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标题: 贫穷的根源不是财富，而是思维 [打印本页]

作者: 混乱中... 时间: 2023-11-22 19:19:16 标题: 贫穷的根源不是财富，而是思维

官宣降息了！阶级跃升就在眼前！

富人永远是先上车再考虑，穷人永远是先考虑再上车！
车永远是到点就走，绝不会停下来等任何人！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-22 19:33:57

我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20年后老了开发到农场和墓地了，就开始学学玩开发。。。正是我的pace。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-22 19:37:50

这可是我30年计划呀。。。全是用心评价自己总结出来的。。。doup就算卖不出去也可以当投资了。。。你觉得我这白手起家的意见算中肯吗？

作者: pategao 时间: 2023-11-22 19:43:46

我真不是孙红雷发表于 2023-11-22 19:33
我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20 ...

一直有的赚的

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-22 22:35:19

我真不是孙红雷发表于 2023-11-22 19:33
我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20 ...

Do up都是高手，有人做得美轮美奂，有人空间利用最大化，很有意思。你做装修肯定有很多心得。以后多分享啊！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-22 22:38:30

房奴甲发表于 2023-11-22 22:35
Do up都是高手，有人做得美轮美奂，有人空间利用最大化，很有意思。你做装修肯定有很多心得。以后多分享 ...

别理解错了。。。哥们不做装修。。。哥们这10年是买房，装修，租。。。我下次要尝试买房，装修，卖。。。呵呵

作者: 新马甸甸 时间: 2023-11-22 22:44:47

我真不是孙红雷发表于 2023-11-22 19:37
这可是我30年计划呀。。。全是用心评价自己总结出来的。。。doup就算卖不出去也可以当投资了。。。你觉得我 ...

红雷你贵庚？

作者: bhappy 时间: 2023-11-22 23:02:29

我真不是孙红雷发表于 2023-11-22 22:38
别理解错了。。。哥们不做装修。。。哥们这10年是买房，装修，租。。。我下次要尝试买房，装修，卖。。。 ...

买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈

作者: bhappy 时间: 2023-11-22 23:03:58

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

尤其是豪宅市场。哈哈

作者: DaMaFan 时间: 2023-11-22 23:09:12

我真不是孙红雷发表于 2023-11-22 19:33
我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20 ...

一直在关注生产力革新技术，未来造房趋势很有可能是3D打印的智能能屋的时代，只需要接公共水电，那样建筑成本会大大削减，周期也会很快，感觉建筑行业要洗牌的，不过土地价值会进一步提升

作者: 无色咖啡 时间: 2023-11-22 23:28:22

其实话是没有错的，只是富人有原始资金，穷人没有。简单来说，富人全款买房，利息和他们没有关系，就算利息到20%，他们不卖房就没事。穷人要上车就必须贷款，如来利息翻倍他们就只能被割，现在的利息对比最低的2，已经翻了3倍以上了。

作者: zhong5487 时间: 2023-11-22 23:37:56

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

Do up一般多少价位的比较好操作啊？利润有多少呢，不会最后跑去所有开支。还不如定存利润高吧。我指手里有1-200万现金那种

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-23 00:20:17

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

这行不是跟赌场，妓院一样一直存在吗？哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-23 00:21:11

DaMaFan 发表于 2023-11-22 23:09
一直在关注生产力革新技术，未来造房趋势很有可能是3D打印的智能能屋的时代，只需要接公共水电，那样建筑 ...

2030年后。。。什么都不一样了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-23 00:25:53

新马甸甸发表于 2023-11-22 22:44
红雷你贵庚？

奔四，正当年，正是干的时候。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-11-23 00:56:55

一命二运三风水

思维在命运面前一文不值

作者: aprily 时间: 2023-11-23 07:10:22

楼主又来找乐子整活了，房版网紅一致认为明年还要大跌。谁能蒙对我们就等着看咯

作者: 我要买车 时间: 2023-11-23 07:19:44

老老妖刀发表于 2023-11-23 00:56
一命二运三风水

思维在命运面前一文不值

运，就是天上云在走，谁知道那片儿云彩有雨呀

一命，后面的23456789都是改命的方法，不能说一文不值

但是一切在结果面前都是一文不值的

所以，就是要看结果就行

把结果这个东西放在这个版来说，就是consent有了，房子盖了，贷款批了，房子买了，卖了等等，这就是结果

房版里，运筹帷幄这东西，不结合实际操作，也就真的一文不值了

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-11-23 13:05:19

标题写对了，内容写反了

作者: variable 时间: 2023-11-23 14:48:11

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

其实买do up的如果不是溢价太高入手应该会很难亏钱，毕竟明码实价摆在那里了，这些大部分赚的都是下家不想麻烦做的东西，当然，越内行赚得越多。

作者: kikilulu 时间: 2023-11-23 14:52:10

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

2010 年左右的时候房市非常普通，甚至有点低迷，当时新闻说，有洋人builder专门在Ponsonby 寻找需要do up 的villa，装修好再卖掉，市场淡的时候也赚了好多钱，前提是他自己会动手装修。

作者: hoolee 时间: 2023-11-23 15:04:50

哪个银行降息了？？？？？

作者: V7 时间: 2023-11-23 15:05:01

干这些的太多了

作者: boardland 时间: 2023-11-23 15:13:57

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

楼主梦中的银行

作者: Kuo 时间: 2023-11-23 15:14:23

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

混乱柠檬银行

作者: kikilulu 时间: 2023-11-23 15:16:24

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

这还是问楼主吧，新闻刚说kiwibank 加息，没听说哪家银行降息了。OCR 貌似也没降吧。

作者: bhappy 时间: 2023-11-23 16:09:26

DaMaFan 发表于 2023-11-22 23:09
一直在关注生产力革新技术，未来造房趋势很有可能是3D打印的智能能屋的时代，只需要接公共水电，那样建筑 ...

地价和人工成本都将上涨，建材成本会逐渐下降。今后大家都买块地，自己盖吧，哈哈

作者: hoolee 时间: 2023-11-23 16:13:02

Kuo 发表于 2023-11-23 15:14
混乱柠檬银行

那是啥…………………………

作者: hoolee 时间: 2023-11-23 16:13:26

kikilulu 发表于 2023-11-23 15:16
这还是问楼主吧，新闻刚说kiwibank 加息，没听说哪家银行降息了。OCR 貌似也没降吧。 ...

ANZ也加了～

作者: bhappy 时间: 2023-11-23 16:15:08

variable 发表于 2023-11-23 14:48
其实买do up的如果不是溢价太高入手应该会很难亏钱，毕竟明码实价摆在那里了，这些大部分赚的都是下家不 ...

Timing 和专业内行是关键（至少有些活自己能干，或者非常内行，尤其是做villa do up的）。当然你得有资金。哈哈

作者: 我公主我怕谁 时间: 2023-11-23 19:18:07

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

Westpac 降息了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-11-23 21:18:23

我公主我怕谁发表于 2023-11-23 19:18
Westpac 降息了。

我怎么这么不爱信呢。。。

补充内容 (2023-11-23 21:19):
如果westpac降息了，我觉得我能做他们的ceo。。。就是有一种感觉，我也行。。。啊哈哈。。。

作者: DaMaFan 时间: 2023-11-23 23:15:49

bhappy 发表于 2023-11-23 16:09
地价和人工成本都将上涨，建材成本会逐渐下降。今后大家都买块地，自己盖吧，哈哈 ...

地价人工上涨，是因为通胀趋势，那为什么原材料会下降呢？原材料要是下降要不是产能提升，要不是需求被抑制，供大于求，怎么个逻辑在这里？

作者: 混乱中... 时间: 2023-11-23 23:29:18

bhappy 发表于 2023-11-23 16:09
地价和人工成本都将上涨，建材成本会逐渐下降。今后大家都买块地，自己盖吧，哈哈 ...

胡扯！人工都白菜价了！找那些持雇主贩卖人口签证的cash pay只要持证技工五分之一的价格，唯一麻烦的就是要会统一组织工人，对初次入行者不太友善，不过在钱的面前都是浮云。

作者: kikilulu 时间: 2023-11-24 09:16:54

我真不是孙红雷发表于 2023-11-23 21:18
我怎么这么不爱信呢。。。

补充内容 (2023-11-23 21:19):

[attach]2841951[/attach]westpac降的是2-5年的利息，同时6-18个月的利息上涨了。那个层主他说的是长期的降了，短期的还升了呢。

作者: 无色咖啡 时间: 2023-11-24 09:58:16

kikilulu 发表于 2023-11-24 09:16
westpac降的是2-5年的利息，同时6-18个月的利息上涨了。那个层主他说的是长期的降了，短期的还升了呢。;3 ...

拿其实说westpac加息，或者说westpac降息，都没有错。

作者: kikilulu 时间: 2023-11-24 10:03:37

无色咖啡发表于 2023-11-24 09:58
拿其实说westpac加息，或者说westpac降息，都没有错。

是的，说加息降息都没错。短期的利息加，长期的利息降。

作者: Regards 时间: 2023-11-24 10:07:33

kikilulu 发表于 2023-11-24 09:16
westpac降的是2-5年的利息，同时6-18个月的利息上涨了。那个层主他说的是长期的降了，短期的还升了呢。;3 ...

和前两天Kiwibank一个路子，就是趁天没亮之前把房奴锁定三五年的高息，如果想等一两年内降息的，就先拉高割一把再说

作者: kikilulu 时间: 2023-11-24 10:35:45

Regards 发表于 2023-11-24 10:07
和前两天Kiwibank一个路子，就是趁天没亮之前把房奴锁定三五年的高息，如果想等一两年内降息的，就先拉高 ...

银行割韭菜可是一把好手，那镰刀锋利的，怎么都能割到。总有一款适合客户。

作者: Amy2007 时间: 2023-11-24 10:59:43

kikilulu 发表于 2023-11-24 09:16
westpac降的是2-5年的利息，同时6-18个月的利息上涨了。那个层主他说的是长期的降了，短期的还升了呢。;3 ...

昨天刚定的6个月7.09%， westpac，他们是可以谈的。

作者: kikilulu 时间: 2023-11-24 11:01:29

Amy2007 发表于 2023-11-24 10:59
昨天刚定的6个月7.09%， westpac，他们是可以谈的。

是啊，这图里只是牌价啊，不代表是实际利息，每家银行都可以谈。我基本没定过牌价的利息，都是有点议价空间。

作者: 华山舞棍 时间: 2023-11-24 12:05:31

楼主厉害，真的降息了

作者: DaMaFan 时间: 2023-11-24 12:18:41

Regards 发表于 2023-11-24 10:07
和前两天Kiwibank一个路子，就是趁天没亮之前把房奴锁定三五年的高息，如果想等一两年内降息的，就先拉高 ...

哈哈跟资本家玩，就怕被人家预判了你的预判，21年那会5年2.99为什么没人订，因为那会放风22年要TM负利息。。
现在你以为想把房奴往长期赶，说不定就是想先短期杀一波呢

作者: fredkiller 时间: 2023-11-24 12:51:58

楼主知道什么叫2 8法则，现在比例变成1，9了，富不富，你最后都是哪一个小盒子灰的量，

作者: onetreehill1 时间: 2023-11-26 09:51:53

楼主说的没错，但是穷人的局面是可以改变的，就要敢于尝试，如现在房产市场并不好，就要敢于入市，hold上几年不富也难。房地产是新西兰的支柱产业，投入到这个产业不会错的。注：我不是房产中介啊。呵呵

道理很简单，但是真正能明白的就不多，所以这个世界上永远不缺穷人，呵呵

作者: boardland 时间: 2023-11-26 10:42:05

onetreehill1 发表于 2023-11-26 09:51
楼主说的没错，但是穷人的局面是可以改变的，就要敢于尝试，如现在房产市场并不好，就要敢于入市，hold上几 ...

你这么着急改变穷人局面干嘛？你走上了致富的道路，就应该希望穷人更多，为你服务。如果入市能改变穷人命运，你就该自己疯狂入市，就不该呼吁别人入市，否则穷人谁来当？大家都发财了，你怎么当二八定律里的二呢？闷声发大财你肯定懂吧。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2023-11-26 11:53:28

fredkiller 发表于 2023-11-24 12:51
楼主知道什么叫2 8法则，现在比例变成1，9了，富不富，你最后都是哪一个小盒子灰的量， ...

1，9都保守了，马太效应愈发严重，0.1 ,99.9都差不多，贫富悬殊，俩派人更加无法互相理解，永远鸡同鸭讲。新西兰相对好一点，就国内那个亮亮丽君的例子，有评论说为什么要掏空六个钱包自己还贷，为什么不住员工宿舍吃员工食堂节约钱，存好再买房，有的人说能有6个钱包已经幸运了，有些单位工作多年也没见过食堂宿舍，连五险一金都交不齐。虽然网络越来越发达，每个人的生活都是在自己茧房里，世界十分参差。你最后那句说的对，人啊，就是一无所有的来，然后一无所有的走。巴菲特够富了，最近在更新遗嘱呢。快百岁老人了。

作者: klsdfjlklsdf 时间: 2023-11-27 10:23:47

没看懂。您要讨论人为什么贫穷，是吧？ “贫穷的的根源不是财富” ! 这句没看懂。您的意思就是你有钱了也意味着贫穷，是吧？ “贫穷”和 “富有（财富）”是对立的概念。
反正是没懂！有什么更高深的玄幻的东西在里面吗？请解惑！谢谢。

作者: bodyhaven 时间: 2023-11-27 12:36:36

无色咖啡发表于 2023-11-22 23:28
其实话是没有错的，只是富人有原始资金，穷人没有。简单来说，富人全款买房，利息和他们没有关系，就算利息 ...

是的，富人买到高位，等房价下来了还能再买几套，穷人买到高位十几年翻不了身

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