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标题: 怎么退给租客房租？ [打印本页]

作者: callgs 时间: 2023-6-17 21:35:14 标题: 怎么退给租客房租？

因为1月份洪水，需要退给租客30%的房租。
B&F 要求直接打到他们的trust账户上，打一笔钱。

我说让从后面的房租里扣。

一般选哪种方式合理？感谢

作者: 261874939 时间: 2023-6-17 21:37:46

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

所以你这是输了么

作者: callgs 时间: 2023-6-17 21:39:10

261874939 发表于 2023-6-17 20:37
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4202275&extra=page%3D1

所以你这是输了么 ...

我们同意了2023，没有同意2022年的减租诉求

作者: LLVV 时间: 2023-6-19 11:15:02

直接退比較清楚，註明退款如何？

作者: callgs 时间: 2023-6-19 11:52:50

LLVV 发表于 2023-6-19 10:15
直接退比較清楚，註明退款如何？

直接退给租客，还是中介公司？谢谢

作者: LLVV 时间: 2023-6-19 13:09:18

callgs 发表于 2023-6-19 10:52
直接退给租客，还是中介公司？谢谢

用銀行轉帳才有憑據加註說明。如有中介管理当然說一声
但是否会抽服務费?如果有抽服務费，因是自己轉的。那就太扯了

作者: callgs 时间: 2023-6-19 13:41:34

LLVV 发表于 2023-6-19 12:09
用銀行轉帳才有憑據加註說明。如有中介管理当然說一声
但是否会抽服務费?如果有抽服務费，因是自己轉的。 ...

B&F 让我退到他们的trust账户里，这是什么操作？有风险吗？谢谢

作者: 留下足迹 时间: 2023-6-19 13:56:17

中介是聪明的
不然当初付的
管理费要退你
中介不想给你

作者: callgs 时间: 2023-6-20 00:56:04

留下足迹发表于 2023-6-19 12:56
中介是聪明的
不然当初付的
管理费要退你

我应该怎么做呢？直接打给租客

作者: 留下足迹 时间: 2023-6-20 01:07:14

callgs 发表于 2023-6-19 23:56
我应该怎么做呢？直接打给租客

嗯，这事只能这样了
没事的，解决就完事
走银行的帐有记录的
目前对你来说最重要
别把事态彼此搞僵了
毕竟你目的是收房租
为你顶贷款嘛，所以
保持租客长租是根本
细水长流才是硬道理

作者: caesarl 时间: 2023-6-20 08:03:21

租客要求多多，等租约到期我就不租了，真烦。

作者: callgs 时间: 2023-6-20 13:29:35

留下足迹发表于 2023-6-20 00:07
嗯，这事只能这样了
没事的，解决就完事
走银行的帐有记录的

我要求他们减。B&F 不同意减他们的管理费。说他们的服务是跟以前一样的。
减

作者: songinator 时间: 2023-6-20 13:42:12

callgs 发表于 2023-6-19 12:41
B&F 让我退到他们的trust账户里，这是什么操作？有风险吗？谢谢

B&F是啥 Barfoot and Thompson吗？那不是B&T？

作者: 留下足迹 时间: 2023-6-20 14:08:53

callgs 发表于 2023-6-20 12:29
我要求他们减。B&F 不同意减他们的管理费。说他们的服务是跟以前一样的。
减 ...

你跟中介管理说
服务一样应该的
但偶们之间费用
是根据出租总数
的一定比例收取
这管理费不是嘛
如果现在不是按
最新的房租总额
收取服务费那么
终止合作关系了
准备换家管理哦

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