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标题: 确认！起飞！还没买房的已经没机会了！ [打印本页]

作者: 混乱中... 时间: 2023-10-17 15:43:48 标题: 确认！起飞！还没买房的已经没机会了！

太恐怖了！今日吧富拍卖会瞬间引爆！上周连看都不看一眼的难区今天竟成疯抢的香饽饽！2个拍卖会场综合清盘率来到60.8%！经过了19个月的沉寂拍卖清盘率首次冲破50%大关！房市已再次奔入活跃期！今天只是难区的热身拍卖会，明天的中区北区正餐拍卖会只会更加炸裂！

作者: PQNZ 时间: 2023-10-17 15:54:35

不可能，有倒挂，肯定会暴跌

作者: unamed 时间: 2023-10-17 16:21:33

PQNZ 发表于 2023-10-17 15:54
不可能，有倒挂，肯定会暴跌

有点指桑骂槐的感觉啊

作者: boardland 时间: 2023-10-17 16:30:05

赶紧买吧，我就爱看别人发财。嘻嘻。

作者: vowoov 时间: 2023-10-17 16:35:44

赶紧接盘，出货润澳！！

作者: linjiawei0108 时间: 2023-10-17 16:38:52

房板块能不能禁止中介发言，真丫烦

作者: 一个小太阳阳阳 时间: 2023-10-17 16:59:01

柠檬哥，这个中介是不是磕了，high的不正常。

作者: aragornknt 时间: 2023-10-17 17:36:58

多久没卖出一个房子了，憋坏了？

作者: bungyjumping999 时间: 2023-10-17 17:44:36

Lucky Luxon - inflation down is down, and interest will likely stay the same, all black is winning

作者: pategao 时间: 2023-10-17 17:51:16

全是脱，靠脱能托上去吗

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-17 17:52:49

奥克兰现在已经从2021年跌了16%，峰值跌到过24%。。。也就是说还有15%左右的空间要跌呢。。。急什么。。。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2023-10-17 18:16:03

bungyjumping999 发表于 2023-10-17 17:44
Lucky Luxon - inflation down is down, and interest will likely stay the same, all black is winning

...

国运好转！

作者: 雾中原野 时间: 2023-10-17 18:22:35

.................

作者: 孙艾伦 时间: 2023-10-17 19:33:28

自己把自己吹到天上得了。。。给自己带盐呢吧？？把你的名字留下，哪个公司的啊

作者: guichi02 时间: 2023-10-17 20:01:13

bungyjumping999 发表于 2023-10-17 17:44
Lucky Luxon - inflation down is down, and interest

天意

作者: 糖开水 时间: 2023-10-17 21:55:41

唯一引爆的只有楼主。。。。今天的拍卖价格没什么特别的啊，就两个大地的成交看着还行，价格和起飞一毛不沾

作者: wobushi 时间: 2023-10-17 22:03:44

嗯房市红红火火中介忙的不可开交

作者: angelee123 时间: 2023-10-18 09:28:26

房市好不好，价格高不高，我不知道

因为我最近一年一直在看房

所以trademe 保存了我的选择区间

年初一直到年中，一直维持在150套附近，即便下半年最多也就是160附近，周二开始listing开始增加，到刚刚我看，已经170套了

作者: Jan90 时间: 2023-10-18 09:52:32

angelee123 发表于 2023-10-18 09:28
房市好不好，价格高不高，我不知道

因为我最近一年一直在看房

是越来越多人撑不住了要卖，还是趁着国家党上台利好消息，马上减持？

作者: angelee123 时间: 2023-10-18 10:19:59

Jan90 发表于 2023-10-18 09:52
是越来越多人撑不住了要卖，还是趁着国家党上台利好消息，马上减持？

这才三天，不好说，但至少我觉得不会是第一点，因为我每天看房，基本上就是158-162个listing之间，快半年了，就算是撑不住也不差这一两天的

再观察一阵吧，因为我本来就是要买的，我肯定是希望未来房价可以再跌下去一些

作者: chrise 时间: 2023-10-18 10:43:01

本来这个季节就是旺季，再加上国家党一上台大家心理预期会看好，利率还在高位，中低端房屋还只能本地人买，持有成本 vs 存现金收益，还是等到利率预期开始往下才有动力投钱买房。

作者: xuan3x 时间: 2023-10-18 11:05:48

angelee123 发表于 2023-10-18 10:19
这才三天，不好说，但至少我觉得不会是第一点，因为我每天看房，基本上就是158-162个listing之间，快半年 ...

你看什么价位的，哪个区？我也再看，咱俩不要挤到一起。你稍微让让我我很穷的

作者: angelee123 时间: 2023-10-18 11:09:06

xuan3x 发表于 2023-10-18 11:05
你看什么价位的，哪个区？我也再看，咱俩不要挤到一起。你稍微让让我我很穷的 ...

我也很穷，要不然10万8万的纠结这么久

我看的是老东区那一圈，从sunnyhill一直到bucklands beach 再到shellypark，最远到east tamaki bdsc校区那一圈

作者: matm 时间: 2023-10-18 11:27:24

angelee123 发表于 2023-10-18 11:09
我也很穷，要不然10万8万的纠结这么久

我看的是老东区那一圈，从sunnyhill一直到bucklands beach 再到sh ...

那你看的地方很可能是目前最坚挺的区域了

作者: angelee123 时间: 2023-10-18 11:31:08

matm 发表于 2023-10-18 11:27
那你看的地方很可能是目前最坚挺的区域了

至少是最坚挺的区域之一

很多屋主都是很早之前买的，根本没什么压力

作者: wobushi 时间: 2023-10-18 11:36:55

angelee123 发表于 2023-10-18 10:19
这才三天，不好说，但至少我觉得不会是第一点，因为我每天看房，基本上就是158-162个listing之间，快半年 ...

国家党都上台了不跌了要飞涨了你想多了

作者: angelee123 时间: 2023-10-18 11:39:34

wobushi 发表于 2023-10-18 11:36
国家党都上台了不跌了要飞涨了你想多了

我是无所谓，涨我就存起来，利息还高

跌了我就买，反正父母也需要

我又不是刚需，大不了给父母先租着，最差最差还能住我家，虽然可能多很多麻烦

作者: xuan3x 时间: 2023-10-18 11:43:58

angelee123 发表于 2023-10-18 11:09
我也很穷，要不然10万8万的纠结这么久

我看的是老东区那一圈，从sunnyhill一直到bucklands beach 再到sh ...

那就好我看的是北岸高速右侧 brows bay以下，除了sunnynook区。

我也为了2-3万纠结很久

作者: xuan3x 时间: 2023-10-18 11:47:02

angelee123 发表于 2023-10-18 11:31
至少是最坚挺的区域之一

很多屋主都是很早之前买的，根本没什么压力

感觉今年中区靠CBD附近的房价没想象中的坚挺，能便宜个20-30W。北岸pinehiil应该是到CV或者超CV了，其他区基本可以少个10W或者以上。

作者: angelee123 时间: 2023-10-18 11:51:19

xuan3x 发表于 2023-10-18 11:47
感觉今年中区靠CBD附近的房价没想象中的坚挺，能便宜个20-30W。北岸pinehiil应该是到CV或者超CV了，其他 ...

不晓得，主要是我是给父母住，不能离我们太远，所以只能在这一圈看，不过我也不着急，涨就涨呗，我觉得不划算我就不入场，别人觉得划算别人就入场

作者: 混乱中... 时间: 2023-10-18 11:51:45

angelee123 发表于 2023-10-18 11:39
我是无所谓，涨我就存起来，利息还高

跌了我就买，反正父母也需要

建议不要紧盯某一区，有时候迫于资金的限制做不到一步到位，可以先在自己承受能力内先买一套其他区各方面都满意的房子，等以后利息合适或再次积攒一定积蓄后卖掉现有的房子加少量的钱买到最终理想的房子，目前很多200万以上的买家都是通过换房实现的，定期存款永远会被房价抛在后面，钱不流动起来只会和你的房子越来越远。

作者: matm 时间: 2023-10-18 11:55:30

angelee123 发表于 2023-10-18 11:51
不晓得，主要是我是给父母住，不能离我们太远，所以只能在这一圈看，不过我也不着急，涨就涨呗，我觉得不 ...

同感，目前虽然还有能力再买，但也不是非买不行，要觉得不合适先别凑合，让着急的同志先上

作者: 下大雨 时间: 2023-10-18 12:04:59

混乱中... 发表于 2023-10-18 11:51
建议不要紧盯某一区，有时候迫于资金的限制做不到一步到位，可以先在自己承受能力内先买一套其他区各方面 ...

大哥你发了这么些帖子，就这个说了个让人信服的话啊啊啊。

作者: kikilulu 时间: 2023-10-18 12:11:15

xuan3x 发表于 2023-10-18 11:47
感觉今年中区靠CBD附近的房价没想象中的坚挺，能便宜个20-30W。北岸pinehiil应该是到CV或者超CV了，其他 ...

中区靠CBD附近是哪里？CV 3-4m那种吗？比cv 低20-30万，和买法拉利送10元代金券一样，依然买不起啊。

作者: kikilulu 时间: 2023-10-18 12:13:07

下大雨发表于 2023-10-18 12:04
大哥你发了这么些帖子，就这个说了个让人信服的话啊啊啊。

大哥不容易，发了几百条就这条靠谱点。

总体上数量战胜了质量。

补充内容 (2023-10-18 12:13):
大部分他发的帖子我都看不太明白。非常混乱中

作者: xuan3x 时间: 2023-10-18 12:27:09

kikilulu 发表于 2023-10-18 12:11
中区靠CBD附近是哪里？CV 3-4m那种吗？比cv 低20-30万，和买法拉利送10元代金券一样，依然买不起啊。 ...

双文法学区那块，可以看看半幅地，感觉能住的还不错的1.5应该能捡个漏(好点的得去淹水区找了, 那块好多淹水区的房子CV1.8 2.0的哈哈哈)

作者: xuan3x 时间: 2023-10-18 12:28:12

kikilulu 发表于 2023-10-18 12:13
大哥不容易，发了几百条就这条靠谱点。总体上数量战胜了质量。

补充内容 (2023-10-18 12:13):

小宝贝最近你挺活跃啊

作者: 南十字星 时间: 2023-10-18 12:35:52

你是一天一个贴啊，你越这么急不可待，买家都被吓到了

作者: auckland.clark 时间: 2023-10-18 12:40:22

xuan3x 发表于 2023-10-18 12:27
双文法学区那块，可以看看半幅地，感觉能住的还不错的1.5应该能捡个漏(好点的得去淹水区找了, 那块好多淹 ...

淹水区的，真的不要碰。

作者: kikilulu 时间: 2023-10-18 12:55:28

xuan3x 发表于 2023-10-18 12:27
双文法学区那块，可以看看半幅地，感觉能住的还不错的1.5应该能捡个漏(好点的得去淹水区找了, 那块好多淹 ...

那个淹水洪水可不行，之前有个洪水还是淹水房价格巨低，不敢碰啊。后续无限麻烦。

补充内容 (2023-10-18 13:00):
不过谢谢你的信息，双校区1.5m ，如果屋况尚可，不在淹水区或者洪水潜在区那听起来还不错。

作者: kikilulu 时间: 2023-10-18 12:56:36

xuan3x 发表于 2023-10-18 12:28
小宝贝最近你挺活跃啊

我一直挺活跃啊。。都vip了呢~

作者: xuan3x 时间: 2023-10-18 13:00:32

kikilulu 发表于 2023-10-18 12:56
我一直挺活跃啊。。都vip了呢~

小宝贝咱俩加个V

作者: angelee123 时间: 2023-10-20 14:34:16

quick update

the search i saved on trademe

shows 160 at the end of last week (kept at 160 for nearly a year) and now shows 178, more and more properties on market now

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