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标题: 中介会不会从修理房屋中拿回扣？谢谢 [打印本页]

作者: callgs 时间: 2023-6-16 21:13:03 标题: 中介会不会从修理房屋中拿回扣？谢谢

我收到的月租金报告中，修漏水是590刀，他转给我我的发票是360刀。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-6-16 21:15:10

必须拿啊。
不然就那点管理费。怎么开豪车。住豪宅。

修房子才是大头。

作者: 261874939 时间: 2023-6-16 21:16:57

一般我们装修都会有。。。被中介吃一口是基本操作了。

对，没看错，是中介吃我们干工地的。。。

作者: anzbank 时间: 2023-6-16 22:27:23

自己找人修呀

作者: joeistheman 时间: 2023-6-16 22:34:36

那不是废话吗，，，不然中介白帮你干活？？？人就是义务劳动？？？

作者: mss 时间: 2023-6-17 11:32:28

房屋管理中介遇到问题会问房东是他们找人修还是房东自己找人修，如果是他们找人修他们会在修理费的基础上再收个管理费。比如修水管360，他们再收个180的管理费加起来500多

作者: 綠野香波 时间: 2023-6-17 19:09:00

...................

作者: occc 时间: 2023-6-18 18:58:33

看你能不能跟中介谈了，如果你房子四五套以上的话应该是可以的。我有六套在一个中介那里管，维护没有额外管理费。但是只有两套在北岸的一个中介就没办法谈，管理费好像是维修费用的6.5帕，具体多少忘记了

作者: bada 时间: 2023-6-18 19:40:50

我的中介是收取百分之八

作者: callgs 时间: 2023-6-19 11:51:44

管理费是有的。
维修的钱，会不会有一部分通过维修公司返还给跟我房子的manager。每次都是这个中介的manager给我说，哪个地方坏了，要修。他就找个人来修，然后从房租中扣除。

作者: evolution2night 时间: 2023-6-19 12:30:05

一般不是15%？？？？

作者: sl245 时间: 2023-6-19 12:44:23

你看中介长得都像搞慈善的吗？

作者: catalsdevelop 时间: 2023-6-19 12:45:25

白给你叫人过去修？有时候还要跑过去好几趟呢

作者: 119900 时间: 2023-6-19 13:12:14

真的假的。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2023-6-19 13:16:50

sl245 发表于 2023-6-19 11:44
你看中介长得都像搞慈善的吗？

像。在我心中都是好人都是搞慈善的

作者: 红叶疯了 时间: 2023-6-19 13:17:39

occc 发表于 2023-6-18 17:58
看你能不能跟中介谈了，如果你房子四五套以上的话应该是可以的。我有六套在一个中介那里管，维护没有额外管 ...

大富翁原来在这里

作者: mrscw 时间: 2023-6-19 16:56:46

看合同，我们之前的中介合同规定维修费超过1000刀就要收服务费。现在不用中介了，因为租客有啥牵涉到法律条款的问题都是我们自己去找法律条款，那中介溜得快不说，还出烂点子，我要信了她就吃亏大了。

作者: allench 时间: 2023-6-20 12:01:28

看你们的合同，有的中介费用就是包含了所有的服务费，不过每周给的中介费会比较多（百分比高）。

作者: callgs 时间: 2023-6-21 02:56:08

allench 发表于 2023-6-20 11:01
看你们的合同，有的中介费用就是包含了所有的服务费，不过每周给的中介费会比较多（百分比高）。 ...

我们是8.几%

作者: mss 时间: 2023-6-22 16:02:17

觉得是不是最好找barfood这种大中介，反正也是要给钱，主要中介拿钱了要能平事。不要出事了，还要房东去处理。那每周交的保护费干嘛用的

作者: 红叶疯了 时间: 2023-6-22 17:10:03

mss 发表于 2023-6-22 15:02
觉得是不是最好找barfood这种大中介，反正也是要给钱，主要中介拿钱了要能平事。不要出事了，还要房东去处 ...

barfood是谁？？？做吃的么

作者: 261874939 时间: 2023-6-22 17:16:05

红叶疯了发表于 2023-6-22 16:10
barfood是谁？？？做吃的么

抖机灵是吧。哈哈哈哈哈

作者: 红叶疯了 时间: 2023-6-22 20:04:47

261874939 发表于 2023-6-22 16:16
抖机灵是吧。哈哈哈哈哈

逗鸡鸡。。。。

作者: 我要买车 时间: 2023-6-27 09:13:39

mss 发表于 2023-6-22 15:02
觉得是不是最好找barfood这种大中介，反正也是要给钱，主要中介拿钱了要能平事。不要出事了，还要房东去处 ...

其实能不找中介就不要找中介，大小中介区别不大，都是打工混日子的，和银行职员一个德行。
钱和房是别人的，命是自己的，没人会为了那几个八仙的管理费跑去和房客理论的。
当然，跑去理论也要额外收取费用的，哈哈哈

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