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标题: 切割档土墙违法吗？ [打印本页]

作者: 海鸥88 时间: 2024-3-2 00:01:06 标题: 切割档土墙违法吗？

邻居为了扩大他家的车道,在没有与我们沟通的情况下把与他家分隔的档土墙（水泥墙）切了一段埋了一个柱子让其移走也请了测绘师测量了档土墙完全在我家地界上他就是不移柱子发了短信也写了信给他都不理不睬、现在是墙与柱子之间还留有很大的缝隙且深他不但侵权侵占了我的土地而且还给我造成了安全隐患关键他三月十四号房子就要拍卖了,我要怎么做
1 才能阻止他在解决问题前卖掉房子？
2 他私自切割我家的档土墙违法吗？
3 去什么地方可以解决问题？
烦请有经验的大佬支招谢谢

作者: auckland.clark 时间: 2024-3-2 08:21:12

我说个真实的故事：2018年左右，一个华人开发商要卖新房，邻居是印度人，房子是在老区。房子施工的过程中，的确影响了印度人，经常使用印度人的院子。华人开发商答应建好房子后补偿一个院内（无院墙隔挡）的车位给印度人。印度人让办律师手续，开发商不答应，就发了手机短信给印度人，内容就是房子建好后，给你一个停车位的使用权。房子上市都快拍卖了，印度人一直催促办律师手续，开发商一直不搭理。在房子拍卖的前几天，这个印度人找了一个律师，直接锁定了这个新房的Title，没有这个印度人的同意不能交割。在拍卖前，这个华人和邻居印度人就办了律师手续。

作者: 海鸥88 时间: 2024-3-2 08:34:15

auckland.clark 发表于 2024-3-2 09:21
我说个真实的故事：2018年左右，一个华人开发商要卖新房，邻居是印度人，房子是在老区。房子施工的过程中， ...

谢谢你的解答我可以借鉴那找律师的费用大概多米？

作者: Advent Ark 时间: 2024-3-4 10:12:49

本帖最后由 Advent Ark 于 2024-3-5 11:51 编辑

你好，

二楼的案例不适用与你。因为故事里印度人上锁的基础至少是那条短信。但是你没有短信，也就是说对方没答应你任何事情。

你问的三个问题，没法在论坛里得到可用的答案，因为你的案子涉及到复杂的事实问题和法律问题。

简单说：

1. 方法至少有两种，但是每个都有成本和不小的风险。
2. 从你的描述里，很难判断他动的挡土墙的部分在不在你家边界，这是个事实问题，需要看证据。
3. 法院或土地局。但是都要从律师开始。

作者: 海鸥88 时间: 2024-3-4 17:47:22

Advent Ark 发表于 2024-3-4 11:12
你好，

二楼的案例不适用与你。因为故事里印度人上锁的基础至少是那条短信。但是你没有短信，也就是说 ...

谢谢你明白了

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