新西兰天维网社区

标题: 国家党上台是房市的救星吗？ [打印本页]

作者: jarod_2003 时间: 2023-9-15 11:58:24 标题: 国家党上台是房市的救星吗？

现在房市开始回暖。

很多人认为是国家党民调很高，基本上可以获得大选。

大家有什么看法：

我觉得：
1. 经济基本面不是一个政党短时间能改变的。
2. 利息会继续加高，应为美国还在继续玩。
3. 新西兰经济会继续萎靡不振，并且房贷压力会在下面6个月完全体现出来。

那这个时候，什么是机会？大神们请各抒己见。

作者: 我要买车 时间: 2023-9-15 12:59:26

房地产市场未见得会受益，
目前国家党的政策只是把六年前工党的一些执政策略改回来，六年前房市也未见有多火爆，还是要看全球大环境的

作者: harrisonowen 时间: 2023-9-15 13:16:51

你想多了，洗洗上床躺平吧

作者: rzrljb 时间: 2023-9-15 13:39:11

反弹不是反转，基本面没变，不过下跌也没有一条直线下跌的，总有不断的反弹

作者: samichang 时间: 2023-9-15 15:28:26

移民国家的房价与移民数有关！切记！假如国家党学加拿大 40万人/每年净移民，房价能跌，除非太阳出不来了~

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-15 15:48:43

大多数人都有同样的疑问和期望，等到某党执政，经济就会改善。这是完全不懂政治的人才有这种想法。还有就是抛开政治谈经济谈市场谈投资，比盲人摸象还盲目。懂了政治，大概率就不会关心经济和市场啦。想要发财，最好的办法就是要做到尽最大可能无知，甚至带上那么点愚蠢，干就完了。否则没什么希望发财。都谈政治谈经济谈市场了，最好就别做梦了。今天进明天出，最终也就赚个忙活。运气大好的赚点，运气好的不赔不赚。剩下的赚个精神胜利法。赚辛苦钱的除外。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-15 19:13:36

如果这么高的利率还打不下来，那么就会更高或更久，直到打下来为止。。。跟政党没毛关系。。。

补充内容 (2023-9-15 19:15):
所以现在不鼓励买对大家都好。。。要不现在进去的也得死，既得利益者也没利益了。。。到那天唯一高兴的是00后。。。然而00后可能失业了。。。

作者: 糖开水 时间: 2023-9-15 20:27:20

国家党上台，经济能不能玩的好不知道，因为还要看国际大环境影响

至少不会搞毛利分权，不会去添好吃懒做的人的屁股，不会变相放纵犯罪行为，这些理由就足够选国家党了

作者: 展翅高飞 时间: 2023-9-15 21:54:14

别管国家党究竟有多大作用，工党是非下不可。工党连任，就完蛋

作者: 恺霏12345678 时间: 2023-9-15 23:37:27

不知道国家党靠不靠谱，但是知道工党继续执政，那就是纽西兰的灾难。

作者: pear 时间: 2023-9-16 11:54:06

国家党放屁都是香的。

作者: 休克鱼888 时间: 2023-9-16 12:33:54

房价和供求，和利率，相关，和那个政党上台，没有关系。这么高的利率，想想还款就心痛，看看西区大片联排，卖不掉。

作者: screwloose180 时间: 2023-9-16 12:43:12

pear 发表于 2023-9-16 11:54
国家党放屁都是香的。

哈哈，很多人看到国家党上台几乎到了疯狂的地步，好像变成了救世主了，以前国家党又不是没上过台也就这样呗

作者: wujulie 时间: 2023-9-16 14:20:05

許多人都看国家党上，房价上？？

作者: 展翅高飞 时间: 2023-9-16 14:28:46

pear 发表于 2023-9-16 11:54
国家党放屁都是香的。

肯定比工党一群傻逼香。

作者: vitaminb12 时间: 2023-9-16 14:37:01

房价涨不涨跌不跌，跟新西兰政府有关系吗？新西兰房市马上进入温和上涨阶段，就怕你不敢买呀。天天盼涨，这下肯定要涨，整天哭喊着信誓旦旦要抄底的，就怕你们怂了。房价已经开始上涨了。

作者: pear 时间: 2023-9-16 19:38:01

展翅高飞发表于 2023-9-16 14:28
肯定比工党一群傻逼香。

你就接着闻吧，看看闻了之后，会不会上头。

作者: 展翅高飞 时间: 2023-9-16 23:20:06

pear 发表于 2023-9-16 19:38
你就接着闻吧，看看闻了之后，会不会上头。

工粉当然先亲自检验一下。毛利党，绿党的屁股也要舔。特别是毛利人，亲祖宗，毛利卫生局各种福利。最好毛利供起来。

作者: Regards 时间: 2023-9-17 10:59:06

选的都是政党，又不是选CEO。政党都是搞政治的，企业店主工厂农场和劳动人民才是搞经济建设的。政党政治上不往死里作，经济会慢慢按照客观规律恢复正常，人性追求更好的生活，经济自然会发展。

回头看看工党这些年都怎么作的？即不管经济规律，也不管自然规律，恨不得把干活的人榨干了。

作者: screwloose180 时间: 2023-9-17 11:14:51

展翅高飞发表于 2023-9-16 23:20
工粉当然先亲自检验一下。毛利党，绿党的屁股也要舔。特别是毛利人，亲祖宗，毛利卫生局各种福利。最好毛 ...

怎么你不服？！

作者: Cyrus13 时间: 2023-9-17 11:23:25

vitaminb12 发表于 2023-09-16 14:37
房价涨不涨跌不跌，跟新西兰政府有关系吗？新西兰房市马上进入温和上涨阶段，就怕你不敢买呀。天天盼涨，这

今年二月因为国内政策出来一大波人，带动了一波租房行情，好像感觉房子又香了。但是很多人跑来大失所望，很多都跑去隔壁澳村了，很多觉得这边收入太低回国了。去看看现在租房市场又开始慢慢冷清了。还在那yy房价起来了……这鸟地方什么都贵，工作机会又少。过来图什么，天天看风景？隔壁澳洲不比这差，气候还比这好，还涨房价，想什么呢。真以为移民都沙雕，来做接盘侠。

作者: iris 时间: 2023-9-17 11:36:29

房市需要救星吗？不都是正常幅度的市场调节

作者: kikilulu 时间: 2023-9-17 12:12:22

iris 发表于 2023-9-17 11:36
房市需要救星吗？不都是正常幅度的市场调节

房市不需要救星，但是执政党的政策会影响市场调节，比如工党政府制定的利息不能抵税这种政策，就影响了投资房的市场。

作者: 展翅高飞 时间: 2023-9-18 12:09:52

screwloose180 发表于 2023-9-17 11:14
怎么你不服？！

工党垃圾，社会蛀虫福利党，赶紧滚下去。

作者: 无过 时间: 2023-9-19 09:55:16

涨不涨这个事情虽然受到大环境的影响，但是具体政党的政策一样会引起连锁反应.
最简单的就是利息抵税这件事情，如果利息能抵扣那还是会有一部分投资人回到市场，因为只要房子不买错，赚钱只是早晚的事情。
而且还有一个事情就是新西兰的住房拥有率其实一直都不高，需求也一直都在，只是在现在这个节骨眼上大家都在观望罢了。
至于利息这件事情，我相信经历过08年的人都知道现在的利息只是正常状态罢了....
然后国家党如果真的大开移民之门，房价还真有再次快速上涨的可能.

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-19 10:44:17

无过发表于 2023-9-19 09:55
涨不涨这个事情虽然受到大环境的影响，但是具体政党的政策一样会引起连锁反应.
最简单的就是利息抵税这件事 ...

利息不能说是常态
08年的负债规模和现在不一样，工资收入对比负债支出的偿付能力已经到阈值了
要不08年对应FED 5.25 OCR可以到8.25，现在FED 5.5 OCR到5.5就涨不动了，面临的就是政府注资央行保证汇率消耗政府支出，未来会降的，只不过降不到21年那会就是了

作者: 羊阳杨 时间: 2023-9-19 22:50:52

为什么要救房市，房价降低不是对老百姓是好事么，哈哈

作者: 蓝山居士 时间: 2023-9-20 09:22:47

120万贷款，一年利息都超过8万, 只要房价每年涨8万就能打平，国家党为称为房涨党，加油

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)