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标题: 500W 房产需要非现金买家多少收入才买得起呀 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-3-10 21:52:14 标题: 500W 房产需要非现金买家多少收入才买得起呀

网上说出售房屋数量创新高

又说Remuera500万左右的房产有三十多个慢慢卖

还说现在是买家市场能够好好比较再出手

看着各式各样豪宅的图片的确好心动好羡慕好想要

拜托有哪位富豪网友买过或者了解的直接告诉我要多少年收入才能贷得了款买五百万房产吧！！！要么作为奋斗目标，要么顺顺利利让我死心！好像豪宅还不能贷款80%！

作者: unamed 时间: 2024-3-10 21:54:00

你先去看看那些500w的地税是多少，光这个就让你死心了吧

作者: 奥克兰接盘侠 时间: 2024-3-10 21:57:25

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作者: joeistheman 时间: 2024-3-11 07:39:46

奥克兰接盘侠发表于 2024-3-10 22:57
你来对地方了，这网站除了我这个走后门臭接盘的，其他人年入40个w是门槛。。。 ...

你忘了还有我这个年薪2万多拖后腿的臭卢瑟

作者: 长老级 时间: 2024-3-11 07:58:23

unamed 发表于 2024-3-10 22:54
你先去看看那些500w的地税是多少，光这个就让你死心了吧

还有保险呢，还有房屋维护的费用…

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 08:09:08

奥克兰接盘侠发表于 2024-3-10 22:57
你来对地方了，这网站除了我这个走后门臭接盘的，其他人年入40个w是门槛。。。 ...

2.5%利息的时候10w才能贷60左右
40w年薪？也只能贷250w左右吧

作者: judo 时间: 2024-3-11 08:37:16

第一次房东为什么看这种房子？应该去看100万或者更低的。

这种500万要么卖了就房换新房的，或者做生意发财的，或者成功人士等

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 09:15:27

这个数量级的自住房，基本上没什么贷款，现金购买为主，楼主先攒钱再买吧。

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 13:20:32

有那些钱澳洲每个城市2-3套，国内北上广，随便你挑，在这被载

500W 80% = 贷款 400W 工资6倍年薪67 找马斯克造火箭吧都能造火箭了还呆这里干嘛

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 13:37:30

匿名者发表于 2024-3-11 14:20
有那些钱澳洲每个城市2-3套，国内北上广，随便你挑，在这被载

500W 80% = 贷款 400W 工资6倍年薪67 找马 ...

这里不有个造火箭的在mt wellington那边吗？

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 14:21:42

匿名者发表于 2024-3-11 14:20
有那些钱澳洲每个城市2-3套，国内北上广，随便你挑，在这被载

500W 80% = 贷款 400W 工资6倍年薪67 找马 ...

感觉澳洲也不行，太偏了。得去北半球买，美国几个城市买，然后英国和法国德国新加坡买。香港北上广深各种买都行。如果有购买资格的话。不过话说回来，欧美富豪在新西兰没少买农场和地堡还有皇后镇度假屋。

作者: biebieboubou 时间: 2024-3-11 14:25:22

匿名者发表于 2024-3-11 14:20
有那些钱澳洲每个城市2-3套，国内北上广，随便你挑，在这被载

500W 80% = 贷款 400W 工资6倍年薪67 找马 ...

你怕不是对澳洲房价有什么误解，悉尼都是这边二倍房价了

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 14:26:58

biebieboubou 发表于 2024-3-11 15:25
你怕不是对澳洲房价有什么误解，悉尼都是这边二倍房价了

他说的可能是澳洲小镇吧？

作者: pategao 时间: 2024-3-11 15:10:01

如果有能力把价格谈到150万，既满足了脚斩，也不用高收入啦

作者: 酷猴 时间: 2024-3-11 15:31:17

500万刀也就2000多万人民币，在北上广深就买个优秀地段的好小区里的普通套3或者小套四。。。。
这种2000万的房子可以说遍地都是。。。。。。在NZ就变成了奇货可居的豪宅。。。。

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 15:36:25

酷猴发表于 2024-3-11 16:31
500万刀也就2000多万人民币，在北上广深就买个优秀地段的好小区里的普通套3或者小套四。。。。
这种2000万 ...

北上广深多少人，多少房，奥克兰才多少人，多少房子啊？这不好比较的哇。

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 17:38:03

万能天维网友的四十万收入无开支也只能贷到2.1，得两个四十万还无收入才能贷4.5，然后月供3万3

作者: ling6264 时间: 2024-3-11 18:05:30

通常，但凡考虑这些问题的，都是一辈子穷人，与其做白日梦，不如踏踏实实的工作。

作者: 匿名 时间: 2024-3-11 19:44:27

biebieboubou 发表于 2024-03-11 15:25
你怕不是对澳洲房价有什么误解，悉尼都是这边二倍房价了

猫本180w，布里斯班140w,阿德100w，黄金海岸80w以上大部分带校区四方地理位置佳，这是现在的价钱，没毛病吧给你凑了四个城市！非要去悉尼那就是个人意愿了，如果非要把税抱进去，只能委屈点三个城市了

作者: moonIlight2013 时间: 2024-3-13 12:38:02

你买五百万的房子，居然还好意思贷款。

作者: ericzh718 时间: 2024-3-13 13:09:40

500w的贷款属于自己有钱而且能赚，纯从银行套现金流来的，不是因为手上的钱只够付个首付所以贷款。
能买的都不靠这点死工资。

作者: 匿名 时间: 2024-3-13 14:30:25

我买了,一个月还款4万多,自己做生意的,给银行的财报盈利80万一年

作者: 酔生夢死 时间: 2024-3-13 15:04:23

你忘了还有我这个年薪2万多拖后腿的臭卢瑟 +1

作者: 靓丽2008 时间: 2024-3-13 15:08:31

打工仔，靠工资，贷款500万买房
在新西兰是神话

作者: 匿名 时间: 2024-3-13 15:16:30

容易啦，fontera ceo 4.9m 一年， fletcher ceo 5.47m一年，xero ceo usd 1.4m一年，warehouse ceo 2.79m 一年，air nz ceo 2.5m 一年。只要在大公司做几年ceo就随便买了。

作者: rzrljb 时间: 2024-3-13 15:40:46

家庭年收入100w就能买得起了

作者: 匿名 时间: 2024-3-14 07:17:04

匿名者发表于 2024-3-13 16:16
容易啦，fontera ceo 4.9m 一年， fletcher ceo 5.47m一年，xero ceo usd 1.4m一年，warehouse ceo 2.79m ...

现任总理就是靠着在全球做ceo达到7套房，而且全都无贷款的。对他来说可以达成，对其他人可就没那么简单咯。

作者: blackcoffee 时间: 2024-3-15 20:05:45

外国大富豪在新西兰置业十几套的很多，都是留给子孙后代避难的，自己哪住的过来。新西兰小是小，物价贵点，税也高，可地理位置绝对是世界大战最好的避难所。疫情爆发时候，全世界都往这里避难。

作者: zhong5487 时间: 2024-3-15 21:35:10

匿名者发表于 2024-3-13 15:30
我买了,一个月还款4万多,自己做生意的,给银行的财报盈利80万一年

不错的，前几年的话，80万收入都能贷6-700万

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