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标题: 中介的操作看不懂 [打印本页]

作者: libbyhuang 时间: 2023-9-20 15:34:43 标题: 中介的操作看不懂

之前发帖子说过一个Deadline sale的房子，跟我们说价位不到90，我们也按这个出，结果回了个94万，我们就没再继续了。后面中介说又有一个别的offer，我们想着肯定在92万以上就更不打算掺和了。结果今天看到它的deadline sale变成了asking over 88万。。。本来deadline是明天。请问这是什么操作？有点看不懂，是因为另一个offer也出得比较低吗？

补充内容 (2023-9-20 14:36):
我们当时出的可是比88万高的。。

作者: Kuo 时间: 2023-9-20 15:45:11

那就出呗。。。。。。

作者: alike0932 时间: 2023-9-20 15:48:22

Deadline sale没达到心理价位房主没接，所以变成asking price。

“asking over 88万=跟我们说价位不到90”一个套路，房主心理价位比90高，中介为了吸引人上钩故意出个低于90的幌子。

作者: libbyhuang 时间: 2023-9-20 15:56:36

alike0932 发表于 2023-09-20 14:48
Deadline sale没达到心理价位房主没接，所以变成asking price。

“askin

那吸引过来的不还是不到90的offer，然后死循环？还是说想要搞成multi offer

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-20 15:57:34

做生意没有什么看懂看不懂问题，唯一目的都是争取利益最大化。具体交易是否成功，要看市场倾向于哪一方，看具体操作方式。商场不存在仁义道德，强者为王。你出的价是为了你的利益最大化，对方不接受也是为了利益最大化。中介只是桥梁，没有决定权。都正确。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-20 20:02:30

你出的88万现在就是房东心里的底。。。你要想要呢就得90+，不想要呢，有可能过俩月85就拿到了，也有可能被别人90+拿走。。。

补充内容 (2023-9-20 19:03):
这就是博弈，谁先说话谁先死。。。

作者: 糖开水 时间: 2023-9-21 00:23:50

好马不吃回头草，何况90万的房子大把的有

作者: rzrljb 时间: 2023-9-21 11:05:16

人是会贪心的，你出92，本来他88就卖，这时候另外一个人也要出，他想另外一个人没准95呢，就拒绝了你，最后另外一个人出了85，然后你也走了，两头没捞着

作者: wolfchild 时间: 2023-9-21 11:30:50

大概率是屋主贪心两头没捞着，中介肯定是想卖的

作者: chrise 时间: 2023-9-21 14:29:39

扔一个报价给中介，让他去跟房东交流，中介看你诚心想买，他想赚佣金，技巧够的话，应该能忽悠着房东赶快接受。多个几万对他佣金提成没太多价值。

作者: boardland 时间: 2023-9-22 22:20:02

这次就出88万，让你加价也不要加了，肯定会卖给你

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