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标题: 急！关于deadline sale 出价的策略 [打印本页]

作者: superman2008 时间: 2023-10-17 23:22:39 标题: 急！关于deadline sale 出价的策略

房子是cross lease 不在奥克兰，政府估价56万，屋主是7年前买的，花了40万。之后把屋子装修了，装了双层
玻璃，换了屋顶，在后院装了个sleep out. 总之还是出了些血的。中介说房屋的价格
在60-65万。律师看了文件后发现sleep out 是合法的，但是在 flat plan里没有sleep out. 屋主为了省钱没有做。做这个report，需要找人过来测量，邻居签字。花费在10000-15000左右。

1.unfonditional offer, 60万，
2. Conditional offer, 63-65万，让屋主update flat plan.

哪个offer对屋主更有吸引力？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-17 23:43:13

1

作者: 混乱中... 时间: 2023-10-18 00:10:23

不加条件的合同永远是最诱人的

作者: rubyhuang 时间: 2023-10-18 01:01:44

假如是 unconditional offer，邻居则有权要求你把 sleep out 拆掉。看起来是1万-1.5万能办好的事，邻居没有义务一定同意加建。拆房也要花钱

作者: freedomNZ 时间: 2023-10-18 09:40:22

我也遇到这种情况，买来自己申请，结果遇到不配合的邻居，拖了一年多。

作者: 天波斧 时间: 2023-10-18 09:51:29

尽快PASS，这种房子麻烦多。有这时间还不如多赚两钱，买个独立的。

作者: auckland.clark 时间: 2023-10-18 09:54:18

rubyhuang 发表于 2023-10-18 01:01
假如是 unconditional offer，邻居则有权要求你把 sleep out 拆掉。看起来是1万-1.5万能办好的事，邻居没有 ...

是这个问题，这样的情况让房主解决。

他们是老邻居，有问题好商量。LZ买了是新邻居，邻居不一定配合，甚至会反感。

作者: superman2008 时间: 2023-10-18 22:52:08

freedomNZ 发表于 2023-10-18 09:40
我也遇到这种情况，买来自己申请，结果遇到不配合的邻居，拖了一年多。

请问最后怎么让邻居同意的

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