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标题: 可以抄底，GV向下30%才买，有足够的护城河才能不被伤到 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2024-2-28 17:09:35 标题: 可以抄底，GV向下30%才买，有足够的护城河才能不被伤到

到处丢OFFER吧，总有成交的，再跌倒明年也伤不到自己，是吧。

GV 砍去30%下OFFER去吧！

作者: 房市勤 时间: 2024-2-28 17:45:15

不必须40% 不过基督城房价有点坚挺除了townhouse

作者: Xone 时间: 2024-2-28 18:46:00

基督城感觉已经高于之前的高点了，不晓得还会不会降

作者: 剑客浪心 时间: 2024-2-28 21:22:00

我说奥克兰，你们一定要说基督城。

基督城现在成交基本高于GV，除了联排

作者: longzi 时间: 2024-2-28 21:42:54

如果大家都不买房价必降。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-2-28 23:43:16

longzi 发表于 2024-2-28 21:42
如果大家都不买房价必降。

有的时候真不是大家都不买的问题，是不想买吗？是没钱买。失业了倒闭了生活都顾不上怎么买？想买了贷不出足够的钱来怎么买？如果都有能力逢低买入的话那就没有底了，永远向上了。。。所以房价落下去有房价落下去的原因。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2024-2-29 10:08:14

有钱人不会买低cv30%的房。昨天不是又卖出1280万。低于cv的房，多少有些问题。

作者: kikilulu 时间: 2024-2-29 14:23:16

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-2-29 10:08
有钱人不会买低cv30%的房。昨天不是又卖出1280万。低于cv的房，多少有些问题。 ...

有钱人不在讨论范围内。有多少人可以负担1000万+的房子？在整个市场的份额很少，少到几乎可以忽略不计了。如果预算捉襟见肘的，又非要买的，只能妥协买有问题的房子了，最后也就看哪方面的问题可以接受了。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-2-29 14:31:42

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-2-29 10:08
有钱人不会买低cv30%的房。昨天不是又卖出1280万。低于cv的房，多少有些问题。 ...

你说的这个我直接移除SAMPLE，现在买方市场，就按照GV下30%丢OFFER最安全，把未来一年的变数全考虑进去，这个叫风险折价

作者: 鯇魚 时间: 2024-2-29 19:18:17

剑客浪心发表于 2024-2-29 14:31
你说的这个我直接移除SAMPLE，现在买方市场，就按照GV下30%丢OFFER最安全，把未来一年的变数全考虑进去， ...

这个策略可以试试，你就试试看能买到啥玩意吧～

作者: 261874939 时间: 2024-2-29 19:28:45

鯇魚发表于 2024-2-29 19:18
这个策略可以试试，你就试试看能买到啥玩意吧～

可以捡漏老破小

作者: 我要买车 时间: 2024-2-29 20:38:36

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作者: 剑客浪心 时间: 2024-2-29 20:44:03

该有的都会有，等着7月后一堆让你选

作者: 逛来逛去 时间: 2024-2-29 21:05:32

最近挺有趣，就这市场，还有买家主动敲门的，然后让中介丢给我一个2014年的价格，问卖不卖.....这是想捡漏想疯了吗

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