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标题: 纠结要不要卖掉投资房 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-7-27 19:52:13 标题: 纠结要不要卖掉投资房

已移民澳洲年底将refix 之后租金不能cover房贷每个星期要倒贴400大洋纠结要不要把它卖掉还是等一等？

作者: 匿名 时间: 2023-7-27 19:54:41

房价触底反弹还是最后逃路机会？

作者: 匿名 时间: 2023-7-27 19:56:02

赶快卖吧，迟了你就不想卖了

作者: zmwang 时间: 2023-7-27 20:18:21

现在卖是不是还要和澳洲declare，毕竟是澳洲的税务居民了
卖高了是不是要交税

作者: 悠哉游哉 时间: 2023-7-27 20:33:33

zmwang 发表于 2023-7-27 19:18
现在卖是不是还要和澳洲declare，毕竟是澳洲的税务居民了
卖高了是不是要交税 ...

当然要交税，澳洲政府不是吃素的

作者: 匿名 时间: 2023-7-27 21:20:45

zmwang 发表于 2023-7-27 19:18
现在卖是不是还要和澳洲declare，毕竟是澳洲的税务居民了
卖高了是不是要交税 ...

要给澳洲交税吧？

作者: 261874939 时间: 2023-7-27 21:23:48

澳洲政府谢谢你

作者: 匿名 时间: 2023-7-27 21:24:37

换袋鼠护照之前最好清空房产，否则得不偿失呀

作者: stw222 时间: 2023-7-27 21:25:32

润澳之前应该卖掉的

作者: 南蛮民工 时间: 2023-7-27 21:27:26

需要申报但是会有oreign income tax offset

作者: 匿名 时间: 2023-7-27 21:29:58

stw222 发表于 2023-7-27 20:25
润澳之前应该卖掉的

因为怕润澳不成功留着起码有退路

作者: 119900 时间: 2023-7-27 21:46:53

随便吧。。。

作者: wujulie 时间: 2023-7-27 22:01:10

想賣就賣不要有压力

作者: wfsr 时间: 2023-7-27 22:23:51

卖掉吧，现在的很多租户素质堪忧啊

作者: 匿名 时间: 2023-7-28 02:04:23

你的钱你做主。不过房产还是能抗通胀的。卖掉了你还有其他投资途径吗？

作者: 留下足迹 时间: 2023-7-28 07:54:15

能保留就保留
但看你这语气
你的资金方面
感觉有点气短
所以扛不住话
没有其他选择

作者: anzbank 时间: 2023-7-28 08:32:20

要自己贴钱的就别留，帮自己赚钱的就留着

作者: Quad 时间: 2023-7-28 09:25:52

澳洲政府谢谢你

作者: Feature 时间: 2023-7-28 10:21:38

zmwang 发表于 2023-7-27 19:18
现在卖是不是还要和澳洲declare，毕竟是澳洲的税务居民了
卖高了是不是要交税 ...

百分百要交税，澳洲要是查到你没有交税，那发的不是一点点

作者: 匿名 时间: 2023-7-28 10:26:57

除非你这套是自住房有6年的时间慢慢卖. 如果是投资房要按澳洲税务征收资本利得税了

作者: AKL.Nobody 时间: 2023-7-28 10:52:55

都跑到澳大利亚了，新西兰的房产还不清理干净？

作者: 妙隆 时间: 2023-7-28 11:12:13

匿名者发表于 2023-7-28 01:04
你的钱你做主。不过房产还是能抗通胀的。卖掉了你还有其他投资途径吗？
...

100w一年6万利息

作者: 匿名 时间: 2023-7-28 11:15:32

匿名者发表于 2023-7-27 20:29
因为怕润澳不成功留着起码有退路

留套自住房就是退路了，出租房的话卖掉得给澳洲交税了。

作者: 匿名 时间: 2023-7-28 11:19:27

匿名者发表于 2023-7-28 01:04
你的钱你做主。不过房产还是能抗通胀的。卖掉了你还有其他投资途径吗？
...

他卖掉房子得钱，可以再去澳洲买房啊。不是说已经润澳了嘛？

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