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标题: 坚持一下，新西兰房产价格会再次大幅回调的 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2023-9-28 11:21:03 标题: 坚持一下，新西兰房产价格会再次大幅回调的

等大选尘埃落定，消息尽出，短暂的反弹失去支撑
房屋价格曲线回归，捡漏机会就来了

nz最大贸易伙伴将会正式进入崩盘阶段，定会拖累新西兰澳洲经济，各位买家再坚持一下

恒大老许已经被控制了，各大房企信托都在观望，连锁反应近在咫尺，暴雷之后遍地机会

坚持一下，抄底的机会一定会把握住的

作者: Marill 时间: 2023-9-28 11:31:21

whatever，已经开涨了

作者: coroner3164 时间: 2023-9-28 11:49:56

CN崩盘？弯弯的媒体发的文就别看了。
另外，鲸落万物生。国内地产不好其他的反到会好些。
总之，这是个比烂的世界，谁相对不那么烂就行。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-9-28 11:53:02

就想问一下

没钱。能白送一套么

作者: alike0932 时间: 2023-9-28 11:58:52

"nz最大贸易伙伴将会正式进入崩盘阶段" 哈哈哈，已经崩盘很多年啦。

另外，不太理解希望nz最大贸易伙伴崩盘的人是啥心理，就像做生意的整天盼着自己最大的客户破产一样。新西兰房价腰斩踝斩能让新西兰经济繁荣人民安居乐业？我不是专家也不是利益方，就是想知道论坛里的经济学大神给解释一下。

作者: anzbank 时间: 2023-9-28 12:10:01

奥体阿罗阿南波万，世界破产我都赚

作者: aprily 时间: 2023-9-28 12:11:04

祖国房价遥遥领先，不用担心。

作者: 老麦2019 时间: 2023-9-28 12:18:44

戳破皇帝新衣泄露天机会遭围攻真理总在少数人手上要不80%是韭菜?

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-28 12:23:43

首先，在没有nz最大贸易伙伴之前，nz活的也不错。其次，最大贸易伙伴不可能瞬间消失，需要时间，而NZ早已开始寻找替代贸易伙伴。非常短暂的危机或许有，长期的绝无可能。时空变了，伙伴会变。没有永远的敌人，也没有永远的朋友，NZ不会丢失生存空间，也没有什么希望不希望自己的伙伴崩盘之说。思维过于肤浅才会那样说。而且这方面，NZ没有任何发言权，只能跟在别人屁股后面跑，吃点残羹剩饭。从来如此，将来亦如此。至于说抄底，希望到了可以抄底的时候，还有能力抄底。有能力，任何时候都是抄底的好时机，不用等。现在那些一般般的大佬们想的，是如何保住部分资产，并不妄想增值资产。现金买家，如果没有其它保值方式，房地产还是可以信赖的所在。

作者: yisi1314 时间: 2023-9-28 12:26:02

alike0932 发表于 2023-9-28 11:58
"nz最大贸易伙伴将会正式进入崩盘阶段" 哈哈哈，已经崩盘很多年啦。

另外，不太理解希望nz最大贸易伙伴崩 ...

从我开始这个看这个论坛开始这里面的大神就是天天腰斩，要不然回国了

作者: 新马甸甸 时间: 2023-9-28 12:31:28

alike0932 发表于 2023-9-28 11:58
"nz最大贸易伙伴将会正式进入崩盘阶段" 哈哈哈，已经崩盘很多年啦。

另外，不太理解希望nz最大贸易伙伴崩 ...

新的最大贸易伙伴崛起 - Bharat

作者: 老麦2019 时间: 2023-9-28 12:42:49

国内崩盘不太可能如果崩最终损失是银行政府不答应杀几个恒大绿城无伤大雅工业经济在成长基本盘没有动摇波及新西兰会出口旅游留学放慢外加新西兰衰样国人已经没有兴趣阿三兴趣正浓但是阿三中产购买力有限复制中国人来纽肆意买难国家党上台反弹会反转难

作者: 下大雨 时间: 2023-9-28 12:47:15

理论上我就是大家嘴里的韭菜上个月买了房子。拍卖环节异常激烈，当时我还想，这么多韭菜一起买房、真是壮观。的确上个月买的价格比5 6 7 月买房的价格要高不少。但是也觉得这个价格比21年的价格已经低多了。作为一个普通人，没能力买在最低点卖在最高点。只要在自己的能力范围之内，买到自己需要的房子就行了。能预测市场的人，大概率都已经富得流油，应该也没有时间在这里吹水。房子就那么多，都想抄底，但是如果大家都抄底，这不就是买家互砍了？

作者: boardland 时间: 2023-9-28 12:59:12

老麦2019 发表于 2023-9-28 12:42
国内崩盘不太可能如果崩最终损失是银行政府不答应杀几个恒大绿城无伤大雅工业经济在成长基本盘没有动 ...

经济崩盘还要考虑政府答不答应？这么说来美国大萧条，日本经济危机，97韩国破产，08经济危机都是经过政府答应后才发生的？危机来的时候世界老大哥都得挨上两笔兜，你老二还想凌驾于经济规律，想什么呢

作者: fran1215 时间: 2023-9-28 13:05:17

楼主提醒的太晚了，上个月刚买了自住房，周围朋友都说我们买贵了。

没办法，不买房就交租金。正好孩子校区那边出来一套就买了

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-28 13:12:07

下大雨发表于 2023-9-28 12:47
理论上我就是大家嘴里的韭菜上个月买了房子。拍卖环节异常激烈，当时我还想，这么多韭菜一起买房、真是 ...

其实大家说韭菜，是因为爱追涨，2-5月最低，6月开始涨起来了反而一窝蜂追进去
而且加息周期没结束，靴子没落地，大趋势没有向好
你是自住的，就别想那么多了，就这么一直涨下去也不是不可能，在跌一波也不是不可能，但是忧心疑虑的，在意别人看法的，是一定会影响心情的

作者: kikilulu 时间: 2023-9-28 13:20:47

老麦2019 发表于 2023-9-28 12:42
国内崩盘不太可能如果崩最终损失是银行政府不答应杀几个恒大绿城无伤大雅工业经济在成长基本盘没有动 ...

环京地区，燕郊，固安之类的地方已经比最高点跌了一多半了，不知道算不算崩盘？当然中国大了，不是所有地区都这样。

作者: alike0932 时间: 2023-9-28 13:22:39

DaMaFan 发表于 2023-9-28 13:12
其实大家说韭菜，是因为爱追涨，2-5月最低，6月开始涨起来了反而一窝蜂追进去
而且加息周期没结束，靴子 ...

感觉很多人在等加息周期结束然后利息会降到3-5之间，我觉得近5-10年是基本没可能，除非有大范围的经济危机或者世界大战，毕竟美联储也放话还有两次要加，还要higher for longer，经济学人最近也提出“低利率时代已经过去”这种观点，明年即便是降息也是会稍微降一点，我感觉未来利率会大概率保持在6-8这个区间浮动。但是作为一名房奴，我希望我说的全是错的，利息还会回到5年2.99的那个时代。

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-28 13:27:43

感人的故事很多，是真是假没必要去甄别。今后数年，是比谁剩下的更多。所有石头都会露出水面。数年是5年还是10年，还是更长。天知道，我们不知道。蒙事的话不如买彩票让自己有个梦可以做，中个几十上百的高兴一下。记住，别计较成本。这个阶段，任何东西都不是绝对安全的。只有实力最安全。都洗洗睡吧。

作者: 下大雨 时间: 2023-9-28 13:38:51

DaMaFan 发表于 2023-9-28 13:12
其实大家说韭菜，是因为爱追涨，2-5月最低，6月开始涨起来了反而一窝蜂追进去
而且加息周期没结束，靴子 ...

十分认可你的说法。* 可惜我的心情其实也已经被影响了。我的钱啊。

作者: 老麦2019 时间: 2023-9-28 13:42:27

alike0932 发表于 2023-9-28 13:22
感觉很多人在等加息周期结束然后利息会降到3-5之间，我觉得近5-10年是基本没可能，除非有大范围的经济危 ...

高利率是美国抵抗中国经济侵略最后武器也抵挡不住中国经济横扫全球寄望人民币升值或者中国经济衰退来平衡后利率才能下行如此高利率房市必然熊途漫漫啊

作者: anzbank 时间: 2023-9-28 13:49:23

新马甸甸发表于 2023-9-28 12:31
新的最大贸易伙伴崛起 - Bharat

看巴拉特现在对加拿大忒的那么凶，很难想象小小的奥踢阿罗阿未来跟阿三打交道做生意谈自贸协议能占到什么便宜呀。既然都是民主政体一人一票，人多势众的必然声高力大，何况在你移民国家里还有大把自己的同类，逆向殖民也是越来越可行

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-9-28 13:53:06

作为五眼联盟的骗， ~~~~~~~~~~

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-28 14:10:40

为了不伤某些人的玻璃心，就不提具体事件名称了。20多年前发生的两件大事，比现在巴拉特怼个加拿大小弟这点事，更狠更凶吧。结果还是“一团和气”了十多年，还地球村了。还民主政体，人多势众，逆向殖民。太幼稚啦，还是继续南玻万吧。

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-28 14:42:51

下大雨发表于 2023-9-28 13:38
十分认可你的说法。* 可惜我的心情其实也已经被影响了。我的钱啊。

你是自住，既然入手了最好就不在关注房产消息了
反正涨跌你都不卖，你是长持，未来啥样谁也说不清楚，时间花在开心的事上就是了
简单来说，别看房版了，涨也好跌也罢，去fml上吃瓜吧

作者: stillof 时间: 2023-9-28 14:43:15

下大雨发表于 2023-9-28 13:38
十分认可你的说法。* 可惜我的心情其实也已经被影响了。我的钱啊。

如果买到的房子你喜欢,就是值的, 一般好点的房子都有人抢,价格低不到哪儿去

作者: alike0932 时间: 2023-9-28 14:46:18

老麦2019 发表于 2023-9-28 13:42
高利率是美国抵抗中国经济侵略最后武器也抵挡不住中国经济横扫全球寄望人民币升值或者中国经济衰退来平 ...

你等等 “高利率是美国抵抗中国经济侵略最后武器”，中国啥时候经济侵略美国了，我怎么看到的是中国购买美国国债而不是反过来呢，人民币升值和新西兰利率有啥关系？你逻辑弄混了吧。

作者: kikilulu 时间: 2023-9-28 14:56:32

下大雨发表于 2023-9-28 12:47
理论上我就是大家嘴里的韭菜上个月买了房子。拍卖环节异常激烈，当时我还想，这么多韭菜一起买房、真是 ...

别想太多了，一般来说，买的时候抢的人多的房子，卖的时候也是一样抢的人多，何况在现在的市场都抢的肯定大概率是优质房产。非优质的卖不掉的，现在市场分化很大的。

作者: boardland 时间: 2023-9-28 15:13:45

下大雨发表于 2023-9-28 12:47
理论上我就是大家嘴里的韭菜上个月买了房子。拍卖环节异常激烈，当时我还想，这么多韭菜一起买房、真是 ...

你现在不用担心涨跌的事了，你自住是长期持有，等你卖的时候猴年马月了房价应该涨起来了。你现在只担心有没有拿不拿得住，能不能长期持有，如果没有这个问题就没什么可担心的。

作者: seaco_zhao 时间: 2023-9-28 16:03:05

托起房产交易量的真的是2021年大赦的那群人。 16万人，今年上半年为啥安静？是因为大多数人还没下签。但是这些人大多已经准备好钱了，下半年一拿到马上开始着手买房。这就是为什么可以看到150万以下房子抢的人多。尴尬的是200万中高的。真正上到300万以上反倒是有人买。新西兰房子在市场上的真的少，那么多人抢那么几百套房子能不火么？我的两个房客就是例子，一个是一对夫妻，男的厨师，女的是餐厅后厨，自己有10万块首付，拿到身份后一个多月就买了南区的房子， 90万，两人贷款80万。另外一个是master 毕业的小孩，家里有钱，早早把钱准备好了， 100万首付，后来签证下来后，买了130万的房子，贷款30万。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2023-9-28 16:30:04

目前市场感觉和19年同期很像，价格其实没涨多少，只是流通性变好了。不过涨息压力还是很大的，大选结束，明年新年后看看什么情况还得

作者: 光燕嘉洋 时间: 2023-9-28 18:16:15

利息这么高，就业这么差，能不降吗？

作者: 我要买车 时间: 2023-9-28 19:57:40

猩猩都叫兽发表于 2023-9-28 16:30
目前市场感觉和19年同期很像，价格其实没涨多少，只是流通性变好了。不过涨息压力还是很大的，大选结束，明 ...

说得对，贷款额度可接受的买家或者换房不大幅增加贷款的买家，现在都是入手的好时机，有得挑捡，有时间看房。

2019年买房的人很少投机客，都是有居住需求和投资需求的买家，大家心态都很平和，没有盼着暴涨暴跌，入手后生活继续。
2019年入手的买家在2020-2021年没有急躁入市，也没有在2023年草草割肉离场。更不会出现无法交割，违约，赖账，被卖家或供货商告上法庭的狼狈不堪。

现在的市场真的和2019年很像，也是国家经济走在降息路上，但又没那么快降息的预期。
希望现在才是疫情疯狂三年后的市场回归，也希望不要有大事件发生
平稳运行才是王道，刺激和收缩都是不健康的，
需求过大缺人工材料，需求萎缩，失业破产，都不好

作者: 展翅高飞 时间: 2023-9-28 19:59:08

下大雨发表于 2023-9-28 12:47
理论上我就是大家嘴里的韭菜上个月买了房子。拍卖环节异常激烈，当时我还想，这么多韭菜一起买房、真是 ...

很明智的人

作者: 房奴甲 时间: 2023-9-28 22:38:59

kikilulu 发表于 2023-9-28 13:20
环京地区，燕郊，固安之类的地方已经比最高点跌了一多半了，不知道算不算崩盘？当然中国大了，不是所有地 ...

如果在西方国家，跌20%就是崩盘了。在强国，则跌一半都不是崩盘。现在各银行都限制每天提款额，在西方这就是银行违约，天大的事。在强国，屁事没有。而且这不是一个两个三个银行，是大家全都这么干。

作者: bhappy 时间: 2023-9-28 22:49:03

有个词叫“闷声发大财”，真正发大财的人一般不会再这个论坛yy，除非总想刷存在感。因为这些人知道自己带不了节奏，别把自己和马斯克比，他偶尔能带下节奏。哈哈

补充内容 (2023-9-28 22:51):
发了财的人疫情后都在去世界旅游的路上呢，不喜欢旅游的除外。没时间在这里yy.

作者: ronaldlu 时间: 2023-9-28 23:41:30

"坚持一下，新西兰房产价格会再次大幅回调的"
这话听起来是那么熟耳，一直就听人说，说的人还在坚持着。

作者: 北六楼的东北 时间: 2023-9-29 09:38:03

房奴甲发表于 2023-9-28 22:38
如果在西方国家，跌20%就是崩盘了。在强国，则跌一半都不是崩盘。现在各银行都限制每天提款额，在西方这 ...

这位大妈你已经收获了新西兰的红利了中国跟你有关系吗别事事儿都喷可以吗？

你整天不是喷澳洲就是喷中国过几天看去澳洲的多了又开始考虑自己要不要润了那是不是中国好了你又要开始唱赞歌了

你累不累啊

作者: 我要买车 时间: 2023-9-29 10:35:03

bhappy 发表于 2023-9-28 22:49
有个词叫“闷声发大财”，真正发大财的人一般不会再这个论坛yy，除非总想刷存在感。因为这些人知道自己带不 ...

对的，我就是不喜欢旅游的那种人

你是喜欢旅游还是不喜欢旅游呢？

作者: anzbank 时间: 2023-9-29 10:48:28

北六楼的东北发表于 2023-09-29 09:38
这位大妈你已经收获了新西兰的红利了中国跟你有关系吗别事事儿都喷可以吗？

你整天不是喷澳洲就是

人家已经清空国内资产举家过来all in下注奥体阿罗阿了，不吹这边吹哪里，不顶这里顶哪里，不捧这里捧哪里。屁股决定脑袋没毛病呀

跟我一起喊起来：奥体阿撸阿南波万，卢瑟穷逼都滚蛋

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-29 10:49:30

bhappy 发表于 2023-9-28 22:49
有个词叫“闷声发大财”，真正发大财的人一般不会再这个论坛yy，除非总想刷存在感。因为这些人知道自己带不 ...

玩个论坛，一天天的总先给人扣帽子
真有钱的人，和真穷的人，都是有闲的
谁规定有钱的人打发时间就一定得旅游，真穷的人打发时间就得刷论坛？
有钱人就不能躺着上网了？穷人就不能去看pron site非得刷论坛？
这得多狭隘的眼界和心胸才能通过扣帽子的方式去讽刺别人，有能力的都直接在对方的话题上直接打脸

补充内容 (2023-9-29 10:52):
穷爸富爸的作者还天天在大号论坛推特上鼓吹虚拟货币呢，他闷声发大财了吗
股神巴菲特也通过媒体发表宏观经济看法呢，他闷声发大财了吗

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-29 10:58:27

论坛里基本就三类人。一种是闲人，偶尔消遣一下。第二种是无所事事的狂人。心比天高，命比纸薄，小姐心丫鬟命，展示自己自以为是的睿智和不凡。真正有点能力的人，真没时间和兴趣搭搭理坛里的下里巴人，都干实事，不玩虚的没用的。玩这些没用的，都是比普通凡人还平凡的凡凡之人，都是硬硬的杠精。第三类是业绩很差的牙行业者或仇视一切者，煽风点火，梦想着能浑水摸鱼。搅屎棍不多，损人不利己，但生活中也是随处可见。这三类人占9成以上。偶尔有一些求神问道的缺乏自信者。真实情况是，旅游的费用不菲，还耽误赚饭钱。总结的一般般，欢迎批评指正。

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-29 12:02:14

vitaminb12 发表于 2023-9-29 10:58
论坛里基本就三类人。一种是闲人，偶尔消遣一下。第二种是无所事事的狂人。心比天高，命比纸薄，小姐心丫鬟 ...

还有一种你这样的，谁都看不惯，还没皇帝命
谁都想怼一嘴，但都不敢点回复
废话一箩筐，弯弯绕绕，你就直接点，老子虽然不占理，但是老子不管就是看你不爽
唯唯诺诺的活着多累

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-29 12:34:35

阁下可以视在下为奇葩，不为过。一介女流，闲赋居家，健身家务之余，天气允许散散步遛遛弯。不喜聚堆闲聊，欣赏不了肥皂剧，所以时而敲敲键盘，活动活动脑子。除了违法之事，逞强执拗之事，想来也没什么不敢做的事情。@这点小事，也只有娃娃们比较看重。一开始是在教育板块，提供些经验之谈。后来看到其它板块的帖子和跟帖存在大量的那什么那什么那什么。一是好奇，二是谈些自己的观点看法，招来一些人的攻击。看到很多不自量力自高自大的上民发布一些极端言论，联想到目前和未来一段时期的国际形势，想劝劝这些人不要发表那些极端的，无用的，还容易被人利用打击华人的言论。城门失火，殃及池鱼。移民在外，不卑不亢才是最佳选择。当然，这招致了一些有极端主义思想的人唾弃。很正常。世界上没有能让人聪明的药。任何大集合摧残，都无法使大多数人清醒。从一开始就确定自己一定是个失败者，不可能唤醒睡梦中人。有时候措辞比较激烈，但并不为过。任何事都敢于直言，当面亦然，键盘有算个什么事。健身结束后感觉有点累，其它的真不累。这个就不用阁下操心了。在下是个不自量力的失败者，不是个合格的传授者。相信在下的一些经验分享帮助了一些人，没有欣慰，没有失落，享受一个过程而已。如果觉得不过瘾，阁下可以破口大骂无妨，不用这样实实在在的唯唯诺诺。

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-29 12:48:49

vitaminb12 发表于 2023-09-29 12:34
阁下可以视在下为奇葩，不为过。一介女流，闲赋居家，健身家务之余，天气允许散散步遛遛弯。不喜聚堆闲聊，

哦哦，你是女的还是大年纪的
我反而理解了
我不会骂的，本来我觉得是你字里行间透露出了一股众人皆醉我独醒的优越感，对于他人观点全是鄙夷，但自己神神叨叨说不出什么语出惊人的观点，难免遭人嫌
但话说回来，大家都是消遣，方式不同，咱们不同频罢了

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-29 13:15:12

就再回你一次作为结束。在这里说在下是几个独醒之一，肯定是受之无愧。那些言语，不是随便什么人都能读懂的。已经用了很通俗的语言叙述了。凭在下这点浅见，不过是汪洋大海中的一滴水，没有语出惊人的能力。也没有语出惊人的奢望。就是这点拙见，对很多人来说，也是不可逾越的高山。非常确信。拜拜啦，小朋友，祝你消遣的愉快。

作者: 老麦2019 时间: 2023-9-29 14:21:28

大家探讨交流去伪存真少走弯路肯定有不同意见肯定也有无意中得罪人都宽容一点!！大家来新西兰不容易有这个平台非常好了不需要太负面情绪

作者: moonIlight2013 时间: 2023-9-29 14:26:30

关键不是哪个党，是房贷利率，你不能指望都是全款买房，要是贷款利率都上10%了，正常人都要考虑一下。除非新上台的降息才可以。

作者: 糖开水 时间: 2023-9-29 23:31:01

我是不是记错了，我怎么记得前一阵子楼主发帖子说马上房价要起飞啊

作者: 我要买车 时间: 2023-9-30 12:15:26

糖开水发表于 2023-9-29 23:31
我是不是记错了，我怎么记得前一阵子楼主发帖子说马上房价要起飞啊

你肯定记错了

作者: ayidavip 时间: 2023-9-30 14:29:29

跌不到08年水平，都不叫回调
可能到08年么？这些年人们口袋又攒了这钱，房价就是刚好把口袋里钱掏空，让劳苦大众永远无法翻身的工具

作者: 紫鹤 时间: 2023-9-30 15:22:43

ayidavip 发表于 2023-9-30 14:29
跌不到08年水平，都不叫回调
可能到08年么？这些年人们口袋又攒了这钱，房价就是刚好把口袋里钱掏空，让劳 ...

2008年的没有，2007年和2009年的历史资料还在。看起来应该不会跌到那时候，这么多年的货币贬值还没算呢。[attach]2813545[/attach]

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-30 15:23:57

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作者: 我要买车 时间: 2023-9-30 16:19:11

我真不是孙红雷发表于 2023-9-30 15:23
绝对不能说他。。。是我们有曼德拉效应了。。。

哈哈，你先别说我，你先说说崩盘到底有没有个日子啦
今年开春
还是明年冬天？
你都分析大半年了，也不给个日子，我年初锁定的利息都要review了，怎么办呀

作者: PQNZ 时间: 2023-9-30 16:28:31

我要买车发表于 2023-9-30 16:19
哈哈，你先别说我，你先说说崩盘到底有没有个日子啦
今年开春
还是明年冬天？

我看你就是搅屎棍，这个论坛我只信狗头大神

作者: 我要买车 时间: 2023-9-30 16:29:44

PQNZ 发表于 2023-9-30 16:28
我看你就是搅屎棍，这个论坛我只信狗头大神

说得对，搅得不专业，还请海涵

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-30 18:19:06

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作者: 我要买车 时间: 2023-9-30 23:07:48

我真不是孙红雷发表于 2023-9-30 18:19
你嘴里的崩盘是指多深？惯用伎俩。。。别这么模棱两可。。。

补充内容 (2023-9-30 18:20):

不是说降息一开始就要崩盘吗？降息房价也不会涨的，
利息和房价没有绝对的正相关或负相关，要结合其它指标一起分析，我也不懂，
就看你5月时说生息尾声即将到来，现在我这都要review了，明天就国庆了，新中国成立74周年了，还没等到你这尾声呢，就一套自住，不在乎崩不崩盘，想汲取狗头大神的观点，尽量少给银行点利息，多给家里买几根葱，怎么成伎俩了呢？
真没有模棱两可，只想实实在在省钱呀

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-30 23:12:05

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-30 23:15:58

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作者: 我要买车 时间: 2023-10-1 08:07:42

我真不是孙红雷发表于 2023-9-30 23:15
你说你发这帖子不是大嘴巴子反正咧你的死党大分析师吗？半路出家了？你这在抗日时期算是汉奸了。。。哈哈 ...

你这话说的，太主观了。给自己拉个阵营就算了，又转手塞给我一个大分析师，我啥时候有团队了？你怎么看出来我大嘴吧子咧死党了？也许你很享受粉丝的追捧吧

我都看不懂你缩滴似嘛，我能不bb吗，你小bk 这都尾声半年了，尾声的日子也给不了，其实我都不问日子，春夏秋冬按季度算都行，毕竟银行有给60天的提前锁定，现在我利息也不敢锁定，一直浮动着等你信号也不是个事呀

利息其实还好，5八仙涨到7八仙，也不是接受不了，少吃几顿好的，也能过下去

姆们这些要是想买房的，等你狗头大神，这多少给个准话儿呀，
还有那些等不及，已经出手买了房的，被你说成sb，韭菜还没割完

吓得没买房的，连韭菜盒子都不敢吃，怕不吉利，等你的尾声等不到头，也不知道房租和房贷哪个合适，难呀，难不成所有的大神儿都是学的是算命先生那套说辞，都是两头堵的话术技巧吗

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-1 12:33:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: boardland 时间: 2023-10-1 20:14:35

我要买车发表于 2023-10-1 08:07
你这话说的，太主观了。给自己拉个阵营就算了，又转手塞给我一个大分析师，我啥时候有团队了？你怎么看出 ...

明年中旬之前就会崩盘，mark my word.

作者: 我要买车 时间: 2023-10-1 21:05:57

我真不是孙红雷发表于 2023-10-1 12:33
你呀但凡客气点把狗头换成句爷抵消了你的没素质就OK了。。。

你看不懂升息尾声不等于降息是吗？你看不懂 ...

我还能说你嘛好，288的，自己孩子上学都报不上名，还在这逼逼赖赖的自称爷

一直以为你聚焦在贵一点的房产，最后终于给了个数字，3万一年租房，就给你算3万5一年，675块一周，新三房都租不到，旧三房也得是3b区，都够呛。
就这种房产，你还想再跌30万，你别还在租房住吧？还双输？就这种675一周租金的房子还能再跌30万，我同意你，别人都不答应你

咱还是别报名私校了，万一Kristin pinehurst嘛的收了你，你连下台阶说不想上的机会都没了，现在不考个七八级的乐器，不练点体育，私校连面试机会都不给你，报名费打水飘了肯定。估计你这天天熬夜炒黄金的大嘎巴，也没工夫接送小孩，家门口公校挺好了

你他妈5月份时说生息尾声，这都国庆节了，怎么还有加息的可能性呢？你这尾巴也够长了，现在又说预测不了日子了，咬文嚼字呗，我也会的呀

按你这逻辑，是你的底层逻辑，是不是得从2008年开始算啊，还是98年开始算？

不升息不等于不紧缩，没毛病呀，那不升息了，都尾声了，等于嘛呀？嘛呀？哦，等于长期高位

你他妈的告诉我资产必须跌，从哪个点位算？2021年11月？还是你5月份的尾声？还是2019年中？还是从国庆长假开始算？

天天喊别人入了就是韭菜，那你现在应该卖出两套，等你尾声完了，再入回来，妥妥两个30万到手呀，绝对可以随便日

许你那年喊涨，这年喊爹，就不许我这月和下月换个说法了？我算半路出家，那你算什么呀？老妓从良吗

作者: 辣妹子辣 时间: 2023-10-1 22:29:11

下大雨发表于 2023-09-28 12:47
理论上我就是大家嘴里的韭菜上个月买了房子。拍卖环节异常激烈，当时我还想，这么多韭菜一起买房、

什么时候进场你自己说了算，光看经济学家论坛大神分析等着截胡，你毛都搞不到。要是运气不济等到退休才等到房子大跌，到时候连贷款都不好贷，又何必呢。你现在买，就算不是最低点，也肯定不亏啊，多少买早了的羡慕还来不及呢。

作者: 辣妹子辣 时间: 2023-10-1 22:31:07

DaMaFan 发表于 2023-09-28 13:12
其实大家说韭菜，是因为爱追涨，2-5月最低，6月开始涨起来了反而一窝蜂追进去
而且加息周期没结束，靴

人都是贪心的，低的时候都盼着更低，一旦涨了一点，又都怕吃亏立刻扑上去抢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 00:02:35

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 00:12:52

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 00:58:43

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 01:03:04

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作者: 我要买车 时间: 2023-10-2 08:27:29

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 01:03
我这人竟说大实话了，所以不招傻逼待见。。。封你sb第二是不是不服？不服在大分析师之后？要你来大撒币， ...

坏了坏了，我说得有点重了，败激动，败激动，说你288是不是不恰当啊

去ACG吧，acg肯定要，而且acg学习上抓得紧，就是别跟ACG的家长们催nb就行。

当然，公校都要开始学毛利文化，毛利人就是以后的owner，owner思维。也符合你288的需求

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 09:52:35

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 10:07:48

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 10:23:53

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作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 10:24:45

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 09:52
你呀就这点出息了。。。如果他一辈子有败不完的钱那是我的骄傲。。。你学习再好，再怎么着你eventually ...

感觉狗子也是咱们万千底层人民中的一员，靠着自己不确定的预判来在投资中赚得一些资产。预测房价下跌并没有错，之前整个形势确实下跌比上涨的可能性大，直到现在也还是下跌比上涨的几率大，短暂性的回弹那是很多拿了RV忍不住的人。整体通涨那么高，没有强有利的政策是下不来的。所以政府希望的就是我提前给你打预防针（利率到头了，长期维持高位），一方面根据形势提利率，这种温水煮青蛙的做法。死的最惨的就是现在忍不住的买家。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 10:28:50

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作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 10:40:19

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 10:28
前半段贬我，后半段说事实。。。你的立场又在哪？你一个开国大老从俩月前上来就跟我有仇似的。。。你以前 ...

谁扁你了。。我都在说事实。咱这就是大号。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 10:42:26

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 10:46:03

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作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 10:47:41

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 10:46
我刚才说错了，老子告诉你什么你只要信或不信就行，不需要你challenge我确不确定。。。我现在100%确定。 ...

狗子别急，能给我个确定的日子吗？范围也行。啥都没有你“确定”个蛋蛋“确定”

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 10:48:59

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作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 10:53:32

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 10:48
滚你妈蛋去。。。

补充内容 (2023-10-2 10:49):

就跟你说话。。气死你。。气死你。。咬我啊。。。

作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 11:03:25

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 10:48
滚你妈蛋去。。。

补充内容 (2023-10-2 10:49):

我都说了你自己也不确定，还跟我在这犟，具体范围也给不了，想给自己留条后路。我认同房价下跌几率大，但是你啥都给不了一个准确的就在这100%。。。你说你是不是说个蛋蛋

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 11:04:02

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-10-2 11:07:13

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作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 11:24:13

我要买车发表于 2023-10-2 08:27
坏了坏了，我说得有点重了，败激动，败激动，说你288是不是不恰当啊

去ACG吧，acg肯定要，而且acg学习上 ...

人呢，出来啊。你瞧瞧人家狗子都骑你头上了，要是我的话我肯定忍不了。你除了一个劲的指望房价涨还能干啥。

作者: Callum 时间: 2023-10-2 11:28:49

aprily 发表于 2023-09-28 12:11
祖国房价遥遥领先，不用担心。

还是你爱国，爱国的人运气不会太差

作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 11:50:07

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作者: 我要买车 时间: 2023-10-2 12:24:02

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 11:04
挺你的死党来了。。。看看那个xuan3x。。。也就这些人了，现在开国大老都来了。。。还不如大分析师那帮呢 ...

别别别，咱还好说话，都是来消遣的，好不容易找一个能不露脸就可以发表言论的地方，多好

一弄就急赤白脸，这个sb，那个sb，以后都没人愿意聊天了，不过你这样的人也挺好，直来直去，不遮遮掩掩，有天津拜拜的风范。骂爽了，咱接着说，不影响咱坛子里的感情，其实别嘛的太直接，大家都还是能接受的，你一上升到直白的脏字，话题就没法继续了

作者: 我要买车 时间: 2023-10-2 12:24:52

xuan3x 发表于 2023-10-2 10:47
狗子别急，能给我个确定的日子吗？范围也行。啥都没有你“确定”个蛋蛋“确定” ...

他不都说了吗？日子没有，他也得看

不然去年就卖房等抄底了

作者: 我要买车 时间: 2023-10-2 12:26:56

我真不是孙红雷发表于 2023-10-2 10:48
滚你妈蛋去。。。

补充内容 (2023-10-2 10:49):

和气生财和气生财

作者: xuan3x 时间: 2023-10-2 12:37:36

我要买车发表于 2023-10-2 12:24
别别别，咱还好说话，都是来消遣的，好不容易找一个能不露脸就可以发表言论的地方，多好

一弄就急赤白脸 ...

对对对，狗子一般都会急。

作者: boardland 时间: 2023-10-2 15:08:17

红雷要是真把准确日期搁这儿了，我倒还不信他了，因为这就太神了太扯了，应该和巴菲特谈笑风生，而不是在这个论坛里混了。

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2023-10-2 16:14:50

现在房源这么少，明显那帮人捂着等大选，等房子都出来发现市场还是那么冷清，心态就崩了，所以许多人看好国家党上台重振房价，个人觉得会逆流直下，利息那么高（也许加息已经到尾声，但是高位最少持续一两年），失业大潮还没来，房价想回暖简直痴人说梦

作者: 我要买车 时间: 2023-10-2 16:32:29

boardland 发表于 2023-10-2 15:08
红雷要是真把准确日期搁这儿了，我倒还不信他了，因为这就太神了太扯了，应该和巴菲特谈笑风生，而不是在这 ...

还真不是问具体哪天？春夏秋冬，或者又一个春夏秋冬

不然按生肖来算也行

作者: 我要买车 时间: 2023-10-2 16:34:01

请输入昵称KCC 发表于 2023-10-2 16:14
现在房源这么少，明显那帮人捂着等大选，等房子都出来发现市场还是那么冷清，心态就崩了，所以许多人看好国 ...

利息那么高，房子涨不上去的，别急着下手

可是你要是计划着跌30万之后入手，这个计划可能就是个计划了

作者: Lease 时间: 2023-10-2 16:44:27

我要买车发表于 2023-10-2 16:32
还真不是问具体哪天？春夏秋冬，或者又一个春夏秋冬

不然按生肖来算也行 ...

其实红雷的说法大差不差，大概率是会有一次衰退从而资产价格（当然包括房价）会有比较大的跌幅. 只是在具体时间点上我和他有分歧。我是认为到美债收益率曲线（3M-10Y)倒挂变成不到挂时，资产价格才会有较大幅度的贬值.

作者: kikilulu 时间: 2023-10-2 16:44:43

请输入昵称KCC 发表于 2023-10-2 16:14
现在房源这么少，明显那帮人捂着等大选，等房子都出来发现市场还是那么冷清，心态就崩了，所以许多人看好国 ...

现在市场倒是不冷清，就是不知道大选之后会不会冷清。

作者: 请输入昵称KCC 时间: 2023-10-2 16:45:41

我要买车发表于 2023-10-2 16:34
利息那么高，房子涨不上去的，别急着下手

可是你要是计划着跌30万之后入手，这个计划可能就是个计划了 ...

跌30万基本不现实，但是捡漏30万还是有可能，前提得有耐心，还要有运气。总之涨是不可能，横盘也不可能，向下可能性最大，5-15的区间比较合理。高利率从来不是扼杀房价的武器，但是高利率的原因是！

作者: chrise 时间: 2023-10-2 16:45:58

请输入昵称KCC 发表于 2023-10-2 16:14
现在房源这么少，明显那帮人捂着等大选，等房子都出来发现市场还是那么冷清，心态就崩了，所以许多人看好国 ...

手里多套房的基本都是在出租吧，出租市场目前好像不错，租金如果能抗住，就不会抛售。国家党如果上台又可以利息抵税，又放开海外投资，房地产搞不好真的会起来。海外投资的利息成本可能没这么高。

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