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标题: 看着澳洲的房产涨幅，我们要感谢工党的加薪大总理 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2023-7-11 11:25:32 标题: 看着澳洲的房产涨幅，我们要感谢工党的加薪大总理

澳洲这波无惧加息而继续暴涨的房市，
据说都是因为海外现金买家涌入造成的。

如果大选后我们也开放海外买家入市，也是小小的加十个八仙的购置税，再加一点点空置税，既不影响租金上涨，又盘活了存量，增加就业和税收。

是不是利国利民呢？

作者: vitaminb12 时间: 2023-7-11 11:41:05

澳洲房产只是小幅上涨，没有出现集中暴涨现象。个别地区涨幅大一些，尤其是超低价的新开发区。领涨的墨尔本西区南威尔比涨幅确实可观，5.2%。那里的房产价格普遍低于市场指导价。总体平稳。

作者: alike0932 时间: 2023-7-11 11:53:11

vitaminb12 发表于 2023-7-11 10:41
澳洲房产只是小幅上涨，没有出现集中暴涨现象。个别地区涨幅大一些，尤其是超低价的新开发区。领涨的墨尔本 ...

墨尔本西区就像上一波奥克兰南区，涨起来凶猛迭起来吓人，我一个朋友在point cook买的投资房，2015年建好land house package 65万，经过几轮大起大落，最后2022年68万卖了，去掉中介费清洁staging约等于价格没变化，应该算是血赔了，同样价格在doncaster或者glen附近买个两房公寓也这几年能净挣个十几万

作者: vitaminb12 时间: 2023-7-11 12:19:27

point cook2015年65万的房子，大概率湖区房子，现在一般百万左右。不在湖区的，现在也基本百万左右。

补充内容 (2023-7-11 11:22):
而且D和G的公寓价格没怎么涨不说，有些还低于2015年，尽管不多。不知楼上从哪得来的信息。墨尔本的公寓式地狱。

作者: aragornknt 时间: 2023-7-11 12:38:14

少看看小红书，多问问在澳的朋友，就知道房子没咋涨，涨的是好房子

作者: 我要买车 时间: 2023-7-11 13:02:25

aragornknt 发表于 2023-7-11 11:38
少看看小红书，多问问在澳的朋友，就知道房子没咋涨，涨的是好房子

所以我们要感谢加薪大
不然我们的好区好房子也要涨上天了

作者: vitaminb12 时间: 2023-7-11 13:03:40

涨的还有超低价房。看小红书上网发表见解，真的吗？怪不得这么多奇谈怪论。

作者: 我要买车 时间: 2023-7-11 13:03:58

aragornknt 发表于 2023-7-11 11:38
少看看小红书，多问问在澳的朋友，就知道房子没咋涨，涨的是好房子

没涨？好吧

但是我们这里没有海外投资接盘，已经快可负担了呀

作者: 糖开水 时间: 2023-7-12 20:36:43

我倒不觉得这次澳洲高价位的和新房，被海外资金追捧是件好事
澳洲中下层老百姓惨了，他们这一波财富差距又拉大了一截

新西兰拦住了海外资金买房，至少大部分的房子涨跌是在一条线上，维持了财富的平衡

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