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标题: 为了孩子上学，要不要换房 [打印本页]

作者: 没有大号的小号 时间: 2023-6-2 13:46:45 标题: 为了孩子上学，要不要换房

娃今年10年纪在东区上学，我们住在中区。
心疼他每天坐校车一来一回小俩个小时在路上。

最近很认真在考虑搬去东区，但究竟是租个房子还是卖了现在的自住呢？

中区的房子交通很便利住的也挺舒服。
因为地势高，今年几次暴雨都没受到任何影响。
邻居也不错，都是自住所以附近都没有party animal。

东区的房子，能步行到学校而且屋况过得去的比现在住的价格差了30W左右。
换过去可以进一步减少贷款的压力。
最主要的每天给孩子省出俩个小时。

作者: caonan250 时间: 2023-6-2 13:51:48

听你的意思，孩子应该上的st kentigern. 高中会越来越忙，马上11年纪之前要面临选择IB 或者NCEA.相信您和孩子也是想考虑IB课程，否则不会这么折腾上这个学校。
IB两年压力特别大，如果孩子每天睡眠不足，路程耽误这么多时间，很没有必要。
大雨东区基本没事，倒是中区还有不少地方淹水了。

作者: wobushi 时间: 2023-6-2 13:57:47

等孩子大了给孩子全款再买一套房子

作者: angelee123 时间: 2023-6-2 14:03:04

总体上来说

东区肯定要便宜咯，换个近点的好，我家现在小学初中都是走路10分钟之内的距离，高中差点，所以未来大概率是会去st kens附近再买一套，理想距离就是走路上学10分钟

作者: rzrljb 时间: 2023-6-2 14:05:08

东区下雨不会淹水，放心买，如果上stken， sunny hill附近就行

作者: 261874939 时间: 2023-6-2 14:09:29

租吧，租房砖家都说了租最划算。

毕竟租房为王不假哦

作者: 简简单单1 时间: 2023-6-2 14:12:58

中区没有好的学校吗？那等到你的小孩上大学了又买房搬回中区吗？

作者: evolution2night 时间: 2023-6-2 14:17:53

心疼就给他打车呗！！！！坐什么校车！！！

作者: 红叶疯了 时间: 2023-6-2 14:20:24

呜博呜博。呜博博

作者: linda-qiu 时间: 2023-6-2 14:22:12

简简单单1 发表于 2023-6-2 13:12
中区没有好的学校吗？那等到你的小孩上大学了又买房搬回中区吗？

同意!
当年为了读东区公校，在东区买的房。
转眼孩子要上大学了，每天去city单程1.5小时以上。

中区好房买少见少，升值潜力大，留着为好。
眼前的问题可以用租房解决。

作者: kissree 时间: 2023-6-2 14:22:34

感觉可以租房啊，买房不是短时间的事情，但是租房可以快速搞定。而且中长期来讲，中区房子会比较保值（相对来讲啊）。

另外能私聊下，中区哪里不淹水，邻居好吗？最近想要搬去中区

作者: screwloose180 时间: 2023-6-2 14:27:59

kissree 发表于 2023-6-2 13:22
感觉可以租房啊，买房不是短时间的事情，但是租房可以快速搞定。而且中长期来讲，中区房子会比较保值（相 ...

Epson,Remurea......

作者: wolfchild 时间: 2023-6-2 14:28:18

租房，再把自住的租出去，等要搬回来的时候可以全屋重新油漆或者干脆装修一下又可以长住了。

作者: 网络毛毛虫 时间: 2023-6-2 14:31:44

三月报名了 St Kent 一直没收到面试。看了朋友们班级照片，感觉基本都是亚洲面孔，是不是学校要控制亚洲人数量了

作者: 没有大号的小号 时间: 2023-6-2 14:43:01

caonan250 发表于 2023-6-2 12:51
听你的意思，孩子应该上的st kentigern. 高中会越来越忙，马上11年纪之前要面临选择IB 或者NCEA.相信您和孩 ...

每次去一趟就差不多俩个小时。遇到早上有活动，我们要6点多出门才能赶上。因为交通这个问题不得已放弃一些课外活动。
邻居家俩个孩子都是一个学校也都是校车。

作者: cptbtptpbcptdtptp 时间: 2023-6-2 14:49:03

angelee123 发表于 2023-6-2 13:03
总体上来说

东区肯定要便宜咯，换个近点的好，我家现在小学初中都是走路10分钟之内的距离，高中差点，所以 ...

st kens后面那一块farm cove不错，我觉得是东区首选了。都是大房大地，离高速又不远。再选个有水景的，完美。

作者: 没有大号的小号 时间: 2023-6-2 15:04:14

angelee123 发表于 2023-6-2 13:03
总体上来说

东区肯定要便宜咯，换个近点的好，我家现在小学初中都是走路10分钟之内的距离，高中差点，所以 ...

如果每天上学能腿着去，的确很幸福。

作者: angelee123 时间: 2023-6-2 15:27:31

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2023-6-2 13:49
st kens后面那一块farm cove不错，我觉得是东区首选了。都是大房大地，离高速又不远。再选个有水景的，完 ...

对的那附近sunnyhill，farmcove，如果更近的话 manor park最近，最好的肯定是manor park 11路上学，其次farm cove sunnyhill海景房，虽然需要开点车，但是也不远，再次就是这两个区的一般房子，不过现在一般房子也不便宜

作者: 新马甸甸 时间: 2023-6-2 18:24:05

暂时租房吧，或者孩子boarding可以吗？

既然中区的房子住的舒服，就别折腾了。

补充内容 (2023-6-2 17:24):
家长工作之类的在哪里？搬家后家长造成工作不方便也不值得

作者: 福清奥克兰 时间: 2023-6-2 19:03:03

做来做去不都是为了小孩。搬进的可以让小孩多睡会

作者: 悦享奇城 时间: 2023-6-2 19:25:50

如果二者择其一的话，建议把钱给孩子准备一套小投资房，将来你的孩子肯定感谢你。这比上哈佛牛津都强。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-2 21:01:18

简简单单1 发表于 2023-6-2 13:12
中区没有好的学校吗？那等到你的小孩上大学了又买房搬回中区吗？

买了买东区就再也回不来了。。。现在差30万，以后差double。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-2 21:02:50

有实力东区买一个，把自住房租了。。。没实力就这几年租一套搬过去，然后中区租了。。。卖了中区买东区就再也回不来了。。。现在差30万，以后差double。。。

作者: angelee123 时间: 2023-6-2 21:32:28

我真不是孙红雷发表于 2023-6-2 20:02
有实力东区买一个，把自住房租了。。。没实力就这几年租一套搬过去，然后中区租了。。。卖了中区买东区就再 ...

是的再买一套吧反正是私校实在不行买到pakuranga 也不远

作者: kikilulu 时间: 2023-6-2 21:38:44

看楼主描述目前自住房属于优质资产，那就别动。学校学习年份是固定的，到时间就毕业了，私校又没校区，最差的也是在学校附近租个比较便宜的独立出入或者小房子周一到周五住都是个办法。周末和假期都能回中区住。或者把自住整租出去在东区租房。怕房子出租损耗的话，收回再好好装修一下。这也是最多租出去几年的损耗，也有时间限制。奥克兰看趋势，以后优质资产和非优质资产差距会越来越大，而不是越来越小。

作者: 房奴甲 时间: 2023-6-5 20:54:41

可以租个房吧。中区情况多复杂，赶上个好的别轻易放弃。楼上说以后上大学咋办也是个实在的问题。当然如果你说孩子出国读书那就无所谓，但是还是要做好准备孩子去city吧？如果住北岸，去city上学问题不大；住McClean附近去city上学简直了。所以去东区租个房吧。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2023-6-5 23:40:28

租房吧！看到很多朋友和印度人在Epsom租房，都是出租自住再租学区房。可怜天下父母心，居住环境比自住房差多了，小且挤。不过看他们把孩子培养出来也值了。

作者: 鹬鸵圣者 时间: 2023-6-5 23:50:28

孩子今天的苦难会是一生的财富，回想今天都会是未来意志的起点。
与其创造物质条件，有时间多陪陪孩子就够了。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-6-6 17:27:24

差不多的情况下，离学校近离补习班近是王道

补充内容 (2023-6-6 20:22):
之前没仔细看，这是要卖了中区优质房去买东区？！把中区房子租掉，然后去东区租一个吧，你怎么知道孩子以后不想回中区住呢…

作者: hfh555 时间: 2023-6-6 20:58:11

中区的好房的增值远远超过东区，如果只是为了孩子读高中，还是在东区租房就好，中区的房子一旦卖了，将来不一定再有了，而且如果将来孩子要上奥大，中区也方便不少

作者: 鯇魚 时间: 2023-6-7 00:55:21

房版砖家怎么都不怕崩盘了？还不赶紧听红雷哥的逃顶呢？逃半山腰也行啊，崩盘在即了～

作者: songinator 时间: 2023-6-7 10:40:42

我真不是孙红雷发表于 2023-6-2 20:01
买了买东区就再也回不来了。。。现在差30万，以后差double。。。

买了东区就再也不想回去了
生活便利停车自由

作者: oya 时间: 2023-6-7 10:47:47

我家跟你相反我想问中区走

作者: cptbtptpbcptdtptp 时间: 2023-6-7 10:50:06

中区太大了，要看是在什么地方。但总体老旧，治安一般。东区的话普遍不差。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-7 20:34:54

鯇魚发表于 2023-6-6 23:55
房版砖家怎么都不怕崩盘了？还不赶紧听红雷哥的逃顶呢？逃半山腰也行啊，崩盘在即了～ ...

前年11月叫逃顶。。。去年初叫逃次高顶。。。现在就不叫逃了，就看自己情况了，看愿不愿意折腾了。。。再一段时间就不以你的意愿为中心了。。。你要不阴阳怪气儿的好好说话这句话没错。。。并不能challenge你啥。。。只能说你觉悟了，不是以前的傻逼了。。。如果不是这个意思，那还是大傻逼。。。你选吧。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-7 20:36:28

songinator 发表于 2023-6-7 09:40
买了东区就再也不想回去了
生活便利停车自由

大师，等房市好了之后我们再大战300合。。。现在先同仇敌忾吧。。。我们是人民内部矛盾。。。哈哈。。。

作者: 鯇魚 时间: 2023-6-8 00:24:46

我真不是孙红雷发表于 2023-6-7 19:34
前年11月叫逃顶。。。去年初叫逃次高顶。。。现在就不叫逃了，就看自己情况了，看愿不愿意折腾了。。。再 ...

大傻逼是你吧？言行不一，怂恿别人卖房逃顶逃腰，你可劲的在攒着呢吧？

简直比说脱口秀的还搞笑……哈哈

别来撩我了，撩一次打一次。

作者: 不间断电源 时间: 2023-6-8 00:29:49

鯇魚发表于 2023-06-07 23:24
大傻逼是你吧？言行不一，怂恿别人卖房逃顶逃腰，你可劲的在攒着呢吧？

简直比说脱口秀的还搞笑……哈哈

你俩咋说点啥都能吵起来呢

作者: 鯇魚 时间: 2023-6-8 01:10:54

不间断电源发表于 2023-6-7 23:29
你俩咋说点啥都能吵起来呢

我也不知道，他开口闭口就是傻逼傻逼的，只能降低到他的水平和他说过。

作者: songinator 时间: 2023-6-8 09:37:49

我真不是孙红雷发表于 2023-6-7 19:36
大师，等房市好了之后我们再大战300合。。。现在先同仇敌忾吧。。。我们是人民内部矛盾。。。哈哈。。。 ...

靠你手中的选票了哈哈

作者: Jan90 时间: 2023-6-8 14:09:03

我真不是孙红雷发表于 2023-6-7 19:34
前年11月叫逃顶。。。去年初叫逃次高顶。。。现在就不叫逃了，就看自己情况了，看愿不愿意折腾了。。。再 ...

请教，不以意愿为中心是什么情况？是失业被迫卖房？

作者: asusual 时间: 2023-6-8 14:30:44

自身体会，投资孩子教育，是最有回报率的投资。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-8 21:16:32

songinator 发表于 2023-6-8 08:37
靠你手中的选票了哈哈

必须的。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-8 21:18:02

Jan90 发表于 2023-6-8 13:09
请教，不以意愿为中心是什么情况？是失业被迫卖房？

恩。。。

作者: 房奴甲 时间: 2023-6-9 13:40:31

我真不是孙红雷发表于 2023-6-7 19:34
前年11月叫逃顶。。。去年初叫逃次高顶。。。现在就不叫逃了，就看自己情况了，看愿不愿意折腾了。。。再 ...

现在换房还不错啊，小换大。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-6-9 18:50:59

搬吧...
反正东区環境也是很合適生活

作者: 糖开水 时间: 2023-6-11 13:02:54

“中区的房子交通很便利住的也挺舒服。
因为地势高，今年几次暴雨都没受到任何影响。
邻居也不错，都是自住所以附近都没有party animal”

楼主你说的这些东区买在好一点的区完全不是问题啊，而且中区不论是地还是房子整体更像国内的“老破小”，除了地理位置和CITY近，别的没有太多性价比可言，周边购物都是死贵。不在CITY上班的朋友，现在谁没事去CITY……

北岸也大概这么个道理，对于华人自住来说，东区和北岸都是首选（选哪边就是看工作地点，没有太多好坏之分）。

楼主钱多就东区再买一个，会纠结这个问题那真不如搬过来换房子，反正平换你还剩30万，如果加上这30万，自住房的条件一定能再上一个台阶，何乐而不为

作者: iris 时间: 2023-6-11 13:13:16

rzrljb 发表于 2023-6-2 13:05
东区下雨不会淹水，放心买，如果上stken， sunny hill附近就行

感觉楼主不差钱，买manor park吧, 孩子上学贼舒服

作者: Gable 时间: 2023-6-11 13:44:52

网络毛毛虫发表于 2023-6-2 13:31
三月报名了 St Kent 一直没收到面试。看了朋友们班级照片，感觉基本都是亚洲面孔，是不是学校要控制亚洲 ...

我们去年9月份报名的，到现在还没安排面试呢，估计黄了*

作者: zoehuang2002 时间: 2023-6-11 15:53:02

Gable 发表于 2023-6-11 12:44
我们去年9月份报名的，到现在还没安排面试呢，估计黄了*

我觉得San Ken 报名是个坑。经常见一些人，交300多人报名，等好几个月没消息的，催几个月也没动静。回头就一封邮件说最近哪个负责的休假了或者什么的。。我觉得你不管怎样，尽快安排面试，不要收了人家钱还拖着人家。你要是觉得要等更好的，那就直接拒。没见哪个学校交了报名费还面试拖这么久的。

作者: zoehuang2002 时间: 2023-6-11 16:04:21

zoehuang2002 发表于 2023-6-11 14:53
我觉得San Ken 报名是个坑。经常见一些人，交300多人报名，等好几个月没消息的，催几个月也没动静。回头 ...

就感觉管理混乱。也就是东区没有其他的私校，然后东区到其他地方的交通又堵得要死，所以东区的孩子们上私校好歹就是它了，把它抢成了香饽饽，居然报名等面试都要好几个月甚至半年以上。

作者: 我要买车 时间: 2023-6-11 17:56:53

去东区上那个公校，真心觉得不值得，不如狠心花些钱上私校了，这不，下面几周公校老师又开始罢工了，ncea也越改越岛毛化，上再好的公校也很难不被周围环境的同化，别搬了

作者: LLVV 时间: 2023-6-11 18:58:35

没有必要。..........

作者: 飞天大盗 时间: 2023-6-11 19:10:36

一定要搬家，尽早搬

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