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标题: 新西兰央行首席经济学家康伟谈何时降利率 [打印本页]

作者: webb 时间: 2024-1-30 22:24:31 标题: 新西兰央行首席经济学家康伟谈何时降利率

一句话总结：还有很长的一段路要走。
高额贷款的朋友，慢慢享受吧。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2024-1-30 23:21:18

今天美国放风大约3月降，新西兰都听美爹的，不听首席经济学家。

作者: hellovista 时间: 2024-1-31 00:12:33

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-1-30 23:21
今天美国放风大约3月降，新西兰都听美爹的，不听首席经济学家。

希望美联储不是演戏

作者: 无色咖啡 时间: 2024-1-31 10:11:57

美国现在股市一片大好，，，，降息，呵呵

作者: kikilulu 时间: 2024-1-31 10:30:09

无色咖啡发表于 2024-1-31 10:11
美国现在股市一片大好，，，，降息，呵呵

美国零售业复苏，疫情期间的租金折扣一去不复返。购物中心空置率5.3%，是2007年以来最低点；平均年租金$23.70/平方英尺，比2019年高17%

作者: kikilulu 时间: 2024-1-31 10:34:35

hellovista 发表于 2024-1-31 00:12
希望美联储不是演戏

他们天天自编自导自演的，谁知道唱哪出呢。

作者: unamed 时间: 2024-1-31 10:35:58

你的意思是高额贷款的是自作自受吧? 真心想不明白你是怎么想的。难道就没有一点同情心吗?

作者: bodyhaven 时间: 2024-1-31 12:00:06

放风是为了配合出货

作者: alike0932 时间: 2024-1-31 12:29:05

无色咖啡发表于 2024-1-31 10:11
美国现在股市一片大好，，，，降息，呵呵

股市并不能完全反映当下的整体经济状况，更何况美股标普现在靠着7个大科技股支撑，纳斯达克涨势凶猛，道琼斯涨幅14%也就那样。现在谁也说不明白美联储到底以什么为标准降低利率，有的说是cpi，ppi，有的说是大非农，有的说是初领失业金人数，还有的说看国债收益率，总之一团乱麻，市场也在赌三月份降息，但是有些股票已经price in了降息预期。我倾向于三月份降息，但是会降得很有限，先试试水，看看市场反应，然后五月份再决定是否大幅度降息还是保持不变。

作者: 我要买车 时间: 2024-1-31 14:12:02

unamed 发表于 2024-1-31 10:35
你的意思是高额贷款的是自作自受吧? 真心想不明白你是怎么想的。难道就没有一点同情心吗? ...

之前房价下跌，利息高涨，都说炒房的，卖房的，房产中介都疯了，睁眼说瞎话，到处散播谣言，鼓吹房价上涨，黑心找接盘侠

现在房价稳定了，说要降息还没降息，就有人控制不住自己，开始意淫了。人家贷款多，又不掏你口袋的钱，何必酸人家。
谁难受，谁享受，都是相对的，没有攀比，没有嫉妒，生活会快乐很多的

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2024-1-31 14:22:17

alike0932 发表于 2024-1-31 12:29
股市并不能完全反映当下的整体经济状况，更何况美股标普现在靠着7个大科技股支撑，纳斯达克涨势凶猛，道 ...

养老金今天年涨不少，美股的功劳。离退休还远，谁知道以后的事。前10年中国多好，现在股市房市也就那样。没变现都不知道。

作者: 靓丽2008 时间: 2024-1-31 14:22:21

我要买车发表于 2024-1-31 14:12
之前房价下跌，利息高涨，都说炒房的，卖房的，房产中介都疯了，睁眼说瞎话，到处散播谣言，鼓吹房价上涨 ...

有些人总看不得别人好，【幸灾乐祸】，可以从中可以获得快感~

作者: 紫鹤 时间: 2024-1-31 14:30:08

无色咖啡发表于 2024-1-31 10:11
美国现在股市一片大好，，，，降息，呵呵

股市和利息的逻辑关系好像是，利息涨跌影响股市，而不是股市影响利息。而且现在美股也不是普涨，有些股票也不太好了。

作者: 261874939 时间: 2024-1-31 16:10:25

unamed 发表于 2024-1-31 10:35
你的意思是高额贷款的是自作自受吧? 真心想不明白你是怎么想的。难道就没有一点同情心吗? ...

他还说过利率得破20呢。。是些什么人才想到出来。。。

几年过去了。。。结果呢。。。一问就装瞎

作者: 无色咖啡 时间: 2024-1-31 16:22:20

alike0932 发表于 2024-1-31 12:29
股市并不能完全反映当下的整体经济状况，更何况美股标普现在靠着7个大科技股支撑，纳斯达克涨势凶猛，道 ...

其实你说得也有道理，但是，理论上，降息是加大流动性和对市场注水。现在纳斯达克都快被拉到和2021年11月的最高点. 不管个股的表现，整体看市场里面还是充满水的，现在在降息放水，万一水扑出来怎么办。好不容易从2022年8% 压到4%的inflaiton rate怎么办。如果3月降息，会否出现澳洲的做法，等inflation rate上来了，又加息，那就流氓了，对投资者冲击更加大。

作者: kikilulu 时间: 2024-1-31 16:25:50

无色咖啡发表于 2024-1-31 16:22
其实你说得也有道理，但是，理论上，降息是加大流动性和对市场注水。现在纳斯达克都快被拉到和2021年11月 ...

别忘了美股投资者既可以做多，也可以做空，所以说冲击不冲击的，也得看怎么买法了。

作者: 我要买车 时间: 2024-2-1 07:23:07

靓丽2008 发表于 2024-1-31 14:22
有些人总看不得别人好，【幸灾乐祸】，可以从中可以获得快感~

羡慕，嫉妒，恨。
就是这么简单

作者: jli044 时间: 2024-2-1 09:10:56

我要买车发表于 2024-1-31 14:12
之前房价下跌，利息高涨，都说炒房的，卖房的，房产中介都疯了，睁眼说瞎话，到处散播谣言，鼓吹房价上涨 ...

工党下台，楼主如当头重击，情绪已经失控了

作者: 老老妖刀 时间: 2024-2-1 09:16:40

现在的利率很高么？

应该是正常水平吧。

之前是利率太低了

作者: unamed 时间: 2024-2-1 09:22:34

老老妖刀发表于 2024-2-1 09:16
现在的利率很高么？

应该是正常水平吧。

现在在之前15年是算是最高的了，我09年买的房子，开始一直都放在浮动.

作者: 我要买车 时间: 2024-2-1 10:06:46

老老妖刀发表于 2024-2-1 09:16
现在的利率很高么？

应该是正常水平吧。

1999年，新西兰央行引入了官方现金利率 (OCR)，以更好地应对通胀。

OCR自引入以来平均值为3.84%。

现在的OCR为5.5%，比近4分之一世纪的平均值高1.66八仙

借50万，1.66%差值，约为8300元，每周159.6纽刀
借100万，每周319.2刀
借500万，每周1596纽元
以上为OCR均值差额，不要被误导

作者: kikilulu 时间: 2024-2-1 10:33:46

老老妖刀发表于 2024-2-1 09:16
现在的利率很高么？

应该是正常水平吧。

看和什么时候比了，和1980年代的20%相比，属于低利率，和2020-2021年的2%比，算高利率了。要是和2013年比较，也属于高了，那时候大概5.2%一年期，现在7%左右。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-2-1 12:58:17

不正是这帮人疫情期间大肆印钱，把新西兰的通货膨胀吹泡泡一样吹上去的吗？

现在又来当裁判员了？

作者: 无过 时间: 2024-2-1 13:08:12

新西兰这帮经济学家的话什么时候准过？？
反正来了20多年天天看他们打嘴炮，最后总有说辞，简单来说就是经济环境是一个动态环境，随时会发生变化，所以所有预测都是放屁

作者: 老老妖刀 时间: 2024-2-1 15:58:31

我要买车发表于 2024-2-1 10:06
1999年，新西兰央行引入了官方现金利率 (OCR)，以更好地应对通胀。

OCR自引入以来平均值为3.84%。

平均就有讲究了

1%一年
9%九年

平均是多少

作者: 我要买车 时间: 2024-2-1 16:50:12

老老妖刀发表于 2024-2-1 15:58
平均就有讲究了

1%一年

是9年的9%+9%…….+9%=81%，再加上1年的1%

一共是82%，再除以10年，平均每年8.2八仙

是这样算吗？

作者: Domani 时间: 2024-2-1 17:11:31

kikilulu 发表于 2024-1-31 10:34
他们天天自编自导自演的，谁知道唱哪出呢。

原话是，不是没可能，但不太可能（unlikely）。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-2-1 19:00:42

alike0932 发表于 2024-1-31 12:29
股市并不能完全反映当下的整体经济状况，更何况美股标普现在靠着7个大科技股支撑，纳斯达克涨势凶猛，道 ...

鲍威尔说3月不降息了。。。等5,6月再看吧。。。我觉得年底差不多。。。

作者: judo 时间: 2024-2-4 17:09:57

我真不是孙红雷发表于 2024-2-1 19:00
鲍威尔说3月不降息了。。。等5,6月再看吧。。。我觉得年底差不多。。。

我觉得除非出现萧条，要不然为什么要降息？

根据上一次的1995年soft landing，只降息两次，然后接下来又涨一次，然后接近2000年dotcom泡沫爆炸前大涨控制通胀，然后危机爆发后才开始急速降息。

所以除非出现大萧条要不然根本不会急速降息的，最多降个0.25-0.5表明立场，然后通胀也是上上下下保持3-4%的样子直到出现爆雷事件，比如商业贷款或者国债过高还不起利息那种。

作者: Lease 时间: 2024-2-4 17:41:27

judo 发表于 2024-2-4 17:09
我觉得除非出现萧条，要不然为什么要降息？

根据上一次的1995年soft landing，只降息两次，然后接下来 ...

我之前就说过：基本面根本不支持美联储降息.

之前降息的由头全是债市的市场信息所导致，但市场的行为变化很快，而基本面则不会很快变化.

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-2-4 19:58:44

judo 发表于 2024-2-4 17:09
我觉得除非出现萧条，要不然为什么要降息？

根据上一次的1995年soft landing，只降息两次，然后接下来 ...

是的。。。现在利率5.5%经济还在增长说明以后中性利率就是这了。。。这个利率都能经济不着陆，干嘛要降息？

补充内容 (2024-2-4 19:59):
不再升息就不错了。。。

作者: webb2 时间: 2024-2-4 21:56:36

unamed 发表于 2024-01-31 10:35
你的意思是高额贷款的是自作自受吧? 真心想不明白你是怎么想的。难道就没有一点同情心吗?

我同情个屁，贷款之前不会算算数啊，这就叫自作自受，当然，一些缺德带冒烟的人天天在网上喊人们买房也是一个很大的因素。

作者: webb2 时间: 2024-2-4 21:59:45

靓丽2008 发表于 2024-01-31 14:22
有些人总看不得别人好，【幸灾乐祸】，可以从中可以获得快感~

每周收600租金，还银行1600利息，那叫好?那叫嫉妒恨？你的好真奇葩。

作者: 房奴甲 时间: 2024-2-4 22:19:10

unamed 发表于 2024-1-31 10:35
你的意思是高额贷款的是自作自受吧? 真心想不明白你是怎么想的。难道就没有一点同情心吗? ...

这个需要人同情吗？回想当年QE的时候，特别是疫情以后，全球政府放水，为的是刺激经济维持下去，不要在大灾面前崩溃。但是因为放水都是通过信贷途径，导致谁能贷款谁就能从放水中拿到好处，那是一次全球范围的财富重新分配，盛宴之上能坐到桌前拿到贷款的都是赢家，汪洋大海里的大小鲨鱼。谁都知道利率早晚会涨，经济不可能就那样萎靡下去到永远，拿贷款的时候就应该计划到这一天了。又不是要死要活，不过是安排得不太好就得吐点血出来。小来来吧，肯赌就要服输，何况大多数赢家们没伤筋动骨。

作者: 房奴甲 时间: 2024-2-4 22:20:25

我要买车发表于 2024-2-1 16:50
是9年的9%+9%…….+9%=81%，再加上1年的1%

一共是82%，再除以10年，平均每年8.2八仙

应该不是吧，应该是把最后一年的总的开9次方减一。

作者: unamed 时间: 2024-2-5 09:27:46

房奴甲发表于 2024-2-4 22:19
这个需要人同情吗？回想当年QE的时候，特别是疫情以后，全球政府放水，为的是刺激经济维持下去，不要在大 ...

不需要同情，但也不需要冷嘲热讽。谁不知道会利息会高低浮动，有些人是刚需要买，那有什么办法。

作者: jli044 时间: 2024-2-5 13:32:01

unamed 发表于 2024-2-5 09:27
不需要同情，但也不需要冷嘲热讽。谁不知道会利息会高低浮动，有些人是刚需要买，那有什么办法。 ...

你不知道在楼主眼里，不交房租就是罪大恶极了吗？
把交租的钱给银行付利息更是罪上加罪

作者: unamed 时间: 2024-2-5 13:33:30

jli044 发表于 2024-2-5 13:32
你不知道在楼主眼里，不交房租就是罪大恶极了吗？
把交租的钱给银行付利息更是罪上加罪 ...

你是说房奴甲是楼主的马甲？楼主说过他没房贷。

作者: dingluo 时间: 2024-2-5 13:42:37

我真不是孙红雷发表于 2024-02-04 19:58
是的。。。现在利率5.5%经济还在增长说明以后中性利率就是这了。。。这个利率都能经济不着陆，干嘛要降

确实如你所说，年底降息，看到很多人也说了，大衰退明年第一季度来袭，到时房价会如何呢？

作者: 我要买车 时间: 2024-2-5 15:15:38

dingluo 发表于 2024-2-5 13:42
确实如你所说，年底降息，看到很多人也说了，大衰退明年第一季度来袭，到时房价会如何呢？ ...

去年，前年，就有人说衰退，现在又有人说明年一月份了吗

作者: 我要买车 时间: 2024-2-5 15:16:15

房奴甲发表于 2024-2-4 22:20
应该不是吧，应该是把最后一年的总的开9次方减一。

没看懂，按你说的，结果是啥？

作者: jli044 时间: 2024-2-5 15:34:09

unamed 发表于 2024-2-5 13:33
你是说房奴甲是楼主的马甲？楼主说过他没房贷。

所以楼主希望大家都不买房，都来租他的房哈哈哈

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