，他都不知道box hill在墨尔本的地位。那个房子才135万，比奥克兰M校区房至少便宜40万，房子格式质量更是完全碾压。这傻孩子是上来秀无知和愚蠢的

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 19:05:35

261874939 发表于 2024-5-3 17:47
润澳就是赚到

再不去就晚了

润不了，中国护照

是不是只有回国这个选择了

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 19:07:40

261874939 发表于 2024-5-3 17:47
润澳就是赚到

再不去就晚了

难道就没有办法制止地方政府无原则涨地税吗

隔壁澳洲是劫富济贫

新西兰是？？？？？不想说出真相

补充内容 (2024-5-3 18:08):
又想到了几十年后的40K地税账单

新西兰待不了啊

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 19:11:49

匿名者发表于 2024-5-3 17:48
那个傻小子昨天跟我对付了好几个回合，他都不知道box hill在墨尔本的地位。那个房子才135万，比奥克兰M校区 ...

关键是澳洲那几百澳币的地税

奥克兰动不动6，7000的地税，估计今年大家都是6000加以上，加上水费煤气费电费保险费

比澳洲贵了不是一千两千，是被政府强奸了还不能报警啊

作者: aragornknt 时间: 2024-5-3 19:38:22

匿名用户发表于 2024-05-03 17:48
那个傻小子昨天跟我对付了好几个回合，他都不知道box hill在墨尔本的地位。那个房子才135万，比

哈哈，原来又是你啊，笑死了，蠢到在另一个帖子里不敢回复了，不是说好400平的房子90万吗？咋这破房子还要130多，继续吹牛吧，之前还说悉尼房价比奥克兰低，连中位数均值都搞不清，先把高中毕业了吧，估计是五六十岁没怎么读过书的老叔叔

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 19:39:05

澳洲自住房没有地税，自住房养房只交市政管理费污水费和保险费。新区有些小区要交管理费，因为有泳池健身房保安等设施和服务，价格也不贵。豪宅确实贵，毕竟悉尼和墨尔本市国际大都市，很多富豪和名人在那里购房，千万豪宅比比皆是。歌星田震在悉尼的豪宅年初挂牌1800万，不知道卖了没有。普通房子比新西兰低很多。那个傻小子勇气可嘉

作者: trdeyoualbert 时间: 2024-5-3 19:40:03

aragornknt 发表于 2024-5-3 18:38
哈哈，原来又是你啊，笑死了，蠢到在另一个帖子里不敢回复了，不是说好400平的房子90万吗？咋这破房子还要 ...

那家伙典型的神经病

作者: 261874939 时间: 2024-5-3 19:47:04

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-3 18:05
润不了，中国护照

是不是只有回国这个选择了

很遗憾

是的

还是回国吧

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 19:47:46

aragornknt 发表于 2024-5-3 18:38
哈哈，原来又是你啊，笑死了，蠢到在另一个帖子里不敢回复了，不是说好400平的房子90万吗？咋这破房子还要 ...

你看不出来吗

她女的啦

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 19:52:33

匿名者发表于 2024-5-3 18:39
澳洲自住房没有地税，自住房养房只交市政管理费污水费和保险费。新区有些小区要交管理费，因为有泳池健身房 ...

澳洲自住房没有地税

新西兰别说自住房，连口不能言手不能伸100岁孤寡老人的房子都收税

补充内容 (2024-5-3 18:53):
新西兰给他们免了700纽币地税，现在还有6000要交。太可怜了

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 19:53:07

傻孩子，你知道你放的那个房子属于墨尔本什么级别的区吗？这房子目测室内面积220平米左右，这类房子都是这个面积范围。澳洲只标注室内净面积不算车库和楼梯间，加上车库和楼梯间应该在260平方左右，建筑面积接近300平方，教你点知识。奥克兰同等区同等房什么价格你知道吗？傻人最显著特点就是犟，越傻的越犟

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 19:55:52

trdeyoualbert 发表于 2024-5-3 18:40
那家伙典型的神经病

她很好啊

这个世界允许不同的声音

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 20:00:57

匿名者发表于 2024-5-3 18:53
傻孩子，你知道你放的那个房子属于墨尔本什么级别的区吗？这房子目测室内面积220平米左右，这类房子都是这 ...

vitaminb12 大佬太聪明了

作者: 261874939 时间: 2024-5-3 20:02:01

作者: aragornknt 时间: 2024-5-3 20:02:10

匿名用户发表于 2024-05-03 18:53
傻孩子，你知道你放的那个房子属于墨尔本什么级别的区吗？这房子目测室内面积220平米左右，这类房子都是

对对对，你怎么解释这个两房呢？好房子90万，哈哈哈，感觉你就是一个固执的大妈，澳洲的确很好，但是房价悉尼就是比奥克兰高不少，然后布村和墨尔本基本和奥克兰持平，阿德莱德略低，达尔文堪培拉和珀斯低很多，所以别吹澳洲房价了。

图片附件: 1714719530749946.jpeg (2024-5-3 20:02:10, 494.77 KB) / 下载次数 3
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjkyMzM5N3xhMzRjNzYwZnwxNzMzMzczMzk3fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 20:41:44

傻孩子，这个房子的地接近600平米了。这条街不熟悉，但肯定在box hill中心地带，近商业中心和火车站，比你上面挂那个地点好很多，地价也高很多，否则不可能这么高。奥克兰同等地理位置应该200万以上吧。看出售日期正是最多华人在那里抢房的时间段，很可能是拍卖的，价格稍高了点。要么是开发商卖的，要么是要买来重建的，正常应该在130万。不过一年来东区有些房子卖的确实超疯狂，比这个离谱的多了，让人看不懂。很多华人下了飞机直接去拍卖，有点干脆线拍卖，很疯狂。悉尼热点地区也是这样，今年就没那么疯狂了。

补充内容 (2024-5-3 19:48):
这个面积的地，现在在北区和西区都要50万以上。造价也直线上升，所以现在新房价格比较高。很多老房次新房就是个地价或造价。很快就会涨上去了。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 20:50:33

aragornknt 发表于 2024-5-3 19:02
对对对，你怎么解释这个两房呢？好房子90万，哈哈哈，感觉你就是一个固执的大妈，澳洲的确很好，但是房价 ...

这是你吗

图片附件: house.jpg (2024-5-3 20:50:15, 148.19 KB) / 下载次数 3
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjkyMzQxNnxhOTc3NjE0ZnwxNzMzMzczMzk3fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 20:55:09

确实是拍买的。价格抬起来了，疯狂的2023年中。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 20:57:26

匿名者发表于 2024-5-3 19:55
确实是拍买的。价格抬起来了，疯狂的2023年中。

华人和硬度人的竞争

作者: aragornknt 时间: 2024-5-3 20:58:09

匿名用户发表于 2024-05-03 19:41
傻孩子，这个房子的地接近600平米了。这条街不熟悉，但肯定在box hill中心地带，近商业中心和火

哈哈哈，继续狡辩吧，你把近半年90万四百平的房子筛选出来让我开开眼

作者: 奥克兰到此一游 时间: 2024-5-3 20:58:52

游客 49.224.214.x 发表于 2024-5-3 15:38
交了这个钱政府不会强拆，风能进雨能进国王不能进，住着踏实，值

还有小偷可以进

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:03:41

去年澳洲4月是分水岭。之前下跌之后开始猛涨，年末又开始回调。今年摇摇摆摆，但鼓噪之声甚嚣。未来走势扑朔迷离，看不懂。傻孩子你怎么看

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:07:23

傻孩子，是400平的地。你不是喜欢搜吗，90万是中高等价位，90万以下的大把大把，不会傻到搜不到吧

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 21:10:26

aragornknt 发表于 2024-5-3 19:58
哈哈哈，继续狡辩吧，你把近半年90万四百平的房子筛选出来让我开开眼

没关系，等这华人买完出租，他们一年
Estimated land tax payable
$64,250.00

补充内容 (2024-5-3 20:12):
澳洲真的很会劫富济贫

补充内容 (2024-5-3 20:15):
回国半年也要交Estimated land tax payable
$64,250.00/2
回去一年Estimated land tax payable
$64,250.00

作者: aragornknt 时间: 2024-5-3 21:19:21

匿名用户发表于 2024-05-03 20:07
傻孩子，是400平的地。你不是喜欢搜吗，90万是中高等价位，90万以下的大把大把，不会傻到搜不到吧;

我搜boxhill及附近，四房及以上，400-500平的地，我都没限制室内面积，半年就卖了图里这四个房子，请问哪个是90万的呢，哈哈哈哈，继续狡辩吧

图片附件: 1714724243907569.jpeg (2024-5-3 21:19:21, 337.09 KB) / 下载次数 3
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjkyMzQyN3w4M2JkMzZhYnwxNzMzMzczMzk3fDB8MA%3D%3D

图片附件: 1714724243907589.jpeg (2024-5-3 21:19:21, 317.86 KB) / 下载次数 3
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjkyMzQyOHxkNDgxYWU2ZHwxNzMzMzczMzk3fDB8MA%3D%3D

图片附件: 1714724243907591.jpeg (2024-5-3 21:19:21, 338.36 KB) / 下载次数 3
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjkyMzQyOXwwYmVkMTU2YnwxNzMzMzczMzk3fDB8MA%3D%3D

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-3 21:24:42

aragornknt 发表于 2024-5-3 20:19
我搜boxhill及附近，四房及以上，400-500平的地，我都没限制室内面积，半年就卖了图里这四个房子，请问哪 ...

新西兰也可以向澳洲学习

收马云的几套豪宅Land Tax Surcharge哈哈

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:31:45

在投资房新政策下，投资者真的吃不消，海量抛盘。新建房价格也飙升，自建房的也是醉了。一熟人19年在西南区26万买了块地自建，赶上疫情上个月才建好。室内面积300平，4房4厅3卫浴。原预计90万，实际110多万加一点利息。傻孩子，你算算如果是150平是多少钱，如果是开发商建又是多少钱。

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:38:20

傻孩子，你在双校网和M校区内搜一下对比一下。你不应该补小学课程，幼儿园先。要不要告诉你悉墨豪宅区在哪，你在那边搜一搜。

作者: anzbank 时间: 2024-5-3 21:46:13

来这边主打一个享受一个穷开心一个花钱买高华感，天天算进算出权衡得失反而不符合奥踢阿撸阿的主流价值观

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:50:01

人生最有价值的是生无可恋是吧anzbank大神南玻万

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:54:36

操他妈，1.4W就这样没了

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 21:58:07

楼主你忘记了水费，以后还有垃圾费，交通堵塞费，北岸大桥费等等。。。。。

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2024-5-3 23:02:24

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-3 16:03
我怎么听说澳大利亚人自住房不交land tax，一年只缴纳八百多地方税

我们也没有land tax,我们交的是council rate,直接被翻译成地税，澳洲的投资房才有land tax

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 23:34:15

不管叫什么名字，本质相同。澳洲养自住房成本低于新西兰，投资房成本一直高于新西兰，现在更高且租金低于新西兰，过去的升值速度低于新西兰，也就是说泡沫明显小于新西兰。澳洲的二手车价格远高于新西兰，比新车便宜不了多少。养车费用也高很多但是油价便宜，一般中等收入以上的人都乐于买新车，新车价格跟新西兰相同。生活基本消费澳洲远低于新西兰，但如果重视子女教育，那花费就高了。相当高。到处都是收费高昂人满为患的私校，东亚学生一样的卷，竞争残酷。退休后个人资产超过一定数额就领不到养老金，所以很多新西兰人接近退休年龄时就返回新西兰，成为回流主力。

作者: 匿名 时间: 2024-5-3 23:41:36

匿名者发表于 2024-5-3 22:34
不管叫什么名字，本质相同。澳洲养自住房成本低于新西兰，投资房成本一直高于新西兰，现在更高且租金低于新 ...

是啊，新西兰这个印钱搞的泡沫太大了，现在炸掉了，不知道以后怎么收场。。。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2024-5-4 09:20:32

红蜻蜓，新西兰的不叫地税，基本在北美叫HOA，你如果见过真正的地税，就知道新西兰的算便宜的。

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 09:24:02

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-3 15:43
但也不能这么最低涨价啊。这今年涨了那么多，抢钱啊，2024-2025涨的太离谱了

补充内容 (2024-5-3 15:44) ...

现政府和我们玩朝三暮四的游戏，先把奥克兰地区燃油税取消，然后市政府没钱只好涨地税。

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 09:25:24

匿名者发表于 2024-5-3 15:56
房子140万

地税4000，保险2500

身体好医疗保险不一定要买。

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 09:58:57

匿名者发表于 2024-5-3 16:27
关键是澳洲房价比新西兰低的多。如果能像在新西兰一样吃苦耐劳，在澳洲供房子不累。不考虑校区的话，不同城 ...

澳大利亚除了塔斯马尼亚夏其他地方天偏热，种族主义者比例较高，还有毒蛇猛兽。

作者: 匿名 时间: 2024-5-4 11:22:47

气候和风景当然是新西兰更胜一筹。在澳洲如果打算生活在野外或者是野外小镇，那遭遇毒蛇毒虫的可能是存在的。猛兽就不知道什么猛兽，也许这位成功地把澳洲袋狼复活了。偶尔也发生人类与袋鼠之间拳击赛，很罕见。如果非说树懒是猛兽，那纯属个人爱好。紫外线花粉确实高，还很严重。野外生活还要留神别被森林大火断了去路。生活在都市里担心这些属于一种疾病，看看医生就解决了。种族歧视有的，可在哪里没有种族歧视呢？人间肯定找不到。至于说澳洲更严重那只是传说，按珀斯标准衡量澳洲人。珀斯确实严重点，但一般只限于偶尔的语言攻击，歧视性身体攻击没听说过。多数来自一些中老年大妈的嘴，最常见的就是最让玻璃心心碎的，这是我们的国家，滚回中国去。华人主要聚居的悉墨，因为很早以前就有大量华人居住，所以对华人的接受度高于新西兰，他们认为华人是社区的一部分。华人在悉墨的地位高于华人在奥克兰的地位。种族歧视有，也是尤其是一些欧裔大妈，目测更年期大妈。当然，要是就喜欢珀斯就去珀斯，没什么大不了的，只要别太玻璃心。澳洲最可怕的不是歧视，是青少年，无法无天的青少年，是澳洲最大毒瘤。再就是CBD满街的毒虫，有一极少部分危险分子。目前澳洲治安状况极差，一言不合掏枪就射抽刀便砍，但离去年的奥克兰加油站夜间窗口收银，超市快餐店早早关门距离尚远，很远。福尔马林神探们请抓紧破案，要有屡战屡败，越挫越勇，坚韧不拔，死皮赖脸的决心和毅力，抱歉不知道你们有没有脸，决战到底不死不休

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-4 13:20:09

moonIlight2013 发表于 2024-5-4 08:20
红蜻蜓，新西兰的不叫地税，基本在北美叫HOA，你如果见过真正的地税，就知道新西兰的算便宜的。 ...

看来新西兰是有钱人的天堂，特别是拥有几套豪宅的人群，在澳洲LAND TAX就吃不消了

国家党还说放开海外富豪过来买房，新西兰这不是亏大了，澳洲可以收4%Land tax Surcharge，澳洲公民自住房要是不住也要交LAND TAX

我们普通民众本地人都抢不过了，还要引进巨富过来抢，傻的哦

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-4 13:24:20

paulwood 发表于 2024-5-4 08:24
现政府和我们玩朝三暮四的游戏，先把奥克兰地区燃油税取消，然后市政府没钱只好涨地税。 ...

隔壁澳洲政府钻到钱缝子里去了哈哈，无所不税

他们居民要是回中国了，1M的房子屋主一年离开半年就要受几万税了

新西兰要是这个政策，PR回中国，那么奥克兰普通屋主中国赚的钱都不够交税了哈哈

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-4 13:27:52

paulwood 发表于 2024-5-4 08:24
现政府和我们玩朝三暮四的游戏，先把奥克兰地区燃油税取消，然后市政府没钱只好涨地税。 ...

新西兰政府小家子气，都是收些不痛不痒的小钱

要干就干一单大的

收割马云等Land tax Surcharge

然后房子超过5套的，LAND TAX

哈哈，保准盆满锅满

一个出租屋的就别收啦

补充内容 (2024-5-4 12:28):
PR回国一年，LAND tax????

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-4 13:33:48

匿名者发表于 2024-5-4 10:22
气候和风景当然是新西兰更胜一筹。在澳洲如果打算生活在野外或者是野外小镇，那遭遇毒蛇毒虫的可能是存在的 ...

天维网友很大一部分都是有好几套房子的，他们肯定不会去澳洲被收TAX的，他们还指望着新西兰给他们发养老金呢

怎么可能去澳洲，去了他们中国养老金没了，澳洲又拿不到养老金，

还要被澳洲政府收新西兰出租屋的税

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-4 13:49:19

moonIlight2013 发表于 2024-5-4 08:20
红蜻蜓，新西兰的不叫地税，基本在北美叫HOA，你如果见过真正的地税，就知道新西兰的算便宜的。 ...

美国不是所有房产都有 HOA，就像新西兰body corp fees

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 13:53:53

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-4 12:24
隔壁澳洲政府钻到钱缝子里去了哈哈，无所不税

他们居民要是回中国了，1M的房子屋主一年离开半年就要受几 ...

澳大利亚还有印花税。

$500,000 property stamp duty example calculation
State Owner-occupier stamp duty Investment stamp duty
NSW $17,932 $17,932
VIC $21,970 $25,070
QLD $15,925 $15,925
ACT $11,400 $11,400

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-5-4 13:57:29

paulwood 发表于 2024-5-4 12:53
澳大利亚还有印花税。

$500,000 property stamp duty example calculation

新西兰政府收什么汽油税，海外屋主，PR却在海外的屋主的税收了就够500万人口的温饱了。很多KIWI澳洲打工呢，房子空着也是空着，税吧

补充内容 (2024-5-4 12:58):
说这个怕在天维被群殴，，，，，，，，，，很多华人在中国呢

补充内容 (2024-5-4 13:01):
没关系，反正自己是坏蛋。坏蛋的本职就是专门出坏主意

作者: Monster_Andrew 时间: 2024-5-4 14:15:22

北岛黑蜻蜓发表于 2024-05-03 18:05
润不了，中国护照

是不是只有回国这个选择了

你这样没什么自己思考能力，都是听说，你过去澳洲看看就知道是不是天堂…

作者: moonIlight2013 时间: 2024-5-4 14:36:44

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-4 12:20
看来新西兰是有钱人的天堂，特别是拥有几套豪宅的人群，在澳洲LAND TAX就吃不消了

国家党还说放开海外富 ...

可以放富豪进来，收他们豪宅重税。

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 20:46:58

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-4 12:33
天维网友很大一部分都是有好几套房子的，他们肯定不会去澳洲被收TAX的，他们还指望着新西兰给他们发养老 ...

[youtube]https://youtu.be/lXt5X900UX4?[/youtube]

作者: 匿名 时间: 2024-5-4 20:47:50

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-4 12:33
天维网友很大一部分都是有好几套房子的，他们肯定不会去澳洲被收TAX的，他们还指望着新西兰给他们发养老 ...

[youtube]https://youtu.be/lXt5X900UX4?si[/youtube]

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 20:48:28

北岛黑蜻蜓发表于 2024-5-4 12:33
天维网友很大一部分都是有好几套房子的，他们肯定不会去澳洲被收TAX的，他们还指望着新西兰给他们发养老 ...

[youtube]https://youtu.be/lXt5X900UX4?si=tvCN2qQT_3X4O4yd[/youtube]

补充内容 (2024-5-4 19:48):
https://youtu.be/lXt5X900UX4?si=tvCN2qQT_3X4O4yd

作者: auckland.clark 时间: 2024-5-4 21:15:13

地税是地方财政的最大来源，基本占60--70%。市政的支出越多，地税的总额必然越高，和实际房价无关。长期看，年度涨幅在5%左右很正常。

作者: paulwood 时间: 2024-5-4 21:15:43

匿名者发表于 2024-5-4 10:22
气候和风景当然是新西兰更胜一筹。在澳洲如果打算生活在野外或者是野外小镇，那遭遇毒蛇毒虫的可能是存在的 ...

澳大利亚的猛兽有鳄鱼，wambat, 塔斯马尼亚怪兽，dingo.

dingo 咬孩子的事时有发生。

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12221205/Dingo-attacks-boy-10-Queenslands-Fraser-Island-drags-victim-water.html

作者: 匿名 时间: 2024-5-4 21:20:18

视频中两个明显错误。一是房价，50到60万的三房不用跑到CBD50公里以外，20多公里处即可找到，30公里很多。她说的东区30公里的学区房不知道是哪个区，东区没那么远。30公里都到了丹德农了吧，那里是南苏丹人多的地方，鲜见华人，没有什么好学校，好像有一所私校还不错。二是奥克兰汽油价格，2002年最低时89C，遇到过79C一次。以后两三年都是99C。那一年涨上去忘了。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)