新西兰天维网社区

标题: 2024经济滑坡已成定局，这次中介用什么呼吁人们接盘？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:13:53 标题: 2024经济滑坡已成定局，这次中介用什么呼吁人们接盘？

2024经济滑坡已成定局，这次中介用什么呼吁人们接盘？
经济滑坡，物价飞涨，按此情形利息还得继续涨。
开启失业潮，断供潮。后果难以想象。
买的起房的中产的润澳了，到头到底谁来接盘！
但是！
再难的情况也比不过中介的嘴！和开发商的利益！
所以2024房价至少翻一番！
加油奥体乳阿。

作者: allench 时间: 2024-1-18 14:17:00

那新西兰就变成人间地狱，有什么好高兴的，还是回国吧。。。。

作者: ybc16 时间: 2024-1-18 14:17:18

你这话说的还让不让中介活了。

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:18:14

近20万人领失业救济！NZ部长“狠批”上届政府http://news.skykiwi.com/na/zh/2024-01-18/471340.shtml

作者: rzrljb 时间: 2024-1-18 14:29:28

经济滑坡我承认，物价飞涨我觉得没有，现在超市商场都在打折，人力成本也在下降

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:32:27

rzrljb 发表于 2024-1-18 14:29
经济滑坡我承认，物价飞涨我觉得没有，现在超市商场都在打折，人力成本也在下降 ...

经济滑坡，然后利息降低，商品服务价格跌，进入滞胀。

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:33:13

最新数据！NZ食品价格迎2年多来最小涨幅楼主不看新闻吗？物价没飞涨

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:36:46

rzrljb 发表于 2024-1-18 14:29
经济滑坡我承认，物价飞涨我觉得没有，现在超市商场都在打折，人力成本也在下降 ...

人力成本降低是因為中國來了很多勞動力嗎？據說15一小時？

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:38:42

匿名者发表于 2024-1-18 14:33
最新数据！NZ食品价格迎2年多来最小涨幅楼主不看新闻吗？物价没飞涨

看看新聞再看看，手裡的收據，嗯，上個月開始最便宜的麵包都漲了8毛錢 b

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:39:27

匿名者发表于 2024-1-18 14:36
人力成本降低是因為中國來了很多勞動力嗎？據說15一小時？

去年入境了20多万工签，不只是从中国来的，很多印度菲律宾还有其他国家的，中国来的工签人数不算太多。

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:45:17

匿名者发表于 2024-1-18 14:38
看看新聞再看看，手裡的收據，嗯，上個月開始最便宜的麵包都漲了8毛錢 b ...

看看鸡蛋呢，蔬菜呢，水果呢，价格都下来了。

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:51:16

现在卖房的，想不割肉基本没戏
21年蜂拥而上？呵呵

人必须为愚蠢的认知买单

作者: 三少爷 时间: 2024-1-18 14:52:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 14:54:48

匿名者发表于 2024-1-18 14:51
现在卖房的，想不割肉基本没戏
21年蜂拥而上？呵呵

看哪年买的了。20年前买的不用割肉。不过2021年买的，现在卖不一定能卖到当时价位。

作者: 四文鱼哥 时间: 2024-1-18 15:05:25

三少爷发表于 2024-1-18 14:52
楼主放心，虽然三少不是中介，但可大胆推测今年房价会起飞。不信的话看着一立春就起了，甚至不用到立春了。 ...

立春？现在距离2024中国立春只有两周，距离新西兰立春还有将近一年呢

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 15:09:37

三少爷发表于 2024-1-18 14:52
楼主放心，虽然三少不是中介，但可大胆推测今年房价会起飞。不信的话看着一立春就起了，甚至不用到立春了。 ...

新西兰现在是夏天，春夏秋冬，立春还早着呢。三少说的是中国立春吧？今天腊八节，确实很快就立春了呢~

作者: 三少爷 时间: 2024-1-18 15:13:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 三少爷 时间: 2024-1-18 15:16:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-1-18 15:20:36

allench 发表于 2024-1-18 14:17
那新西兰就变成人间地狱，有什么好高兴的，还是回国吧。。。。

其实，很多人，可以把房子卖掉，要是能直接cash500万人民币

回国到三线城市买个50万的房子

拿着450万养老应该够，一个月开销1万，可以花37年，何况还有利息

作者: 344762051 时间: 2024-1-18 15:24:26

三少爷发表于 2024-1-18 14:52
楼主放心，虽然三少不是中介，但可大胆推测今年房价会起飞。不信的话看着一立春就起了，甚至不用到立春了。 ...

不用等到立春只需一粒“睡得好”的时间就够了

作者: 三少爷 时间: 2024-1-18 15:29:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 344762051 时间: 2024-1-18 15:32:12

三少爷发表于 2024-1-18 15:29
当别人清醒时猫头鹰正在Zz。。当别人Zz。。猫头鹰已在猎食。你当然想咱们早点Zz了。想得美！ ...

这世界不管再怎么洗牌也是资本的主场，所以让子弹飞一会

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 15:57:33

344762051 发表于 2024-1-18 15:32
这世界不管再怎么洗牌也是资本的主场，所以让子弹飞一会

资本自己也经常洗牌。那些落败的不再是资本。

作者: 马车会杂工 时间: 2024-1-18 16:16:22

抄底

作者: wfsr 时间: 2024-1-18 16:58:18

据说傲贴裸娃的房价马上要腾飞了，快买，买到就是赚到

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 18:06:35

真实的市场是，买家都在观望，卖价听到买家出价就气呼呼表示不卖了

没办法，为认知买单吧

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 18:31:32

哈哈哈买了的和没买的永远各说各话。继续看戏。。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2024-1-18 18:41:30

北岛黑蜻蜓发表于 2024-1-18 15:20
其实，很多人，可以把房子卖掉，要是能直接cash500万人民币

回国到三线城市买个50万的房子

你忘了一个感冒可以花了几百刀软妹币，万一动个手术卖房都不够

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-1-18 18:44:24

叫高房价只能让巨富受益，

房价越高，穷人越多

高房价只是让还贷的人群提升房租，然后，普通老百姓交的税变相补贴房东

税补贴房东以后，政府自然就想方设法从别的地方收税咯，也没那么多钱补贴你的医疗教育交通

并且，高房价会把好看的年轻人吓跑，

留下的都是歪瓜裂枣和老人，以及那些房产多的跑不动的有钱人

最后，高房价会变相提高建筑成本，以后你家想改装啊想升级啊想拆迁啊，都会成本加倍

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-1-18 18:49:24

trdeyoualbert 发表于 2024-1-18 18:41
你忘了一个感冒可以花了几百刀软妹币，万一动个手术卖房都不够

要是真要动手术，400万都不够，那得病的多惨啊

中国400万都治不了那就回新西兰哈哈，我不是还有PR吗，

连新西兰都治不好，这么惨这么痛了，活着还有什么意义

假如真是这样，我赶紧把400万花光，然后等死

作者: TitanFall 时间: 2024-1-18 18:49:29

蛇精病发个帖子还匿名天天论坛发房价下跌帖子，就一个小鱼小虾还想控制舆论？永远的loser

作者: pategao 时间: 2024-1-18 19:05:27

如果物价飞涨，为什么房价总是跌呢

作者: 261874939 时间: 2024-1-18 19:13:13

所以滑坡了甚至很多人房贷断供了

买不起的就能买得起房了吗？

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 19:19:21

北岛黑蜻蜓发表于 2024-01-18 15:20
其实，很多人，可以把房子卖掉，要是能直接cash500万人民币

回国到三线城市买个50万的房子

是个办法！尤其那些几十年都没融进来的，连英语都说不了两句的。与其在这等着进养老院，听不懂人家护工说话，还不如早点回去。

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 19:23:21

北岛黑蜻蜓发表于 2024-01-18 18:49
要是真要动手术，400万都不够，那得病的多惨啊

中国400万都治不了那就回新西兰哈哈，我不是还有P

好像新西兰就会包治癌症一样

作者: 匿名 时间: 2024-1-18 19:27:27

匿名者发表于 2024-1-18 18:06
真实的市场是，买家都在观望，卖价听到买家出价就气呼呼表示不卖了

没办法，为认知买单吧

看房子本身屋況，好房现在multiple offers,pre auction offers 都有，烂房卖家也只能靠市场大火爆的时侯再出手了，现在割肉不是好时机。

作者: salesonline 时间: 2024-1-18 20:05:49

马上利率要下降，房价要涨
马上卖家要减少，房价要涨
马上买家要增加，房价要涨
马上房租要涨价，房价要涨
马上百日计划要实施，房价要涨
马上海外移民要大量涌入，房价要涨

作者: trdeyoualbert 时间: 2024-1-18 20:27:49

北岛黑蜻蜓发表于 2024-1-18 18:49
要是真要动手术，400万都不够，那得病的多惨啊

中国400万都治不了那就回新西兰哈哈，我不是还有PR吗，

怎么样你都是等死，哈哈

作者: salesonline 时间: 2024-1-18 20:30:26

trdeyoualbert 发表于 2024-1-18 20:27
怎么样你都是等死，哈哈

住在澳洲就不一样了，医疗免费，还有年轻小妹妹免费全天陪护

作者: paulwood 时间: 2024-1-18 20:35:10

pategao 发表于 2024-1-18 19:05
如果物价飞涨，为什么房价总是跌呢

因为本来拿来存首付的钱被消费了。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2024-1-18 20:48:58

261874939 发表于 2024-1-18 19:13
所以滑坡了甚至很多人房贷断供了

买不起的就能买得起房了吗？

你们整天担心房价

我怎么感觉最近香水和护肤品价格越来越高了

作者: coroner3164 时间: 2024-1-18 22:48:10

trdeyoualbert 发表于 2024-1-18 18:41
你忘了一个感冒可以花了几百刀软妹币，万一动个手术卖房都不够

张口就来。
我23年回去，到区医院看病，几十块到一两百人民币。
买了居民医保的话，几十块一年，一般医疗都报销大部分。

就算是自费我为了更好的医疗水平也愿意回去看。
这里的免费医疗每周都有新闻出来。

作者: 秋之恋2323 时间: 2024-1-19 08:32:05

没人接盘岂不更好，房价腰斩的时候再入手多划算~

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 09:58:03

LZ的话真吓人，毕竟自己背的近百万，还有身边朋友都是背了几百万和2级开发贷款的。马上上了房产群和几个资深中介聊天，又看了下很大资深中介在小红书上的发言。确定2024年房价必定反转，而且，利息一定下降，才松了口气。

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 10:24:28

赞成楼主！接个*盘，钱没处去，才会去接。炒房炒到新西兰来了，很有意思。

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 10:29:02

匿名者发表于 2024-1-19 09:58
LZ的话真吓人，毕竟自己背的近百万，还有身边朋友都是背了几百万和2级开发贷款的。马上上了房产群和几个资 ...

谁会被屎盖上的话吓到或惊喜到？都是匿名过嘴瘾，根本无人在意

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 10:34:39

游客 203.211.105.x 发表于 2024-1-19 10:24
赞成楼主！接个*盘，钱没处去，才会去接。炒房炒到新西兰来了，很有意思。 ...

什么叫炒房炒到新西兰？你看看从1970年到2022年，各国房价涨幅情况，新西兰房子商品化的时候，中国的房子还是单位福利分的呢。

荷兰，房价上涨25倍

法国，房价上涨24倍

丹麦，房价上涨22倍

美国，房价上涨20倍

芬兰，房价上涨19倍

比利时，房价上涨17倍

马来西亚，房价上涨15倍

瑞士，房价上涨5倍

德国，房价上涨4倍

韩国，房价上涨4倍

日本，房价上涨3倍

泰国，房价上涨3倍

南非，房价涨幅115倍

新西兰，房价涨幅103倍

西班牙，房价涨幅63倍

英国，房价涨幅61倍

爱尔兰，房价涨幅55倍

澳大利亚房价涨幅54倍

挪威，房价涨幅38倍

意大利，房价涨幅30倍

加拿大，房价涨幅29倍

瑞典，房价涨幅26倍

以上数据是从1970年，到2022年

52年的房价涨幅情况。

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 10:39:55

匿名者发表于 2024-1-19 10:34
什么叫炒房炒到新西兰？你看看从1970年到2022年，各国房价涨幅情况，新西兰房子商品化的时候，中国的房子 ...

有祖国数据吗？

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2024-1-19 11:00:05

匿名者发表于 2024-1-19 10:34
什么叫炒房炒到新西兰？你看看从1970年到2022年，各国房价涨幅情况，新西兰房子商品化的时候，中国的房子 ...

70年，西区南区房子才1w不到？

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 11:07:04

已经到顶了，穷逼那么多。靠投机房子为生，你当全是傻：？

补充内容 (2024-01-19 11:08)
穷：也来投机，很有意思。

作者: fredkiller 时间: 2024-1-19 11:21:10

rzrljb 发表于 2024-1-18 14:29
经济滑坡我承认，物价飞涨我觉得没有，现在超市商场都在打折，人力成本也在下降 ...

有钱人的眼里，物价一直都是很便宜。

作者: fredkiller 时间: 2024-1-19 11:22:30

三少爷发表于 2024-1-18 15:13
快了，很快就起飞。再不上车就再也来不及了，快！！

梭哈是一种神经。。。

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 11:36:55

请输入昵称KCC 发表于 2024-1-19 11:00
70年，西区南区房子才1w不到？

https://www.stuff.co.nz/life-sty ... market-then-and-now

[color=var(--text-color-default)]A copy of the Auckland Star from 1975 reveals how much the city’s housing market has changed over that time.

[color=var(--text-color-default)]Found in the wall of a Westmere house in the midst of a renovation, the battered property pages of the paper provide a window into a past where there was no housing shortage and house prices were reasonable.

[color=var(--text-color-default)]Dated 28 November 1975, which was the day before the election that saw Rob Muldoon become Prime Minister, the properties for sale were largely priced in a range between the early $20,000s and the early $50,000s. An average income at the time was about $125 a week.

补充内容 (2024-1-19 11:37):
Dated 28 November 1975, which was the day before the election that saw Rob Muldoon become Prime Minister, the properties for sale were largely priced in a range between the early $20,000s and the early $50,000s. An average income at the time was about $125 a week.

补充内容 (2024-1-19 11:40):
Properties in the $20,000s price bracket dominated, although there were a couple for less (a one-bedroom house in Hillsborough for $17,000, for example) and a few that were at the premium end of the price range (a Castor Bay mansion with a swimming pool and views for $140,000, for example).

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 12:45:07

匿名用户发表于 2024-01-19 11:36
from 1975 reveals how much the city’s housing mark

1975年，文革都还没结束。那时候新西兰的中国人数量更少的多吧。不过你怎么不说一下1975年中国的房价呢？

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 12:46:54

匿名用户发表于 2024-01-19 12:45
1975年，文革都还没结束。那时候新西兰的中国人数量更少的多吧。不过你怎么不说一下1975年中国的房

那时候新西兰房价确实合理。所以现在嘛……

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 14:41:08

游客 203.211.105.x 发表于 2024-1-19 12:45
1975年，文革都还没结束。那时候新西兰的中国人数量更少的多吧。不过你怎么不说一下1975年中国的房价呢？ ...

你自己说的1975年的中国还在文革，那时候房子根本没有商品化，既然房子都不是商品，何谈价格？1975年新西兰一共也没多少人，华人更少了，估计都是当年来淘金的和挖矿修路的华人吧。

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 15:00:42

奥克兰今年情况不明朗，但上海房价已经实质性腰斩了。
别杠，明面上挂牌价那是政府的面子，你要卖房，中介就会告诉你，你不打七折没人来看，如果买家真心想要，还要再打7折。
还有一个现象，老破小没人要，就是半价也没人要。

作者: evenspu 时间: 2024-1-19 20:31:57

没经历过97年，08年，18年？

作者: 匿名 时间: 2024-1-19 20:49:44

evenspu 发表于 2024-1-19 20:31
没经历过97年，08年，18年？

97年估计还小吧，就算80后才十几岁，哪能买房啊？90后最大的才7岁。2008年很多人还没来新西兰呢，也就2018年还稍微近一点

作者: boardland 时间: 2024-1-19 21:03:07

匿名者发表于 2024-1-19 15:00
奥克兰今年情况不明朗，但上海房价已经实质性腰斩了。
别杠，明面上挂牌价那是政府的面子，你要卖房，中介 ...

胡说，去年家里好不容易卖掉一套，中介不是要求打七折，而是要挂全小区最低价，不然根本竞争力，没人看。

作者: 匿名 时间: 2024-1-20 15:00:10

evenspu 发表于 2024-1-19 20:31
没经历过97年，08年，18年？

有代沟吧，经历过1997年房市的，那怎么也得45岁+了，发帖的说不定还没30岁，怎么经历啊？

作者: judo 时间: 2024-1-20 18:37:25

rzrljb 发表于 2024-1-18 14:29
经济滑坡我承认，物价飞涨我觉得没有，现在超市商场都在打折，人力成本也在下降 ...

通胀里面大头是 construction, rents, and ready-to-eat food，特别是熟食涨价很猛，你不可能没感觉。

然后交通方面的燃油，车票，飞机票，跟汽车价格也是涨很多，现在二手车或者新车没以前便宜了。

还有洋人常用食物 milk, cheese, and eggs; and bread and cereals increased 11.5%。

作者: 匿名 时间: 2024-1-20 19:32:02

匿名者发表于 2024-1-19 10:34
什么叫炒房炒到新西兰？你看看从1970年到2022年，各国房价涨幅情况，新西兰房子商品化的时候，中国的房子 ...

厉害，看来有得跌了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)