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标题: 心累 [打印本页]

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 12:58:41 标题: 心累

在屯里卖房找了个不靠谱的中介
1.从开始就在打压我们的心里价位
2.只要有offer就恨不得赶紧卖掉
3.没经过我们同意就建议买家跟我们要2000押金修oven，连接天然气，看见买家中介发的邮件我才知道。（连接天然气我花了175，换oven灯泡150）
4.买家砍价5000，我们问中介她就说洗个房顶1000多；浴室瓷砖裂缝，很贵，没人做；花园砖不平，也就30厘米宽，不到一米长，找人也要一千？？屯里都这么高收入的？？
5.钥匙都拿走了，跟我们一直说只有一把，直到那天遇到买家，人家说都有了？？！！
6.没交割就回国了，走之前让我跟对方中介联系，说她在中间怕有什么误会。（中介的工作是干什么的？）
7.买家中介什么都挑毛病，我没看见我的中介干了啥，除了砍价。

8.不知道是不是错觉，感觉我的中介是帮买家的。

补充内容 (2023-9-28 21:02):
卖房的时候中介说空房好卖，房客搬走后又跟我们说摆上家具好卖。我们运气好遇上好房客，住了9年搬走房子跟之前没什么变化，直接上市

补充内容 (2023-9-28 21:04):
别人说摆家具中介分500. 租的家具都比不上我们那房客的摆设。

补充内容 (2023-9-28 21:13):
刚开始上市的前几周，每次都是各种挑毛病，压低房价。哪怕那个区就3个房子在市场上，我们房子最好，也要强行说别人房子这好那好。

补充内容 (2023-9-28 21:14):
3个差不多的房子，2000年左右建的。

作者: angelee123 时间: 2023-9-28 13:07:06

哎呀中介是这个样子的

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 13:07:41

蛤蟆屯里有打算卖房子的私信我，尽量避坑。
一定要跟自己律师多沟通。
有事没事问律师。
5000连对方律师都觉得太多了！！

补充内容 (2023-9-28 14:11):
这两天糟心的很，买房中介一直挑事。我的中介说法律规定的必须我们修oven，灯泡，都是我们的责任，我们也没问律师。一定要问律师问律师问律师

补充内容 (2023-9-28 14:22):
我有点明白为啥电视里面---有事请跟我律师谈。。。。。。

作者: alike0932 时间: 2023-9-28 13:31:31

Dennis-juice 发表于 2023-9-28 14:07
蛤蟆屯里有打算卖房子的私信我，尽量避坑。
一定要跟自己律师多沟通。
有事没事问律师。

新西兰华人四大坑：友善房东，良心雇主，地产精英，靠谱中介

作者: 红叶疯了 时间: 2023-9-28 14:12:02

alike0932 发表于 2023-9-28 14:31
新西兰华人四大坑：友善房东，良心雇主，地产精英，靠谱中介

对还有福利工党

作者: ayidavip 时间: 2023-9-28 14:36:07

Dennis-juice 发表于 2023-9-28 14:07
蛤蟆屯里有打算卖房子的私信我，尽量避坑。
一定要跟自己律师多沟通。
有事没事问律师。

现在律师也有窜通中介一起搞我们的
律师了解你的贷款额度，告诉中介和卖家

作者: wujulie 时间: 2023-9-28 14:37:29

中介是多方面的。动了賣出说出好話

作者: wujulie 时间: 2023-9-28 14:37:30

中介是多方面的。动了賣出说出好話

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 17:08:22

ayidavip 发表于 2023-9-28 15:36
现在律师也有窜通中介一起搞我们的
律师了解你的贷款额度，告诉中介和卖家

。。。有故事

作者: 混乱中... 时间: 2023-9-28 17:57:38

这中介是明白人，越早卖你亏得越少，就拿嗷坑烂说每天的挂牌量都以百套计，现在一天的上架量就相当于八月时候一个月的量，等大射韭菜都被收割完剩下的房主为了争夺少的可怜的买家就只能内卷到死了。

作者: kikilulu 时间: 2023-9-28 18:01:37

混乱中... 发表于 2023-9-28 18:57
这中介是明白人，越早卖你亏得越少，就拿嗷坑烂说每天的挂牌量都以百套计，现在一天的上架量就相当于八月时 ...

他在哈麻屯，不在嗷坑烂。

作者: 混乱中... 时间: 2023-9-28 18:04:08

kikilulu 发表于 2023-9-28 19:01
他在哈麻屯，不在嗷坑烂。

宇宙中心都开始内卷了相当于燕郊地位的蛤蟆吞裸斩都是轻的

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 18:57:10

混乱中... 发表于 2023-9-28 18:57
这中介是明白人，越早卖你亏得越少，就拿嗷坑烂说每天的挂牌量都以百套计，现在一天的上架量就相当于八月时 ...

房子分好坏

作者: 我要买车 时间: 2023-9-28 19:11:44

能帮你把房子脱手，安全交割。以后你会感谢你的中介帮你快速解决问题的

拿到钱，消费也好，再投资也罢，翻篇儿了，何必还要纠结，售价也是卖家屋主同意的，补偿也是卖家接受了，放在未来的眼光看，这些都是小事小钱，未来可期嘛

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 19:20:18

我要买车发表于 2023-9-28 20:11
能帮你把房子脱手，安全交割。以后你会感谢你的中介帮你快速解决问题的

拿到钱，消费也好，再投资也罢，翻 ...

从哪看出中介帮我的？解决什么问题了？开口就是让我出钱。中介都回国了，咋帮我交割，这几天是我自己在处理

作者: 老麦2019 时间: 2023-9-28 19:26:09

哎有苦难言要选择口碑好的中介

作者: 我要买车 时间: 2023-9-28 19:46:29

Dennis-juice 发表于 2023-9-28 20:20
从哪看出中介帮我的？解决什么问题了？开口就是让我出钱。中介都回国了，咋帮我交割，这几天是我自己在处 ...

他在你犹豫不决，割舍不下的时候，轻松发力，让房屋成交了
现在可能会有种种不满意，过上两年再回头看，都是小事情了，只有卖掉了房子才是事实，其它动作都是辅助，情绪根本就是多余的

尤其是当年那些割舍了好久才转战奥克兰的同胞们，有几个会觉得当年处理掉自己的房产来到奥克兰是不正确的？

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 19:48:20

我要买车发表于 2023-9-28 20:46
他在你犹豫不决，割舍不下的时候，轻松发力，让房屋成交了
现在可能会有种种不满意，过上两年再回头看， ...

。。。犹豫不决，割舍不下。。。。每个人都不一样。我们虽然穷，奥克兰也有房子

作者: 我要买车 时间: 2023-9-28 21:03:46

Dennis-juice 发表于 2023-9-28 20:48
。。。犹豫不决，割舍不下。。。。每个人都不一样。我们虽然穷，奥克兰也有房子 ...

你理解错了，我说的那个“你”并不是特指谁，有时候卖家（那个“你”）不是因为价钱，很多时候都是因为对那个房子有感情了，有回忆，当有人提出这个房子的一些缺点，或者杀价的时候，卖家很难接受，会有抵触情绪，会摇摆。这时候，中介稍微push一下，就有可能成交，如果中介让屋主太尽兴，有时候反而错过成交的时机。当然，买家方面正好相反。
在那个moment，有时候屋主是很不情愿，尤其是当字也签了，房也卖了的时候。
其实把时间维度拉长一些，回头看看，不一定会再觉得当时怎样怎样了。

都是地主了，能给中介listing的人，能让银行敢借钱给你，怎么能说是穷人

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-28 21:32:06

我要买车发表于 2023-9-28 22:03
你理解错了，我说的那个“你”并不是特指谁，有时候卖家（那个“你”）不是因为价钱，很多时候都是因为对 ...

这几天就因为这些烦躁，哎

作者: ronaldlu 时间: 2023-9-28 22:49:22

因为你很容易被忽悠

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-29 07:07:05

ronaldlu 发表于 2023-9-28 23:49
因为你很容易被忽悠

是啊，太相信中介了，当时买房就找的她，哎

作者: unamed 时间: 2023-9-29 08:22:06

alike0932 发表于 2023-9-28 14:31
新西兰华人四大坑：友善房东，良心雇主，地产精英，靠谱中介

还有离国甩卖

作者: unamed 时间: 2023-9-29 08:23:22

混乱中... 发表于 2023-9-28 18:57
这中介是明白人，越早卖你亏得越少，就拿嗷坑烂说每天的挂牌量都以百套计，现在一天的上架量就相当于八月时 ...

嘿嘿，政府已经悄悄入手屯入大量公屋。

作者: wolfchild 时间: 2023-9-29 08:56:27

中介只想让买卖赶快成交，从现在这个市场来看没有错，既然你选择在市场不好的时候卖房，从一个第三者的角度看我会感激中介这么去推动

作者: moonIlight2013 时间: 2023-9-29 11:15:52

你这是物业管理中介吧？我以为卖房子不等你同意。现在中介都是这个吊样，坑房东，对租客有利。

作者: 帝国小俊 时间: 2023-9-29 11:21:03

中介费收了多少

作者: evolution2night 时间: 2023-9-29 16:39:03

自己找的中介愿谁？为啥找之前不做好功课？
也许是你自己犹豫不决让中介左右了！

作者: 糖开水 时间: 2023-9-29 22:27:43

别的可能是误会，但是房子没卖完就跑回国，这个太扯了，难道是独立中介？没有搭档或者团队来接手？

作者: Dennis-juice 时间: 2023-9-30 07:33:30

糖开水发表于 2023-9-29 23:27
别的可能是误会，但是房子没卖完就跑回国，这个太扯了，难道是独立中介？没有搭档或者团队来接手？ ...

跟没接手一样，不管不顾，你见过买卖房自己跟对方中介联系的吗？？

误会，轮到你自己就知道是不是误会了

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