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标题: 户外洗衣房 [打印本页]

作者: ayidavip 时间: 2023-11-9 12:32:42 标题: 户外洗衣房

怕吵，想把洗衣机从洗衣房挪到墙外面的空地，外墙正好有个水管，还有下水管道，再接个电源就可以了。
问，需要报康嫂么？
谢谢

作者: 我要买车 时间: 2023-11-9 12:50:07

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作者: ayidavip 时间: 2023-11-9 13:20:53

我要买车发表于 2023-11-9 13:50
报council干啥呢？给它送钱吗？

不懂呀英文不好电话问不清楚网站看不懂

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-9 13:40:27

外面放洗衣機的有沒有遮雨的地方不怕弄濕洗衣機？如果沒有要做擋雨水的雨棚的話可以有很多問題：覆蓋率陽光角 yard setback 等違規需要申請resource consent 當然做雨棚本身也可能需要building consent

如果沒有雨水的問題上面說的都不用但怕吵怕鄰居投訴可以做的是找個acoustic engineer 出具證明洗衣機的噪音不超過Council 法定住宅區的最高分貝申請個Certificate of Compliance (不是CCC) 然後要是鄰居真的投訴只要他們看到這個CoC確定沒違規（當然也可能要量一下）那Council 就不會管他們

作者: chrise 时间: 2023-11-9 13:48:24

这么一说只要不建雨棚市政府不管，那就买个防雨的套子把洗衣机套起来，户外插座装防雨盒，一般洗衣机的噪音不大，肯定比割草机声音小，只有不是大半夜洗衣服影响别人睡觉应该问题不大。

作者: ayidavip 时间: 2023-11-9 13:50:50

陌生的香港人发表于 2023-11-9 14:40
外面放洗衣機的有沒有遮雨的地方不怕弄濕洗衣機？如果沒有要做擋雨水的雨棚的話可以有很多問題：覆蓋率 ...

多谢专业回复，我说肯定不能随便挪的

外面有房檐，洗衣机放在防水木头柜子里，风雨淋不到
您知道允许的分贝上限么？我自己先测测，太大的话就算了

作者: 我要买车 时间: 2023-11-9 14:34:29

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作者: Quad 时间: 2023-11-9 15:15:23

ayidavip 发表于 2023-11-9 14:50
多谢专业回复，我说肯定不能随便挪的

外面有房檐，洗衣机放在防水木头柜子里，风雨淋不到

洗衣房放的好好的，干嘛要挪外面？

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-9 15:17:13

ayidavip 发表于 2023-11-9 14:50
多谢专业回复，我说肯定不能随便挪的

外面有房檐，洗衣机放在防水木头柜子里，风雨淋不到

我不知道你所住的地區但奧克蘭的話  一般市區住宅噪音限制是平日週一至週六早上7點到晚上10點和週日早上9-6點是50分貝  其餘時間是40 分貝

如果不是因為噪音問題  單放一個洗衣機在外面接到現有管道我理解是不用報批的除非這變成商用那就有其他要報批問題了

补充内容 (2023-11-9 16:19):
既然你自己放在家裡也覺得吵  那就最好小心點比較好  或許不如索性換台新洗衣機吧

作者: songinator 时间: 2023-11-9 15:19:18

陌生的香港人发表于 2023-11-9 14:40
外面放洗衣機的有沒有遮雨的地方不怕弄濕洗衣機？如果沒有要做擋雨水的雨棚的話可以有很多問題：覆蓋率 ...

我放garden shed里面他还要管？

作者: 我要买车 时间: 2023-11-9 15:20:56

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作者: ayidavip 时间: 2023-11-9 15:26:21

Quad 发表于 2023-11-9 16:15
洗衣房放的好好的，干嘛要挪外面？

单纯就是怕吵，喜欢安静
挪到外面，走几步就到晒衣架，方便

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-9 15:26:24

songinator 发表于 2023-11-9 16:19
我放garden shed里面他还要管？

樓主說放在外面空地也怕吵所以才有我上面說的

如果放在shed也很吵超分貝了那當然也可以管

或者這個shed 是不是在1m yard setback範圍裡面要是的話這個shed 本身也可以是問題

作者: 我要买车 时间: 2023-11-9 15:26:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ayidavip 时间: 2023-11-9 15:38:00

陌生的香港人发表于 2023-11-9 16:17
我不知道你所住的地區但奧克蘭的話一般市區住宅噪音限制是平日週一至週六早上7點到晚上10點和週日早 ...

洗衣机是Boche 6代的滚筒，才一年
我一家的耳朵敏感，音乐耳朵，对声音要求高
买房就选鸟叫的地方……

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-11-9 15:42:59

ayidavip 发表于 2023-11-9 16:38
洗衣机是Boche 6代的滚筒，才一年
我一家的耳朵敏感，音乐耳朵，对声音要求高
买房就选鸟叫的地方…… ...

选鸟叫不选狗叫的地方吗哈哈

作者: songinator 时间: 2023-11-9 15:44:45

陌生的香港人发表于 2023-11-9 16:26
樓主說放在外面空地也怕吵所以才有我上面說的

如果放在shed也很吵超分貝了那當然也可以管

我们那所有人家的shed都是顶着fence 放的

[attach]2834171[/attach]

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-9 16:10:24

songinator 发表于 2023-11-9 16:44
我们那所有人家的shed都是顶着fence 放的

之前好像都討論過這個問題在奧克蘭但凡1.5米高的結構/存在超過32天的在planning來說都算是“建築物” 而“建築物”是不應該在邊界1m以內這個所謂yard setback 範圍不管它是一個房子還是一個shed

當然它們存在可能是很多原因可能在這個例前已經存在（雖然以前的yard setback 要求可更高哪有1m那麼少）所以有所謂的existing use rights 有可能是當年已經申報過更有可能本身還是illegal 的只是沒人投訴council 沒發現不理而已 - 不然我看不到它們是如何符合今天的規定

作者: ronaldlu 时间: 2023-11-9 16:17:40

这种小事你问council，理论上没有人会随便允许你，实际上也管不了那么多。

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-9 16:23:07

ronaldlu 发表于 2023-11-9 17:17
这种小事你问council，理论上没有人会随便允许你，实际上也管不了那么多。

如果沒違法就沒有允許不允許的問題要是隔壁鄰居好管閒事或者真的好吵（有樓主一樣的音樂耳朵）他們投訴也是要管如果是違規他們一樣可以處理的

作者: 老老妖刀 时间: 2023-11-9 20:18:44

蜗牛，鼻涕虫，老鼠有福了

作者: ronaldlu 时间: 2023-11-10 19:57:34

陌生的香港人发表于 2023-11-9 17:23
如果沒違法就沒有允許不允許的問題要是隔壁鄰居好管閒事或者真的好吵（有樓主一樣的音樂耳朵）他們投訴 ...

我以前有一间投资屋，邻居的工作间过线又没有雨槽，水流过来流进车库（如图），你觉的合法吗？
[attach]2834841[/attach]

我去council投诉，得到的电话回答是该工作间存在多年，加条雨槽就可以了。我叫他email书面回复（我知到他不会这样做），他就开始粗恼起来，见他这样我就再加多一句有“fire hazard”，他跳了起来说我只投诉流水，没有投诉fire hazard，全是歪理。

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-10 20:56:42

chrise 发表于 2023-11-9 14:48
这么一说只要不建雨棚市政府不管，那就买个防雨的套子把洗衣机套起来，户外插座装防雨盒，一般洗衣机的噪音 ...

我见过别人这样干，就放在铁皮房里。

作者: 剑客浪心 时间: 2023-11-10 20:59:27

陌生的香港人发表于 2023-11-9 14:40
外面放洗衣機的有沒有遮雨的地方不怕弄濕洗衣機？如果沒有要做擋雨水的雨棚的話可以有很多問題：覆蓋率 ...

搞一个METAL 的那种预装GARDEN SHED，LZ不怕触电。。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-10 20:59:30

我要买车发表于 2023-11-9 16:20
有排水，就会有sanity issue

直接插废水口啊，一般都在外墙外面有个口。或者接在某个卫生间出来的废水管子上。洗衣机能多少水。

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-10 21:02:12

songinator 发表于 2023-11-9 16:44
我们那所有人家的shed都是顶着fence 放的

理论上是不可以，事实上人人干。

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-10 21:11:06

ronaldlu 发表于 2023-11-9 17:17
这种小事你问council，理论上没有人会随便允许你，实际上也管不了那么多。

哈哈哈，其实是问了是作茧自缚，而且给council找事，但是呢，规矩是要求你做套中人的。

我们以前被council检查过，都是非常潦草而友善，他们讨厌举报这种事情的行为。

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-10 21:12:55

陌生的香港人发表于 2023-11-9 17:23
如果沒違法就沒有允許不允許的問題要是隔壁鄰居好管閒事或者真的好吵（有樓主一樣的音樂耳朵）他們投訴 ...

洗衣机没多吵，它主要是有点振动。所以在自己家房子里觉得吵。但是在室外根本听不到的。我也曾经放室外一个棚子底下，我自己在院子里都听不见，何况邻居。

您是自己不洗衣服不操作洗衣机吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2023-11-10 21:22:16

songinator 发表于 2023-11-9 16:44
我们那所有人家的shed都是顶着fence 放的

有一次隔壁盖房把shed靠的接近fence，还没有很靠，因为这个fence还铺了条花园石道，被住在后面的洋人老太太投诉了几次拆掉了，老太太就说那个fence是eye sore

补充内容 (2023-11-10 22:22):
council 介入

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-10 21:23:55

ronaldlu 发表于 2023-11-10 20:57
我以前有一间投资屋，邻居的工作间过线又没有雨槽，水流过来流进车库（如图），你觉的合法吗？

首先我不是代表council說話 (雖然我N年前在那裡混過可能懂點他們的文化但這個機構不管員工素質參差是事實)

其次我不知道"以前"是多久的以前又是哪個council 接你電話那個又是什麼部門什麼官員等等這些絕對關鍵

我只能用我了解的法規（主要是planning 方面的畢竟主要是這個和鄰居做的分析需要什麼目測哪裡違規

至於council會不會執法  這更不是我能認知的範圍  雖然我也算在他們的執法部門極短暫呆過一下知道他們要不要進一步執法也有很多內部因素考慮

要是當時你覺得他們處理不合理可以壓他說找他team leader 找議員甚至ombudsman 和make public 告訴傳媒 - 對付他們這些不辦事的城管實在有太多辦法如果你覺得自己是對的在做點功課後一定要據理力爭

就你這個照片還是那句但其位置那麼近邊界已經很難說當時建是可以了就是存在多年嚴格來說他們要申請CoC證明自己有我上面說的existing use rights 才行而要證明有 existing use rights 的首要條件就是當年他們是“legally established” - 有申請過相關的permit （一般是建築方面的）所以如果這個當年的官員這樣馬虎了事沒有和你探討他們有沒有legally established 就說什麼存在多年就沒有問題  理論上他處理得不正確或者可以投訴他

如果這個隔壁的房子還是你的  或者現在可以再試試？

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-10 21:29:23

房奴甲发表于 2023-11-10 22:12
洗衣机没多吵，它主要是有点振动。所以在自己家房子里觉得吵。但是在室外根本听不到的。我也曾经放室外一 ...

這和我洗衣不洗衣沒有關係關係是樓主說怕這洗衣機吵（你是和樓主同一款洗衣機？）又要把這個洗衣機放到外面又在問要不要申報

因為這樣我唯一想到可能要申報就是噪音了如果這台洗衣機的確是讓有些人覺得吵你也不能排除鄰居有同樣感覺而會投訴噪音這個可能性那唯一申報做擋箭牌就是CoC 了

作者: ayidavip 时间: 2023-11-10 22:21:47

陌生的香港人发表于 2023-11-10 22:23
首先我不是代表council說話 (雖然我N年前在那裡混過可能懂點他們的文化但這個機構不管員工素質參差是 ...

正好也问一个问题，我原来的邻居就是在基督城康嫂做排水系统的，我买了河边的新房后，这邻居利用工作便利, 就把我的title, LIM, 我的八个邻居过去60年的是否淹水，和电话上报康嫂记录全查出来给我看……
早知如此，就不用让律师查了，他比律师查到的还多

我们的隐私，对你们在康嫂的，完全透明？

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-10 22:37:02

ayidavip 发表于 2023-11-10 23:21
正好也问一个问题，我原来的邻居就是在基督城康嫂做排水系统的，我买了河边的新房后，这邻居利用工作便利 ...

你原來是基督城的？噢...雖然條例不同城市都大同小異但還是有點不一樣的你們基督城市政府應該還可以免費約見官員有15分鐘免費諮詢去那裡問問吧

我已經不在council 很多年當然某些部門員工的確可以看到外面看不到的東西政府部門大概都這樣吧只是你鄰居這樣就有點不厚道甚至應該是有點違反工作守則了雖然目測他的目的只是想幫你

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-11-11 09:39:53

房奴甲发表于 2023-11-10 22:11
哈哈哈，其实是问了是作茧自缚，而且给council找事，但是呢，规矩是要求你做套中人的。

我们以前被counc ...

所以說council員工質素參差執法很多時有點隨機性只能看運氣了不過這個世界永遠是屁股決定立場的你當時是被投訴的當然高興他是潦草和友善但如果是你鄰居做了些影響到你而你又不喜歡的東西而這個官員也是這樣潦草和友善大概就不會這樣說哈

补充内容 (2023-11-11 10:40):
如果你鄰居做了些影響到你而你覺得是違規的東西....

作者: kikilulu 时间: 2023-11-11 10:11:53

陌生的香港人发表于 2023-11-11 10:39
所以說council員工質素參差執法很多時有點隨機性只能看運氣了不過這個世界永遠是屁股決定立場的 ...

这世界就是一个草台班子。

作者: songinator 时间: 2023-11-11 16:13:27

新马甸甸发表于 2023-11-10 22:22
有一次隔壁盖房把shed靠的接近fence，还没有很靠，因为这个fence还铺了条花园石道，被住在后面的洋人老太 ...

我们附近投诉都是洋人老太太干的
闲的没事干

作者: ronaldlu 时间: 2023-11-11 20:10:10

房奴甲发表于 2023-11-10 22:11
哈哈哈，其实是问了是作茧自缚，而且给council找事，但是呢，规矩是要求你做套中人的。

我们以前被counc ...

后事我没说，我书面投诉到他的上级，一周后全拆了并收到道歉。这种事我已经历过太多了，投诉成精了。

作者: ronaldlu 时间: 2023-11-11 20:17:13

陌生的香港人发表于 2023-11-10 22:23
首先我不是代表council說話 (雖然我N年前在那裡混過可能懂點他們的文化但這個機構不管員工素質參差是 ...

多谢回复。后来我书面投诉到他的上级，一周后全拆了并收到道歉，这种事经历过太多了，投诉成精了。
我觉得纽西兰的法是专为守法人而立的，对不守法的人很多漏洞。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-11-11 21:30:28

songinator 发表于 2023-11-11 17:13
我们附近投诉都是洋人老太太干的
闲的没事干

朝阳群众。。。

作者: zpfzhang 时间: 2023-11-12 03:04:12

ayidavip 发表于 2023-11-09 14:50
多谢专业回复，我说肯定不能随便挪的

外面有房檐，洗衣机放在防水木头柜子里，风雨淋不到
您知道允许的

这个用啥设备测量啊？
还得买个专业设备吗？

作者: ayidavip 时间: 2023-11-12 06:12:05

zpfzhang 发表于 2023-11-12 04:04
这个用啥设备测量啊？
还得买个专业设备吗？

手机app搜索 noise meter

作者: zhaolimin 时间: 2023-11-12 06:48:27

自己想怎么弄都可以，就是自己用着方便，又不是想卖房，没必要合法。

作者: 房奴甲 时间: 2023-11-13 17:55:57

陌生的香港人发表于 2023-11-11 10:39
所以說council員工質素參差執法很多時有點隨機性只能看運氣了不過這個世界永遠是屁股決定立場的 ...

问题是我那个没有影响到他，而他的影响到了我。反正那房子已经卖了，确实有，他影响了我，然后他后来拆除了。所以这两件事说明政府执法掌握程度还是靠谱的。

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