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标题: 为什么有些房子照片漂亮却与实物不符 [打印本页]

作者: ipangbo 时间: 2023-9-5 23:19:49 标题: 为什么有些房子照片漂亮却与实物不符

最近在看房，发现有的房子上传的图片堪比五星级酒店，都有家具，甚至床也铺得很漂亮，为什么卖的时候除了whiteware其他什么都没有？那些家具是被运走拍下一个房子的照片了吗？

作者: porschejax 时间: 2023-9-5 23:35:46

因为有个生意叫HOMESTAGING

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-9-5 23:39:49

这就是staging的作用，让你看上装修或摆设而买了这套房子。。。赞这个商业创意。。。所以反之你就是被装修或摆设吸引为源动力买房的，99%是女性，太感性。。。

补充内容 (2023-9-5 22:40):
买房首先是location location location，重要的说三遍。。。还有就是增值稀缺的是土地。。。新房过10年也是老房。。。没屁用。。。

作者: DaMaFan 时间: 2023-9-5 23:45:52

能问出这种问题，你简直不能在白板了
错误的出价可能会拖住你5-10年的光阴
建议多做功课，保证在市场中至少观察3个月在考虑出手

作者: 糖开水 时间: 2023-9-6 00:06:25

新韭菜上市了

作者: cirecho 时间: 2023-9-6 08:55:29

我真不是孙红雷发表于 2023-09-05 22:39
这就是staging的作用，让你看上装修或摆设而买了这套房子。。。赞这个商业创意。。。所以反之你就是

说的对，近期入场的朋友只能2选1，10年后住新房的换来身体健康，快乐家庭，住大地破房的换来财富。

补充内容 (2023-09-06 07:57)
“可能”换来财富

作者: Regards 时间: 2023-9-6 09:58:12

cirecho 发表于 2023-9-6 07:55
说的对，近期入场的朋友只能2选1，10年后住新房的换来身体健康，快乐家庭，住大地破房的换来财富。

补充 ...

身体健康，快乐家庭也是“可能”，而已。同样价格买新房也得compromise，位置，学区，面积等等。有些新房的质量，很难说不会让你睡不着觉。狭小空间也家里也会鸡飞狗跳。

作者: XiaoFaye 时间: 2023-9-6 10:02:30

我真不是孙红雷发表于 2023-9-5 22:39
这就是staging的作用，让你看上装修或摆设而买了这套房子。。。赞这个商业创意。。。所以反之你就是被装修 ...

买房首先是钱，钱，钱，没有钱买个屁

作者: 老老妖刀 时间: 2023-9-6 10:08:04

租家具拍照是一个行业啊。
专业团队。用的好看。却便宜的家具而已。

拍照有美颜。照骗不早就是我们生活的一部分了么。

你的自拍也和你本人差个几万里吧

作者: kikilulu 时间: 2023-9-6 10:40:40

cirecho 发表于 2023-9-6 07:55
说的对，近期入场的朋友只能2选1，10年后住新房的换来身体健康，快乐家庭，住大地破房的换来财富。

补充 ...

新房不一定能换来身体健康快乐家庭。不是所有新房都质量好。大地破房也不一定换来财富。不是所有地方的土地都能大升值。是不是住进去身体健康快乐完全取决于屋主和屋子具体的屋况。新西兰每个房子都不一样，不可以这样一概而论。预算有限的情况下，只能按照自己需求情况取舍了。

作者: rzrljb 时间: 2023-9-6 10:45:45

房子不附带家具的，家具摆着是让你觉得好看

作者: bodyhaven 时间: 2023-9-6 11:20:42

staging就是告诉你这个房子能弄成什么样子，客户喜欢的话按照片照做就行了

作者: Regards 时间: 2023-9-6 12:12:38

bodyhaven 发表于 2023-9-6 10:20
staging就是告诉你这个房子能弄成什么样子，客户喜欢的话按照片照做就行了

Staging 的家具尺寸比一般小，也不实用，搬进去以后很难摆出同样效果

作者: angelee123 时间: 2023-9-6 12:16:41

Regards 发表于 2023-9-6 11:12
Staging 的家具尺寸比一般小，也不实用，搬进去以后很难摆出同样效果

主要是为了显得宽敞

作者: txty 时间: 2023-9-6 20:52:00

买房重来都是先不看照片，直接拉到下面看地图，location，朝向，access，街景，隐私，周围环境，植被，open home 时间（12点前的直接pass）最后才是房子正面的照片。室内摆设? 看那个能干吗？

作者: faybluesky 时间: 2023-9-13 20:21:22

txty 发表于 2023-9-6 19:52
买房重来都是先不看照片，直接拉到下面看地图，location，朝向，access，街景，隐私，周围环境，植被，ope ...

为什么12点前pass？

作者: Waihi2010 时间: 2023-9-13 20:29:39

摄影师的技术，很重要

作者: txty 时间: 2023-9-13 21:56:29

faybluesky 发表于 2023-9-13 19:21
为什么12点前pass？

没有阳光

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