新西兰天维网社区

标题: FML 房奴 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 16:33:40 标题: FML 房奴

贷款第一年还得全是利息 700本金 4100利息一个月 1：6 合着我在refix前买一杯6刀咖啡我就少了提前还贷6块本金的机会意味着明年要多还36块钱利息要想少还利息就得勒紧裤腰带争取多攒钱提前还本金

作者: Domani 时间: 2023-12-6 16:37:54

楼主谦虚了，屎盖40w地板年薪还这么点贷款轻轻松松。

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 16:38:19

活着真累，我不会在这个国家买房的

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 16:51:04

所以有人疯了一样的榨租客，榨了完了还要倒打几耙。也不看一下自己有没有那个实力买新西兰的房子。自己想当房东想疯了。
为什么不自住？

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 16:54:37

还是国内好，房价跌利息低，还有各种政策鼓励买房，回国吧！

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 16:56:14

在哪儿干不了坏事就在哪儿呆着去。你就在天堂干了坏事，你以为就没人知道你了？

补充内容 (2023-12-06 16:59)
没钱出来干嘛？没钱就老老实实租房，别总是想着当房东

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 17:37:40

虽然你有这么多烦恼，但是你可以逢人就吹你在新西兰还有一套价值几百万人民币的房产啊。

虽然你连咖啡都要精打细算，但是你在亲戚面前有面啊。

虽然你可怜兮兮的发帖，但是我在看热闹啊。

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 17:59:20

这么高的利息干嘛买房？要不就一次性付吧

作者: 奥克兰接盘侠 时间: 2023-12-6 17:59:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 奥克兰接盘侠 时间: 2023-12-6 18:00:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 18:18:15

奥克兰接盘侠发表于 2023-12-6 18:00
开家黑中介包你5年内一套凹铁裸娃大房子

用不了五年就够了

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 18:18:41

奥克兰接盘侠发表于 2023-12-06 18:00
开家黑中介包你5年内一套凹铁裸娃大房子

当了黑中介，然后当黑房东？然后呢，黑老板？那得要做多少坏事哦。然后这辈子都是你在搞人家？好吧，且做且看吧！

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 18:21:30

匿名者发表于 2023-12-6 16:38
活着真累，我不会在这个国家买房的

如果有高比例首付，这个国家买房比租房轻松，租售比高，租金太贵了。租房太累。中国则相反，大几百万人民币的房也租不了几个钱，倒是适合租房子住。不考虑入学户口前提。而且房的未来增值也不确定。

作者: 奥克兰接盘侠 时间: 2023-12-6 18:33:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2023-12-6 20:25:46

新西兰的房价是挺扭曲的，租金更扭曲。

作者: 119900 时间: 2023-12-6 21:28:58

不明白。。。

作者: 翁塞.行.在路上 时间: 2023-12-6 21:52:15

楼主的帐算得不错~

作者: 老老妖刀 时间: 2023-12-6 22:16:27

奥克兰接盘侠发表于 2023-12-6 17:59
楼主开个中介吧，把你老乡哄骗过来，立马辞退，然后给他介绍黑工，再举报，然后遣返一气呵成，哈哈哈。要不 ...

还是一集装箱的香烟来钱快

作者: anzbank 时间: 2023-12-6 22:44:15

想想亿万墙内做梦都想来西方发财却被美帝反复拒签的韭菜，能在奥体阿撸阿贷款买房那都是高华中的高华呀，享受7%的房贷那是洋气满满的福报，比国内4%房贷优越太多了，好日子还在后头呢！

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 23:29:54

anzbank 发表于 2023-12-6 22:44
想想亿万墙内做梦都想来西方发财却被美帝反复拒签的韭菜，能在奥体阿撸阿贷款买房那都是高华中的高华呀，享 ...

国内房贷利息低，还买房送装潢买房送家电买房送金条买房送宾士送各种大礼，一比才知道西方银行地产商中介真坏，还是回国吧！

作者: 匿名 时间: 2023-12-6 23:39:56

匿名用户发表于 2023-12-06 23:29
国内房贷利息低，还买房送装潢买房送家电买房送金条买房送宾士送各种大礼，一比才知道西方银行地产商中介真

你底气这么足，最近买了房了吧？贷款是不是快还完了？

作者: 雪2003 时间: 2023-12-7 06:07:00

奥克兰的房价早都已经不可负担啦 20年后首付少的买的都是大韭菜的接盘侠

作者: Quad 时间: 2023-12-7 07:56:10

雪2003 发表于 2023-12-7 06:07
奥克兰的房价早都已经不可负担啦 20年后首付少的买的都是大韭菜的接盘侠

首付多的也跌去 20% 了

作者: trdeyoualbert 时间: 2023-12-7 08:48:03

匿名者发表于 2023-12-6 17:37
虽然你有这么多烦恼，但是你可以逢人就吹你在新西兰还有一套价值几百万人民币的房产啊。

是千万人民币吧

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 08:53:52

匿名者发表于 2023-12-6 17:37
虽然你有这么多烦恼，但是你可以逢人就吹你在新西兰还有一套价值几百万人民币的房产啊。

话说成年人的世界谁没有点烦恼呢？买房是未来刚需身边的人都是精英都比我强没啥要炫耀个人收入cover 贷款加生活费绰绰有余只是不想被资本收割太多而且拿咖啡举例算个帐给大家点启发秀优越感请绕道吧毕竟你不一定比我强到哪去

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 08:58:20

匿名者发表于 2023-12-6 16:54
还是国内好，房价跌利息低，还有各种政策鼓励买房，回国吧！

目前是在国外赚钱国内花是最舒服的。回国在国内打工赚钱也跟累，压力太大！

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 09:07:22

匿名者发表于 2023-12-7 08:53
话说成年人的世界谁没有点烦恼呢？买房是未来刚需身边的人都是精英都比我强没啥要炫耀个人收入cover 贷 ...

大兄弟，但凡能说出买（首套）房是刚需这句话的，不是蠢就是坏。这跟之前乌央乌央买钻戒，买铂金，买翡翠那一帮人一样，不是蠢就是坏

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 09:09:21

新西兰已经沦为外国资本的殖民地，新西兰屁民都是被资本剥削的奴隶！

作者: songinator 时间: 2023-12-7 09:27:25

你买的不是6块钱的咖啡你买的是600块的所以要付36的利息你自己算吧

作者: ayidavip 时间: 2023-12-7 09:31:32

匿名者发表于 2023-12-7 09:07
大兄弟，但凡能说出买（首套）房是刚需这句话的，不是蠢就是坏。这跟之前乌央乌央买钻戒，买铂金，买翡翠 ...

买房是买得起的人的刚需，买不起的人的奢侈品
买个钻戒就坏了？这标准够吓人的

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 09:33:32

匿名者发表于 2023-12-7 09:07
大兄弟，但凡能说出买（首套）房是刚需这句话的，不是蠢就是坏。这跟之前乌央乌央买钻戒，买铂金，买翡翠 ...

买房是自己基本居住需求，有能力就买呗，买房和买钻戒铂金翡翠能一样？

作者: ayidavip 时间: 2023-12-7 09:37:49

匿名者发表于 2023-12-7 09:07
大兄弟，但凡能说出买（首套）房是刚需这句话的，不是蠢就是坏。这跟之前乌央乌央买钻戒，买铂金，买翡翠 ...

现在结婚的都准备钻戒首饰啥的，很平常，大的小的无所谓，重在纪念，也保值。咋就坏人啦？奇葩的标准...

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 11:51:44

ayidavip 发表于 2023-12-7 09:37
现在结婚的都准备钻戒首饰啥的，很平常，大的小的无所谓，重在纪念，也保值。咋就坏人啦？奇葩的标准... ...

这绿油油的韭菜，长势喜人！

作者: ayidavip 时间: 2023-12-7 11:58:57

匿名者发表于 2023-12-7 11:51
这绿油油的韭菜，长势喜人！

说的好像你是镰刀似的
那你就赤条条来，赤条条活着，啥也别买最聪明了

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 12:17:32

匿名者发表于 2023-12-7 11:51
这绿油油的韭菜，长势喜人！

既然大家都是韭菜，就别评价别的韭菜了，都自己好好生长

作者: 匿名 时间: 2023-12-7 12:35:01

匿名者发表于 2023-12-7 12:17
既然大家都是韭菜，就别评价别的韭菜了，都自己好好生长

可是有些韭菜就是便宜啊，嗷嗷长，伸着脖子让人割，还埋怨旁边的韭菜长得慢

作者: boardland 时间: 2023-12-7 20:50:29

ayidavip 发表于 2023-12-7 09:37
现在结婚的都准备钻戒首饰啥的，很平常，大的小的无所谓，重在纪念，也保值。咋就坏人啦？奇葩的标准... ...

宝，
吃饭是刚需，出去下馆子吃不是刚需。
穿衣服是刚需，买阿玛尼定制小西装穿不是刚需。
出行是刚需，买辆车代步不是刚需。

这两个概念能懂不？

作者: 我要买车 时间: 2023-12-7 21:28:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我要买车 时间: 2023-12-7 21:28:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我要买车 时间: 2023-12-7 21:28:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我要买车 时间: 2023-12-7 21:28:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: boardland 时间: 2023-12-8 07:35:45

我要买车发表于 2023-12-7 21:28
借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

百度百科上的解释直接贴过来哈：
刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。比如食盐，它不仅是必需品，并且不存在可替代性。从这个角度看，购房并不能算是刚性需求，住房才是刚性需求，而住房可能通过多种方式实现，比如租赁。

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 09:17:42

boardland 发表于 2023-12-8 07:35
百度百科上的解释直接贴过来哈：
刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。比如食盐，它 ...

大兄弟，我觉得之所以有些人在极力反驳咱们，因为他们是：

1. 利益相关。比如中介，broker，银行等
2. 受害者。比如买家，卖家等
3. 蠢。

衣食住行这绝对是刚需，但是自古以来贫民百姓没有自己的房子都会当场死亡么？有的人说租房是在给房东还贷款，那房东难道不是在给银行上供？本金一年能还多少？结婚买不起三金五金，给不起彩礼就当场死亡？钻石、翡翠就是坚硬好看的一个物体。黑五、双十一就是普通的日子。

有的人之前蠢，乌央乌央的买，现在变聪明了就开始学坏了，想忽悠更多的蠢人乌央乌央的买。

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 09:25:19

匿名者发表于 2023-12-8 09:17
大兄弟，我觉得之所以有些人在极力反驳咱们，因为他们是：

1. 利益相关。比如中介，broker，银行等

这个对不同群体来说不一样，没办法一概而论吧。比如对于有钱人，全款购买一套500万的房产自己住，为了生活舒适，算是刚需吧？但是对于穷人，贷款买一套100万的房子，算不算刚需呢？也许现在利息太高，穷人背上了高利息贷款成了房奴，不如去找一个分租包水电网的房间或者主人套房活得更潇洒。刚需不刚需的，因人而异，谁说的都有道理，但是都站在自己的角度。

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 09:33:17

贷款买房还是租房是人家个人选择不存在对错但是在这抖机灵忽悠人家不租房买房或者不该买房该租房就是你们的不对了

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 09:33:56

我要买车发表于 2023-12-7 21:28
借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

新西兰目前租售同权，租校区房也算刚需吧，如果有接受良好教育需求的前提，就是刚需。但是又不是所有家庭都有接受良好教育的诉求，所以在新西兰，”校区房“本身就是一个伪命题，谈不上刚需不刚需吧？

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 09:35:06

匿名者发表于 2023-12-8 09:33
贷款买房还是租房是人家个人选择不存在对错但是在这抖机灵忽悠人家不租房买房或者不该买房该租房就是你 ...

成年人都会为自己选择买单，哪里有谁信别人忽悠啊？抖机灵让他们抖好了，没人信的呀

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 10:16:48

买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢又坏，房版讨论也差不多，明白大家都是为了自己利益发声，但过分激动就显得动机可疑了

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 10:40:51

匿名者发表于 2023-12-8 10:16
买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢 ...

你要是不匿名就给你加分了，本来就是自己的决定，买也行，不买也行，随意，现在搞得像阶级对立了一样，不值当的欸

作者: moonIlight2013 时间: 2023-12-8 10:50:15

记住，自找的，含泪也要还完。

作者: LLVV 时间: 2023-12-8 11:07:14

現在放入定存。錢多多

作者: boardland 时间: 2023-12-8 11:39:33

匿名者发表于 2023-12-8 09:33
贷款买房还是租房是人家个人选择不存在对错但是在这抖机灵忽悠人家不租房买房或者不该买房该租房就是你 ...

你说得对，我也赞同，我不呼吁别人租房或者买房，这是个人选择，我自己也有房。
我只指出一点，那就是刚需和买房是两码事，不管是对穷人来说，还是富人，还是那美克星人，购买房产和刚需都是没有半毛钱关系的。
有人非要把这两者混为一谈，说什么刚需时候上车都不亏，那就是别有用心

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 12:02:17

匿名者发表于 2023-12-8 10:16
买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢 ...

怎么了大兄弟，我说的话戳你心窝子了？我再把话重复一遍：

那些说买（首套）房是刚需的，不是蠢就是坏！

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 13:22:21

匿名者发表于 2023-12-8 12:02
怎么了大兄弟，我说的话戳你心窝子了？我再把话重复一遍：

那些说买（首套）房是刚需的，不是蠢就是坏！ ...

等你有钱买房再来跟我唧唧歪歪

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 13:30:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 梦醉仙楼 时间: 2023-12-8 13:33:57

【有自己的房】是很多华人的最大追求~~

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 13:45:46

匿名者发表于 2023-12-6 16:54
还是国内好，房价跌利息低，还有各种政策鼓励买房，回国吧！

你丫在说反话。。。鉴定完毕。

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 13:47:45

匿名者发表于 2023-12-8 13:22
等你有钱买房再来跟我唧唧歪歪

大兄弟，虽然我不喝咖啡，但是6刀都要考虑该不该花，真挺可悲的啊！
我有一个朋友，为了还房贷，四个房间都租出去，自己睡车库，然后打一份走账工一份现金工，从来没有什么额外开销和娱乐，但是他很开心啊，你觉得他可怜不？等他辛苦十几年，50多岁身体积劳成疾，眼睛一闭把房子给了媳妇孩子！

补充内容 (2023-12-8 13:53):
另外，虽然我在新西兰和中国都没有房产，但是我比你快乐啊哈哈！

补充内容 (2023-12-8 13:56):
哎呀，一会就去买几杯6刀咖啡，再去后院薅几根葱蘸酱吃！

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 13:55:47

匿名者发表于 2023-12-8 13:30
物价畸高，收入畸低，也好意思自称发达国家
除非你财富自由，买房无所谓。但是你财富自由，当然有更好的投 ...

对于财富自由的人来说，澳洲的各方面不如新西兰优越。对于中产来说，澳洲比新西兰更加适合。不同国家适合不同类型的人。

作者: 匿名 时间: 2023-12-8 13:58:14

匿名者发表于 2023-12-8 13:30
物价畸高，收入畸低，也好意思自称发达国家
除非你财富自由，买房无所谓。但是你财富自由，当然有更好的投 ...

情况在变化中，好多人是20多年以前或者15年以前来的，那时候物价也没那么高，收入也没那么低，尤其是房价很亲民。你问问他们买第一套房子多少钱吧。再说发达国家也不是新西兰自己评的啊。谈不上自称。

作者: 匿名 时间: 2023-12-9 07:07:46

匿名者发表于 2023-12-8 10:16
买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4273014

无所不用其极啊

作者: 匿名 时间: 2023-12-9 07:25:51

匿名者发表于 2023-12-9 07:07
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4273014

钓鱼的和自动上钩的互咬，局外人瞧个热闹

作者: kilashaw 时间: 2023-12-9 10:43:54

欲望的问题，我反正把房都不错的价卖了，最后再便宜买了套差不多的房子住着，手里存个1M吃点利息，再出去打打工锻炼身体，算算账锻炼头脑。。。感觉活的满自由加上澳洲的低廉物价让我又发福了。。。。唯一被减肥困扰着

作者: 匿名 时间: 2023-12-10 14:28:03

4100 也才60多万贷款嘛，小意思。这个7-8%的利息估计会维持2-3年，然后6-7%在维持2-3年.... 反正，20年内一定会出现2%利息。而且新西兰的房价一定是上涨的，要相信资深中介，资深投资人，和资深开发商的精准判断。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)