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标题: 房屋水管 [打印本页]

作者: maymaysg 时间: 2023-4-18 17:37:04 标题: 房屋水管

出租屋现在热水管漏水，室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过，一个detector测过，都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区，水管大部分埋在水泥slab里，但是我有一些当初装修的图，可以看到一些墙板打开时水管的走向。以前是热水桶，装修时改成了煤气热水器。

作者: Bob Wang 时间: 2023-4-18 18:10:18

额，其实吧，超级水工曾经在这里有过，但是你现在再来找，只能找到锁王哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: 沧海一笑 时间: 2023-4-18 18:54:29

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 261874939 时间: 2023-4-18 19:01:47

找洋大人的就好。。。。靠谱华人别指望了，这点小活是肯定看不上的。。。

sky没啥超级水工，只有半路出家半桶水刚入行的无证水工。。

作者: leonyjly 时间: 2023-4-18 20:51:38

有时候水工可以能也找不到，要懂房子结构的，或者木工builder看一下。

作者: ronaldlu 时间: 2023-4-18 21:33:29

如果水管大部分热水管埋在水泥地板下面找到也没用，还是改道吧。

作者: 天龙小花 时间: 2023-4-18 22:03:12

这一套下来费劲程度相当于改造了，收多了你觉得是维修不应该要你这么多钱，收少了水工也不肯理你，何况有牌的水工华人圈就那么几个都有数的一个个新房都忙到起飞估计嫌你这活儿墨迹不好赚，试试洋人吧。

作者: maymaysg 时间: 2023-4-19 05:23:14

沧海一笑发表于 2023-4-18 17:54
推荐一个靠谱的水工 Jimmy 021 811 999.

谢谢。我联系看看

作者: maymaysg 时间: 2023-4-19 05:30:01

还有，请问建房子的时候，是不是水泥地基下面需要装排水管，保障万一地基下面有水，可以通过排水管连到下水井排出去？我说的下水井指的是洗手间排洗手池污水的管道出了房子外墙后，连到墙外有个敞口的地方。

补充内容 (2023-4-19 07:34):
用词错误，应该是废水，不是污水

作者: 痞-夫 时间: 2023-4-19 14:45:31

留个你联系方式

作者: 无过 时间: 2023-4-19 15:22:45

你说的问题其实很奇怪
1. 室内水管怎么会埋到slab里面？？
2. 看不到漏水痕迹，你是怎么发现漏水的?
3. 热水炉改煤气也只是把当初热水炉的管道闭合和合并，并不需要重新拉管

作者: maymaysg 时间: 2023-4-19 16:17:50

无过发表于 2023-4-19 14:22
你说的问题其实很奇怪
1. 室内水管怎么会埋到slab里面？？
2. 看不到漏水痕迹，你是怎么发现漏水的?

1 老房子，历史遗留问题。
2 没有用水，水表在转

补充内容 (2023-4-19 15:20):
3 热水炉出热水后，会兵分两路，分别给两侧供热水。也就是说下面至少会有一个三通。移走后，这个接头需要处理

作者: 巴依老爷 时间: 2023-4-19 16:36:28

如果有水管走线埋在地下或者墙里根本没必要去探测哪里漏水
我有个老HOSE卖之前也出了水管漏水问题，吓死我，因为我的水管不但从地下走，而且上面还有一片树林，我开始还以为要水工把树林砍了，然后刨开地面，还有一段水泥地面，卧槽那要花多少钱啊。。。
结果，很简单，水工根本不想给你刨地面，更不想给你拆墙，你给人家钱人家都不想干，就是从外面从新接一根水管线走地上就可以的。即省事又省钱

作者: maymaysg 时间: 2023-4-19 16:58:34

巴依老爷发表于 2023-4-19 15:36
如果有水管走线埋在地下或者墙里根本没必要去探测哪里漏水
我有个老HOSE卖之前也出了水管漏水问题，吓死我 ...

如果是室外可以。但是这是室内。两个洗手间全部贴了瓷砖和地砖，如果全部重新走管，就需要拆家了。目前是想能找出漏水的大概位置就行，做部分repiping

作者: 老老妖刀 时间: 2023-4-19 17:02:22

你怎么知道漏水的

作者: 痞-夫 时间: 2023-4-19 17:48:32

maymaysg 发表于 2023-04-19 15:58
如果是室外可以。但是这是室内。两个洗手间全部贴了瓷砖和地砖，如果全部重新走管，就需要拆家了。目前是想

我说老板你留个联系方式，我有测漏的仪器

补充内容 (2023-04-20 14:05)
算了。上赶着不是买卖，问了两次老板都不给

作者: 生一乐快 时间: 2023-4-19 18:41:14

巴依老爷发表于 2023-4-19 15:36
如果有水管走线埋在地下或者墙里根本没必要去探测哪里漏水
我有个老HOSE卖之前也出了水管漏水问题，吓死我 ...

我也是推荐分段确定室内还是室外。再决定方案。如果是铜管进水泥，水泥偏碱性，时间长如果铜管没有包denzo tape的话会有腐蚀现象。即便是你找到漏水点，可能整段铜管都有腐蚀，大概率其他地方慢慢也会漏水。如果是室外的话，ultrasound 找一下，修好就完了。如果是铸铁建议不要找了。重新挖开，从水表接一根新的到室内。

作者: maymaysg 时间: 2023-4-20 04:56:27

生一乐快发表于 2023-4-19 17:41
我也是推荐分段确定室内还是室外。再决定方案。如果是铜管进水泥，水泥偏碱性，时间长如果铜管没有包den ...

是室内管，而且是热水管。原来的设计是热水从热水桶出来后，在slab下面分别去了厨房和洗手间两个方向。热水桶移走后，遗留了一小节水管在地面上。我的想法是把原来放热水桶的地面打开，地下至少有一个三通。断开后，可以检测是去厨房的那段漏，还是去洗手间的那段漏。这是实在找不到漏点的办法。

有两个问题需要大家帮忙分析一下。
1 遗留管周围的水泥是回填的，切割起来是否容易？
2 热水桶在房子中间，厨房和卫生间在它的两侧。这种布局是不是可以100%确定，遗留管下面一定是三通接出来的？

谢谢

作者: salesonline 时间: 2023-4-20 08:00:56

我看是楼主你什么都明白，不要找水工了，自己干吧
一来有经验的人不愿意被人指挥来指挥去，你懂干嘛找我干
二来你弄来弄去会极大的复杂化问题，扰乱水工的逻辑思路

作者: maymaysg 时间: 2023-4-20 08:16:46

salesonline 发表于 2023-4-20 07:00
我看是楼主你什么都明白，不要找水工了，自己干吧
一来有经验的人不愿意被人指挥来指挥去，你懂干嘛找我干
...

现在的问题是水工给出的建议要么找到漏水点，要么全部repiping。detector测过了，找不到漏水点。现在准备再找一个detector测测看。我不想指挥别人做事情，只是把我知道的所有信息提供出来给水工。刚开始，我也是什么都不知道，这是经过多个人提供的测试结果和对照以前的施工图，才得到的结论，当然也只是猜测。没有一个水工能花几天的时间专门研究一个房子隐藏在slab和墙壁里的水管走向的。但是，我毕竟不是做这行的，所以说出来听听大家的意见。估计水工没耐心听我说。现在已经有4个水工看过现场了，都没有办法。

作者: salesonline 时间: 2023-4-20 11:46:17

maymaysg 发表于 2023-4-20 07:16
现在的问题是水工给出的建议要么找到漏水点，要么全部repiping。detector测过了，找不到漏水点。现在准备 ...

都4个了还找什么漏水点，有那时间精力不如重新铺
如果四个都是傻子，第五个是聪明人的概率会很大吗
如果大家都不肯下大力气找出漏水点，指望第五个可行吗
如果你是水工你会怎么干

作者: salesonline 时间: 2023-4-20 11:50:45

你怎么知道是热水管漏水的，冷水管漏水水表也转
先把给热水器供水的阀门关掉就知道了

作者: maymaysg 时间: 2023-4-22 04:16:08

salesonline 发表于 2023-4-20 10:50
你怎么知道是热水管漏水的，冷水管漏水水表也转
先把给热水器供水的阀门关掉就知道了 ...

已经这样检查过了。

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