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标题: 有没有人接盘建地呢？？ [打印本页]

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 07:50:01 标题: 有没有人接盘建地呢？？

Title昨晚下来的，哈哈，带building term，其中一块我已经画好图纸准备递BC了，另外一块也准备画图了！都很大，盖独栋大别墅的，在Red Beach，不便宜，有兴趣的私我发地址哈，没兴趣的就算了，谢谢！

作者: 天波斧 时间: 2024-4-18 08:21:05

赚大钱的机会

作者: Quad 时间: 2024-4-18 08:30:02

在Red Beach，不便宜, 现在的利息，接了有钱赚吗？

作者: 天波斧 时间: 2024-4-18 09:08:05

Quad 发表于 2024-4-18 07:30
在Red Beach，不便宜, 现在的利息，接了有钱赚吗？

卖的肯定赚，买的就不知道了

作者: 老老妖刀 时间: 2024-4-18 09:15:41

赚钱的机会要分享给别人了么

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 09:54:37

天波斧发表于 2024-4-18 08:08
卖的肯定赚，买的就不知道了

开发商肯定赚钱，我估计得贴上中介费。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 09:54:58

老老妖刀发表于 2024-4-18 08:15
赚钱的机会要分享给别人了么

机会总是留给有准备的人的。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 09:55:27

Quad 发表于 2024-4-18 07:30
在Red Beach，不便宜, 现在的利息，接了有钱赚吗？

现金开发肯定稳赚不赔。。。

作者: pategao 时间: 2024-4-18 10:11:03

F现在还有人只一次做一个吗？除了自住

作者: matm 时间: 2024-4-18 10:18:18

大概知道你说的是哪一片，当初要价可真是不便宜，现在想原价出没什么希望，有资金的话还是建出来再卖吧。

作者: aragornknt 时间: 2024-4-18 11:12:42

这么藏着掖着，真当个宝贝了？这个世界上最不缺的就是土地

作者: 剑客浪心 时间: 2024-4-18 11:20:12

留着自己赚大钱去吧，这里都是老房子CV向下35%才接货的，估计你这个新地得CV向下50%才有人接。得算贷款利息，BC或RC之类成本。开工还有大半年贷款利息，现在新房这个质量也是让人害怕。

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-18 11:41:16

红碧池便宜或松山不便宜都可以,其他组合等下半年

作者: 鯇魚 时间: 2024-4-18 14:06:42

急着用钱吗？不急就先拿着呗

作者: gyfriday 时间: 2024-4-18 14:17:34

混乱中... 发表于 2024-4-18 10:41
红碧池便宜或松山不便宜都可以,其他组合等下半年

现在这个行情，这个利息除非是绝好的！不然卖不出好价钱！

作者: joeistheman 时间: 2024-4-18 14:41:10

笑死，，楼主居然把赚大钱的机会拱手让人

真是活雷锋就看看哪个老好人来接盘了

作者: kikilulu 时间: 2024-4-18 14:49:58

evolution2night 发表于 2024-4-18 08:54
机会总是留给有准备的人的。。。

把机会留给有准备的接盘侠吧！

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-18 15:15:03

gyfriday 发表于 2024-4-18 13:17
现在这个行情，这个利息除非是绝好的！不然卖不出好价钱！

还是价格，300平卖70就很好卖，同区600平100万就很难卖，300平那个按每平米价格简直贵炸了好不好，但就是有人抢，说白了就是总价便宜

作者: Quad 时间: 2024-4-18 15:20:05

混乱中... 发表于 2024-4-18 14:15
还是价格，300平卖70就很好卖，同区600平100万就很难卖，300平那个按每平米价格简直贵炸了好不好，但就是 ...

哪个区？

作者: 剑客浪心 时间: 2024-4-18 15:22:57

Quad 发表于 2024-4-18 14:20
哪个区？

他说的你当真？？？？那你也就混乱了

作者: Quad 时间: 2024-4-18 15:31:30

剑客浪心发表于 2024-4-18 14:22
他说的你当真？？？？那你也就混乱了

听听看看也好的

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-18 16:38:57

Quad 发表于 2024-4-18 14:20
哪个区？

狼狈慢走不送

最便宜的只要59万5

作者: Quad 时间: 2024-4-18 16:59:19

混乱中... 发表于 2024-4-18 15:38
狼狈慢走不送最便宜的只要59万5

en , make sense

作者: Quad 时间: 2024-4-18 17:02:58

混乱中... 发表于 2024-4-18 14:15
还是价格，300平卖70就很好卖，同区600平100万就很难卖，300平那个按每平米价格简直贵炸了好不好，但就是 ...

买地分摊到平米价格，就容易“混乱”。因为很难摊。不能用作参考。一块熟地的成本，和价格不像建房可以摊到每平米。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:17:17

pategao 发表于 2024-4-18 09:11
F现在还有人只一次做一个吗？除了自住

建地一般只有开发商接盘啊...自住的很多会直接买package或者现房.....市场好的时候期房也能卖....

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:18:03

matm 发表于 2024-4-18 09:18
大概知道你说的是哪一片，当初要价可真是不便宜，现在想原价出没什么希望，有资金的话还是建出来再卖吧。 ...

对对对，只有那一片价格贵的离谱。flecher那一片就很便宜，地还平。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:18:54

鯇魚发表于 2024-4-18 13:06
急着用钱吗？不急就先拿着呗

不着急用钱，但是没钱hold，只能咬牙自己盖了，盖出来再处理。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:19:35

Quad 发表于 2024-4-18 16:02
买地分摊到平米价格，就容易“混乱”。因为很难摊。不能用作参考。一块熟地的成本，和价格不像建 ...

嗯，真的不能按平米分摊。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:20:00

joeistheman 发表于 2024-4-18 13:41
笑死，，楼主居然把赚大钱的机会拱手让人真是活雷锋就看看哪个老好人来接盘了;5 ...

我是韭菜。。。。

作者: Quad 时间: 2024-4-18 19:54:31

evolution2night 发表于 2024-4-18 17:20
我是韭菜。。。。

过程熟，动作快，幸苦钱还是赚的出来的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-18 20:05:33

鯇魚发表于 2024-4-18 13:06
急着用钱吗？不急就先拿着呗

干嘛拿着？这么赚钱还不去接盘？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-18 20:06:23

混乱中... 发表于 2024-4-18 14:15
还是价格，300平卖70就很好卖，同区600平100万就很难卖，300平那个按每平米价格简直贵炸了好不好，但就是 ...

马上就涨了。。。还不去接盘？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-18 20:06:59

还以个买车的那个喊你去接盘。。。

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-18 20:47:44

evolution2night 发表于 2024-4-18 17:18
不着急用钱，但是没钱hold，只能咬牙自己盖了，盖出来再处理。

反正又不自己住直接盖最便宜的，正好盖完赶上一波峰值。教你一招：看不见的墙体框架用最垃圾的，省下的钱拿出一点点家电上全套嘎嘎闹，售价轻松上200万

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-18 21:12:55

混乱中... 发表于 2024-4-18 19:47
反正又不自己住直接盖最便宜的，正好盖完赶上一波峰值。教你一招：看不见的墙体框架用最垃圾的，省下的钱 ...

对。。。上个10米大木梁。。。电器全配米乐。。。你真是生孩子没屁眼。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-4-18 22:09:01

我真不是孙红雷发表于 2024-4-18 20:12
对。。。上个10米大木梁。。。电器全配米乐。。。你真是生孩子没屁眼。。。 ...

我估计10米大木梁他都嫌贵，也找不到。直接二根RONDO接一下，10米搞定，100刀

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2024-4-18 23:41:08

混乱中... 发表于 2024-4-18 19:47
反正又不自己住直接盖最便宜的，正好盖完赶上一波峰值。教你一招：看不见的墙体框架用最垃圾的，省下的钱 ...

有道理，用泡沫做框架，马上封上石膏板，反正别人也看不见

作者: 鯇魚 时间: 2024-4-19 00:02:57

我真不是孙红雷发表于 2024-4-18 19:05
干嘛拿着？这么赚钱还不去接盘？

我说过了高杠杆拿的大地破房不行，我一直都是这么说的。

你还别说，如果是好地段，能够从建筑费用上赚钱的公司还真可以去拿。马上建筑材料审批法案就会简化，gib垄断有可能不保。中期来看是机会，口袋深的可以拿。

补充内容 (2024-4-18 23:05):
搞开发和房价升降是相关，但不一样的两回事

作者: 包不同 时间: 2024-4-19 00:24:42

lz简直是活雷锋啊，赚大钱的计划就这么送人了

作者: 我要买车 时间: 2024-4-19 08:02:12

哪里的盘，
平地还是坡地
有需要做挡土墙吗

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-19 10:15:41

我要买车发表于 2024-4-19 07:02
哪里的盘，
平地还是坡地
有需要做挡土墙吗

可惜红碧池的盘，已经出了NS city了，要是正经NS city唯一的新盘狼狈的地，就算按房版砖假们口中目前“极度低迷的市场”开发完都妥妥卖230万起

作者: 新西兰32 时间: 2024-4-28 07:51:35

evolution2night 发表于 2024-04-18 17:18
不着急用钱，但是没钱hold，只能咬牙自己盖了，盖出来再处理。

如果要建房子.土方这块可以找我做.给同胞们亲情价

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