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标题: 即将到来的移澳大潮会击垮NZ房市吗？ [打印本页]

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 10:52:31 标题: 即将到来的移澳大潮会击垮NZ房市吗？

靴子终于落地了。身边无论是白人还是华人最近都开始认真讨论起了赴澳的计划。奥克兰作为新西兰唯一有竞争力都市的转型失败导致历史级的人才外流恐怕难以避免。现在房市是典型的横盘市，很多房主硬撑不上市导致房市出现低位平衡，一旦大量的中产阶级决定卖房，市场上将出现众多的优质房源，这会成为NZ房市的那根稻草吗？

作者: Bob Wang 时间: 2023-4-22 11:01:22

去澳洲还不如回国

天佑新西兰，新西兰南波湾！

作者: anzbank 时间: 2023-4-22 11:03:12

表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过，无需担心工作和身体问题，去住就好，只是4年没有社会保障而已。
会让一些心里犹豫的边缘族和原来指望速去速回的游走群体更有底气去试试去常待，说不定就留下不走了。孩子直接拿护照更能帮助留大人。
我是不相信澳洲政府这么做是为了奥踢阿罗阿的利益。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 11:07:42

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

澳洲原来不怎么缺人，新冠以后真的是缺人，在有着巨大劳动力缺口的时候kiwi相对外人更可靠和可信赖，澳洲这个决定是里子面子全占了。移澳大潮已经无可避免，会深刻影响这里的每一个人

作者: wobushi 时间: 2023-4-22 11:11:06

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

这4年除了没有 job seeker 福利其他福利都有，可以直接申请medicare

作者: 巴依老爷 时间: 2023-4-22 11:11:50

"典型的横盘市"
不觉得是横盘，确实在下降

作者: cynosure7 时间: 2023-4-22 11:13:13

对澳洲来说可以从新西兰吸引更多可靠劳力，对新西兰来说从此移民新西兰更具吸引力，因为移民新西兰门槛低，等5年入籍直接去澳洲。双赢！新西兰本来就是澳洲跳板，只是这下跳板更好用了。更多印度，中国，菲律宾的移民会涌入新西兰的。

作者: wobushi 时间: 2023-4-22 11:17:09

cynosure7 发表于 2023-4-22 11:13
对澳洲来说可以从新西兰吸引更多可靠劳力，对新西兰来说从此移民新西兰更具吸引力，因为移民新西兰门槛低， ...

如果愿意等待10年左右时间移民澳洲，这真的是黄金跳板，从而新西兰pr 市场价又要涨了

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-22 11:18:25

对年轻一代更有吸引力了，去上个大学，毕业直接拿澳洲护照

作者: wobushi 时间: 2023-4-22 11:20:05

逛来逛去发表于 2023-4-22 11:18
对年轻一代更有吸引力了，去上个大学，毕业直接拿澳洲护照

很多老年人也想移民澳洲福利好，

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 11:20:32

cynosure7 发表于 2023-4-22 11:13
对澳洲来说可以从新西兰吸引更多可靠劳力，对新西兰来说从此移民新西兰更具吸引力，因为移民新西兰门槛低， ...

要么开放中国有钱人移民，否则靠其他国家恐怕对房市没有帮助

作者: rzrljb 时间: 2023-4-22 11:35:06

在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新西兰本地人口负增长，之后房价就下跌，然后新西兰也开门了，移民拉起，之后大家也都看到了，从2011年后房价就有起色了。如果按照类似的节奏的话，这波国家党能上台的话，肯定要开移民，但是现在开移民未必能有2011年的时候那么好的效果，因为当时移民带着中国高速发展的红利，现在政治上经济上都不太可能吸收大量中国移民了，那靠东南亚和印度应该也撑不起来，更何况这些新移民也很可能当新西兰是跳板。总的来说新西兰经济和房价在未来很可能远不如过去的增长，而且人口整体素质也会下降，除非有转机让经济能拉起来，这样就能吸引高级人才留下，房价才会有机会，不然都是过客，很难。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-22 11:36:56

wobushi 发表于 2023-4-22 11:20
很多老年人也想移民澳洲福利好，

医疗部分可能没有nz好，我之前的同事从澳洲搬回的新西兰就是因为她女儿需要长期透析，说是在新西兰全包但是在澳洲就要自费一部分，她们负担不起

作者: screwloose180 时间: 2023-4-22 11:39:00

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

此一时彼一时，肯定没有2011那样好了，现在移民澳洲容易了新西兰没有人才了都要跑光了

作者: kikilulu 时间: 2023-4-22 11:43:25

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真正的移澳大潮应该是2000年互免取消的时候，当时我还没来，听老移民说，当时新房降价都不好卖，很多人急着在新政策出台前去澳洲。后来2003年出现了新西兰一波新的移民潮，房价才再次有起色起飞。然后那波到08经济全球危机才开始下跌。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-22 11:49:06

screwloose180 发表于 2023-4-22 11:39
此一时彼一时，肯定没有2011那样好了，现在移民澳洲容易了新西兰没有人才了都要跑光了 ...

是新西兰公民移民澳洲更容易了，以留学生来说，留新西兰比留澳洲更容易，会有更多移民想来把新西兰当跳板...反而是nz护照更有吸引力了，估计很多老移民在考虑入籍了

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 12:00:28

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

很有道理，移民终究是过客，nz不从本国进行深度改革，这个二传手怕是越来越难做

作者: jarod_2003 时间: 2023-4-22 12:01:39

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

您有很多都不明白呢。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 12:10:27

巴依老爷发表于 2023-4-22 11:11
"典型的横盘市"
不觉得是横盘，确实在下降

小降，跟02年我来的时候那种人人赴澳遍地房子没人要的盛况不好比，甚至跟08年强制拍卖潮那阵子也不好比。万一这次是02年合并08，奥克兰就精彩了

作者: keepower 时间: 2023-4-22 12:22:31

NZ一直是澳洲的labour pool，这个又不是过去20年才发生。这个事情你首先要当NZ citizen。

作者: 红叶疯了 时间: 2023-4-22 12:24:59

原来澳洲才是压死新西兰的最后一根稻草

作者: rzrljb 时间: 2023-4-22 12:25:38

kikilulu 发表于 2023-4-22 11:43
移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真 ...

不过11年的时候澳洲基本关门了，雅思4个7，基本上移民难度大增，新西兰又开门，就收到了不少去不了澳洲的人

作者: snow777 时间: 2023-4-22 12:26:24

人往高处走，水往低处流！对移民而言，所谓“家”，只是流浪的最后一站而已！谈对移民国的内心归属感，太过飘渺。

利空NZ未来经济，房事，国家吸引力及竞争力！

NZ也在滑向二流资本主义国家深渊途中，越走越远……

作者: 红叶疯了 时间: 2023-4-22 12:29:11

snow777 发表于 2023-4-22 12:26
人往高处走，水往低处流！对移民而言，所谓“家”，只是流浪的最后一站而已！谈对移民国的内心归属感，太过 ...

哎都是自己zuo的 no zuo zuo die

作者: Regards 时间: 2023-4-22 12:57:39

对需要失业救济的穷人有好处。对打工的中产看不出什么特别的好处。对于打算在新西兰拿养老金的人，没有好处，但是有风险。有房产的新西兰人更要慎重。给你个公民的名头，多收你一份税。

作者: wujulie 时间: 2023-4-22 13:04:00

不同的意見看得一頭霧水

作者: a366232446 时间: 2023-4-22 13:04:01

你有没有觉得，新西兰会变成新跳板，比如想去美国的，去不了，先去加拿大一样

作者: 剑客浪心 时间: 2023-4-22 13:06:46

是时候考虑离开了

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 13:06:58

a366232446 发表于 2023-4-22 13:04
你有没有觉得，新西兰会变成新跳板，比如想去美国的，去不了，先去加拿大一样 ...

完全没有可比性，首先加拿大人连美国绿卡都拿不到别提公民权。其次想去加的人不会考虑美，想去美的人更不会考虑加。纽澳才是真正的铁跳板

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-22 13:09:16

kikilulu 发表于 2023-4-22 11:43
移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真 ...

我02年来的，那时候奥克兰的房子真是没人要，因为很多kiwi去了澳洲，06年已经起飞了

作者: 老老妖刀 时间: 2023-4-22 13:44:23

期待呀。

对房市是利空。

能走的都是有追求的。。大赦16万。走30万。。然后大赦黑下来的

我就等被大射呢。

作者: kikilulu 时间: 2023-4-22 14:02:35

zzzzzz 发表于 2023-4-22 13:09
我02年来的，那时候奥克兰的房子真是没人要，因为很多kiwi去了澳洲，06年已经起飞了 ...

06年是房市向上飞行的途中，也不影响人跑路去澳洲。2003年应该就开始起飞了，当时也是一波移民潮。

作者: 展翅高飞 时间: 2023-4-22 14:34:12

工党垃圾，往外送人，却不让人进来。是不是和新西兰有仇啊。

作者: 老麦2019 时间: 2023-4-22 17:00:27

kikilulu 发表于 2023-4-22 11:43
移澳大潮并不是08年金融危机的时候，我2006年看电视新闻，经常说每周多少人去了隔壁澳洲，人口净流出。真 ...

哎老夫当年就是种种原因留在新西兰太后悔选择永远比努力重要! 年轻人根本就不应该呆在这经济极度靠中国总理反而去参加立陶宛北约会议没有比这个更傻逼龅牙都没有前景一片暗淡还奢谈什么房价回暖?

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-22 17:08:52

zzzzzz 发表于 2023-4-22 11:07
澳洲原来不怎么缺人，新冠以后真的是缺人，在有着巨大劳动力缺口的时候kiwi相对外人更可靠和可信赖，澳洲 ...

缺什么啊都开始裁员了。。缺的是开巴士那种苦活累活

作者: 无色咖啡 时间: 2023-4-22 17:09:02

反正对房市不是好消息。下一代去澳洲的越来越多，靠谁来托起房价。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-22 17:10:28

短期内肯定房地产承压租房和卖房都是长期看是利好纽澳联邦给两边都年轻人都有机会

作者: variable 时间: 2023-4-22 17:29:42

现在高速堵死了，走些人也未尝不可，对于我们这些在职的员工，走了那么多优秀的人，是不是就没那么大压力了啊？哈哈哈。我没有卖房的计划，房市跌成怎样也没太大关系。对于四十多岁的人来说，已经经历过一次开荒牛，也不想在做多一次了。在南波湾凑合着就行了。

作者: screwloose180 时间: 2023-4-22 17:32:43

variable 发表于 2023-4-22 17:29
现在高速堵死了，走些人也未尝不可，对于我们这些在职的员工，走了那么多优秀的人，是不是就没那么大压力了 ...

40就不要折腾了，难听点3分之一的身体已经入土了，让年轻人去吧

作者: 261874939 时间: 2023-4-22 17:36:20

variable 发表于 2023-4-22 17:29
现在高速堵死了，走些人也未尝不可，对于我们这些在职的员工，走了那么多优秀的人，是不是就没那么大压力了 ...

同意，还是新西兰舒服。

我希望多走些人，那我在通勤路上不需要再受堵车折磨

作者: screwloose180 时间: 2023-4-22 17:49:39

老老妖刀发表于 2023-4-22 13:44
期待呀。

对房市是利空。

等于没射还倒亏

作者: nzrover 时间: 2023-4-22 20:44:44

互相给国籍是不是预示着两个国家准备在英王退位英联邦瓦解后准备变成联邦呢？如果接下来开始弄统一货币那就是真要搞联邦了。看看10年后会不会合并。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-22 21:06:16

有家有业的大部分都不打算动吧，但是孩子如果想去澳洲上大学也挺好，大学上完拿个绿本，在大城市锻炼锻炼也不错

作者: xuloli 时间: 2023-4-22 21:07:31

逛来逛去发表于 2023-4-22 21:06
有家有业的大部分都不打算动吧，但是孩子如果想去澳洲上大学也挺好，大学上完拿个绿本，在大城市锻炼锻炼也 ...

+1，我觉得对澳大之类的本地大学是利空，这样一来华人的小孩根本没理由留在这里读书了，去澳洲顺便拿个澳洲身份很合适，不过问题也不大，多收点国际留学生赚钱吧

作者: 展翅高飞 时间: 2023-4-22 21:12:00

xuloli 发表于 2023-4-22 21:07
+1，我觉得对澳大之类的本地大学是利空，这样一来华人的小孩根本没理由留在这里读书了，去澳洲顺便拿个澳 ...

留学生不会来了，现在奥大增设毛利课必修

作者: 躺平的韭菜 时间: 2023-4-22 21:38:34

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

分析很客观

作者: beck@ 时间: 2023-4-22 21:55:50

马上这里没有人了

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-22 22:53:10

不说人才都走了，为什么政府职位我一个都挤不进去！我也想进去跟他们一起腐烂发臭啊

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-22 23:15:14

无色咖啡发表于 2023-4-22 17:09
反正对房市不是好消息。下一代去澳洲的越来越多，靠谁来托起房价。

买不起得在哪都一样啦。。每年多个2-3万只能多买点好吃好喝得。。。

作者: oosoos 时间: 2023-4-22 23:49:49

展翅高飞发表于 2023-4-22 21:12
留学生不会来了，现在奥大增设毛利课必修

各個學系都要必修？？？

作者: 狂风暴雨 时间: 2023-4-23 09:12:01

NZ本地公民可以做到说走就走的人群大致可分为两种：首先就是在本地轻资产或者说无资产的人，这部分人走得最快，网上找份工作，几个月就打包走人了；然后就是原本就有移澳想法的高净值人群，带着钱过去澳洲定居，基本上半年左右就能settle down。中产阶层还是最难，工作/房产/孩子教育等等各方面的压力，想很快下定决心举家迁移从头来过，没有个1-2年基本搞不定。NZ从来都是等人口大量流失了才去开放移民以补充人口数量，而很大一部分新移民都是带着一定的资产过来的，理智分析一下再去看这次纽澳互通对两地房价的影响，让自己的房产投资把握在最适当的时机，从而多一分胜算。

作者: 李钢 时间: 2023-4-23 09:19:09

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

分析的有道理

作者: rachelxi 时间: 2023-4-23 11:41:40

好区是横盘低收入区已经崩了你去manurewa看看每天都在砸盘

作者: tt90 时间: 2023-4-23 12:34:24

很多人在犹豫去不去澳洲，现在政策有这样大的优势，势必会造成人口流失。即便很多中产或者“轻产”短时间内无法离开，但为了将来澳洲的生活，他们在NZ的经济活动，消费，投资都会减少，对NZ本地经济影响不可小觑。

作者: 吃草的狮子 时间: 2023-4-23 12:39:04

anzbank 发表于 2023-4-22 11:03
表面上看没有大的改变，关键是心理上的安定。
住满4年直接澳洲护照连靠雅思拿PR和后来的所谓移民监都跳过， ...

澳洲政府不是傻子，先放进来，再慢慢筛选就是了，好的留下来，无法创造价值的，垃圾的会想办法逼回新西兰的，呵呵呵

作者: screwloose180 时间: 2023-4-23 12:45:00

吃草的狮子发表于 2023-4-23 12:39
澳洲政府不是傻子，先放进来，再慢慢筛选就是了，好的留下来，无法创造价值的，垃圾的会想办法逼回新西兰 ...

这次没有健康要求，说白了就是有病也可以去澳洲，没法筛选再逼回来

补充内容 (2023-4-23 12:48):
只要是个人有本nz 护照就可以去了，没有筛选步骤

作者: 吃草的狮子 时间: 2023-4-23 12:52:06

screwloose180 发表于 2023-4-23 12:45
这次没有健康要求，说白了就是有病也可以去澳洲，没法筛选再逼回来

补充内容 (2023-4-23 12:48):

真是新西兰老弱病残的也不会去，在有现成的福利。

澳洲要的是新西兰的劳动力，要的是新西兰交税的中产。

以澳洲的尿性，能开这个必定是小算盘打好的，大方向利好澳洲本国，小的政策慢慢微调就行。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-23 12:53:27

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

选择买房主力是印度人你没看到印度人在悉尼爆买的样子好比当年的中国人

作者: 展翅高飞 时间: 2023-4-23 13:08:51

新西兰拿福利的不会去，这四年拿不到福利，怎么过。去的都是有技能的。傻逼工党。

作者: 我要买车 时间: 2023-4-23 13:48:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rzrljb 时间: 2023-4-23 17:05:32

狂风暴雨发表于 2023-4-23 09:12
NZ本地公民可以做到说走就走的人群大致可分为两种：首先就是在本地轻资产或者说无资产的人，这部分人走得最 ...

短中期肯定利空，因为走容易，来难，而且中下层更容易走，要知道新西兰一半人在租房，这些人说走就走，短期内会出现大量流失，租房和卖房市场都会有问题。等到政府反应后开始开放移民，租房市场会改善，然后新西兰变成跳板，会有很多想去澳洲的人也来新西兰，会在5-10年内持续回暖，然后跳板的人又开始离开，最后达成一个一边放水一边漏水的市场。不过虽然移民来新西兰的人会多，也有一些带资产，但是这些资产终究留不住，去澳洲的时候肯定会带走，其次如果当新西兰是跳板，在这边消费什么的肯定不会是正常水平，必定是攒钱的低于平均水平。房子租便宜的，车买破的。具体什么时候是发财的机会，自然是等倒挂的时候，因为一旦变成跳板，实际上名义新西兰人会变多，例如当前新西兰本土新西兰人500w，海外100w，等跳板了，很可能本土还是500w，但是海外200w-300w，等到有什么事情发生，例如这次疫情，海外新西兰人回流，那本土市场会瞬间爆炸。未来移民流量会变大，进出的人都会变多，应该多吃流量红利，并且抓住人口回流变现，一波操作就能升天

作者: rzrljb 时间: 2023-4-23 17:06:56

挡风玻璃维修发表于 2023-4-23 12:53
选择买房主力是印度人你没看到印度人在悉尼爆买的样子好比当年的中国人 ...

新西兰的印度人现在都不买了，我老婆同事原来一直攒钱想买，现在一心想去澳洲50w买房的地方生活，就等黑本了

作者: 北六楼的东北 时间: 2023-4-23 22:00:26

rzrljb 发表于 2023-4-22 11:35
在08年金融危机后，新西兰也出现过移澳大潮，当时的情况也是澳洲先开始大开门，然后移民+新西兰人涌入，新 ...

结果工党继续执政了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-23 23:36:02

红叶疯了发表于 2023-4-22 12:24
原来澳洲才是压死新西兰的最后一根稻草

不会的，人家才不要压死新西兰呢。压死了就没法压榨啦。得一直能稳稳当当压着呀。

作者: 屋顶漏水 时间: 2023-4-24 06:28:57

chhh

作者: 红叶疯了 时间: 2023-4-24 06:36:02

房奴甲发表于 2023-4-23 23:36
不会的，人家才不要压死新西兰呢。压死了就没法压榨啦。得一直能稳稳当当压着呀。 ...

你说的有道理

作者: Quad 时间: 2023-4-24 09:20:14

吃草的狮子发表于 2023-4-23 12:52
真是新西兰老弱病残的也不会去，在有现成的福利。

澳洲要的是新西兰的劳动力，要的是新西兰交税的中产。 ...

嗯，打铁还需自身硬。新西兰，左的太厉害，强调 co govern，没有政策，没有正确前进方向，没有贸易，没有科技，没有产业，教育，医疗都一个劲儿往下出溜. 年轻人会用脚投票。新西兰，就变成澳洲的欠发达地区了。

作者: variable 时间: 2023-4-24 09:28:20

工党这样做就是为了不喜欢工党的人可以去澳洲，留下吃福利的做工党的票仓。

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-4-24 09:34:56

逛来逛去发表于 2023-4-22 11:18
对年轻一代更有吸引力了，去上个大学，毕业直接拿澳洲护照

新西兰学生去澳洲读大学也要按国际学费交吧？

作者: jli044 时间: 2023-4-24 09:41:42

rzrljb 发表于 2023-4-23 17:05
短中期肯定利空，因为走容易，来难，而且中下层更容易走，要知道新西兰一半人在租房，这些人说走就走，短 ...

新移民最少也要2-3年拿pr吧，还要5-6年等入籍，8-9年不消费，不投资，攒钱去澳洲买房不现实吧。
大多数都是走一步看一步的

作者: anzbank 时间: 2023-4-24 09:50:32

四文鱼哥发表于 2023-4-24 09:34
新西兰学生去澳洲读大学也要按国际学费交吧？

一直都是本地生学费，但不能享受学生贷款，等于要自费。所以有些奥踢阿罗阿公民只好回奥踢阿罗阿念大学，享受奥踢阿罗阿的学生贷款和津贴。现在他们在澳洲住够4年就能入籍享受学生贷款[url=]https://www.studyassist.gov.au/help-loans[/url]，将来就没必要回流念大学了，澳洲的学校选择和质量都好很多。奥踢阿罗阿大学也许也乐见把这些空出的学额留给毛岛，你懂的。。。

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-4-24 10:07:37

anzbank 发表于 2023-4-24 09:50
一直都是本地生学费，但不能享受学生贷款，等于要自费。所以有些奥踢阿罗阿公民只好回奥踢阿罗阿念大学， ...

哦哦哦这样啊，感谢赐教

作者: anzbank 时间: 2023-4-24 10:16:08

variable 发表于 2023-4-24 09:28
工党这样做就是为了不喜欢工党的人可以去澳洲，留下吃福利的做工党的票仓。 ...

对的，对于政府推进co-governance是好事，看不惯忍不了的自己就走了，障碍越来越少，毛利精英集团应该是乐见这样的趋势

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-24 10:27:49

四文鱼哥发表于 2023-4-24 09:34
新西兰学生去澳洲读大学也要按国际学费交吧？

交的是本地学费，但是没有澳洲本土的各种福利贷款之类的

作者: catalsdevelop 时间: 2023-4-24 10:46:32

人员留住必须有经济发展这个强有力的保证，不然可能过来看看一潭死水就走了。

作者: rzrljb 时间: 2023-4-24 10:54:07

北六楼的东北发表于 2023-4-23 22:00
结果工党继续执政了。。。

工党执政不等于不放开移民，新闻都在说，工党政策直接u型反转，现在放移民放的比过去国家党还狠，几个月放进来净移民5w多

作者: 快乐123 时间: 2023-4-24 11:10:24

rzrljb 发表于 2023-4-24 10:54
工党执政不等于不放开移民，新闻都在说，工党政策直接u型反转，现在放移民放的比过去国家党还狠，几个月 ...

最近的移民数字，主要来自大赦的移民和季节工，技术移民很少。

作者: rzrljb 时间: 2023-4-24 11:13:30

快乐123 发表于 2023-4-24 11:10
最近的移民数字，主要来自大赦的移民和季节工，技术移民很少。

只要有净移民就够了，工签学签也得租房，也得吃饭，工作也得交税，更何况大赦一次赦了20w，等于过去4-5年的技术移民量了

作者: rzrljb 时间: 2023-4-24 11:29:40

jli044 发表于 2023-4-24 09:41
新移民最少也要2-3年拿pr吧，还要5-6年等入籍，8-9年不消费，不投资，攒钱去澳洲买房不现实吧。
大多数都 ...

因为这套流程唯一的不确定性就是pr，移民过来留学，普通家庭，不可能大手大脚，基本就是租单间，开破车，等出来工作，一样是租单间开破车对吧，因为拿不到pr，一切皆空，在此之前也没办法买房什么的。等拿到pr后，那么事情就稳定了，5年后=100%入籍=100%去澳洲，如果你一心想去澳洲的话，肯定也不可能在新西兰大手大脚，而且澳洲除了悉尼墨尔本意外，房子都挺便宜的，你在奥克兰就算拿了pr攒5年未必买得起房，但是去了澳洲就买得起。亚洲人基本都这个路数，消费什么的必然低于平均水平的。当然家里有钱另说，上学期间就开好车那种，pr到手立刻来一套房，回头去澳洲也能随便买，但是这种肯定是少数了。

作者: screwloose180 时间: 2023-4-24 11:45:02

rzrljb 发表于 2023-4-24 11:29
因为这套流程唯一的不确定性就是pr，移民过来留学，普通家庭，不可能大手大脚，基本就是租单间，开破车， ...

大赦的很多再问以前入籍去澳洲呢

作者: Harry76 时间: 2023-4-24 12:12:09

jli044 发表于 2023-4-24 09:41
新移民最少也要2-3年拿pr吧，还要5-6年等入籍，8-9年不消费，不投资，攒钱去澳洲买房不现实吧。
大多数都 ...

所以去澳洲的至少有两种人？！一种是在新西兰也没房子，走一步看一步，那边的机会更多；另一种就是把新西兰的房子卖了，去那边买房。。。

作者: subrina02 时间: 2023-4-24 12:22:33

Harry76 发表于 2023-4-24 12:12
所以去澳洲的至少有两种人？！一种是在新西兰也没房子，走一步看一步，那边的机会更多；另一种就是把新西 ...

移二代去澳洲读八学，读完直接拿澳洲公民，双国籍。移民一代45岁plus手握N套投资房，自己产业生意的，留在新西兰比较舒服。澳洲适合打工出卖劳动力的年轻人，其它方面没什么吸引力

作者: 我要买车 时间: 2023-4-24 12:51:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Harry76 时间: 2023-4-24 13:14:15

subrina02 发表于 2023-4-24 12:22
移二代去澳洲读八学，读完直接拿澳洲公民，双国籍。移民一代45岁plus手握N套投资房，自己产业生意的，留 ...

按照这么说，其实对房价的影响会有，但是应该不大？

作者: screwloose180 时间: 2023-4-24 13:22:53

我要买车发表于 2023-4-24 12:51
移一代也太惨了，本来就是和自己的父母远隔重洋，现在自己的孩子又跑去其它国家拿国籍了
移一代到底是留 ...

累不累？走来走去的，选好你的最终归宿和埋葬地人生短暂

作者: 展翅高飞 时间: 2023-4-24 13:31:32

subrina02 发表于 2023-4-24 12:22
移二代去澳洲读八学，读完直接拿澳洲公民，双国籍。移民一代45岁plus手握N套投资房，自己产业生意的，留 ...

人都跑澳洲了，这里还有啥生意可以做？房地产？零售批发？连看病上学都是问题。

作者: 展翅高飞 时间: 2023-4-24 13:33:17

rzrljb 发表于 2023-4-24 10:54
工党执政不等于不放开移民，新闻都在说，工党政策直接u型反转，现在放移民放的比过去国家党还狠，几个月 ...

要看净移民数量，工党就是拉票，福利，脑残党。只知道拉选票，出卖国家利益！

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 13:34:30

subrina02 发表于 2023-4-24 12:22
移二代去澳洲读八学，读完直接拿澳洲公民，双国籍。移民一代45岁plus手握N套投资房，自己产业生意的，留 ...

简明扼要。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 13:41:14

我要买车发表于 2023-4-24 12:51
移一代也太惨了，本来就是和自己的父母远隔重洋，现在自己的孩子又跑去其它国家拿国籍了
移一代到底是留 ...

比方说我，肯定留守NZ啊，我那一波的老移民，父母都在NZ啊。孩子？如果孩子去了，我可以在孩子需要的时候去（那个时候父母应该已经走了），也有可能孩子到三十多岁说他要回老家！进退都方便啊。留着NZ大本营。我家娃说了，悉尼 is beautiful，但是哪里都没有奥克兰老家好。洋人里，很多人都是二十多岁大学毕业去澳洲打工，挣了钱而且有了经验以后回新西兰生儿育女。华人觉得澳洲教育好，人家洋人不在乎，人家觉得这里才适合建立家庭。俩年轻人在澳洲一年能二十多万澳元，挣10-15年钱，回来找个普通工作买房过平静的生活。这是典型的。

也听说有人回国照顾父母的，但是老移民里这种少。

作者: 展翅高飞 时间: 2023-4-24 13:48:05

房奴甲发表于 2023-4-24 13:41
比方说我，肯定留守NZ啊，我那一波的老移民，父母都在NZ啊。孩子？如果孩子去了，我可以在孩子需要的时候 ...

现在可以换澳洲国籍了，来新西兰生儿育女有啥好处?消费高，教育落后，医疗条件缺乏。你这是自己幻想的理想蓝图吧。

作者: rzrljb 时间: 2023-4-24 15:16:10

展翅高飞发表于 2023-4-24 13:33
要看净移民数量，工党就是拉票，福利，脑残党。只知道拉选票，出卖国家利益！ ...

你去看新闻，说的就是净移民

作者: variable 时间: 2023-4-24 15:34:12

说到尾，新西兰有"历史包袱"，然而过度左倾令到让"历史包袱“变成社会/经济发展和整治治安的累赘。但是要调整这个左倾很难掌握到抛弃包袱和种族歧视之间停下，万一调整过度就会伤及移民群体的利益。

作者: rzrljb 时间: 2023-4-24 15:34:18

Harry76 发表于 2023-4-24 13:14
按照这么说，其实对房价的影响会有，但是应该不大？

我觉得短期内有利空卖房走人的会不少，中期会压制房产涨幅，因为未来来的人很多都当跳板，不一定买房

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-24 16:36:57

总之房价中期也涨不起来？这样好。我正好这几年不想买房子。千万别涨。等我过几年买好了再涨。哈哈哈。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-24 21:22:47

展翅高飞发表于 2023-4-24 13:48
现在可以换澳洲国籍了，来新西兰生儿育女有啥好处?消费高，教育落后，医疗条件缺乏。你这是自己幻想的理 ...

你是第一代，只能靠自己单打独斗习惯了，忘了关系网的好处....对于移二代，一代手里一般都不止一套房，在新西兰往往还能靠着老爸老妈的朋友圈随便找个工作然后按部就班地生活过日子，首付爹妈补贴点，平时也有个照应，活的舒舒服服。。。。自己去国外那爸妈就真帮不上忙了，最多给点首付，但是悉尼的房价又比奥克兰贵两倍，去别的城市，环境和奥克兰也差不多，那追求安逸的话干嘛不回来，所以很多年轻人是去赚几年钱攒攒经验，换个澳洲护照那就是锦上添花而已，然后也可以选择回来nz躺平，毕竟精英是少数，大部分普通人还是想舒服地过日子

作者: rzrljb 时间: 2023-4-24 21:32:44

逛来逛去发表于 2023-4-24 21:22
你是第一代，只能靠自己单打独斗习惯了，忘了关系网的好处....对于移二代，一代手里一般都不止一套房，在 ...

我认识的二代那是彻底的洋人化，一个哥们二代，他家里3个孩子，2个在澳洲，他去了英国，另外一个和女朋友本来想买房，遇到疫情后暴涨，也去了英国。二代的年轻人看问题和我们不一样，大部分人都向往英美澳加，就跟国内3线城市的年轻人都想去大城市，你跟他们说，留在本地，家长给你找个稳定的工作，帮你买房子，没几个会愿意留下。

作者: 261874939 时间: 2023-4-24 21:35:23

吃草的狮子发表于 2023-4-23 12:39
澳洲政府不是傻子，先放进来，再慢慢筛选就是了，好的留下来，无法创造价值的，垃圾的会想办法逼回新西兰 ...

你想的有点多了，垃圾通常熬不过几个月就滚回来nz吃福利躺平了。。。垃圾去哪都不会有太大变化。。。。根本不需要澳洲政府赶人它们自己就走人了。。。。所以澳洲这次发护照发完就算是完事，后续不会管的了。。。哈哈哈哈。。

它们最后发现，对它们最好的只有winz。。。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-4-24 23:07:25

rzrljb 发表于 2023-4-24 21:32
我认识的二代那是彻底的洋人化，一个哥们二代，他家里3个孩子，2个在澳洲，他去了英国，另外一个和女朋友 ...

所以得先让二代们出去放飞几年，见见世面，顺便拿个双重国籍也不错，磨到30岁左右，能走远的就安顿了，但是没啥太大野心的会想回来稳定*我周围好几个朋友都这样，年轻的时候都是满世界跑，到了一定年龄还是选择回老家生孩轻松过日子，海外经验+本地人脉那是降维打击～那作为一代，拖家带口的，没法躺平的，还是安稳经营一亩三分地，给孩子当个坚强后盾吧……其实以养老来说，澳洲政策没有新西兰好**，这次移澳是给年轻人和有钱人的

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2023-4-25 08:18:42

逛来逛去发表于 2023-4-24 23:07
所以得先让二代们出去放飞几年，见见世面，顺便拿个双重国籍也不错，磨到30岁左右，能走远的就安顿了，但 ...

非常*，我也这样想。

作者: tt90 时间: 2023-4-25 08:24:28

从另一个方面来看这个问题。在澳洲新政策诞生前2年，已经开始有很多新西兰工程师，教师，护士，医生移民到澳洲，相信很多人身边都有这样的例子。就新政看会有跟多的优秀人才离开NZ。即便NZ有益的福利，远离国际政治，本地二代有资产，享有躺平/容易的生活，但是NZ如果缺乏精英，缺乏高技术人才，缺乏技术工人，国家社会会发生什么？如果管理者，到公共服务，乃至私人企业都难以提供高质量的服务并创造价值得到利润，留在nz能体验到什么样的生活？其实现在这些事情已经在发生了。几年后随着生活质量的持续下降，会不会有更多人离开，或者不以nz为长期生活的目的地。那么回头在未来的看房价/地产靠什么？低利息？土地差价？新移民接盘？哪里来的新移民？什么背景的新移民？

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