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标题: 最新数据显示，奥克兰房价一天跌$333。 [打印本页]

作者: Laho6688 时间: 2023-6-1 10:33:10 标题: 最新数据显示，奥克兰房价一天跌$333。

像我这种中低收入的这个跌幅等于我一天税后收入了。我突然脑子有点抽筋，那我投资房产到底是亏了还是赚了？这么算下来，一年就跌了12万多。

In the Auckland region the average dwelling value declined by $10,333 last month, from $1,314,546 at the end of April to $1,304,213 at the end of May. That's a decline of $333 a day.

作者: 妙隆 时间: 2023-6-1 10:49:44

浮亏不算亏

作者: 老老妖刀 时间: 2023-6-1 11:24:54

买在高点算亏
买在低点还是赚。

高点撰在手里没卖算浪费机会。
低点撰在手里没卖算被套，只要不割肉，也不算亏。

作者: angelee123 时间: 2023-6-1 11:29:41

为啥我最近看的房子都还是那么贵？

比最最高点往下走了10%差不多，但还是很高呀

作者: anzbank 时间: 2023-6-1 11:31:52

抄底时间到，买到就赚到

作者: 我要买车 时间: 2023-6-1 11:39:44

anzbank 发表于 2023-6-1 10:31
抄底时间到，买到就赚到

现在是入市的最好时机

作者: Dr.Shone 时间: 2023-6-1 11:40:11

税后333都算低收入了？还有投资房，让我们这种拿最低工资的Low Class 情何以堪？

作者: xuloli 时间: 2023-6-1 14:14:32

angelee123 发表于 2023-6-1 10:29
为啥我最近看的房子都还是那么贵？

比最最高点往下走了10%差不多，但还是很高呀 ...

都这样的，普涨30%回撤个10%

作者: variable 时间: 2023-6-1 14:20:59

Dr.Shone 发表于 2023-6-1 10:40
税后333都算低收入了？还有投资房，让我们这种拿最低工资的Low Class 情何以堪？ ...

基本实锤是炫耀贴

作者: rzrljb 时间: 2023-6-1 14:32:55

lz炫耀自己税后年收入12w

作者: 无色咖啡 时间: 2023-6-1 15:00:39

这个还只是一个capital 上的亏损。还有实际的holding cost. 估计也是几万刀，如果是贷款过80%，更加高

作者: boyis 时间: 2023-6-1 15:01:53

房价高的时候，大家手里钱多。
房价低的时候，大家手里钱少。

综合一看，房价涨也好，跌也好，都一样。
买的起，什么时候都买的起。
买不起，什么时候都买不起。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-6-1 20:24:22

浮亏不算亏。。。有赌未为输。。。哈哈。。。

作者: wujulie 时间: 2023-6-1 21:33:42

333，很多呢。。

作者: Bob Wang 时间: 2023-6-1 21:40:45

睡后一天333，一个月就是一万，一年就是12万，税前40万，妥妥的屎盖垫底，也就比我多个0

作者: chenyu6560 时间: 2023-6-1 23:14:47

我要买车发表于 2023-6-1 10:39
现在是入市的最好时机

银行不放贷怎么买，单身的最多贷个60左右，连三房联排都买不了，买两房的少个房间就能贷个50左右，明年上半年在贷不了款就回国了

作者: variable 时间: 2023-6-1 23:43:08

Bob Wang 发表于 2023-6-1 20:40
睡后一天333，一个月就是一万，一年就是12万，税前40万，妥妥的屎盖垫底，也就比我多个0 ...

嗯可以肯定的是你的数学能力比我3岁的孩子强。

作者: Zero99 时间: 2023-6-2 00:21:44

variable 发表于 2023-6-1 22:43
嗯可以肯定的是你的数学能力比我3岁的孩子强。

睡前20w

作者: webb 时间: 2023-6-2 00:47:53

老老妖刀发表于 2023-6-1 10:24
买在高点算亏
买在低点还是赚。

高点买的攥在手里不要付利息吗？如果是全款买的，把买房钱存银行5.5的利息不香吗？

低点买的，合适时机出货，不要付贷款利息，大把薅存款利息，手握现金，低位出击，它不香吗？

别找借口，踏浪没踩上节拍，认赌服输，嘴硬没用。

作者: LLVV 时间: 2023-6-7 20:20:42

呵呵！大家都是高手。高來高去

作者: nctTech 时间: 2023-6-8 23:33:21

chenyu6560 发表于 2023-6-1 22:14
银行不放贷怎么买，单身的最多贷个60左右，连三房联排都买不了，买两房的少个房间就能贷个50左右，明年上 ...

那一房的是不是就能贷40万了？

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