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标题: 关于加建sleepout的规则 [打印本页]

作者: 0828 时间: 2023-5-29 18:11:16 标题: 关于加建sleepout的规则

我家的区是偏老旧一点，整条街都是60年代600平左右长方形土地那种一排。隔壁邻居在另一侧建造了一个新的sleepout，位置在后院fence的直角处，离各边fence只有1米，基本是紧紧挨着，类似下图1的样子。面积不清楚，可能10-15平，请问这种是合规的吗？
[attach]2752690[/attach]

主要是因为邻居家地势比我们高1米多，建好的sleepout有个大窗户直对着我家后院，感觉以后再也没有后院隐私了。。好难过

作者: 鯇魚 时间: 2023-5-29 18:47:03

应该是合规的

你的fence还可以垫高吗？

作者: ROYO 时间: 2023-5-29 19:00:03

可以试试在后院的fence旁边种树，作为隐私屏障。选那些可以长到5米高的树，应该差不多可以挡住了吧

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-5-29 19:04:22

你這個是在哪個城市每個城市的規定都不一樣尤其是你說的這些應該是planning rules 要看當地District Plan 法規才知道如果是奧克蘭的話 1m setback 已經可以了（但圖不像是奧克蘭的）

只是sleepout 是只有睡房的沒有客廳而通常說privacy 都是只算客廳飯廳睡房他們一般不認為有privacy issue的

作者: 0828 时间: 2023-5-29 20:44:34

陌生的香港人发表于 2023-5-29 18:04
你這個是在哪個城市每個城市的規定都不一樣尤其是你說的這些應該是planning rules 要看當地District Pla ...

是奥克兰，那个图片我试图查询regulation找到的截图

作者: 0828 时间: 2023-5-29 20:45:20

ROYO 发表于 2023-5-29 18:00
可以试试在后院的fence旁边种树，作为隐私屏障。选那些可以长到5米高的树，应该差不多可以挡住了吧 ...

谢谢看来只能开始赶紧种树了。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-5-29 22:16:07

0828 发表于 2023-5-29 19:44
是奥克兰，那个图片我试图查询regulation找到的截图

那1m 是可以的了單層的話一般不超陽光角（當然這個圖紙要顯示證明）只是你們之間的fence 檔不到他這個sleepout 可能的視線嗎？單層而已

當然如你的圖所顯示 Building Consent 有另外要求（就是需要高度和邊界的距離要一致）只是BC的審批方面絕對不會管鄰居什麼隱私也沒有拿鄰居同意的機制這些都是Resource Consent (RC) 的事情而它要是和比較有1m （大部分區也是少數區域可能有點額外要求) 只要沒有其他問題一般也不用RC了所以你的隱私他們也無從和你考慮（當然說了睡房的話Council 他們一般也不會認為其會對鄰居的隱私有什麼影響因為他們覺得睡房裡的住客更需要隱私一般都是整天拉著窗簾的）

作者: 小马虎 时间: 2023-5-31 20:18:15

谁管你的隐私，反正FENCE可以2.5米，你就加高呗。现在奥克兰到处开发，人家没直接建个3层楼就算好的了，真要建了，三层楼高，你家不止后院没有隐私，估计整个家都没有隐私了。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-5-31 20:52:31

在原有的fence上面加一排 trellis fence panel 就可以了，大不了再种上爬藤，完全可以遮挡隐私而且不算是太高的fence看上去不会太压抑。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-5-31 20:54:43

https://www.placemakers.co.nz/on ... vy-framed/p/2280073
像这样的 Trellis Fencetop，

或者有更大孔的那种

奥克兰有这种小公司专门可以按照尺寸定做各种trellis

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-5-31 22:49:08

小马虎发表于 2023-5-31 19:18
谁管你的隐私，反正FENCE可以2.5米，你就加高呗。现在奥克兰到处开发，人家没直接建个3层楼就算好的了，真 ...

不能旁邊和後面的fence最多2米高而已包括你樓下朋友說的trellis

作者: 小马虎 时间: 2023-6-2 19:45:51

陌生的香港人发表于 2023-5-31 21:49
不能旁邊和後面的fence最多2米高而已包括你樓下朋友說的trellis

那更加好，我那个邻居说我家的DETENTION TANK不能靠在FENCE上，必须离我们两家共有fence一米以上，还说我侵犯他的隐私，我的水工说DETENTION TAN就是靠围墙安装，工程师怎么画就放哪里。我邻居说他是搞钢结构的，啥都懂吧啦吧啦说了一通。后来我查了网上说fence可以2.5米好像，他要再抱怨，让他自己去告状吧。

作者: 261874939 时间: 2023-6-2 20:15:52

我都说过很多遍了，现在是抢先开发的黄金时间。。你先建3层你就有隐私了。。这种后院集装箱根本没人会管。。。我们开工见过不少贴fence的。。屁事没有。

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-6-2 22:52:59

小马虎发表于 2023-6-2 18:45
那更加好，我那个邻居说我家的DETENTION TANK不能靠在FENCE上，必须离我们两家共有fence一米以上，还说我 ...

1. 不知道你是不是在奧克蘭如果是 detention tank 如果不超過3m高現在是可以建在fence旁邊（不知道你這個tank什麼時候建這個是新規定不過記憶中之前也有差不多的類似規定好像不能超過1.2m高什麼的？）其他城市要看當地規定
2. 這些是planning control  不是水工工程師甚至什麼鋼結構的專業範圍  這方面他們說的基本沒有什麼權威性
3. 同1. 奧克蘭的話 fence高度最高就是2m 2.5m的是陽光角的起點  不知道你是哪裡看到2.5 米呢？

补充内容 (2023-6-2 22:08):
好吧你說的應該又是building code 對fence height 的要求那是說2.5m才需要Building Consent  這和你鄰居什麼的沒半點關係

补充内容 (2023-6-2 22:10):
但你要是申請2.5m的fence BC 看看會不會收到council  s37信要你拿resource consent 好了申請RC時搞不好就要你拿鄰居同意了雖然2.5m高的fence的一般沒超陽光角

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-6-2 22:57:44

261874939 发表于 2023-6-2 19:15
我都说过很多遍了，现在是抢先开发的黄金时间。。你先建3层你就有隐私了。。这种后院集装箱根本没人会管。 ...

你說很多遍就是真理啦？只能說規定就是規定有沒有屁事還要看是不是家家戶戶都沒所謂要是沒屁事樓主也不會因為鄰居建個sleepout 就在這嚷嚷了

作者: 小马虎 时间: 2023-6-7 16:40:30

陌生的香港人发表于 2023-6-2 21:52
1. 不知道你是不是在奧克蘭如果是 detention tank 如果不超過3m高現在是可以建在fence旁邊（不知道你這 ...

谢谢，是在奥克兰， detention tank高2.1米，没有超过3米，我会重新沿着FENCE边重新做个新fENCE，这样把DETENTION TANk固定好，两个月以后装。我家没有超过阳光角，是个单层的房子，我个人感觉邻居就是找茬。

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