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标题: 看到中介在朋友圈分享的，触底反弹？！？ [打印本页]

作者: John_MA 时间: 2023-5-2 15:34:04 标题: 看到中介在朋友圈分享的，触底反弹？！？

拍卖现场人山人海，中介大喊房市以触底反弹！
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作者: 新马甸甸 时间: 2023-5-2 15:43:41

过激的表现反应了中介的内心恐惧

作者: 天波斧 时间: 2023-5-2 16:41:05

走夜路吹口哨，自己给自己壮胆

作者: K_tomo 时间: 2023-5-2 16:45:05

市场真的好的时候，中介是没空发朋友圈的

作者: 119900 时间: 2023-5-2 17:04:22

随便吧。。。

作者: daydream707 时间: 2023-5-2 17:05:28

这么多中介文案都不带改的

作者: 我要买车 时间: 2023-5-2 17:59:28

市场不是靠几个华人中介可以托起来的，按目前的政策，如果没有投资客，全凭首套房买家
150万的房子，首付要30万
凑齐首付，6八仙利息，贷款120万，不还本金，6000块一月，一年利息7.2万。年薪十万才刚够还利息的。

18个月之前，150万能买到什么房子？也就是otara三房全副地
现在150万应该能买两套了

中介心里有数，银行心里也有数，央行数据更全

所以气氛都烘托到这了，再等等吧

作者: 开心妈妈 时间: 2023-5-2 20:35:07

人山人海？是个别及好的稀世珍盘吗？
现在的拍卖一般都是pass in。甚至很多房子根本没人出价，都等着pass in再出条件offer呢。

作者: 网络毛毛虫 时间: 2023-5-2 20:51:35

以前买机票的中介吗？我也看到了。。。

作者: 让时间证明 时间: 2023-5-2 21:24:38

9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

作者: suryc66 时间: 2023-5-2 21:30:25

难道还会有房产中介会告诉你，现在不适合入市？？

作者: oosoos 时间: 2023-5-2 21:31:02

让时间证明发表于 2023-5-2 20:24
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

應該是洋人買家？不少洋人喜歡Golfland鄰近golf球場的房子。。

作者: 妙隆 时间: 2023-5-2 21:31:17

我要买车发表于 2023-5-2 16:59
市场不是靠几个华人中介可以托起来的，按目前的政策，如果没有投资客，全凭首套房买家
150万的房子，首付要 ...

真相了。年薪十万刚够还贷的。

作者: rzrljb 时间: 2023-5-2 22:43:42

让时间证明发表于 2023-5-2 20:24
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

cv也是1.9左右，说明市场不愿意出cv价以上了，这房子近新，又大，景色非常好，市场好的时候恐怕还要贵40w

作者: F11 时间: 2023-5-3 00:33:49

附近都是170多成交的，他190已经是天价了还不卖，只能说自己喊的吧

作者: 长老级 时间: 2023-5-3 01:08:21

K_tomo 发表于 2023-5-2 15:45
市场真的好的时候，中介是没空发朋友圈的

正好相反，发朋友圈是他们工作的一部分，市场好的时候每天都发很多，最近倒是少多了

作者: 老老妖刀 时间: 2023-5-3 08:36:27

需要站台人么

周末可假扮买房者。赚点外快。
有中介老板需要么。自带演技。

作者: ethanwu 时间: 2023-5-3 08:49:34

F11 发表于 2023-5-2 23:33
附近都是170多成交的，他190已经是天价了还不卖，只能说自己喊的吧

这个房子10来年前推到重盖的，是那边最新的一套房子，现场拍卖的最后有一组中国人一组韩国人，全是喜欢打高尔夫球的

作者: 我要买车 时间: 2023-5-3 09:30:57

长老级发表于 2023-5-3 00:08
正好相反，发朋友圈是他们工作的一部分，市场好的时候每天都发很多，最近倒是少多了 ...

现在是
拿到房源发一次朋友圈——暗盘
准备上市发一次朋友圈——机会难得
每次open home都发一次朋友圈——工作繁忙，手慢无
有了offer发一次朋友圈——销售技能高超
又有了offer发一次朋友圈——反正你也不记得上次offer是哪个房子，地址都马赛克了
又有了offer——发朋友圈
.
.
.
直到屋主不卖了——不发朋友圈你也早忘了

或者unconditional了——发朋友圈
交定金——发朋友圈
final inspection——朋友圈
settled——发朋友圈恭喜买家卖家

所以我们他们感觉卖了好多房子呀，大中介呀，其实就一套，怪就怪自己不记得房源地址，他们还只是三天可见

回头某花园说，本周奥克兰共33套房源成交，尼玛，老子朋友圈中介都多过33个。哈哈哈

作者: Domani 时间: 2023-5-3 09:34:01

我相信反弹会突如其来，但我暂时还没看到。

作者: 红叶疯了 时间: 2023-5-3 09:40:29

Domani 发表于 2023-5-3 08:34
我相信反弹会突如其来，但我暂时还没看到。

你看到了怎么叫突入齐来

作者: wfsr 时间: 2023-5-3 09:56:56

我要买车发表于 2023-5-2 16:59
市场不是靠几个华人中介可以托起来的，按目前的政策，如果没有投资客，全凭首套房买家
150万的房子，首付要 ...

前两年买了otara的大仙们现在还好吧

作者: Domani 时间: 2023-5-3 10:24:34

wfsr 发表于 2023-5-3 08:56
前两年买了otara的大仙们现在还好吧

又在卖了：https://property.ljhooker.co.nz/ ... ranklyne-road-hdhyp

作者: 无色咖啡 时间: 2023-5-3 11:14:41

Domani 发表于 2023-5-3 09:24
又在卖了：https://property.ljhooker.co.nz/residential-otara-auckland-city-house-30-franklyne-road- ...

asking price 1.5m, 2021 年11月1.58m买的。
感觉在吊凯子

作者: Domani 时间: 2023-5-3 11:18:31

无色咖啡发表于 2023-5-3 10:14
asking price 1.5m, 2021 年11月1.58m买的。
感觉在吊凯子

还吊凯子？凯子难道不是他们自己么？

不过中东土豪家里有矿，不打紧。

作者: 我要买车 时间: 2023-5-3 12:10:46

红叶疯了发表于 2023-5-3 08:40
你看到了怎么叫突入齐来

突入齐来也可以形容过去的某一个时间段发生的事情变化，
不一定是形容未来或者当下发生的事情的突然变化

作者: x-ray 时间: 2023-5-4 18:43:51

就算市场非常火热的时候，也有人唱衰。买家卖家，站不同立场说不同的话。能提前看到趋势的人，才能发财。

作者: 房奴甲 时间: 2023-5-4 21:02:18

x-ray 发表于 2023-5-4 17:43
就算市场非常火热的时候，也有人唱衰。买家卖家，站不同立场说不同的话。能提前看到趋势的人，才能发财。 ...

看提前多少？提前两年？五年？就搞笑了。

作者: 261874939 时间: 2023-5-4 21:04:55

x-ray 发表于 2023-5-4 17:43
就算市场非常火热的时候，也有人唱衰。买家卖家，站不同立场说不同的话。能提前看到趋势的人，才能发财。 ...

“市场非常火热的时候，也有人唱衰”

让我想起了某市的租房砖家。。

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