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标题: 去澳洲拿国籍说事并不会影响新西兰房价 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2023-4-22 12:37:27 标题: 去澳洲拿国籍说事并不会影响新西兰房价

新西兰人去澳洲的数量多了，首先就会排挤其他国家申请澳洲移民的数量，所以那些无法获得澳洲移民的朋友会退而求其次，申请新西兰，经过新西兰文化的洗礼，再决定要不要继续移民澳洲

新西兰接收新移民的数量会越来越多，毕竟要补充人口流失，经过几年的洗刷，奥克兰将成为新加坡一样的，华人印度人东南亚人和pacific人的城市

由于有这些勤劳上进，勇敢善良的人民生活在奥克兰，房价会得到进一步的支撑

所以目前这种房价地位，大家要做到：应买尽买，对社会大局作出应有的贡献

作者: jarod_2003 时间: 2023-4-22 13:02:54

如果奥可能能有新加坡一半就好了。

作者: aragornknt 时间: 2023-4-22 13:06:28

作奸犯科的穷鬼全都去了澳洲，留下来的全是高净值客户，这房价得涨

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 13:07:02

jarod_2003 发表于 2023-4-22 12:02
如果奥可能能有新加坡一半就好了。

您可真幽默，里约热内卢还差不多，但凡去过坡县赶集就说不出这话

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 13:07:37

jarod_2003 发表于 2023-4-22 12:02
如果奥可能能有新加坡一半就好了。

抱歉回错人了，是回楼主的

作者: keepower 时间: 2023-4-22 13:26:55

这个政策是有利于年轻人流动的。传说中的英加澳新开放互动也是这个想法。NZ做AU的劳力后备也不是过去20年才发生，NZ年轻人OE也不是过去20年才发生。现在下结论都太早。

作者: Regards 时间: 2023-4-22 15:53:28

世上没有免费的午餐。搞清楚得到什么失去什么再做决定。

作者: screwloose180 时间: 2023-4-22 15:59:31

Regards 发表于 2023-4-22 14:53
世上没有免费的午餐。搞清楚得到什么失去什么再做决定。

我天天吃winz 午餐，马上去澳洲继续吃

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-23 00:22:30

澳洲福利给得更多，支持本地福利人群大迁徙

作者: 我要买车 时间: 2023-4-23 14:36:59

screwloose180 发表于 2023-4-22 14:59
我天天吃winz 午餐，马上去澳洲继续吃

主要是有四年空档期，四年的房租可是不少钱呢

作者: 我要买车 时间: 2023-4-23 14:41:01

keepower 发表于 2023-4-22 12:26
这个政策是有利于年轻人流动的。传说中的英加澳新开放互动也是这个想法。NZ做AU的劳力后备也不是过去20年才 ...

以后意识形态很重要，天朝和美丽国会推动全世界走向两极的

反而我最担心的就是那些生活在民猪阵营的社会猪衣移民，他们会进入一个两难的境地

作者: Regards 时间: 2023-4-23 17:12:45

如果澳洲福利好，去拿福利无可非议。对于大部分新西兰有产有家庭的人来说，澳洲国籍不是有绝对优势的。有几个方面要全面考虑:

税务方面的不同，比如澳洲有资本增值税，最高收入的边际税率更高，等等，一定咨询税务专家。

孩子的教育虽说澳洲好的学校和大学普遍比新西兰强，但是按中国人对子女的期待值，在澳洲上私校基本是刚需，没有新西兰这些比较顶尖的公立学校选项。补习和课外班的费用普遍高于新西兰，卷得还是比较厉害的。

医疗方面根据自己身体情况搞清楚Medicare包括的实际费用和等待情况，或者保险的费用。并不是所有情况澳洲的health care都更好，自己具体情况具体分析。年纪大一些以后中断新西兰的保险再买澳洲的保险有时是不现实的。

养老金的架构是不同的，中产阶层中年离开新西兰的一个风险是既拿不到新西兰的super，也拿不到澳洲的age pension,同时在澳洲工作时间短，刚开始储蓄能量低，澳洲的super fund积蓄也不够。新西兰的养老金也面临压力，如果有所变化，不知澳洲国籍是福是祸。

不要过于乐观的估计澳洲的物价和房价。维持同样的生活水准，澳洲不比新西兰便宜。我自身体会是稍微好一点的grocery，餐馆酒吧，度假旅游住宿都和新西兰持平。中位数房价能买到的房子也是不一样的。比如悉尼，大部分人接受住在公寓和高密度的联排房子里，很多没有足够车库车位，住宅区沿街停满车辆。奥克兰的高密和悉尼的高密比起来小巫见大巫。现在澳洲的房租暴涨，房价也有上涨压力。

收入增加不能和新西兰比，而是要和本地人比。如果你在新西兰的收入是top 10%, 到了澳洲虽然多了三五万，但是落到了澳洲的top 20-25%, 那生活的质量大概率是下降的。

冷暖自知，世上没有免费的午餐。

作者: 我要买车 时间: 2023-4-23 19:27:30

Regards 发表于 2023-4-23 16:12
如果澳洲福利好，去拿福利无可非议。对于大部分新西兰有产有家庭的人来说，澳洲国籍不是有绝对优势的。有几 ...

奥克兰去悉尼还算提升，去墨尔本，布里斯班，其实就是降低档了，中小学校不了解，nz护照上澳洲大学一样啊，除非断定孩子学费一定要贷款的家庭，也许提前四五年开始盘算是对的

养老金不了解，拿了澳洲护照，保留nz护照，至少不影响nz的收入吧。提前几年回nz就好了

作者: 小莹子 时间: 2023-4-23 20:33:37

Regards 发表于 2023-4-23 16:12
如果澳洲福利好，去拿福利无可非议。对于大部分新西兰有产有家庭的人来说，澳洲国籍不是有绝对优势的。有几 ...

分析得很到位！！！！！！！！

作者: 开心妈妈 时间: 2023-4-23 23:38:59

如果孩子正好该读大学了去澳挺好的。读完书多个护照。

作者: variable 时间: 2023-4-23 23:50:18

Regards 发表于 2023-4-23 16:12
如果澳洲福利好，去拿福利无可非议。对于大部分新西兰有产有家庭的人来说，澳洲国籍不是有绝对优势的。有几 ...

我们2010年到过悉尼旅游，感觉消费不比奥克兰低。而且悉尼的人都很冷漠，当时对这个城市没有好感。2014年在墨尔本短暂逗留过，公路的绿化没有奥克兰好，感觉画面是黄黄的，而且当天很冷。墨尔本比奥克兰的纬度还低。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-4-23 23:53:17

variable 发表于 2023-4-23 22:50
我们2010年到过悉尼旅游，感觉消费不比奥克兰低。而且悉尼的人都很冷漠，当时对这个城市没有好感。2014年 ...

悉尼种族歧视比较严重

墨尔本对移民好多了

作者: variable 时间: 2023-4-23 23:55:30

新马甸甸发表于 2023-4-23 22:53
悉尼种族歧视比较严重

墨尔本对移民好多了

听说Perth不错，好像南非人多，回国也近

作者: 子建 时间: 2023-4-24 00:12:29

variable 发表于 2023-4-23 22:55
听说Perth不错，好像南非人多，回国也近

之前听说PERTH排外是最严重的，其他方面倒是不错

作者: kikilulu 时间: 2023-4-24 00:17:55

variable 发表于 2023-4-23 22:55
听说Perth不错，好像南非人多，回国也近

Perth 和中国貌似没有时差。

作者: 南十字星 时间: 2023-4-24 00:35:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Regards 时间: 2023-4-24 10:40:23

我要买车发表于 2023-4-23 18:27
奥克兰去悉尼还算提升，去墨尔本，布里斯班，其实就是降低档了，中小学校不了解，nz护照上澳洲大学一样啊 ...

看你收入多少了，低于$18，000澳币，绝对是去澳洲划算啊。高收入有资产的人就难说了。gst澳洲10%，新西兰15%，总的Tax burden指标应该说澳洲比新西兰低，但是到个人情况，得具体分析，所以我说得请教专业人士

Australian income tax rates for 2022–23 (residents)
Income thresholds Rate
Under $18,000.             0%
$18,201 – $45,000 19%
$45,001 – $120,000 32.5%
$120,001 – $180,000 37%
$180,001 and over 45%

NZ Taxable Income : 2022/23 + 2023/24 Tax Years Tax Rate
Under $14,000.          10.5%
$14,001 - $48,000 17.5%
$48,001 - $70,000 30%
$70,001 - $180,000 33%
$180,000+.                   39%

有孩子的话，放养两边差不多。想好好培养那澳洲私校费用躲不掉了，我认识的亲朋孩子在澳洲的教育费用比新西兰的高出太多了

作者: jli044 时间: 2023-4-24 10:45:37

Regards 发表于 2023-4-23 16:12
如果澳洲福利好，去拿福利无可非议。对于大部分新西兰有产有家庭的人来说，澳洲国籍不是有绝对优势的。有几 ...

好多人是冲着每公斤便宜1刀的鸡腿*去的，哈哈。

作者: Regards 时间: 2023-4-24 10:48:49

variable 发表于 2023-4-23 22:50
我们2010年到过悉尼旅游，感觉消费不比奥克兰低。而且悉尼的人都很冷漠，当时对这个城市没有好感。2014年 ...

我以前出差旅游都常去，最近也去小住了一阵子。其实我非常喜欢悉尼和东海岸城市。了解在澳洲的亲戚朋友同学的生活，我感觉除了资产千万的有钱人以外，还是压力挺大的。感觉如果维持同等生活水平，在悉尼需要至少50%以上的收入增加。如果需要买房再加上两三个学龄孩子，需要收入翻倍差不多。

作者: Regards 时间: 2023-4-24 10:51:38

jli044 发表于 2023-4-24 09:45
好多人是冲着每公斤便宜1刀的鸡腿*去的，哈哈。

我也是觉得低收入可能优势大，高收入有资产，或者中年有孩子的，很难说。国籍不一定有好处，就是现状新西兰人的身份在澳洲生活没什么问题。

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-4-24 11:41:49

damnn

作者: Amy2007 时间: 2023-4-24 13:09:08

Regards 发表于 2023-4-23 16:12
如果澳洲福利好，去拿福利无可非议。对于大部分新西兰有产有家庭的人来说，澳洲国籍不是有绝对优势的。有几 ...

这个分析好。刚刚从墨尔本玩了一圈，比疫情前去物价涨了很多。感觉比奥克兰还贵。所以好考虑号再决定去留。

作者: TitanFall 时间: 2023-4-24 13:31:12

请教个问题，nz公民过去拿到了澳洲公民身份，但是我还想拿nz的养老金，貌似一直住在澳洲也算居住在nz，是不是这样？还是说还是要回nz？

作者: screwloose180 时间: 2023-4-24 13:38:00

TitanFall 发表于 2023-4-24 12:31
请教个问题，nz公民过去拿到了澳洲公民身份，但是我还想拿nz的养老金，貌似一直住在澳洲也算居住在nz，是 ...

可以在澳洲领养老金

作者: 我要买车 时间: 2023-4-24 13:45:00

Amy2007 发表于 2023-4-24 12:09
这个分析好。刚刚从墨尔本玩了一圈，比疫情前去物价涨了很多。感觉比奥克兰还贵。所以好考虑号再决定去留 ...

现在在悉尼food court吃一餐，要25澳币，奥克兰十七八nzd还是OK的
停车更是要命的贵，还不好找车位
驾照，路税，绿纸，保险也贵
坐公交，火车出门，那还不如回国了
谁愿意买了一大袋好东西，却要拎着回家
奥克兰人要的就是这种野生的生活状态，即便上工要坐公交，平时也要有辆车子开开的

作者: Regards 时间: 2023-4-24 14:04:40

TitanFall 发表于 2023-4-24 12:31
请教个问题，nz公民过去拿到了澳洲公民身份，但是我还想拿nz的养老金，貌似一直住在澳洲也算居住在nz，是 ...

能不能拿到养老金取决于你的收入和资产。你入了澳籍住在澳洲当然是领澳洲的养老金不是新西兰的super。澳洲养老金两部分，一个是age pension, 是income asset tested，也就是说收入资产稍微高一点都拿不到的。另外一种是大部分人真正的主要收入super fund，这是在澳洲工作期间的强制养老储蓄，类似kiwisaver，不过因为是强制的，缴纳比例也高，又有税务优惠所以大部分人都会有比较高的积累，用作养老。另外有些公司或者政府公职还有养老金。

新西兰人如果收入和资产很低可以拿age pension，如果收入资产高的就是靠自己的super fund。不能再拿到新西兰的superannuation

即使你在新西兰退休已经拿到super搬到澳洲如果资产收入过线也不能再拿了。所以我在前面帖子说中年人去澳洲要慎重。

作者: Regards 时间: 2023-4-24 14:14:17

我要买车发表于 2023-4-24 12:45
现在在悉尼food court吃一餐，要25澳币，奥克兰十七八nzd还是OK的
停车更是要命的贵，还不好找车位
驾照 ...

我也是喜欢开车的自由和方便。悉尼停车经常一天30-50，停好以后还得走好远。去mall还好，一般有几小时免费停车，但是一般商业区和餐馆附近真的是恼火。约朋友去吃饭，一人停一辆车，结果停车费比吃饭还贵！

作者: screwloose180 时间: 2023-4-24 14:20:41

Regards 发表于 2023-4-24 13:04
能不能拿到养老金取决于你的收入和资产。你入了澳籍住在澳洲当然是领澳洲的养老金不是新西兰的super。澳 ...

新西兰资产高的65岁后也是可以拿的，我邻居开公司的退休了也拿到养老金了

作者: Regards 时间: 2023-4-24 14:32:31

screwloose180 发表于 2023-4-24 13:20
新西兰资产高的65岁后也是可以拿的，我邻居开公司的退休了也拿到养老金了 ...

你的朋友是常年住在澳洲吗？
在新西兰super不是income and asset tested, 所以人在新西兰没问题。其实在其他很多国家也可以拿到一部分，如果你20到65岁都在新西兰的话还可以拿全额。但是澳洲不行。这是新西兰和澳洲双边协议的一个bug或者叫trap，很多人一直申诉，一直无解。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 14:42:41

我要买车发表于 2023-4-23 13:41
以后意识形态很重要，天朝和美丽国会推动全世界走向两极的

反而我最担心的就是那些生活在民猪阵营的社会 ...

有什么两难的，放弃其中一个主义就好了，人不能骑墙。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 14:50:56

我要买车发表于 2023-4-23 18:27
奥克兰去悉尼还算提升，去墨尔本，布里斯班，其实就是降低档了，中小学校不了解，nz护照上澳洲大学一样啊 ...

这个还真不是那么简单。新西兰的养老金对于去澳洲的人是比较不友好的。凡是去那边居住过的人，你在新西兰领养老金的时候，他们都要求你先证明你在澳洲领不到。比如说你都在新西兰好多年了，你还得去澳洲申请一下去，确实被拒绝了，才能在新西兰申请。起码耽误大半年的钱。然后你如果满足那边的条件，这边就没有了。折腾这个不如在中国交社保了，中国的养老金是可以和新西兰的养老金同时领的，新西兰对不同国家的养老金政策是不同的。当然，要满足在澳洲领养老金的条件也很不容易，我听说大部分人领不到。反正我认识的人都跟这东西发生不了什么关系。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 14:51:56

开心妈妈发表于 2023-4-23 22:38
如果孩子正好该读大学了去澳挺好的。读完书多个护照。

对，所以我对澳洲大学还是很喜欢的，比新西兰的好，而且有好几个可以选择。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 14:53:10

variable 发表于 2023-4-23 22:50
我们2010年到过悉尼旅游，感觉消费不比奥克兰低。而且悉尼的人都很冷漠，当时对这个城市没有好感。2014年 ...

气候还是墨尔本好，不冷，最多相当于上海，你就取暖就好了。悉尼那个夏天我活不了。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 14:55:47

Regards 发表于 2023-4-24 09:40
看你收入多少了，低于$18，000澳币，绝对是去澳洲划算啊。高收入有资产的人就难说了。gst澳洲10%，新西兰 ...

所得税多，房产相关的税种多。所以适合没房子年轻人赤膊上阵。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 14:56:34

jli044 发表于 2023-4-24 09:45
好多人是冲着每公斤便宜1刀的鸡腿*去的，哈哈。

我猜想这些人的生活里全是些鸡腿了。没有什么其他内容。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 15:02:39

我要买车发表于 2023-4-24 12:45
现在在悉尼food court吃一餐，要25澳币，奥克兰十七八nzd还是OK的
停车更是要命的贵，还不好找车位
驾照 ...

哦这个车真的是，首先他们车和保险都贵，然后他们停车简直是天价，罚款也是。我二十多年前就领教过了。太可怕，得坐公交。我比较不能接受这个。严重降低生活质量。

作者: Regards 时间: 2023-4-24 15:35:12

房奴甲发表于 2023-4-24 14:02
哦这个车真的是，首先他们车和保险都贵，然后他们停车简直是天价，罚款也是。我二十多年前就领教过了。太 ...

罚款随便就是三百多，这个真有点伤不起。

作者: 261874939 时间: 2023-4-24 23:15:27

有意思，fml那边都是清一色要去澳洲的，这个房版而且是这个贴，倒没看到有人要去的意向。。。哈哈哈哈哈

送袋鼠护照真的不去？

作者: variable 时间: 2023-4-24 23:35:00

261874939 发表于 2023-4-24 22:15
有意思，fml那边都是清一色要去澳洲的，这个房版而且是这个贴，倒没看到有人要去的意向。。。哈哈哈哈哈

...

FML屌丝多，房版大多都是老油条

作者: 我要买车 时间: 2023-4-25 09:25:01

261874939 发表于 2023-4-24 22:15
有意思，fml那边都是清一色要去澳洲的，这个房版而且是这个贴，倒没看到有人要去的意向。。。哈哈哈哈哈

...

如果要是有去澳洲的想法，现在最好的办法就是订好机票，然后去二手板块卖东西，时不我待
在这里讨论来讨论去的，大部分都是不要离开的，也许是盼着人走光了，好入手一套价格实惠的房子。
对自己前途都犹豫不决的人，做什么事情都是一样的，论坛里要是能有正确答案，概率不大于问大家下周乐透号码是什么

作者: Regards 时间: 2023-4-25 10:07:15

261874939 发表于 2023-4-24 22:15
有意思，fml那边都是清一色要去澳洲的，这个房版而且是这个贴，倒没看到有人要去的意向。。。哈哈哈哈哈

...

给你护照就要啊，有用有好处才要。我的朋友圈都是新西兰国籍的，波澜不惊。原来想去也是随便去，国籍除了要缴税，能选举，看不出什么用处。新西兰护照足够好使，如果真的有战乱，很难说多个国籍是好事坏事。

作者: Regards 时间: 2023-4-25 10:13:10

variable 发表于 2023-4-24 22:35
FML屌丝多，房版大多都是老油条

2021 年利息跌到地上的时候，银行主动给我贷款，我都没再买房。免费的往往是最贵的，所有命运的馈赠，都在暗中标好了价格。

作者: kikilulu 时间: 2023-4-25 10:34:59

261874939 发表于 2023-4-24 22:15
有意思，fml那边都是清一色要去澳洲的，这个房版而且是这个贴，倒没看到有人要去的意向。。。哈哈哈哈哈

...

袋鼠护照意味着资本增值税和印花税，对于有资产的人来说,尤其是靠资产生活，也不靠paye 生活的非打工人来说，他们还真未必敢要袋鼠护照。当然，打工人，无产阶级比较容易做决定，对比一下相应工资税率就行了。

作者: Regards 时间: 2023-4-25 10:37:12

261874939 发表于 2023-4-24 22:15
有意思，fml那边都是清一色要去澳洲的，这个房版而且是这个贴，倒没看到有人要去的意向。。。哈哈哈哈哈

...

不只是国籍，我的朋友在澳洲多年，连PR都不要，连孩子毕业工作都叮嘱先不要澳洲PR，因为税务考虑。所以吵吵嚷嚷的都是想去的，不要的人不出声。我在这里只是提醒大家全面考虑，并没有劝人不要去的意思。

作者: 得不得的 时间: 2023-4-25 11:16:50

分享幾個事情：
疫情前去過澳洲三四次，期中幾次都有遇到在大街上homeless會肢體上的直接撞你，沒做任何事，就是走著。這在紐西蘭是從來沒有遇到過的，一般狀況就是homeless坐在地上跟你verbal叫叫。

澳洲人普遍都比較冷漠一些。

城市來來去去都是一樣的，吃喝買東西。可是自然是一年四季變換的。在墨爾本雪梨你要去附近的自然的地方。。。沒有一個小時你不用想出城市。

疫情後去過一次墨爾本，很髒，很多地方可以看到很多垃圾，空氣感覺也不乾淨。最重要的是氣候沒有好到哪裡去，酒店工作人員說連續下雨好幾個星期了，已經快鬱悶了。

重磅來了，在墨爾本的時候，去的幾個大樓內的餐廳，進去手機收訊馬上變很少。期中一個泰國餐廳就直接沒了，還需要使用wifi才可以有網，反正電話不要想了。

中國國內的人去澳洲那會覺得是天堂，在紐西蘭生活習慣的人去澳洲就會覺得很蹩手蹩腳。

還要就是上面有人提到的交通，這也是很多人對於“”亞洲很方便“”這個迷思，亞洲看似很多捷運好像很方便，說真的走去捷運站搭上去以及下來之後還需要走去目的地，前後一個小時應該是常有的事情。最例外就是除非你住在捷運站上面，可是我們都知道大部分人不是那樣的。開車。。。就一直坐在路上。

补充内容 (2023-4-25 10:20):
在紐西蘭，坐標基督城，開車十五分鐘我都可以去辦好大部分事情了，二十分鐘我可以去海邊爬山看極光了

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-25 12:50:02

得不得的发表于 2023-4-25 10:16
分享幾個事情：
疫情前去過澳洲三四次，期中幾次都有遇到在大街上homeless會肢體上的直接撞你，沒做任何事 ...

对。我对这些人那些怀念大城市的猜测是他们不生长于大城市，而有过庞大城市的不太长的生活经验。像我生于巨型城市，深感奥克兰的生活方便。比如你看病只要花一两小时包括路上，即使去hospital也只需要半天，我孩子小时候去医院复查，我都是带去看好了再送去学校，什么都不耽误。在巨型城市得折腾一天。而奥克兰依然保留大城市得必要配套设施，更集中一国最好各行技术精英。我觉得这城市的规模刚刚好。阳光海滩近在咫尺。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-25 16:30:01

房奴甲发表于 2023-4-25 11:50
对。我对这些人那些怀念大城市的猜测是他们不生长于大城市，而有过庞大城市的不太长的生活经验。像我生于 ...

岁月静好的日子恐怕要到头了，奥克兰的治安是无解的，现在即将发生质变。奥克兰治理的失败是对于nz吸引力的致命打击

作者: TitanFall 时间: 2023-4-25 16:54:31

screwloose180 发表于 2023-4-24 12:38
可以在澳洲领养老金

谢谢回复也就是说在澳洲的居住时间也等同在新西兰的居住时间。

作者: happyhao 时间: 2023-4-25 17:22:33

Regards 发表于 2023-4-24 13:04
能不能拿到养老金取决于你的收入和资产。你入了澳籍住在澳洲当然是领澳洲的养老金不是新西兰的super。澳 ...

你分析的好了，同意。我朋友在悉尼多年，也想退休后回新西兰养老。澳洲对有资产的中产一点也不友好，新西兰的无产阶级想去打工挣钱可以考虑去了。真正有资产的新西兰人不见得想走。。。

作者: Regards 时间: 2023-4-25 18:06:33

房奴甲发表于 2023-4-25 11:50
对。我对这些人那些怀念大城市的猜测是他们不生长于大城市，而有过庞大城市的不太长的生活经验。像我生于 ...

还真是这样，我就是一线城市出生长大的，我这边的几个朋友亲戚也是一线过来的，反而觉得新西兰很舒服，待得踏踏实实的。

作者: weibingchen2019@gmail.com 时间: 2023-4-25 19:37:45

我晕! 去澳洲就是新西兰人民用脚投票这次比2000年更猛烈 kiwi必定如潮水蜂拥而去经济进一步衰退房地产将彻底歇菜新西兰恐怕赢来前所未有寒冬除非新西兰政府推出新政策吸引高值移民

作者: weibingchen2019@gmail.com 时间: 2023-4-25 19:48:13

variable 发表于 2023-4-24 22:35
FML屌丝多，房版大多都是老油条

有不同意见是正常的每个人角度不一样当然有不同看法应该全面观察这个政策对新西兰冲击更大于2000年关门那次当年澳纽真的差别不大但是现在新西兰每况愈下差别太大试想想再过10-20年澳纽情况？哎...

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-25 22:10:44

zzzzzz 发表于 2023-4-25 15:30
岁月静好的日子恐怕要到头了，奥克兰的治安是无解的，现在即将发生质变。奥克兰治理的失败是对于nz吸引力 ...

这也太没有耐性了。我生活过一些其他大城市，我知道什么叫治安不好。奥克兰离那个还很遥远。

作者: 我要买车 时间: 2023-4-25 22:19:04

weibingchen2019@gmail.com 发表于 2023-4-25 18:48
有不同意见是正常的每个人角度不一样当然有不同看法应该全面观察这个政策对新西兰冲击更大于2000年关 ...

不知道你是不是经历了2000关门那波移民澳洲的潮流
当时是因为去了就是pr，以后就不给了，就算是二等公民了，所以有的没的，凡是拿了护照的都想去，毕竟是末班车的感觉，都想挤上去。我这里单只华人，其他族裔或者kiwi不一定，应该也是有不小的比率。
最后真正留下的也就一半都没有，混不下去的还是回来了，然后因为居住时间不满足，续签pr又是问题，草草了事

当时没有国籍的华人朋友也是愤愤不平，觉得自己没赶上好时候，哈哈哈

如果这个政策没有关门期限，一直就是这样实施下去了，其实要走的还是那些人，最后能留在澳洲的其实本来也可以有机会留在澳洲，只是程序更简便了而已。最终就会达到平衡状态

两千年初的时候，天朝放开国门，一大批留学生出国，十五六岁到三四十岁什么年龄阶段都有，后来渐渐的，十七八二十岁的逐渐占据了出国留学的主力军

这个政策主要看延续性，kiwi主流有时候和华裔移民想法不是一致的

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-25 22:34:07

我看悉尼的房价比上海都贵。两房公寓一百多万。我去奋斗干嘛呀，为了住公寓，坐公交？那样的房价，收入翻番又如何，年轻人还是比较吃力的。我看很多普通年轻人只能挣一些年的钱回NZ买房定居。说不定我的孩子也那样做。不过，我会支持她去，年轻人需要看世界。

作者: Regards 时间: 2023-4-25 23:21:30

我要买车发表于 2023-4-25 21:19
不知道你是不是经历了2000关门那波移民澳洲的潮流
当时是因为去了就是pr，以后就不给了，就算是二等公民 ...

2000年那时候我在新西兰。我当时的朋友同事同学里，新西兰国籍的赶着关门前去澳洲的非常少。去的基本本来就打算去，只是因为政策要变提前了行期。

这么多年来，我认识有新西兰国籍但是也没打算去的 (这是大多数），去了澳洲留下过得很好的，有过得很好但是还是回来新西兰的，有过的不好回来的，有一直在澳洲过的不好也不回来的，有回来以后买房子的，有回来以后还是买不起房子的。我看不出给或者不给他们澳洲国籍能怎么改变他们的结局。

作者: weibingchen2019@gmail.com 时间: 2023-4-26 00:02:05

我要买车发表于 2023-4-25 21:19
不知道你是不是经历了2000关门那波移民澳洲的潮流
当时是因为去了就是pr，以后就不给了，就算是二等公民 ...

当然经历老夫当年个人原因留下来当年朋友同学同事过去的都是劝我去也有极少数回流新西兰澳洲无疑环境机会比新西兰更好，也更多variety，当然澳洲并非十全十美远胜新西兰是肯定的可能悉尼房价更贵养老金更困难有资产增值税... 会不会有点以偏概全?

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-26 01:28:45

房奴甲发表于 2023-4-25 21:10
这也太没有耐性了。我生活过一些其他大城市，我知道什么叫治安不好。奥克兰离那个还很遥远。 ...

哪个大城市治安比奥克蓝还差的？

作者: 南十字星 时间: 2023-4-26 01:46:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: variable 时间: 2023-4-26 10:22:21

zzzzzz 发表于 2023-4-26 00:28
哪个大城市治安比奥克蓝还差的？

昨天下午在flat bush买药的时候就看到一大队dirt bike正往Botany的方向进军，我估计至少50辆。

作者: weibingchen2019@gmail.com 时间: 2023-4-26 13:34:28

variable 发表于 2023-4-26 09:22
昨天下午在flat bush买药的时候就看到一大队dirt bike正往Botany的方向进军，我估计至少50辆。 ...

这个政策对新西兰是致命一击，对专业人士和工薪族吸引力非常大，人口流失大量房屋和2手车即将上市，刚需也彻底歇菜，大量新排房恐难出货这个政策将长期负面影响新西兰每个角落工签和大赦根本无力接盘跑得快好世界现在正式进入多杀多踩踏时代哎中国股市正在上演多杀多!

作者: tt_kk 时间: 2023-4-26 13:45:30

你第一句话就错了，新政之后新西兰人去澳洲直接换护照不用挤占189名额，只会让别的国家的移民申请189更容易，你这后面的结论建立在错的假设上

作者: wobushi 时间: 2023-4-26 13:46:30

weibingchen2019@gmail.com 发表于 2023-4-26 12:34
这个政策对新西兰是致命一击，对专业人士和工薪族吸引力非常大，人口流失大量房屋和2手车即将上市，刚需 ...

听说大赦的都想去澳洲啊

作者: weibingchen2019@gmail.com 时间: 2023-4-26 14:14:10

wobushi 发表于 2023-4-26 12:46
听说大赦的都想去澳洲啊

当然啊光脚不怕穿鞋的呆新西兰不如澳洲每小时还可以多挣几块房屋便宜物价便宜，你还会听说阿差都想去澳洲

作者: 同一个人 时间: 2023-4-26 14:39:42

得不得的发表于 2023-4-25 10:16
分享幾個事情：
疫情前去過澳洲三四次，期中幾次都有遇到在大街上homeless會肢體上的直接撞你，沒做任何事 ...

我来新西兰20多年，其中基督城居住过6年，惠林顿1年，其余时间都在奥克兰。
但是我所经历过的种族歧视都是在基督城。澳洲去过悉尼和凯恩斯，却并没有经历过任何网上所说的种族歧视，也可能去的时间太短吧。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-26 16:38:02

variable 发表于 2023-4-26 09:22
昨天下午在flat bush买药的时候就看到一大队dirt bike正往Botany的方向进军，我估计至少50辆。 ...

是的啊，真不知道治安比奥克蓝差的大城市是哪

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-26 16:40:04

同一个人发表于 2023-4-26 13:39
我来新西兰20多年，其中基督城居住过6年，惠林顿1年，其余时间都在奥克兰。
但是我所经历过的种族歧视都 ...

悉尼是冷漠，大城市通病，人家没空歧视，下次去perth试试看

作者: 119900 时间: 2023-4-26 17:07:31

都是预估，还得有长线数据。。。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-26 18:26:35

zzzzzz 发表于 2023-4-26 00:28
哪个大城市治安比奥克蓝还差的？

比如说伦敦。你骑个自行车去办事，办完事出来，车少个轮子。我就不说我在北京被掏钱包的事情了，本人行事谨慎，极少丢东西。

作者: youngrose 时间: 2023-4-26 18:45:07

异想天开，1998年到2001年，他斯曼协定，大批新西兰人去澳洲变成澳洲护照，然后你看看那时候的房价，降的不是一般的低。中区2000年，700平地，3-4房，不到30w..

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-26 19:39:37

房奴甲发表于 2023-4-26 17:26
比如说伦敦。你骑个自行车去办事，办完事出来，车少个轮子。我就不说我在北京被掏钱包的事情了，本人行事 ...

你要说巴黎或许还有一比，伦敦可比奥克蓝安全太多了，我在伦敦工作过，真正的顶级都市，我和身边的人从来没被偷过，而且伦敦可不会允许假警察入室抢劫这种荒唐的事情发生。就算巴黎，也是偷东西的多，入室抢劫杀人枪击这种事情不可能像奥克蓝一样天天上新闻。要真说全球治安能跟奥克蓝有一拼的也就美国几个臭名远扬的巴尔迪摩，芝加哥之类的。至于北京，我就不说什么了，估计你90年代来的nz，之后再拿北京治安跟奥克蓝比，北京公安局长要被气晕过去。奥克兰不仅治安极差，而且政府完全放弃了，已经处在失序的边缘，这种情况很像某一年的南非

作者: 无色咖啡 时间: 2023-4-26 20:09:54

youngrose 发表于 2023-4-26 17:45
异想天开，1998年到2001年，他斯曼协定，大批新西兰人去澳洲变成澳洲护照，然后你看看那时候的房价，降的不 ...

嗯，虽然我没有经历过，但是，听前辈说过那段时间的事情，后来还是靠02-03年开放留学生才救回来经济。
现在留学生是没有了。看看以后发展如何，我觉得这次会被上次更加伤，毕竟全球经济都不好。
估计房价回到2019都很有可能

作者: 我要买车 时间: 2023-4-26 20:18:08

无色咖啡发表于 2023-4-26 19:09
嗯，虽然我没有经历过，但是，听前辈说过那段时间的事情，后来还是靠02-03年开放留学生才救回来经济。
现 ...

已经回到2019年了

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-26 20:42:00

我要买车发表于 2023-4-26 19:18
已经回到2019年了

现在好房子价格还在2021年初
要到2019起码还要跌15％

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-27 01:28:02

zzzzzz 发表于 2023-4-26 18:39
你要说巴黎或许还有一比，伦敦可比奥克蓝安全太多了，我在伦敦工作过，真正的顶级都市，我和身边的人从来 ...

我在法兰克福工作过，在伦敦生活一年。巴黎我只旅游过，虽然住在当地人家里。你说伦敦是真正的顶级都市。。。。我只能呵呵。那一年我一直在1区。晚上回来晚了小巷子里黑影乱晃，地下过街通道一股尿骚味。各种奇形怪状的人贼眉鼠眼看你。

我在奥克兰没有被偷过，没被砸车过，更别说别的了。我2003年来的。北京治安？你是北京生的吗？你好意思拿满天满地摄像头的地方说事？没摄像头的地方有多可怕你不知道吧，我认识的人家人在自己家里被捅成筛子。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-27 07:20:00

房奴甲发表于 2023-4-27 00:28
我在法兰克福工作过，在伦敦生活一年。巴黎我只旅游过，虽然住在当地人家里。你说伦敦是真正的顶级都市。 ...

头一回见到主张北京治安比奥克兰差的人，见过各种原因逃离北京的，但因为治安逃离北京的还真是稀罕，你是新北京人吧？记得你说过自己是山东的。更有趣的是，一个自称在伦敦内城生活了一年的世界级精英还对伦敦是顶级都市呵呵，我只能说好吧，奥克兰，或者说你买的那个区才是世界顶级

作者: anzbank 时间: 2023-4-27 08:29:43

zzzzzz 发表于 2023-4-27 06:20
头一回见到主张北京治安比奥克兰差的人，见过各种原因逃离北京的，但因为治安逃离北京的还真是稀罕，你是 ...

已经早把全家都接到奥踢阿罗阿，天朝没有资产没有牵挂，当然要说奥踢阿罗阿好阿，换你全部身家性命都上了船，敢说船破？

作者: 我要买车 时间: 2023-4-27 08:59:18

zzzzzz 发表于 2023-4-27 06:20
头一回见到主张北京治安比奥克兰差的人，见过各种原因逃离北京的，但因为治安逃离北京的还真是稀罕，你是 ...

大城市，人多的地方生活水平参差不齐，外来人口结构复杂
很难保证说治安有多好，大体过的去就好，
只有小村落，家家户户都熟识，偶尔来一个陌生人，都会冷眼观察，除了村里的仇家，几乎不会有啥陌生人作案

好比奥克兰一条无尾街，就几十户人家，都是几十年没怎么换过屋主的老邻居，周末开进来一辆陌生的车，大家肯定多看一眼，多注意一下，尤其是那种破面包，里面做几个五大三粗胡子头发凌乱的乘客

也许这种情况，在北京老一些的高层住宅小区，随便来几个陌生人走进电梯，谁也不会怀疑，尤其是那种做了商用办公的高层，人员很杂，根本没法避免

这种犯罪率的统计，完全是冰冷的数据，即便奥克兰与纽约，伦敦一样，但是亲身感受是不一样的

天天开车堵在路上，和人挨人，人挤人从地铁入口到出口，感受肯定不一样
何况，天天抱怨奥克兰堵车严重的人是没见过北京的堵车，这里至少还是能开的动，北京直接就是熄火睡觉

作者: hfh555 时间: 2023-4-27 09:02:42

房奴甲发表于 2023-4-27 00:28
我在法兰克福工作过，在伦敦生活一年。巴黎我只旅游过，虽然住在当地人家里。你说伦敦是真正的顶级都市。 ...

这个在北京生活了快20年，应该有点发言权吧，你说北京这个近3000万人的大城市，哪里不好都可以，但是治安还是可以的，当然你要是专门捡北京那特别边远的和河北结合部，几不管的地方，那咱就不讨论了，哪个超级大城市没有几个治安不好的地方？
除此之外，北京的治安还是很好很好的，我去过的国家也不少，发达的，欠发达的，落后的都有，北京的治安应该是遥遥领先了，这不光是摄像头的问题，而是警察执法力度和反应速度的问题，这点奥克兰真的比不了

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-27 09:07:03

anzbank 发表于 2023-4-27 07:29
已经早把全家都接到奥踢阿罗阿，天朝没有资产没有牵挂，当然要说奥踢阿罗阿好阿，换你全部身家性命都上了 ...

确实是这么个道理，但是用屁股决定脑袋最后基本受伤的都是荷包

作者: moonIlight2013 时间: 2023-4-27 09:07:24

新西兰这种房市，暴跌一下也好，就当买个教训，给政府部门长点记性。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-27 09:14:01

我要买车发表于 2023-4-27 07:59
大城市，人多的地方生活水平参差不齐，外来人口结构复杂
很难保证说治安有多好，大体过的去就好，
只有 ...

说破大天也不能否认北京治安很好，奥克蓝治安恶劣的事实啊。这年头有人在北京车里连墨镜都不敢放吗？有人在北京天黑了不敢出门吗？有人在北京开店要装防撞护栏吗？有北京店主用铁笼子把自己封起来吗？人有偏见很正常，但也总要有点基本常识吧，总不能指鹿为马，胡说八道，真以为群众都是眼瞎的

作者: 新马甸甸 时间: 2023-4-27 09:17:53

没必要比较哪个国家治安不好，这东西是动态的，就像国内80，90年代层出不穷的恶性案件搁现在就没法比。

所有国家在经济萎靡不振时期治安都不会好，移民/难民增多的时期治安也不会稳定，就怕变成恶性循环没有变好的机会。

仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱是有道理的

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-27 09:34:24

新马甸甸发表于 2023-4-27 08:17
没必要比较哪个国家治安不好，这东西是动态的，就像国内80，90年代层出不穷的恶性案件搁现在就没法比。

所 ...

治安难道不是定居最重要的考量吗？安全都无法保证谈什么繁荣和发展？全球还有哪个城市在20年内有奥克蓝的堕落速度？我02年刚来nz的时候住在manurewa, 破是有点破但是我房东出门买牛奶经常连门都不关，南区经常见过路边的无人水果蔬菜摊，就放一个钱箱子，现在听起来是不是有点天方夜谭？南非有段时间也是很发达的，油管上看南非的老视频跟当时的纽澳没区别，现在呢？世界是动态发展的一点都没错，这正是保持头脑清醒的重要性，因为决策总是大于努力

作者: Regards 时间: 2023-4-27 09:43:38

zzzzzz 发表于 2023-4-27 06:20
头一回见到主张北京治安比奥克兰差的人，见过各种原因逃离北京的，但因为治安逃离北京的还真是稀罕，你是 ...

你在长安街半夜啥时候走都安全

我是北京生北京长的，全部亲朋都住二环三环内。我家父母家，包括大半的亲朋好友家都是窗户阳台装满铁栅栏，防盗门是标配。我们住的楼被入室偷抢数次，曾有贼从阳台跌落摔成重伤。我家亲戚早上起来发现家里多了一把菜刀。我本人从大学毕业到来新西兰之前被偷抢数次。奥克兰哪家装了防盗门窗？院子高墙几米？我们北京大院的墙头都是插了碎玻璃的。

新闻联播不是纪录片

作者: Regards 时间: 2023-4-27 09:55:14

zzzzzz 发表于 2023-4-27 08:34
治安难道不是定居最重要的考量吗？安全都无法保证谈什么繁荣和发展？全球还有哪个城市在20年内有奥克蓝的 ...

坠落速度确实触目惊心。我刚来时也是不锁门的，出门连车都不锁。

现在乡下大部分地方还是挺好的。但是城市里的治安真的差多了，明显的变化就是工党上台以后，对犯罪的态度，罪犯黑帮太招摇了。

近五六年澳洲入室偷盗直线下降，新西兰直线上升，几乎翻倍。今年大选就是新西兰走向的十字路口，每人一票，想清楚了。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-27 10:00:32

Regards 发表于 2023-4-27 08:43
你在长安街半夜啥时候走都安全

我是北京生北京长的，全部亲朋都住二环三环内。我家父母家，包括大半的亲 ...

入wto之前北京治安确实不如奥克兰，我刚来的时候感慨奥克蓝真是安全互信的社会。但是经不住奥克蓝光速的倒退啊（北京治安反而变好了），现在已经能看到tm在卖的奥克兰房子装防盗门，窗户里的金属条也越来越常见，这个趋势下去你敢说几年后奥克兰门窗改造不会成为一个产业？

作者: 新马甸甸 时间: 2023-4-27 10:01:25

zzzzzz 发表于 2023-4-27 08:34
治安难道不是定居最重要的考量吗？安全都无法保证谈什么繁荣和发展？全球还有哪个城市在20年内有奥克蓝的 ...

问题是，治安现在有好的吗？欧美澳州加拿大治安都挺糟糕的，单看治安的话移民要往哪里走？没看出来澳洲治安更好了。将来这种移民难民增多的国家治安只会更糟。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-27 10:05:49

新马甸甸发表于 2023-4-27 09:01
问题是，治安现在有好的吗？欧美澳州加拿大治安都挺糟糕的，单看治安的话移民要往哪里走？没看出来澳洲治 ...

比烂的世界奥克蓝也是最烂的那个啊，澳新加三国哪个城市的治安能跟奥克蓝看齐？除了美国部分城市，5眼真找不出比奥克蓝治安更差的大城市了

补充内容 (2023-4-27 09:10):
不是说追求完美的治安，而是一个正常的社会要能维持基本的社会秩序，这样人们才能不用每天为了安全发愁。而奥克蓝比任何澳新城市都更接近失序

作者: Regards 时间: 2023-4-27 10:24:25

zzzzzz 发表于 2023-4-27 09:00
入wto之前北京治安确实不如奥克兰，我刚来的时候感慨奥克蓝真是安全互信的社会。但是经不住奥克蓝光速的 ...

如果奥克兰的房子都按防盗门窗了，那就太悲哀了

作者: Kuo 时间: 2023-4-27 11:22:00

TitanFall 发表于 2023-4-24 12:31
请教个问题，nz公民过去拿到了澳洲公民身份，但是我还想拿nz的养老金，貌似一直住在澳洲也算居住在nz，是 ...

[attach]2736943[/attach]

作者: Kuo 时间: 2023-4-27 11:30:16

youngrose 发表于 2023-4-26 17:45
异想天开，1998年到2001年，他斯曼协定，大批新西兰人去澳洲变成澳洲护照，然后你看看那时候的房价，降的不 ...

[attach]2736948[/attach]

作者: xuloli 时间: 2023-4-27 11:30:40

奥克兰的堕落速度确实触目惊心，我是从上海到新西兰，差不多10年前刚来的时候感觉非常舒适，跟上海的生活节奏压力完全不一样，基建和设施虽然落后但是干净，以人为本，各种残疾人设施非常方便。现在奥克兰的治安叠加各种负面真的让人有点失望了。

作者: kikilulu 时间: 2023-4-27 11:50:00

youngrose 发表于 2023-4-26 17:45
异想天开，1998年到2001年，他斯曼协定，大批新西兰人去澳洲变成澳洲护照，然后你看看那时候的房价，降的不 ...

[attach]2736951[/attach]
https://www.globalpropertyguide.com/Pacific/New-Zealand/Home-Price-Trends

看图来说1998-2001年那时候的房价波动幅度不如近些年的陡峭。估计是因为基数本身就低，波动不起来吧。

作者: Waihi2010 时间: 2023-4-27 11:54:33

家人都已在澳洲了。

有幼儿园孩子的家庭注意，澳洲幼儿园很贵。不像这里便宜，甚至有些小镇30小时免费；

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