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标题: ANZ说提前还款，最多还5% [打印本页]

作者: callgs 时间: 2023-6-26 13:14:45 标题: ANZ说提前还款，最多还5%

利率太高了，涨到了6.59%. 想多还一点，还20%. ANZ不让。说最多还5%
这个可以投诉吗？谢谢

作者: 鯇魚 时间: 2023-6-26 13:27:49

你投诉他什么呢？合同就是这样写的

你有钱的话 refinance 的时候改短年限就好了

作者: callgs 时间: 2023-6-26 13:30:01

鯇魚发表于 2023-6-26 12:27
你投诉他什么呢？合同就是这样写的

你有钱的话 refinance 的时候改短年限就好了 ...

我这八年都没有提前还过款。可以累积吗

作者: moliang 时间: 2023-6-26 13:31:47

利息网上涨, 应该100%还得话是没有罚金得?

他不给你还, 你换个银行做refinance不就好了, 把你的现金加上减少贷款额

作者: 无色咖啡 时间: 2023-6-26 13:33:22

你是fix term到期了还款，还是没到期，到期是可以还的，还完都可以。
如果不行，你就在到期的时候换银行就可以了。

作者: 吃草的狮子 时间: 2023-6-26 13:36:18

你fix到期的时候一口气还完都行。

话说你这6.59%什么时候定的？刚定？

作者: callgs 时间: 2023-6-26 13:37:31

无色咖啡发表于 2023-6-26 12:33
你是fix term到期了还款，还是没到期，到期是可以还的，还完都可以。
如果不行，你就在到期的时候换银行就 ...

唉，5月份刚弄的fix term. 当时看到利率涨了，赶紧让人家办fix term，没顾上想提前还款这个茬

作者: anzbank 时间: 2023-6-26 13:38:45

我问过ANZ，固定期内还50%都不罚钱，剩下部分的还是老利率

作者: 吃草的狮子 时间: 2023-6-26 13:50:42

callgs 发表于 2023-6-26 12:37
唉，5月份刚弄的fix term. 当时看到利率涨了，赶紧让人家办fix term，没顾上想提前还款这个茬 ...

那没啥好说的，你五月才renew，现在要全还银行当然不同意。

我一房子就五月全还的，之前利率低的时候故意不还，现在这利率有钱不还说不过去。

作者: ethanwu 时间: 2023-6-26 14:08:40

看看能不能对个对冲账号。对冲利息。钱还能流动

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2023-6-26 14:34:12

callgs 发表于 2023-6-26 12:30
我这八年都没有提前还过款。可以累积吗

在利息涨时，你全部还了都可以。ANZ我全还了。

作者: occc 时间: 2023-6-26 16:59:02

我之前有一笔2。19一年还没到期的贷款我直接break 掉，没有罚金，然后全还了。不过银行合同确实是只能还5%每年。

你可以问一下break掉没有罚金的话就直接break，但是你只能还20%的话，剩下80%要refix，那利率肯定高了。所以你要自己衡量了。

作者: 熊孩子 时间: 2023-6-26 17:02:42

老韭菜高息套牢国内还会定义为恶意还款
银行拿着你的贷款合同卖给了别的基金公司哪那么容易让你还

作者: 我要买GTR 时间: 2023-6-26 19:37:35

银行不是慈善机构，现在这种利率哪会放过韭菜，投诉不了。

作者: sadhunter 时间: 2023-6-26 21:06:25

你们是不是沟通上不顺畅。。。5%指的是不收罚金的情况下可以一年内额外还这么多。要是金额超出的话，应该会当场给你算一下有没有罚金，如果你不计较罚金，那是一定可以还的。。。。。。就像卖房子的客户交割日期难道都要紧着到期日还贷款么。

你是不是联系的电话中心啊。换个人试试？

一般情况下利率上升的时候基本不产生罚金。但是由于他们计算的是批发利率，所以也有特殊情况。银行员工有义务告诉你如果还款的话，当天需要收取的罚金数额

作者: 太极宗师001 时间: 2023-6-26 21:11:47

asb随便还。

作者: cqkevin 时间: 2023-6-26 21:49:01

这是anz的政策，每个银行不一样，我是贷款的时候broker就已经告知了，你的没说吗？你看看合同，应该有写的

作者: 老老妖刀 时间: 2023-6-27 11:06:52

不就是想违约么。

交下违约金就可以了。

不想交就在等一年。

自己要违约。还要投诉银行

作者: V7 时间: 2023-6-27 12:19:32

你floating之后再订呢

作者: FintechYang 时间: 2023-6-28 14:55:26

当时你签的 rate lock里面就有写 Lump sum最多当前贷款总额5%。你想还超过这个部分， refix之前就应该沟通好

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