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标题: 大家探讨一下室内面积？ [打印本页]

作者: evolution2night 时间: 2024-4-17 21:07:54 标题: 大家探讨一下室内面积？

如题？有没有一个固定的面积标准？

就比如说4房2.5卫浴，是200平？

我看到有200平的，有220的甚至240的，都可以是4房2.5卫浴。

甚至如果我开心，是不是300平也可以是4房2卫浴？

如果说4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内，这个配置会不会显得过于紧凑或者刚好？

作者: pategao 时间: 2024-4-17 21:38:05

我说的都对

作者: salesonline 时间: 2024-4-17 21:43:08

4房3.5卫浴，我们就算8房230平米，都快30平米一房了，还不够大吗，你要开宾馆吗

作者: 水里蝶依 时间: 2024-4-17 21:47:04

不知道120平米的主人套长啥样？网上搜搜去

作者: auckland.clark 时间: 2024-4-17 22:09:38

哈，这个没法统一的啊。

我见过4房2.5卫浴，只有130平方米的，无车库。

也见过4房，5卫浴，400平方米的，4车库。卫浴比房间多哦。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-17 22:40:05

auckland.clark 发表于 2024-4-17 21:09
哈，这个没法统一的啊。

我见过4房2.5卫浴，只有130平方米的，无车库。

4房2.5卫浴130平那不是鸽子笼.......

作者: evolution2night 时间: 2024-4-17 22:40:30

salesonline 发表于 2024-4-17 20:43
4房3.5卫浴，我们就算8房230平米，都快30平米一房了，还不够大吗，你要开宾馆吗 ...

你这是在捣乱啊.....

作者: evolution2night 时间: 2024-4-17 22:40:59

水里蝶依发表于 2024-4-17 20:47
不知道120平米的主人套长啥样？网上搜搜去

我就知道问了白问...还得继续参观别人的房子....

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-17 23:02:05

别管一室一卫400平还是6室6卫400平。。。别管是大平层还是两三层。。。那面积在那了。。。你不干这个就干那个呗。。。人家一室一卫能不能是4车库4个厅？一个车库300平行不行？我就放豪车。。。有钱任性。。。

这个东西提出来就是想的本末倒置了。。。是有什么市场需求出什么房子。。。平均人手8辆车，那肯定300平大车库啊。。。为啥flatbush建8房还granny flat 2室一厅。。。肯定是地尽其用，还能还个房贷啥的。。。有多少人能承受3房4卫3厅的400平平层大别墅。。。那地得多大？那得多少钱？

补充内容 (2024-4-17 22:03):
400平大平层，消费的起的人群有多少？你建成8房那消费人群就多了去了，随便做几个租房间的协议也能贷着款。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-17 23:06:15

Home Improvement Regulations 1947 規定每個睡房不能少於6平方米也有按人頭算面積的規定廚房則不能少於3-4平方米等等但我不知道BC在審批時 Council 會不會確保這套上世紀的法例能得到有效實施（在Building Code 有沒有相關的reference？）還是只是Environmental Health Officer 用來處理overcrowding 的投訴時才用上

Auckland Unitary Plan 也規定房子不能少於45平方米沒有法律效力但Council可以拿來做審批標準的Auckland Design Manual 也有對房間各部分甚至有design furniture 的大小相關的建議但這個或多或少有點隨意性

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-17 23:11:20

陌生的香港人发表于 2024-4-17 22:06
Home Improvement Regulations 1947 規定每個睡房不能少於6平方米也有按人頭算面積的規定廚房則不能少於3 ...

一看你这就是教科书式的回答。。。一板一眼的。。。专业人员毫无幽默感和激情。。。这个帖子的客户需求是一个睡房6平米带窗户这么刻板吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-17 23:28:39

我真不是孙红雷发表于 2024-4-17 22:11
一看你这就是教科书式的回答。。。一板一眼的。。。专业人员毫无幽默感和激情。。。这个帖子的客户需求是 ...

哈哈我這裡就是這樣就相關的問題提供一些基本facts 讓大家參考參考我覺得已經回應了樓主的疑問為什麼要有幽默感和激情呢？非要和人吵不可嗎？我沒有你這樣喜歡戰鬥哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-17 23:51:14

陌生的香港人发表于 2024-4-17 22:28
哈哈我這裡就是這樣就相關的問題提供一些基本facts 讓大家參考參考我覺得已經回應了樓主的疑問為什麼 ...

我尊重你的专业。。。这不影响我崇拜你的专业。。。

补充内容 (2024-4-17 22:59):
其实我都是好心，就是嘴有的时候臭了点，净说大实话，我这种就应该被优胜劣汰，我觉得幽默点或者切中问题要害可能给你带来更多客户或referral。。

补充内容 (2024-4-17 23:00):
有的时候有点太教条。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 00:14:47

陌生的香港人发表于 2024-4-17 22:06
Home Improvement Regulations 1947 規定每個睡房不能少於6平方米也有按人頭算面積的規定廚房則不能少於3 ...

6平米怎么住人啊。。。现在普通的卫浴都有6平米了。。。监狱的牢房都不止6平米了吧。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 00:15:23

我真不是孙红雷发表于 2024-4-17 22:51
我尊重你的专业。。。这不影响我崇拜你的专业。。。

补充内容 (2024-4-17 22:59):

香港人吃皇粮的。。。还需要额外客户么？？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-4-18 02:22:15

evolution2night 发表于 2024-4-17 23:15
香港人吃皇粮的。。。还需要额外客户么？？

皇粮是身外物。。。知识和人脉才是内修。。。皇粮也不稳啊现在。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-18 03:09:21

evolution2night 发表于 2024-4-17 23:14
6平米怎么住人啊。。。现在普通的卫浴都有6平米了。。。监狱的牢房都不止6平米了吧。。。 ...

我也莫名其妙呢但規定的確是這樣說

https://legislation.govt.nz/regu ... latest/DLM3554.html

不過這個應該是最低標準 council應該不讓過因為ADM 的建議比它大而Council 可以說真的6平方米根本不符合zoning objectives and policies 可如果項目只需要BC 也難保可能就給它過了

补充内容 (2024-4-18 10:50):
以前Unitary Plan 在制定時記得有過建議要求房間至少需3m 寬那就至少要9m2 了不過後來這個建議竟然被推翻了

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-18 03:16:28

evolution2night 发表于 2024-4-17 23:15
香港人吃皇粮的。。。还需要额外客户么？？

沒吃皇糧久了不過說這些從來就是我的興趣就好像紅雷喜歡這裡預測樓市高低起跌一樣和什麼客戶沒什麼必然關係其實不經不覺都在這個論壇都快混20 年老夫還需要這樣做爭取曝光來找客戶嗎再說這裡其實也沒什麼客戶論壇來來去去就都是這些人要找的早找了不找的說什麼也基本是白說更多的都跑小紅書去了呵呵

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 07:39:07

陌生的香港人发表于 2024-4-18 02:16
沒吃皇糧久了不過說這些從來就是我的興趣就好像紅雷喜歡這裡預測樓市高低起跌一樣和什麼客戶沒什麼 ...

大佬认不认识比较牛逼的结构工程师？现在他们都很忙啊，给出两周的time frame，我日。

作者: 水里蝶依 时间: 2024-4-18 10:14:20

evolution2night 发表于 2024-4-17 21:40
我就知道问了白问...还得继续参观别人的房子....

看了你另一个卖地的帖子，不懂你提出来这个问题是基于什么想法。但是在众多网友看来，你提出的一个问题等于，‘大家好，你们看我这里有一个碗，又大又圆，我应该放什么食物才能让我吃饱’。选择多了去了。。。
你如果是自住，按自己的需求盖，我朋友400平米的房子，人家主人套就设计成80平米的，衣帽间就占了30平米，因为人家衣服首饰多。
如果是考虑买了之后出租收益最大的，那就买地大，房间多，能停车，能分开做饭的。还可以把浴室改造一下，一个shower box 装俩水龙头，那洗澡共同用水才方便。厨房别用了，全放冰箱，把空地上安排几个铁皮房，里面装上煤气罐炉灶，房客之间做饭还不打架。睡觉床铺的问题那你考虑吧，N多种可能，后续没准撮合几个情侣都说不定。
以上发言，纯属酒后吐真言。

作者: bodyhaven 时间: 2024-4-18 10:15:22

4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内, 对于中产来说稍微有点奢侈，200-210差不多。230可以给两个厅或者加小厨房和多功能空间或者多些储藏室酒窖。面积和房间数量都看定位和需求。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-4-18 11:18:28

要看设计师，我看到过把290平米弄得看上去只有250-260平米感觉的设计。

也看到过240-250平米能进去能感觉到270+平米的房子

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-18 11:50:56

我真不是孙红雷发表于 2024-4-17 22:51
我尊重你的专业。。。这不影响我崇拜你的专业。。。

补充内容 (2024-4-17 22:59):

教條主義？哈哈

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-18 12:30:51

豪宅标准是所有卧室都弄成套间，每个套间至少100平起步

作者: kikilulu 时间: 2024-4-18 15:05:27

evolution2night 发表于 2024-4-17 21:40
4房2.5卫浴130平那不是鸽子笼.......

看地段啊，中心区域的话，老房加建改建后，很正常啊。鸽子笼也不便宜啊，甚至比偏远地区大面积房还会贵呢。如果离市中心很远的，这种设置就不合理了，盖成鸽子笼估计没市场，都住在偏远地区谁还住鸽子笼啊？越大越好了。奥克兰的房子价格主要是地价，其次才是房子造价。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:23:50

水里蝶依发表于 2024-4-18 09:14
看了你另一个卖地的帖子，不懂你提出来这个问题是基于什么想法。但是在众多网友看来，你提出的一个问题等 ...

嗯，因为我也在纠结设计多大的。主要口袋不够深，担心造价问题。我个人觉得，180平，只要空间合理运用，其实也不挤。200平，就属于不上不下有点怪异，230的话觉得是个标准大小了。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:26:21

bodyhaven 发表于 2024-4-18 09:15
4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内, 对于中产来说稍微有点奢侈，200-210差不多。230可以给两个厅或者加小 ...

我也是纠结，多10平米对造价上不会有质的改变。

我觉得220左右属于正常尺寸，180-200感觉小。

200-220感觉属于标准。

230可能又变成了不大不小的感觉，说大不大，说小不小，中产负担的起么。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 18:27:19

剑客浪心发表于 2024-4-18 10:18
要看设计师，我看到过把290平米弄得看上去只有250-260平米感觉的设计。

也看到过240-250平米能进去能感觉 ...

嗯，主要看设计和空间运用，几十平米的相差可能视觉上偏差不大，但是价格上会有影响。

作者: bluesky771014 时间: 2024-4-18 18:48:41

最小面积有要求，最大没要求，但是房子太大人不够多，从环境上来说保暖都是问题，风水上来说，没有人气影响气运。

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-18 19:08:50

evolution2night 发表于 2024-4-18 17:23
嗯，因为我也在纠结设计多大的。主要口袋不够深，担心造价问题。我个人觉得，180平，只要空间合理运用， ...

以卖的最抢手的5房为例，标准在280平左右，超过300属于空旷型，也有缩到220的小户型

作者: songinator 时间: 2024-4-18 19:20:12

auckland.clark 发表于 2024-4-17 21:09
哈，这个没法统一的啊。

我见过4房2.5卫浴，只有130平方米的，无车库。

游戏房就一百平

作者: auckland.clark 时间: 2024-4-18 20:18:01

songinator 发表于 2024-4-18 18:20
游戏房就一百平

没有游戏房，就是老两口住，孩子有时候回来看望一下父母。

作者: 阿凡提.达 时间: 2024-4-18 20:40:17

我还真见过4房6卫3厅 320平双车库，那房间，老豪了

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 20:55:01

混乱中... 发表于 2024-4-18 18:08
以卖的最抢手的5房为例，标准在280平左右，超过300属于空旷型，也有缩到220的小户型 ...

我觉得5房270-280差不多了，上300还得搞几个厅出来。。。所以4房其实230我觉得还好吧。。。4房270就大大的了。。。

作者: 261874939 时间: 2024-4-18 20:59:24

可以去观摩下垃圾山那边房子格局。。。豪气的很。。。。可以自主又能出租，独立出入。。多看几套就有想法了

作者: evolution2night 时间: 2024-4-18 23:56:14

261874939 发表于 2024-4-18 19:59
可以去观摩下垃圾山那边房子格局。。。豪气的很。。。。可以自主又能出租，独立出入。。多看几套就有想法了 ...

垃圾山那边很多都400平米的。。。。。

作者: moliang 时间: 2024-4-19 00:34:49

4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内肯定不会紧凑,除非这个设计师脑子有问题,浪费太多空间或者规划太多不必要单独space

作者: 猫猫叨叨 时间: 2024-4-19 08:07:52

说实话 300平以下做5房 4.5卫浴啥的，房子只能算是舒适性住宅

作者: evolution2night 时间: 2024-4-19 08:24:28

猫猫叨叨发表于 2024-4-19 07:07
说实话 300平以下做5房 4.5卫浴啥的，房子只能算是舒适性住宅

对的，5房4.5卫浴必须上300，要不然会挤。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-19 08:24:56

moliang 发表于 2024-4-18 23:34
4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内肯定不会紧凑,除非这个设计师脑子有问题,浪费太多空间或者规划太多不必 ...

那我就放心了，我就是按照这个标准来的。。。

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-19 10:00:29

evolution2night 发表于 2024-4-19 07:24
那我就放心了，我就是按照这个标准来的。。。

5房更好卖，基本秒售，除非那些死咬220万以上不放的可能要拖2-3个月

作者: songinator 时间: 2024-4-19 10:02:25

evolution2night 发表于 2024-4-18 22:56
垃圾山那边很多都400平米的。。。。。

那种不就和新flatbush那边一样嘛 6房7房那种

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-19 10:06:24

songinator 发表于 2024-4-19 09:02
那种不就和新flatbush那边一样嘛 6房7房那种

人家400平5房

每个卧室都是套间，穷人多去b站看看房区up主的豪宅视频多开阔一下眼眼界

作者: songinator 时间: 2024-4-19 10:20:00

混乱中... 发表于 2024-4-19 09:06
人家400平5房每个卧室都是套间，穷人多去b站看看房区up主的豪宅视频多开阔一下眼眼界 ...

我用去b站看这种的？

作者: rzrljb 时间: 2024-4-19 10:34:29

没有标准，爱怎么弄都行

作者: MR2(SW20) 时间: 2024-4-19 12:18:34

阿凡提.达发表于 2024-4-18 19:40
我还真见过4房6卫3厅 320平双车库，那房间，老豪了

3房400平也是有的。。

作者: Quad 时间: 2024-4-19 12:39:02

水里蝶依发表于 2024-4-17 20:47
不知道120平米的主人套长啥样？网上搜搜去

我见过，大的可笑。大平层 400多平米四方

作者: 阿苏2016 时间: 2024-4-19 12:47:26

我这个是5房，4卫浴，3厨房，双车库，410平，但是我家里老人和我们一起住，所以也就那么回事吧。
本来觉得140平的客厅很大了，但是家具进来后，也就是不拥挤。因为这个面积家具也不可能买小的。开始买的是1.8米长的餐桌但是摆进去就不伦不类的，最后又换成了3.2米的，沙发也换成3.5米的了。所以很难界定。

补充内容 (2024-4-19 11:51):
暂时没有闲钱再建车库了，刚买了一辆车，花钱不少但是挺郁闷的，正琢磨打官司。KIA的。
但是有远期计划是打算再建两个车库，位置和地基都留好了

作者: evolution2night 时间: 2024-4-19 15:06:03

阿苏2016 发表于 2024-4-19 11:47
我这个是5房，4卫浴，3厨房，双车库，410平，但是我家里老人和我们一起住，所以也就那么回事吧。
本来觉得1 ...

哈哈哈，不能买棒子车啊。。。

你你室内大。。。所有东西都得往大的搭配。。。但是搭配了之后空间确实也就那样。。。特别如果人多的话。。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-19 15:07:06

混乱中... 发表于 2024-4-19 09:00
5房更好卖，基本秒售，除非那些死咬220万以上不放的可能要拖2-3个月

我也知道5房好卖！但是5房得上300平，230平和300平。。。70平的差距也不老少钱。。。

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-19 17:50:58

evolution2night 发表于 2024-4-19 14:07
我也知道5房好卖！但是5房得上300平，230平和300平。。。70平的差距也不老少钱。。。 ...

房间=income，你盖220的5房都比4房好卖

作者: evolution2night 时间: 2024-4-19 22:35:38

混乱中... 发表于 2024-4-19 16:50
房间=income，你盖220的5房都比4房好卖

5房太挤了啊。。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-19 22:36:46

混乱中... 发表于 2024-4-19 16:50
房间=income，你盖220的5房都比4房好卖

房间不完全等于收入啊，银行最多认2间房做租金收入。然后真要空房都租出去降低住房标准？？？

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-20 00:44:05

evolution2night 发表于 2024-4-19 21:35
5房太挤了啊。。。。

那你就要做好被疯狂杀价的准备

作者: 阿苏2016 时间: 2024-4-20 02:33:59

evolution2night 发表于 2024-4-19 14:06
哈哈哈，不能买棒子车啊。。。

你你室内大。。。所有东西都得往大的搭配。。。但是搭配了之后空间确实也 ...

我头回见着卖的车和官网不一样的，关键从上到下还理直气壮。告诉我，自己去问问legal advice吧，问题是，我问了，人家律师也好，政府部门也好，从上到下连法条都给我找出来了证明的确是misleading了，可是这棒子和这帮洋村夫就是不承认。人说了，有能耐你告我去。头回，真是头回。

作者: 阿苏2016 时间: 2024-4-20 02:37:20

evolution2night 发表于 2024-4-19 21:36
房间不完全等于收入啊，银行最多认2间房做租金收入。然后真要空房都租出去降低住房标准？？？ ...

如果有额外厨房，还可以最多再认两个。我那个就是，贷款的时候认了4个。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-20 17:13:20

阿苏2016 发表于 2024-4-20 01:37
如果有额外厨房，还可以最多再认两个。我那个就是，贷款的时候认了4个。 ...

额外厨房是主厨房旁边的小厨房？专门用来炒菜那种？？？

作者: 阿苏2016 时间: 2024-4-20 22:44:28

evolution2night 发表于 2024-4-20 16:13
额外厨房是主厨房旁边的小厨房？专门用来炒菜那种？？？

不是，正式的，油烟机，洗碗机，炉灶，冰箱都有。

作者: snow777 时间: 2024-4-20 23:46:59

evolution2night 发表于 2024-04-18 17:23
嗯，因为我也在纠结设计多大的。主要口袋不够深，担心造价问题。我个人觉得，180平，只要空间合理运用，

我家4房两卫两车库175平，单层，没觉得拥挤。主要原因是只有一个living room.标准的4房两卫两车库应两个living room的应该在220左右，单层。去过一个朋友，也是4房两卫两车库，单层，260左右，明显感觉那两个厅大很多，而且进门的玄关也很宽敞大气。客房房间其实并没有比我家大太大，主卧估计大一些吧，我没进去看，不太好意思

作者: 猫猫叨叨 时间: 2024-4-21 10:36:39

snow777 发表于 2024-4-20 22:46
我家4房两卫两车库175平，单层，没觉得拥挤。主要原因是只有一个living room.标准的4房两卫两车库应两个li ...

你可以试着去看看300平以上的四房或5房，会发现对空间的认知一下子刷新了

作者: ayidavip 时间: 2024-4-25 17:05:32

陌生的香港人发表于 2024-4-17 22:06
Home Improvement Regulations 1947 規定每個睡房不能少於6平方米也有按人頭算面積的規定廚房則不能少於3 ...

我有个最小的屋子刚刚测量是3.2x2.8, 但是政府没把它算卧室，网上登记目前是四个卧室，按理是不是该5个卧室？卧室数量影响cv么？

作者: 猫猫叨叨 时间: 2024-4-26 09:42:51

ayidavip 发表于 2024-4-25 16:05
我有个最小的屋子刚刚测量是3.2x2.8, 但是政府没把它算卧室，网上登记目前是四个卧室，按理是不是该5个卧 ...

Council 的记录经常出错，我的5房给我记录成6房。把一个厅算成了房。

作者: 混乱中... 时间: 2024-4-26 10:07:03

ayidavip 发表于 2024-4-25 16:05
我有个最小的屋子刚刚测量是3.2x2.8, 但是政府没把它算卧室，网上登记目前是四个卧室，按理是不是该5个卧 ...

cv基础价是按当时的地价加建筑申报成本算的，每次cv变动都是在这基础上按百分比增幅，和你几房无关，房间只影响你的租金

作者: 猫猫叨叨 时间: 2024-4-26 17:39:44

混乱中... 发表于 2024-4-26 09:07
cv基础价是按当时的地价加建筑申报成本算的，每次cv变动都是在这基础上按百分比增幅，和你几房无关，房间 ...

我申请BC的时候申报了52w，最后建下来100w。council 的cv估价是按多少算的？

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-26 20:02:19

ayidavip 发表于 2024-4-25 16:05
我有个最小的屋子刚刚测量是3.2x2.8, 但是政府没把它算卧室，网上登记目前是四个卧室，按理是不是该5个卧 ...

你房子已批的圖紙/建築許可是怎樣寫的？我不知道能不能拿這個用來和他們的rates department （一般顯示這些資料的應該是council的地稅部門）來更新呢

作者: evolution2night 时间: 2024-4-26 20:41:22

猫猫叨叨发表于 2024-4-26 16:39
我申请BC的时候申报了52w，最后建下来100w。council 的cv估价是按多少算的？

你这是申报的时候便宜了？还是盖的时候预算嘎嘎超？好像申请费50万以下一个价格，50万以上已经是另外一个价格了。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-26 20:41:24

猫猫叨叨发表于 2024-4-26 16:39
我申请BC的时候申报了52w，最后建下来100w。council 的cv估价是按多少算的？

你这是申报的时候便宜了？还是盖的时候预算嘎嘎超？好像申请费50万以下一个价格，50万以上已经是另外一个价格了。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-26 20:42:09

陌生的香港人发表于 2024-4-26 19:02
你房子已批的圖紙/建築許可是怎樣寫的？我不知道能不能拿這個用來和他們的rates department （一般顯示這 ...

所以council记录的室内面积有可能是错的呗？那岂不是大乌龙么！！！

作者: nzrover 时间: 2024-4-26 20:53:40

你应该多去open home看看为什么那些2-300平米的四房和普通的四房有什么区别。

作者: 猫猫叨叨 时间: 2024-4-27 13:54:22

evolution2night 发表于 2024-4-26 19:41
你这是申报的时候便宜了？还是盖的时候预算嘎嘎超？好像申请费50万以下一个价格，50万以上已经是另外一个 ...

递交BC的时候填的是49w，然后系统直接给我修改成52w了。400平的5房5厅 4.5卫浴双厨房，中央空调加客厅大功率空调。双面煤气壁炉。还是在我自己干了很多活的情况下，才把成本控制成这样。本来填50w以下是想着少交点申请费，council的申请系统直接给我改成52w

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-4-27 15:50:39

evolution2night 发表于 2024-4-26 19:42
所以council记录的室内面积有可能是错的呗？那岂不是大乌龙么！！！

按我當年在前Auckland City Council工作理解管房屋報批和室內面積是兩個不同部門 (regulatory 和 rates) 印像中它們平日也並沒有什麼交集所以這不是完全沒可能的當然這也不一定是“烏龍” 而可能是收地稅而計算的室內面積和BC的室內面積有不同定義這個可能要問問估價師了

作者: evolution2night 时间: 2024-4-27 19:12:24

猫猫叨叨发表于 2024-4-27 12:54
递交BC的时候填的是49w，然后系统直接给我修改成52w了。400平的5房5厅 4.5卫浴双厨房，中央空调加客厅 ...

无语，你这个配置的房子，建筑成本肯定超50万的呀。。。。

作者: evolution2night 时间: 2024-4-27 19:13:52

陌生的香港人发表于 2024-4-27 14:50
按我當年在前Auckland City Council工作理解管房屋報批和室內面積是兩個不同部門 (regulatory 和 rates) ...

垃圾部门们，应该解散。就算是两个不同的部门，好歹应该沟通一下吧，也不能各干各的啊，就是左右手还是一个脑袋管理的啊。

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