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标题: 奥克兰 Glen Eden这个区怎么样 [打印本页]

作者: Codral 时间: 2023-12-3 20:39:26 标题: 奥克兰 Glen Eden这个区怎么样

Otara肯定是不会张的很好，哪位建筑业大佬知道中西边这个glen eden 增长幅度近年表现怎么样？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-3 20:44:38

可以说没涨过。。。

补充内容 (2023-12-3 20:45):
价值洼地。。。就11-15涨过一轮而已，也不多。。。现在都回到那时候了。。。

作者: Codral 时间: 2023-12-3 21:00:09

我真不是孙红雷发表于 2023-12-3 20:44
可以说没涨过。。。

补充内容 (2023-12-3 20:45):

谢谢。有钱的话，glen eden，mt wellionton， hisbrough，orewa。只能买一个地方，你会买哪里哈哈

作者: evolution2night 时间: 2023-12-3 21:08:54

Codral 发表于 2023-12-3 21:00
谢谢。有钱的话，glen eden，mt wellionton， hisbrough，orewa。只能买一个地方，你会买哪里哈哈 ...

无脑orewa。。。。。。

作者: 躺平的韭菜 时间: 2023-12-3 21:19:18

看你干嘛用了，投资不分区域只看回报率。自住肯定不怎么样

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-3 21:30:12

Codral 发表于 2023-12-3 21:00
谢谢。有钱的话，glen eden，mt wellionton， hisbrough，orewa。只能买一个地方，你会买哪里哈哈 ...

这四个里我会选 mt wellington, hillsborough

作者: 三分帅气 时间: 2023-12-3 21:35:14

Glen Eden哪个区离henderson那么近天天警车跑来跑去，还动不动有枪击，住那不如住南区

作者: rzrljb 时间: 2023-12-3 21:46:04

Codral 发表于 2023-12-3 21:00
谢谢。有钱的话，glen eden，mt wellionton， hisbrough，orewa。只能买一个地方，你会买哪里哈哈 ...

这4个无脑选中区

作者: auckland.clark 时间: 2023-12-3 21:58:38

认识一个华人开发商，就搞西区和南区的，资金利润率超过同期北岸的收益。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-3 23:38:40

auckland.clark 发表于 2023-12-3 21:58
认识一个华人开发商，就搞西区和南区的，资金利润率超过同期北岸的收益。 ...

那是，拿地便宜啊。。。glen eden还处于史前价格。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-12-4 09:11:04

我真不是孙红雷发表于 2023-12-3 23:38
那是，拿地便宜啊。。。glen eden还处于史前价格。。。

疫情期间 Glen Eden 大地也涨了很多哦.

对了。那种很小的。经济适用房也涨了。朋友2016年63万买的小地小房，疫情后期86万卖掉的

接盘的估计现在哭晕在厕所

作者: bodyhaven 时间: 2023-12-4 09:35:32

glen eden太闭塞，还有帮派，就靠一条火车线路撑着，我觉得会越来越差

作者: bencake 时间: 2023-12-4 10:07:14

黑帮穆斯林区

作者: 无过 时间: 2023-12-4 10:09:41

Hillsborough 首先，然后就是Mt Wellington,Orewa相对而言太远了，但是在Albany工作的可以考虑

作者: auckland.clark 时间: 2023-12-4 10:24:26

我真不是孙红雷发表于 2023-12-3 23:38
那是，拿地便宜啊。。。glen eden还处于史前价格。。。

一直鼓动我去西区、南区投资，就差把会计报表给我了。

作者: kikilulu 时间: 2023-12-4 10:32:53

Codral 发表于 2023-12-3 21:00
谢谢。有钱的话，glen eden，mt wellionton， hisbrough，orewa。只能买一个地方，你会买哪里哈哈 ...

投资或者自住还是搞开发，不一样吧。还有工作在哪儿，有没有学区的要求。这些区还真不一样，各有侧重。如果是退休享受生活，肯定是Orewa 生活环境最好，离海最近。无孩上班族，mt wellington， hillsbrough 都行，中区交通比另外两个地方明显好一些，其中mt wellington 生活购物很便利。但是mt wellington没什么学区，孩子一旦读书大概率就得搬家。Glen eden 倒是一次没去过，完全不了解，不知道是不是价格是优势？如果做开发，拿地的成本最低？

作者: 房奴甲 时间: 2023-12-4 10:58:48

evolution2night 发表于 2023-12-3 21:08
无脑orewa。。。。。。

自住长持Orewa，投资mt Wellington或者hisbrough

作者: aprily 时间: 2023-12-4 11:07:47

我经常把Glendene和Glen Eden搞混，这二个区是不是房价也差不多？

作者: auckland.clark 时间: 2023-12-4 12:16:37

aprily 发表于 2023-12-4 11:07
我经常把Glendene和Glen Eden搞混，这二个区是不是房价也差不多？

它们是交界的2个区，都是大西区。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-12-4 12:19:06

老老妖刀发表于 2023-12-4 09:11
疫情期间 Glen Eden 大地也涨了很多哦.

对了。那种很小的。经济适用房也涨了。朋友2016年63万买的小地小 ...

现在1000平的大地能到7，80就偷笑了。。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2023-12-4 13:12:36

老老妖刀发表于 2023-12-4 09:11
疫情期间 Glen Eden 大地也涨了很多哦.

对了。那种很小的。经济适用房也涨了。朋友2016年63万买的小地小 ...

接盘86万的房主要高位站岗一段时间了，2016年购买的时候已经是一波高点了，疫情后期抛售是明智之举。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-12-4 14:43:19

我真不是孙红雷发表于 2023-12-4 12:19
现在1000平的大地能到7，80就偷笑了。。。

是么。那我得看看去。。争取冬天时 60+弄一个大地的

作者: Feature 时间: 2023-12-4 20:51:02

一直不看好西区，买西区还不如买南区（南区里面的好区），西区的位置没什么发展空间，交通还闭塞

作者: 悦享奇城 时间: 2023-12-4 22:37:21

Feature 发表于 2023-12-4 20:51
一直不看好西区，买西区还不如买南区（南区里面的好区），西区的位置没什么发展空间，交通还闭塞 ...

西区高速两边千平大地算闭塞嘛。。。

作者: anzbank 时间: 2023-12-4 22:56:43

每况愈下，一年不如一年

作者: kikilulu 时间: 2023-12-5 14:19:56

悦享奇城发表于 2023-12-4 22:37
西区高速两边千平大地算闭塞嘛。。。

闭塞和土地面积倒是没什么关系，高速可是每个区都有啊，他说的闭塞是相对于其他区域，西区比较闭塞吧？

作者: 我要买车 时间: 2023-12-5 15:42:40

西区挺好的，离Costco那么的近，买啥都是国际大品牌，还实惠

作者: 红叶疯了 时间: 2023-12-5 16:21:46

有些rough. 不过没选择的话只能买那的话就买吧。房子也不新都老房子没啥校网靠近一个超大坟地

作者: 我要买车 时间: 2023-12-6 11:27:02

老板不在办公室，利用摸鱼时间给楼主导出两个区附近的近期成交，都是600米以上的土地，数据不保证精确，仅供参考，嘿嘿

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作者: Deardevil 时间: 2023-12-6 11:42:15

我真不是孙红雷发表于 2023-12-3 23:38
那是，拿地便宜啊。。。glen eden还处于史前价格。。。

如果是我，我会收ranui，盖好租给housing nz

作者: 我是黑中介 时间: 2023-12-7 21:05:25

住西区，没感觉啥不好。头几年周围都是白人和亚洲人。这两年来了几户带颜色的。整体都不错。
当然早晚上高速那是痛苦的
幸亏我公司也在西区，不用上高速。
嘎嘎嘎

作者: DecemberBride 时间: 2023-12-10 21:59:23

Codral 发表于 2023-12-3 21:00
谢谢。有钱的话，glen eden，mt wellionton， hisbrough，orewa。只能买一个地方，你会买哪里哈哈 ...

hillsborough, 交通方便，20号，公校不错，距离中区私校也近。盖150-180万的房子

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