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标题: 今天拍卖 76.3万 [打印本页]

作者: mikelu 时间: 2024-5-1 15:45:50 标题: 今天拍卖 76.3万

12 McKenzie Road, Mangere Bridge 809 平米地是低了点但76.3万有点吓到我了

作者: Domani 时间: 2024-5-1 16:10:06

嗯，太贵了，36.7万还差不多。

作者: 大灰狼罗克 时间: 2024-5-1 16:18:06

这种房22年要1.3么，还得抢

作者: mikelu 时间: 2024-5-1 16:27:17

下半年的还要怎么下，真不敢想象了，午紧钱包等吧

作者: 一个小太阳阳阳 时间: 2024-5-1 16:29:41

真腰斩了，cv 1.2。。。

作者: mikelu 时间: 2024-5-1 16:33:37

比cv低[40万

作者: 无色咖啡 时间: 2024-5-1 16:42:07

大灰狼罗克发表于 2024-5-1 15:18
这种房22年要1.3么，还得抢

这种房子21年是160万。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 16:44:35

卧槽。。。。。。。。。。。

作者: anzbank 时间: 2024-5-1 17:02:58

我朋友22年买的也这种，地竟然一模一样大小，150万+，但是里面装修好的拎包入住

作者: matm 时间: 2024-5-1 17:05:36

mikelu 发表于 2024-5-1 15:33
比cv低[40万

这个也够意思了
1306 Dominion Road, Mount Roskill
近800地，拍了82万

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 17:08:28

matm 发表于 2024-5-1 16:05
这个也够意思了
1306 Dominion Road, Mount Roskill
近800地，拍了82万

真差不多腰斩了。。。。。。超过40%低于CV

作者: Domani 时间: 2024-5-1 17:14:35

matm 发表于 2024-5-1 16:05
这个也够意思了
1306 Dominion Road, Mount Roskill
近800地，拍了82万

差不多啦，你看它的flood plane，要是你你敢买吗？

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 17:16:13

Domani 发表于 2024-5-1 16:14
差不多啦，你看它的flood plane，要是你你敢买吗？

真腰斩了就敢，尼玛，过了十年后，又是一条好汉！

作者: Domani 时间: 2024-5-1 17:17:29

剑客浪心发表于 2024-5-1 16:16
真腰斩了就敢，尼玛，过了十年后，又是一条好汉！

Council马上就要求用3.8度算flooding了，到时候重建都未必可以，别说开发了。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 17:18:08

Domani 发表于 2024-5-1 16:17
Council马上就要求用3.8度算flooding了，到时候重建都未必可以，别说开发了。 ...

那完了，60%低于CV卖吧，估计这些都是抢在政策出台前跳水下来的

作者: zhong5487 时间: 2024-5-1 17:20:18

哇塞，真的遍地是便宜，都不敢乱捡漏那种，怕还会继续跌

作者: matm 时间: 2024-5-1 17:28:37

Domani 发表于 2024-5-1 16:14
差不多啦，你看它的flood plane，要是你你敢买吗？

这房哪怕去年说才能卖82你自己相信吗，如果我是开发商，我觉得很划算，洪水区的开发多的去了，要求多点而已，这房附近小溪两边新房照样都已经盖起来了，价钱问题，够低就有人买

作者: 鯇魚 时间: 2024-5-1 17:48:54

大地破房…………

作者: Domani 时间: 2024-5-1 17:57:56

matm 发表于 2024-5-1 16:28
这房哪怕去年说才能卖82你自己相信吗，如果我是开发商，我觉得很划算，洪水区的开发多的去了，要求多点而 ...

嗯，祝你好运。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 17:58:51

之前香喷喷的大地破房，现在成了资金坟场

作者: 新马甸甸 时间: 2024-5-1 18:01:10

剑客浪心发表于 2024-5-1 16:58
之前香喷喷的大地破房，现在成了资金坟场

为啥？不可以推倒建多栋吗？

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 18:02:17

新马甸甸发表于 2024-5-1 17:01
为啥？不可以推倒建多栋吗？

可以啊，你卖给谁？？嗯？？卖得出去？卖不出去就是银行收拾你了

作者: 我公主我怕谁 时间: 2024-5-1 18:06:02

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
突然想起来这个帖子了

作者: Domani 时间: 2024-5-1 18:27:53

我公主我怕谁发表于 2024-5-1 17:06
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4060240&extra=page%3D1
突然想起来这个帖子了 ...

哈哈哈哈哈，我居然也在那个帖子里。

作者: 无色咖啡 时间: 2024-5-1 18:51:38

我公主我怕谁发表于 2024-5-1 17:06
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4060240&extra=page%3D1
突然想起来这个帖子了 ...

疯狂的岁月，2021年10月-12月。。。 pinehill 600平全新发376万，northcote 的325万，oteha valley road 2房排房150万。。

作者: 我要买车 时间: 2024-5-1 19:36:16

Domani 发表于 2024-5-1 16:17
Council马上就要求用3.8度算flooding了，到时候重建都未必可以，别说开发了。 ...

终于有人说这个了，3.8对的

作者: Domani 时间: 2024-5-1 19:46:23

我要买车发表于 2024-5-1 18:36
终于有人说这个了，3.8对的

你车买了吗？

作者: Quad 时间: 2024-5-1 19:57:41

香喷喷的大地破房。赶紧准备钱。收货的季节马上就要到了。未来半年是最好的时机了。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-5-1 20:05:47

Quad 发表于 2024-5-1 18:57
香喷喷的大地破房。赶紧准备钱。收货的季节马上就要到了。未来半年是最好的时机了。 ...

想多了，时间早着呢

作者: wobushi 时间: 2024-5-1 20:26:24

都去澳洲了等着腰斩吧

作者: Jason zg 时间: 2024-5-2 12:25:47

这种就是典型的开发盘，大地破房，前面的朋友不能用自住的标准去考量，洪水区的问题不是很大，成本也不需要额外支出很多。关键的问题就是时机，疫情前你就是100w拿下，一年左右能盖出来，不说卖在最高点，起码出手是妥妥没问题的。现在就是另外一个周期了，谁也不知道下行的时间是多久，你低价拿地省出来的几十万真不够和未来的不确定性做风险对冲，砸手里就完了

作者: matm 时间: 2024-5-2 14:14:17

Jason zg 发表于 2024-5-2 11:25
这种就是典型的开发盘，大地破房，前面的朋友不能用自住的标准去考量，洪水区的问题不是很大，成本也不需要 ...

其实就是看问题出发点不同。我想表达的是，洪水区不是红区禁区，哪怕是漏水房，它总有个价值，不可能跌到零，如果足够便宜，自己也可以承担风险，没什么不可以买的。有的人一看价钱低，第一反应是这房这不好那不对，来证明房价其实没有怎么怎么跌。

作者: gardeeen 时间: 2024-5-2 18:59:34

说是Mangere Bridge，但其实就在和Mangere的边界上，Mangere Bridge和Mangere两个区差价30万，这样一看其实算正常价格吧

作者: 3691011 时间: 2024-5-2 19:33:11

Mangere Bridge 在南奥克兰算是不错的，前首相David Lange （80s后期）也住在那边。

作者: 我要买车 时间: 2024-10-20 07:05:20

大胯斩

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