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标题: Te Atatu south怎么样？ [打印本页]

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 10:11:16 标题: Te Atatu south怎么样？

最近在研究西区的房子，看到有TE ATATU 和TE ATATU SOUTH，地都很大，价格也可以接受，但是不知道治安怎么样呢？不考虑学区，就是自住加投资，有没有朋友可以介绍一下？
另外今天听同事给我普及了一下为什么西区不卖酒，所以西区真的就那么不安全吗？
我和我partner现在一个在北岸工作，一个在CBD,除了西区还能考虑哪里呢？
非常非常感谢！

作者: 我是黑中介 时间: 2023-12-8 10:14:17

西区不卖酒是什么梗？

作者: kikilulu 时间: 2023-12-8 10:19:46

我是黑中介发表于 2023-12-8 11:14
西区不卖酒是什么梗？

西区是超市不卖酒吧，卖酒牌照都在liquor shop

作者: rzrljb 时间: 2023-12-8 10:25:49

如果你们要去北岸一个去中区，那其实北岸也挺合适，可以看看glenfield 或者bayview

作者: 我是黑中介 时间: 2023-12-8 10:26:09

kikilulu 发表于 2023-12-8 11:19
西区是超市不卖酒吧，卖酒牌照都在liquor shop

我去还真是。。。
常去的几个超市还真是没有酒。
就new lynn的countdown有，不过也是跟超市分开的单独的铺子。

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 10:27:48

rzrljb 发表于 2023-12-8 11:25
如果你们要去北岸一个去中区，那其实北岸也挺合适，可以看看glenfield 或者bayview ...

谢谢建议；）这两个地方离我是非常方便了，但是早晚高峰往返CBD就会非常糟糕吧

作者: kikilulu 时间: 2023-12-8 10:29:47

可以考虑北岸吧,一般这样工作地段组合的朋友，都是买北岸。比如Forrest hill 或者Hillcrest之类的。

补充内容 (2023-12-8 11:31):
一般安排是工作在北岸的人私家车通勤，工作在CBD的那位直接坐bus通勤了，貌似北岸也没火车，CBD 停车开车都不方便。

作者: shawn1995 时间: 2023-12-8 10:30:59

华人住在那里的也挺多，总体住的都是打工族居多，治安还行可以接受。最大的问题是早晚上下班堵车堵死，除非你上班向西边开，下班向东边开就不会堵，但是早上上高速还是会堵，堵到怀疑人生。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-12-8 10:42:52

我感觉挺好的比Henderson glen Eden glendene 老massey都好当然看你在哪上班如果不考虑交通因素还是北岸好但是贵啊

作者: 南十字星 时间: 2023-12-8 10:44:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 11:17:35

shawn1995 发表于 2023-12-8 11:30
华人住在那里的也挺多，总体住的都是打工族居多，治安还行可以接受。最大的问题是早晚上下班堵车堵死，除非 ...

非常感谢这么有用的信息，我明天早上看看实时交通观察一下

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 11:18:44

kikilulu 发表于 2023-12-8 11:29
可以考虑北岸吧,一般这样工作地段组合的朋友，都是买北岸。比如Forrest hill 或者Hillcrest之类的。

补充 ...

厉害了！我之前压根都没有考虑公交车这个选项！现在突然有谱了，北岸又进考虑范围了：）

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 11:20:14

南十字星发表于 2023-12-8 11:44
新老工签的基地了属于

新老工签到底是新还是老？我没完全看明白属于

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 11:21:09

wshtxwsssqwc 发表于 2023-12-8 11:42
我感觉挺好的比Henderson glen Eden glendene 老massey都好当然看你在哪上班如果不考虑交通因素还是 ...

嗯嗯！我在北岸上班，老公CBD。交通通勤是首要考虑的因素

作者: rzrljb 时间: 2023-12-8 11:34:10

nailpolish 发表于 2023-12-8 11:27
谢谢建议；）这两个地方离我是非常方便了，但是早晚高峰往返CBD就会非常糟糕吧 ...

还好吧，西区一样堵甚至更糟糕，而且北区是有快速公交的，西区如果你不住轻轨附近不可能不堵

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 12:06:02

rzrljb 发表于 2023-12-8 12:34
还好吧，西区一样堵甚至更糟糕，而且北区是有快速公交的，西区如果你不住轻轨附近不可能不堵 ...

哦，原来是这样！！我们是外地的，对AKL知之甚少哇

作者: onetreehill1 时间: 2023-12-8 12:19:39

如果能忍受早晚16号高峰堵车的问题，那就没问题。

如果再中区还有北岸工作，还是买在离开工作地方近的房子，要不明天上下班通勤堵车会怀疑人生

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 12:34:41

onetreehill1 发表于 2023-12-8 13:19
如果能忍受早晚16号高峰堵车的问题，那就没问题。

如果再中区还有北岸工作，还是买在离开工作地方近的房子 ...

嗯确实是这样的。我们现在要从外地搬上来AKL，对交通堵车感到头皮发麻。但又没办法，一个工作在北岸，一个工作在CBD。争取以后跳槽跳到一个区去

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-12-8 12:43:50

nailpolish 发表于 2023-12-8 12:21
嗯嗯！我在北岸上班，老公CBD。交通通勤是首要考虑的因素

既然在北岸上班那就买北岸呀

作者: fredkiller 时间: 2023-12-8 12:44:18

我是黑中介发表于 2023-12-8 11:26
我去还真是。。。
常去的几个超市还真是没有酒。
就new lynn的countdown有，不过也是跟超市分开的单独的 ...

Henderson mall 里的countdown也有卖酒的，你没发现而已。。。。。

作者: rzrljb 时间: 2023-12-8 13:47:25

nailpolish 发表于 2023-12-8 13:06
哦，原来是这样！！我们是外地的，对AKL知之甚少哇

因为奥克兰cbd在中区，大部分人办公都在中区，那中区就很贵，而且去往中区通勤就都堵，东南西北去中区都堵，但是因为地理位置原因，南区和东区更远所以更累。西区和北区直线距离更近所以还好，但是西区密度高，人口多，所以也非常堵，北区因为有大桥，所以也很堵，而且大桥时不时还会关闭。但是一个北一个中，最佳解决方案是住北。我家也一样，一个北一个中，可是我家住东区，所以也很累

作者: nailpolish 时间: 2023-12-8 14:48:11

rzrljb 发表于 2023-12-8 14:47
因为奥克兰cbd在中区，大部分人办公都在中区，那中区就很贵，而且去往中区通勤就都堵，东南西北去中区都 ...

非常非常感谢你的回复！我们要从屯里搬上来，对AKL情况很不了解，既想减少交通拥堵又得考虑整个社区环境，但是新工作就是一个在北一个在CBD，而且我老公因为工作性质可能时不时地还要离开办公室去site看看，如果BUS通勤的话在没有出差见客户的情况下我觉得还是可行的。这样的话北岸就又进考虑范围啦。谢谢你的回复，同是天涯打工人

作者: 混乱中... 时间: 2023-12-8 17:11:28

目前建议只考虑北区，其他地方收益很可能跑不赢利息，甚至可能贬值。至于稀区有多烂？15年的时候去稀区的mall逛饿了买了盘咖喱，吃完走后回头一看两个youngs立马跑过去吃我盘子里的剩饭，咱也算遍游奥惠基三大城了，稀区是我唯一见过穷到吃泔水的地方。

作者: pategao 时间: 2023-12-8 18:31:19

nailpolish 发表于 2023-12-8 15:48
非常非常感谢你的回复！我们要从屯里搬上来，对AKL情况很不了解，既想减少交通拥堵又得考虑整个社区环境 ...

我可以告诉你的是，如果住te Atatū 你们两个上班都很方便的，去北岸方向上班因为是反方向，一般都不堵车的，在市中心上班的，现在的公交线路开通后特方便

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-8 18:36:05

西区酒铺是家族生意。。。垄断。。。

作者: 445183274 时间: 2023-12-8 18:39:36

kikilulu 发表于 2023-12-8 11:29
可以考虑北岸吧,一般这样工作地段组合的朋友，都是买北岸。比如Forrest hill 或者Hillcrest之类的。

补充 ...

别人看Te Atatu South 你给别人建议Hillcrest和Forrest Hill？

作者: kikilulu 时间: 2023-12-8 18:45:19

445183274 发表于 2023-12-8 19:39
别人看Te Atatu South 你给别人建议Hillcrest和Forrest Hill？

我不住西区也不住北岸，楼主在外地不了解，他是一个在北岸一个在cbd 工作，当然是离工作通勤方便为主，只是题目写的是西区，但是主贴内容和西区毫无关系啊

补充内容 (2023-12-8 19:46):
我也没推荐这两区啊，只是举例说明一下身边认识人的选择而已。如果建议，我个人也不会建议买西区和北岸的。

作者: 445183274 时间: 2023-12-8 18:54:24

kikilulu 发表于 2023-12-8 19:45
我不住西区也不住北岸，楼主在外地不了解，他是一个在北岸一个在cbd 工作，当然是离工作通勤方便为主，只 ...

首先呢你推荐哪都没问题，北岸西区东区中区南区都是可以的问题在于价格 Te Atatu South能和北岸那两区相提并论么

作者: kikilulu 时间: 2023-12-8 18:59:21

445183274 发表于 2023-12-8 19:54
首先呢你推荐哪都没问题，北岸西区东区中区南区都是可以的问题在于价格 Te Atatu South能和北岸那 ...

我不熟悉那2个区，价格差距很大吗？Hillcrest 和te atatu south 类似房型差距多少？楼主也没有说预算啊……

作者: 悦享奇城 时间: 2023-12-8 19:28:36

楼上们建议踊跃。完全忽视楼主是否有预算考量，如果没有限制，那我建议楼主住Remurura

补充内容 (2023-12-8 20:30):
西区大了去了，Henderson以西以东以南以西北，北岸里差区也多了去了，楼主要做好功课，不是什么房子过了个北岸大桥都能鸡犬升天的

作者: 445183274 时间: 2023-12-8 19:30:33

kikilulu 发表于 2023-12-8 19:59
我不熟悉那2个区，价格差距很大吗？Hillcrest 和te atatu south 类似房型差距多少？楼主也没有说预算啊… ...

他能问的出Te Atatu South 预算也不会高到哪去

作者: ~~奇异鸟鸟~~ 时间: 2023-12-9 08:13:17

pategao 发表于 2023-12-8 19:31
我可以告诉你的是，如果住te Atatū 你们两个上班都很方便的，去北岸方向上班因为是反方向，一般都不堵 ...

北岸也有公交专用线，为什么要住西区。我在te atatu 住了10年。这个区的整体环境极速恶化。原来我住的那条接几乎都搬完了。

作者: anzbank 时间: 2023-12-9 08:32:23

不比当年了。华人也在减少，因为稍微有点钱就搬走，没有新的华人年轻移民群体接盘，最后都是印度化

作者: pategao 时间: 2023-12-9 10:08:02

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2023-12-9 09:13
北岸也有公交专用线，为什么要住西区。我在te atatu 住了10年。这个区的整体环境极速恶化。原来我住的那 ...

我还没有意识到你说的极速恶化，至于住哪里是个人选择，也不能因为搬到北岸住，乌鸡变凤凰吧？不过我很好奇，以前你住te atatu哪条街，让你这么痛苦的回忆？

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2023-12-9 12:33:50

pategao 发表于 2023-12-9 11:08
我还没有意识到你说的极速恶化，至于住哪里是个人选择，也不能因为搬到北岸住，乌鸡变凤凰吧？不过我很好 ...

我也很想知道，他那条街发生了什么，导致整条街都搬走了！

作者: kikilulu 时间: 2023-12-9 14:20:17

445183274 发表于 2023-12-8 20:30
他能问的出Te Atatu South 预算也不会高到哪去

那也不一定，可能就是从外地刚来奥克兰，对于地理位置完全不了解，随便看到一个区，感觉价格还行，就随口问问。要不然他主贴和主题看起来怎么完全不相关呢？南辕北辙既视感。

作者: rich_G 时间: 2023-12-9 16:03:19

我住西区henderson的，我觉得西区虽然乱但是出警是真的快. 每天都能听到警车的声音，莫名其妙就会跑出来一两辆警车. 说重点啊，通勤上班建议你买北岸对你们更加方便. 北岸有去City的快速bus道不会被堵车影响. te atatu south早上上高速去city其实蛮堵车的去北岸不堵但是也是需要30分钟吧，如果房子在高速口附近还可以，否则上高速你可能都要30分钟了.

作者: winny 时间: 2023-12-9 16:23:14

西区不错的

作者: nyrbzf 时间: 2023-12-9 19:40:47

Hedsen现在到city也有快速公交

作者: nailpolish 时间: 2023-12-10 14:02:42

pategao 发表于 2023-12-8 19:31
我可以告诉你的是，如果住te Atatū 你们两个上班都很方便的，去北岸方向上班因为是反方向，一般都不堵 ...

太好了！昨天特意上AKL去看了看，心里有些谱了

作者: nailpolish 时间: 2023-12-10 14:03:07

悦享奇城发表于 2023-12-8 20:28
楼上们建议踊跃。完全忽视楼主是否有预算考量，如果没有限制，那我建议楼主住Remurura

补充内容 (2023 ...

谢谢你太瞧得起我了

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-12-10 18:22:57

混乱中... 发表于 2023-12-8 18:11
目前建议只考虑北区，其他地方收益很可能跑不赢利息，甚至可能贬值。至于稀区有多烂？15年的时候去稀区的ma ...

不懂就问 youngs 啥意思哈哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-10 18:23:49

winny 发表于 2023-12-9 17:23
西区不错的

wow表情帝这几年也到白金会员了。。。哈哈。。。以前就看你到处发表情了。。。哈哈。。。

作者: nailpolish 时间: 2023-12-10 18:49:43

445183274 发表于 2023-12-8 20:30
他能问的出Te Atatu South 预算也不会高到哪去

不知道你说的高预算是多少？在奥克兰啥叫高预算，可能没有顶吧。。。我们两个正常上班的工薪阶层，不敢说自己挣得有多多，就根据现在的政策可以把四个父母都办团聚移民，另外在屯里最好的区有一套自己的房子可以卖了在奥克兰换一套，大概就是这个档次吧。问Te Atatu 和Te Atatu south 纯粹就是综合考虑我们两个人的上班通勤，孩子送私校，不需要考虑学区。

作者: nailpolish 时间: 2023-12-10 18:51:56

winny 发表于 2023-12-9 17:23
西区不错的

昨天去实地看了一下，房子稍微破旧一些，然后就一天也感觉不出什么治安问题。townhouse都很新都是也很小。

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2023-12-10 19:38:31

nailpolish 发表于 2023-12-10 19:49
不知道你说的高预算是多少？在奥克兰啥叫高预算，可能没有顶吧。。。我们两个正常上班的工薪阶层，不敢说 ...

你去理这种天生带着底层逻辑的卢瑟，你就输了！他的认知，missionbay的租客都强过西区三套全款

作者: DecemberBride 时间: 2023-12-10 20:50:22

找个住的离一个人上班近，15分钟以内的。

作者: 老鱼fisher 时间: 2023-12-10 22:56:49

nailpolish 发表于 2023-12-10 19:49
不知道你说的高预算是多少？在奥克兰啥叫高预算，可能没有顶吧。。。我们两个正常上班的工薪阶层，不敢说 ...

欢迎来Te Atatu Peninsula, 看旁边上市独栋基本一两周就sold了。早高峰去city开车也就半小时，去北岸也不算太糟糕

作者: Thomas Yang 123 时间: 2023-12-11 08:44:31

西区哪里不卖酒了

作者: bodyhaven 时间: 2023-12-11 09:00:30

我住te atatu south, 这边professional居多，买这边的房子，避开高压线，避开公屋，另一个就是要买在公交车站附近，坐公交去cbd上下班还是比较方便的。

作者: nailpolish 时间: 2023-12-11 09:06:58

老鱼fisher 发表于 2023-12-10 23:56
欢迎来Te Atatu Peninsula, 看旁边上市独栋基本一两周就sold了。早高峰去city开车也就半小时，去北岸也不 ...

嗯嗯，我俩分别三十分钟通勤的话还是可以考虑的。谢谢信息；）

作者: nailpolish 时间: 2023-12-11 09:09:11

bodyhaven 发表于 2023-12-11 10:00
我住te atatu south, 这边professional居多，买这边的房子，避开高压线，避开公屋，另一个就是要买在公交车 ...

嗯好哒好哒！这周六我们还要上来一趟再多看看转转，多了解了解。谢谢你分享的信息；）

作者: yuanyucn20 时间: 2023-12-11 09:27:07

Te Atatu South不错的，至少在西区算是还行的区吧，住了很多年没啥问题的，邻居啥的也是挺不错的。

作者: nailpolish 时间: 2023-12-11 09:29:10

yuanyucn20 发表于 2023-12-11 10:27
Te Atatu South不错的，至少在西区算是还行的区吧，住了很多年没啥问题的，邻居啥的也是挺不错的。 ...

好的好的，你是当地居民，肯定了解情况；）

作者: 445183274 时间: 2023-12-11 09:38:30

nailpolish 发表于 2023-12-10 19:49
不知道你说的高预算是多少？在奥克兰啥叫高预算，可能没有顶吧。。。我们两个正常上班的工薪阶层，不敢说 ...

建议你先去做做功课同样条件下北岸两个区和Te Atatu South 的差价能达到50W-80W 如果有这样的预算弹性有很多很多选择
而且如果你预算弹性大建议选北岸

作者: nailpolish 时间: 2023-12-11 09:50:09

445183274 发表于 2023-12-11 10:38
建议你先去做做功课同样条件下北岸两个区和Te Atatu South 的差价能达到50W-80W 如果有这样的预算弹性有 ...

还是很感谢你的回复的，我现在正在做功课。谁都知道北岸好，但我老公不想每天通勤很辛苦，而且他的工作性质是需要见客户或者去site查看的，坐公交的话就不是一个理想的选择，这就是为啥我俩要在北岸和CBD折中，所以选取了Te Atatu Penisula/South.上周六去看了一天，那边房子肯定是比较旧的，townhouse也比较小，但是离我俩各自的上班地点早晚高峰都在35分钟左右。我猜测这个时长在奥克兰算是正常可接受范围吧？当然了，我们现在也在看hobsonvill 和westgate那一块。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-12-11 12:01:42

nailpolish 发表于 2023-12-11 10:50
还是很感谢你的回复的，我现在正在做功课。谁都知道北岸好，但我老公不想每天通勤很辛苦，而且他的工作性 ...

Hobsonville point 早高峰能堵死去city比te atatu south 要多出15到30分钟吧

作者: nailpolish 时间: 2023-12-11 13:10:00

wshtxwsssqwc 发表于 2023-12-11 13:01
Hobsonville point 早高峰能堵死去city比te atatu south 要多出15到30分钟吧

这么夸张！

作者: 悦享奇城 时间: 2023-12-11 19:52:32

nailpolish 发表于 2023-12-11 10:50
还是很感谢你的回复的，我现在正在做功课。谁都知道北岸好，但我老公不想每天通勤很辛苦，而且他的工作性 ...

你要喜欢大地的话，可以看看lincoln高速口附近区域的房子，很多都是千坪以上，房子有新有旧，但是位置很方便，靠近各种商业

作者: nailpolish 时间: 2023-12-11 19:56:33

悦享奇城发表于 2023-12-11 20:52
你要喜欢大地的话，可以看看lincoln高速口附近区域的房子，很多都是千坪以上，房子有新有旧，但是位置很 ...

好嘞！这就搜搜。谢谢

作者: bruceyeh 时间: 2023-12-11 21:03:07

西区挺好的

作者: biebieboubou 时间: 2023-12-12 15:44:56

我不懂为什么一个北岸，一个CITY会考虑西区？二个人都不近。还不如顾一头，至少一个人方便点。

作者: biebieboubou 时间: 2023-12-12 15:53:30

nailpolish 发表于 2023-12-10 19:49
不知道你说的高预算是多少？在奥克兰啥叫高预算，可能没有顶吧。。。我们两个正常上班的工薪阶层，不敢说 ...

？孩子送私校？那块也没有私校啊。你选这区真是离二个工作地方学校都不近。那如果这样的话中区双校网也可以考虑。哈哈哈

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-12-13 07:46:09

biebieboubou 发表于 2023-12-12 16:44
我不懂为什么一个北岸，一个CITY会考虑西区？二个人都不近。还不如顾一头，至少一个人方便点。 ...

确实只顾一头会好点

作者: nailpolish 时间: 2023-12-13 09:40:37

biebieboubou 发表于 2023-12-12 16:53
？孩子送私校？那块也没有私校啊。你选这区真是离二个工作地方学校都不近。那如果这样的话中区双校网也可 ...

哈哈你没明白我的意思，我在北岸上班，孩子跟着我去北岸的私校。如果只顾一头的话，比如我们住在北岸，孩子爸爸每天要过大桥，交通太糟糕，是我们考虑的点。选择西区的话我们两个早高峰分别都是30-35分钟.

作者: nailpolish 时间: 2023-12-13 09:42:04

wshtxwsssqwc 发表于 2023-12-13 08:46
确实只顾一头会好点

其实我也是想问问，如果只顾一头，早高峰从北岸去city到底要多久

作者: evenspu 时间: 2023-12-13 10:47:35

我住过西区new Lynn，也住过北岸，如果说坐公共交通，都挺方便的，西区有火车，北岸有公共车道。如果是开车，我个人觉得北岸好过西区。物价北岸贵些，但治安好，西区会便宜些，治安也可以接受。如果经济允许，还是推荐北岸。未来北岸会增值潜力高些

作者: nailpolish 时间: 2023-12-13 11:00:18

evenspu 发表于 2023-12-13 11:47
我住过西区new Lynn，也住过北岸，如果说坐公共交通，都挺方便的，西区有火车，北岸有公共车道。如果是开车 ...

谢谢回复！你说的特别中肯！我们能听进去你的建议；）

作者: happyhao 时间: 2023-12-13 12:12:11

西区有私校，离TE ATATU SOUTH 很近。。。

作者: nailpolish 时间: 2023-12-13 13:48:19

happyhao 发表于 2023-12-13 13:12
西区有私校，离TE ATATU SOUTH 很近。。。

哦谢谢告知，不过我们已经确定去北岸的P家了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-13 18:40:59

nailpolish 发表于 2023-12-13 14:48
哦谢谢告知，不过我们已经确定去北岸的P家了

欢迎欢迎。。。热烈欢迎。。。

作者: DOU Hana 时间: 2023-12-13 22:31:36

nailpolish 发表于 2023-12-08 12:20
新老工签到底是新还是老？我没完全看明白属于

就是打工人聚集地！

作者: biebieboubou 时间: 2023-12-21 12:16:48

nailpolish 发表于 2023-12-13 10:40
哈哈你没明白我的意思，我在北岸上班，孩子跟着我去北岸的私校。如果只顾一头的话，比如我们住在北岸，孩 ...

问题北岸的私校你们确定能进去？现在私校不排队几年面试机会都没有。

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