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标题: 再次談論關於基督城 [打印本页]

作者: 得不得的 时间: 2024-1-26 12:54:59 标题: 再次談論關於基督城

一直受益于論壇，所以偶爾也希望有回饋。
兩年前談論過基督城，鏈接在此
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4065102
當初很多人都眼裏只有奧克蘭，其實可以理解，只有住過奧克蘭和剛剛來紐西蘭三四年的人對於奧克蘭以外的認知其實跟剛剛從中國大陸來新西蘭旅行幾天回去抱怨說風景美的農村是沒有太大差別的。
還是那句話，你要做好房屋投資，沒有生活在那個城市是很難的，人們往往覺得自己看到的就是真實的。當然對於現金以及現金流雄厚的買家，買了就放就扛那你哪裏買都可以。
今天看到一個統計，數據勝於雄辯。當年論調還是不變，出乎意料的事情是我以爲會跟著跌，結果疫情之後上來的30%一點也沒下去，所以全紐西蘭叫苦連天的時候，基督城其實感受不大，不過賣房天數是會增加。如果這些數據還不夠，可以去council看看CV，2019和2022都有過CV更新，基督城現在大部分也參照這個價格賣，增幅可以知道了。

HPI summary of movements_December 2023.jpg

HPI summary of movements_December 2023.jpg

一些個人的意見，
在奧克蘭拿最低薪資沒有買房希望的華人朋友可以考慮到基督城買，400-600K大地獨立房屋在市區周邊還有很多。
很明顯接下去十年基督城還會有很好的表現幾個大項目部分完工而且市中心還沒有完全建起來，對於那些奧克蘭一個房屋就是一百萬貸款的朋友，對於城市開發進程一定很有經驗，你想想看一百萬可以買兩-三個破屋大地出租，隨著人口更多流入，開發崛起，那你財富自由的那一天也很快了，同時分散風險，奧克蘭一個房客走了你估計就山窮水盡，三個分擔風險。

最後，很有實力的人千萬富翁不用理會我的意見也不要噴我，請繼續投資奧克蘭，奧克蘭是大城市機會也很多，我這裏只是給很多在奧克蘭掙扎的第一次買家和小投資者一些個人的意見。最最後，投資有風險，以上資訊僅供大家參考，祝大家都發大財。

图片附件: HPI summary of movements_December 2023.jpg (2024-1-26 12:30:27, 162.1 KB) / 下载次数 11
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=Mjg3MzQwOHxjMzZhZGU1OHwxNzcyNDE5NzU5fDB8MA%3D%3D

作者: chrise 时间: 2024-1-26 13:04:00

还是别来基督城了，都留在奥克兰炒房吧。

作者: allench 时间: 2024-1-26 13:27:04

基督城有不少房子2016和2019的CV差不多的，所以说其实2023年大涨CV那是在6年的基础上来的，如果你有兴趣的话可以对比下地震以后的CV，从地震到了2019年都是没怎么涨的，就是2023年的CV涨了一波。

作者: 得不得的 时间: 2024-1-26 13:58:42

allench 发表于 2024-1-26 13:27
基督城有不少房子2016和2019的CV差不多的，所以说其实2023年大涨CV那是在6年的基础上来的，如果你有兴趣的 ...

所以說沒住在這裡做不好投資的，為什麼之前不長？地震修復沒有完成，為什麼之後漲，漲了跌得少，因為修復結束各大基建在路上。建議你看看我兩年前的貼。這兩年不跌已經說明這裡吸引人口來買了

作者: Hock 时间: 2024-1-26 14:20:12

再来一次地震，让你一天回到解放前。

作者: 得不得的 时间: 2024-1-26 14:31:22

Hock 发表于 2024-1-26 14:20
再来一次地震，让你一天回到解放前。

還是那句話沒住在這裡真的對這裡就不了解。。。。。基督城地址房子不能住的政府買回去拆掉當公園了房子需要重新修建的有保險然後出現的就是大面積新建房子抗震十級。。。。。財務上新西蘭政府從沒讓受天災的人擔心過

作者: 得不得的 时间: 2024-1-26 14:35:03

Hock 发表于 2024-1-26 14:20
再来一次地震，让你一天回到解放前。

還有當時地震造成損壞的房子都是政府出錢修建的對的奧克蘭納稅人也幫忙了所以可能想點好的比較好除非你不納說

作者: chrise 时间: 2024-1-26 15:15:44

快别推销基督城了，这几年已经很多外地人来买了，最近学区房好像也在被抢。如果楼主是住基督城的，闷声发财就好了，找好地段再囤几套。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-1-26 16:32:03

LZ, 村里人都是拼命的低吸，你这个大声嚷嚷是个什么意思？？？？

作者: 混乱中... 时间: 2024-1-26 16:49:20

只要光头党存在一天妓毒撑就永远不可能大涨！

作者: 得不得的 时间: 2024-1-26 17:11:30

剑客浪心发表于 2024-1-26 16:32
LZ, 村里人都是拼命的低吸，你这个大声嚷嚷是个什么意思？？？？

會不會已經吸好了哈哈其實對於房市我個人都覺得你我都撐不起的分享觀點而已連中國人都撐不起馬來西亞逼桂圓比鄰新加坡的城。。。反正有緣人就聽沒緣人拉倒

作者: 房奴甲 时间: 2024-1-29 20:21:57

地震改变了基督城。人口结构，收入情况，城市面貌，统统。简直不是原来那个城市了。只有好气候依旧。

作者: 三叶虫 时间: 2024-8-11 20:47:45

买不下去啊比20年贵2-3成比比皆是

作者: clark猪灯 时间: 2024-8-11 21:20:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 3691011 时间: 2024-8-11 21:55:45

混乱中... 发表于 2024-1-26 15:49
只要光头党存在一天妓毒撑就永远不可能大涨！

这是纽西兰最反动的党, 由较年轻的白人男女组成, 有纳粹的影子, 用实际行动侮辱袭击非白人, Chch是它的大本营。再来次地震，就它的成员死2/3吧。

作者: 耗子位置 时间: 2024-8-12 17:13:32

好多人去嫉妒城呢

作者: Boeing777flying 时间: 2024-8-13 08:01:31

借着大势把过去辣么多年没吃的饭一起吃了

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-13 10:55:10

来基督城的，光头党全部把你们管集中营，然后让道哥调教你们！

作者: 洪7公 时间: 2024-8-13 20:09:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: unamed 时间: 2024-8-13 21:06:43

自己去过几次，感觉就是一般，身边有几个年轻白人打算搬去基督城，说是房价好一点，交通好一点，如果本身是白人还可以，亚洲人就算了，新西兰种族歧视最严重的城市，那次种族恐怖袭击也是在基督城。

作者: 剑客浪心 时间: 2024-8-13 21:24:25

unamed 发表于 2024-8-13 20:06
自己去过几次，感觉就是一般，身边有几个年轻白人打算搬去基督城，说是房价好一点，交通好一点，如果本身是 ...

对的，非白人直接被管集中营，人道灭绝！

作者: unamed 时间: 2024-8-14 00:34:27

剑客浪心发表于 2024-08-13 20:24
对的，非白人直接被管集中营，人道灭绝！

剑客这次回复有点偏激了，我只是想说在基督城被歧视的几率会大点，出事率会大点而已。

作者: unamed 时间: 2024-8-18 08:47:58

https://www.nzherald.co.nz/nz/mother-fears-long-term-health-effects-of-vicious-attack-on-ashburton-college-student/YQUCSYIGIBF2FLRAJ6WGYMA3V4/

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