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标题: 房市这么快就回暖了吗 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-5-1 22:38:08 标题: 房市这么快就回暖了吗

看上了一个new build房子，考虑了一周后给agent发短信说准备出offer（当时还没人出）
结果当天晚上就说另一个一起看的家庭连夜已经出了offer。。。应该是listing agent在看完我短信后就push她也出
然后我大早上就出了个offer，本以为我们俩价钱相差不会太多甚至感觉我出的更多
结果中午listing agent说屋主打算和另一个人谈了，说那个人直接出到了和asking相差无几的价钱

我又适当加了50k然后改了一下conditions，结果屋主还是不愿意跟我谈
multi offer真的心累啊，感觉像失恋了一样，现在又得开始苦逼地看房了。。。

作者: 261874939 时间: 2023-5-1 22:41:48

来错地方了，去房版吧。。。

等着那边的租房砖家介绍一些“崩盘”房源给你吧

哈哈哈哈哈哈哈

作者: Bob Wang 时间: 2023-5-1 23:01:43

笑死，马丹要不是我最近一直干工地，我还真有可能信你说的哈哈

作者: basite 时间: 2023-5-1 23:24:14

要不是我总看到不好的数据，我也信了~~~~~~~~~

作者: 混乱中... 时间: 2023-5-1 23:27:33

低价的房子一直就很好卖，那些不到100万的房子从来没超过3周的

作者: 匿名 时间: 2023-5-1 23:28:51

混乱中... 发表于 2023-5-1 22:27
低价的房子一直就很好卖，那些不到100万的房子从来没超过3周的

中等价位吧1.3左右

作者: 匿名 时间: 2023-5-1 23:35:57

说吧你是哪个公司的中介

作者: 匿名 时间: 2023-5-1 23:46:30

房源少，很多人认为房市见底了，所以就活跃了那么一点点

但是利率见顶了，现在决不是最好的买房机会，你但凡看看历史利率和平均房价的曲线图，就会发现利率见顶，房价跌的斜率越高，道理也简单，利率见顶，贷的少还的多，你收入稳定，还差这一时三刻吗

作者: 系統當機 时间: 2023-5-1 23:48:55

仲介的套路總是一成不變.總是搶著你出價前來一個所謂的offer. 以前就試過.放棄了之後過兩月還沒賣掉.問了一下仲介說那offer因為貸款問題後來沒戲了!!!

作者: 匿名 时间: 2023-5-1 23:52:43

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... id=4199693#lastpost
银行2-3年的房贷降息了

作者: only过好日子 时间: 2023-5-1 23:56:33

发个广告都需要匿名了，哎u

作者: 匿名 时间: 2023-5-2 00:33:31

楼主给忽悠了，中介和房东只是会不断榨取你和可能的竞争对手可能多出的价格而已。你多出50K，那么房东和中介认为你还能多出额外的钱

作者: 119900 时间: 2023-5-2 00:46:51

不知道啊。。。

作者: salesonline 时间: 2023-5-2 07:30:45

过些年你应该庆幸当时没激动的加加加

作者: 匿名 时间: 2023-5-2 08:31:02

澳洲移民潮前的最后苟延残喘你惨当接盘侠

作者: jason918 时间: 2023-5-2 09:36:27

你真好说话

作者: 匿名 时间: 2023-5-2 09:55:47

jason918 发表于 2023-05-02 08:36
你真好说话

因为很喜欢那个房子

作者: rzrljb 时间: 2023-5-2 10:23:28

千金难买我愿意，喜欢就加点，加不起就换一个，下一个更好

作者: LLVV 时间: 2023-5-2 11:01:30

...........

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-5-2 11:20:37

跟asking相差无几就是回暖了？这都是神TM操作

作者: 匿名 时间: 2023-5-2 12:02:01

一个房子就两个offer，其中一个还是被中介怂恿的，真暖。

作者: aragornknt 时间: 2023-5-2 12:25:26

华人中介吧，我看的房子都是个offer，中介依然说房市不好

作者: zzzzzz 时间: 2023-5-2 12:53:42

确实回暖了，好房子走的很快，看到喜欢的就加点钱买了吧，当然设定一个线，也不能无限加

作者: nzrover 时间: 2023-5-2 13:11:12

当这么巧合的事情发生的时候你应该放手，去看其他房子。

作者: 匿名 时间: 2023-5-2 13:12:40

LZ，中介这生意现在不好干吧，逼得都到论坛发帖做市了

作者: 匿名 时间: 2023-5-2 13:28:22

lz，你应该尽量加到最大，买到就赚到了。现在很多资深中介都说房子已经进入上升阶段，未来几个月将再次经历一次2021 年5月到11月的大涨行情，所以买到就赚到。还要，现在上市的房子，基本都有under offer. 要多和资深中介聊天，打开你的视野。

作者: x-ray 时间: 2023-5-4 19:12:02

问问资深中介，问问银行broker，问问律师。如果都告诉你忙，你就知道回暖了。现在Multiple offer 多得很，非常折磨卖家，真有心想卖房的，不如在拍卖尽力一搏，至少死个明白痛快舒服。

作者: 匿名 时间: 2023-5-4 20:35:35

x-ray 发表于 2023-5-4 18:12
问问资深中介，问问银行broker，问问律师。如果都告诉你忙，你就知道回暖了。现在Multiple offer 多得很 ...

楼主都闲得上来发帖，还用问啊？

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-5-4 20:48:25

匿名者发表于 2023-5-2 12:28
lz，你应该尽量加到最大，买到就赚到了。现在很多资深中介都说房子已经进入上升阶段，未来几个月将再次经历 ...

尽力一搏，不至于抱憾终身吗哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2023-5-4 21:10:54

Bob Wang 发表于 2023-5-1 22:01
笑死，马丹要不是我最近一直干工地，我还真有可能信你说的哈哈

你一直干工地，是因为找不到不伤身体的工作嘛？你知道他们背后是怎么说你的吗，哈哈哈

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